房管所工作总结和工作思路.doc

总结范本：_房管所工作总结和工作思路姓名：_单位：_日期：_年_月_日第 1 页 共 7 页房管所工作总结和工作思路xx年，我所在市委、市政府、建设局的正确领导下，积极在工作中实践科学发展观，促进我所业务工作取得重大突破。今年1111月份，上交有关税费xx多万元；处理房地产纠纷案件xx件，接待群众来访答复xx人次，有力维护了国家财产不受侵犯及群众合法权益，阻止了可能发生的突发事件及上访现象；全所1一11月共办结房地产抵押登记xx宗，房地产权属登记xx宗。其中房地产抵押登记所带来的贷款金额达到xx亿多元，为全市的经济社会发展注入了强大的活力。现就xx年的工作情况进行总结：一、狠抓党员干部素质提升，优化政务环境，全力打造全市示范性单位近年来，我所按照上级党委的部署要求，结合全市开展了保持共产党员先进性教育活动、机关效能建设活动、继续解放思想大讨论活动、学习实践科学发展观活动等各项党员教育活动，狠抓党员干部素质提升，工作作风转变，切实使全体党员干部增强服务意识，大力践行“热情、规范、高效、廉洁”的服务宗旨，全力为基层、企业和群众提供优质高效的服务。同时，我所制定了严密的内部管理规章制度和实施办法，本着规范、方便、快捷的原则，通过设立党员示范岗位，开展党员服务评星活动，理顺各项办事程序，减少办事环节，公开办事程序，公布服务承诺等有效措施，让来办事的群众一目了然，清清楚楚，明明白白，营造了优良的政务环境。党员的素质提高了，作风转变了，政务环境优化了，全所行政效率进一步提高，办事办结能力进一步增强，与群众和服务对象的距离进一步拉近，示范性窗口单位的形象进一步树立，先后被确定为全市开展保持共产党员先进性教育活动、机关效能建设活动、学习实践科学发展观活动的示范性单位。二、创新机制，为民办实事，住房保障工作扎实推进住房保障工作是我所“为民办实事”项目之一。xx年，我所根据本地情况，紧紧围绕解决城镇低收入家庭住房困难，采取多种办法和措施，实现城镇居民住有所居的保障目标，超额完成了上级下达的住房保障工作任务，主要的工作有如下几点：(一)深入调查。通过工作人员为期一个多月的深入调查，完成了本地住房保障对象档案的建设。同时，通过对全地区房管分局所长、负责人、民政办、居民社区、居委会等进行了廉租房保障系统知识的培训。通过多次详细的增选、调查，将xx户低收入在住房上有困难的家庭列入了xx年住房保障对象，进一步完善了本地住房保障对象档案，对本地的住房困难户进行了全面深入的了解，以备后期工作的展开。(二)加大房管所的协调力度。积极主动协调上级住房保障局、市财政局、市发改委、市公积金中心等部门关系，争取租赁补贴资金、公积收益资金，xx年共争取上级各类资金xx万元。在没用动用财政预算资金的前提下，圆满的完成了建设任务。(三)狠抓落实，加快进度通过上面一系列的前期工作，及上级市委、市政府的高度重视和发改局、财政、国土、建设、税务、规划等职能部门的支持。我所领导班子深入工作一线，及时调处矛盾纠纷，及时解决问题困难，有效加快了工程进度，截止xx年12月，我所已完成廉租房建设xx平方米，将项目落实的实处。（四）努力扩大住房保障覆盖范围，坚持公平公正原则xx年我们严格按照公平、公开、公正的原则，对xx户住房困难户进行了住房保障，为xx户低收入住房特困家庭xx人发放了住房租赁补贴xx元，超额完成xx年全年工作任务。由于我们始终坚持公平、公开、公正的原则，工作中认真审核，及时公示，xx年的住房保障工作得到了社会各界的一致好评，没有一起上访告状的案子三、开展文体活动，凝聚力量，提高党支部的战斗力我所在市委、市政府的正确领导下，深入学习、贯彻、落实科学发展观，以党支部为工作核心，积极开展各式各样的学习培训和文体活动。