xx年物业经理年度工作总结范文.doc

工作总结：_20xx物业经理年度工作总结范文姓名：_单位：_日期：_年_月_日第 1 页 共 6 页20xx物业经理年度工作总结范文工作上我从懵懂到现在的成熟，感谢领导的悉心培养，同事的关怀互助，下面做一份物业管理员半年工作总结：一、心系本职工作，认真履行职责1.积极主动地搞好文案管理。主要做好了以下2个方面的工作：一是档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记管理。二是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。2.耐心细致地做好财务工作认真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是搞好每月例行对账。按照财务制度，我细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司的要求及时进行对账，没有出现漏报、错报的情况。二是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账，我都根据财务的分类规则，分门别类记录在案，登记造册。同时认真核对发票、账单，搞好票据管理。三是及时收缴服务费。结合xx的实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上，我认真搞好区分，按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费，定期予以收缴、催收，200X年全年的服务费已全额到账。3.处理投诉、纠纷方面由于欠缺工作经验，许多事情总不能很好的处理或解决，而且还担心自己把事情搞砸。经常遇到问题就跟小林、小陈咨询好方法、好措施，或者直接反映给上级领导，然后再观察并学习上级领导对这些事情的处理方法。4.认真负责地抓好绿化维护小区绿化工作是2月份开始交与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，我主要做了以下2个方面的工作：一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。二、下半年工作计划1.管好财、理好账，控制好经常项目开支;2.加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益;3.积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调，进一步理顺关系;4.抓好小区绿化维护工作;5.想方设法管理好食堂，处理好成本与伙食的关系。物业管理员半年工作总结中简单的介绍了这半年来的工作，工作重心都放在处理日常投诉、纠纷和交房、装修方面而忽略对小区环境卫生的检查上，同时对下半年也做了些规划，不当的地方希望领导予以指导。第 3 页 共 6 页20xx物价局工作总结一、主要工作情况1、开展了公办教育收费专项检查。对3处学校进行了经济制裁，上缴财政金额14万余元，对37处学校下达了收费提醒告诫函。联合区教育局对辖区内110余所民办家幼儿园开展了收费公示专项检查。经过规范，城区民办幼儿园收费公示状况大有改善，收费公示率及“一费制”执行率已达到95%以上。对检查中发现的部分幼儿园的价格违法行为，提出限期整改要求。2、今年以来，共受理“12358”价格举报平台投诉、举报案件83件，“12345”市长热线转办价格投诉案件900余件。所受理的价格举报案件都已按时办结完成，并将处理结果向举报人回复，回复率100%。价格投诉举报热点问题主要为物业服务收费、停车收费和民办教育收费。3、配合市物价局对辖区内15家房地产销售企业及五家房地产中介机构进行了明码标价的专项检查，重点查处了销售商品房不明码标价、未按规定实行“一套一标”、未一次性公开全部房源等违反明码标价规定销售商品房的行为。4、根据国家发改委工作部署，我局于春节前对城区几处大型批发市场的50余家烟酒经营场所进行了提醒告诫。同时，也对城区10余家大型超市的价格行为进行了提醒告诫。对不执行明码标价及存在其他价格违法行为的商家提出了限期整改意见。在中秋、十一双节前夕，