多年来，我所积极组织广大干部职工进行爱国主义教育，组织开展了多项活动，提高党员、干部职工爱国热情和政治情操；元旦、国庆，积极组织开展了多次活动比赛，推动了全市精神教育活动的深入开展，丰富全市群众的文化生活；组织开展了与各兄弟单位、业务单位联欢、联谊活动，加强服务的沟通和交流。我所开展的各项活动取得良好的成效，丰富了干部职工的文化生活，提高了广大干部职工的素质修养，在全所干部职工中形成强大的凝聚力和战斗力，全所上下形成了和谐团结、共谋发展的良好气氛。四、加强内部管理和经营，提升房地产管理的科学水平和服务水平今年，我所在上级部门指导下，锐意进取积极探索，全面提升房地产科学管理水平。目前，全所房地产科学管理水平上了新的台阶，服务市场有了新的作为，服务质量有了新的提高。(一)直管公房经租方面在公房管理方面，积极探索公房管理新模式，充分发挥“管、收、修”三大职能作用，采用市场运作方式进行管理。对市直管非住宅公产房实行公开招租，到目前，已成功招租了xx间非住宅公产房。房屋租金比以前实行政府定价时高十几倍，摆脱过去房屋租金低廉，公房管理入不敷出的局面，达到以房养房甚至盈利的目的。(二)房产权属交易方面在房产交易和权属登记管理方面坚持以产权管理为基础，以市场管理为核心，以房产测绘为重点，在抓好优质服务上下功夫，在简化办事程序上下功夫，在提高办事效率上下功夫。111月份，共办理房屋权属登记xx户，房屋转移登记xx起，房屋他项权利登记xx起，抵押权利价值xx亿多元，为全市的经济发展注入强大的活力。五、对房管所进行全面装修，以获得精神文明和物质文明两把抓我所今年7月份进行了全面室外、室内的装修。装修完毕后整个房管所呈现出全新的面貌，不仅改善了工作人员平常的工作环境，同时也有助于提高房管所整体面貌水平，为房管所未来更好更快的发展奠定了基础。六、xx年工作计划xx年房管所，在上级的直接领导下，始终坚持以十七大会议精神为指导，深入贯彻科学发展观，以扩大内需和保障本地经济快速发展为第一目的，始终围绕可持续发展战略，以科学发展、加快发展、优先发展、和谐发展为主要指标，进一步树立房管所人人为民服务、为企业服务的工作理念，用创新开拓的精神，不断完善住房保障体系，全力推进廉租房建设，全力协助企业解决涉房问题，帮助企业克服宏观经济形势变化带来的的不利的影响，为构建中华人民共和国和谐社会做出应有的贡献。为了实现上述目标，我们将做好以下几方面的工作：坚持不懈的加强对房管所工作人员思想作风建设和党风廉政建设，通过座谈会、培训会等形式进一步达到房管所团队精神作风严谨的目的，从而打造一支思想过硬、作风廉洁、工作一流的房产管理工作队伍。加快建设步伐，完善住房保障体系，进一步推进民生工程。xx年的工作为xx年的进一步加强奠定了一定的基础，xx年我所计划将继续跟进此项工作，仍要常抓不懈，进一步建立健全城市廉租房制度，逐步扩大廉租房保障范围，合理确定廉租住房保障对象和保障标准，严格实行准入的审核制度，做好补贴的调查和发放工作，同时要注重补贴后续的跟踪管理工作。以确保更多的补贴发放，及发放的工作性及正确性。加大公开公示力度，进一步体现房管所的公平、公正、公开原则。xx年我所将完善房地产信息系统对增强房地产信息透明度，保障消费者购房安全，促进房地产良性的发展。充分利用现代网络信息技术，成立专业小组，加大资金的投入，以提供良好的软硬件环境支持，从而形成一套非常成熟的网上信息公开系统，对本地的商品房销售进行实时监控，规范管理，公开房产供应信息，杜绝不法分子的不良行为，为消费者提供公开、公正、公平、有力的支持。继续加强物业管理，大力宣传和培训消费者物业管理消费理念，完善物业管理规范制度，从而加大物业专项自己归集的工作力度。第 6 页 共 7 页本文至此结束，感谢您的浏览!（资料仅供参考）下载修改即可使用第 7 页 共 7 页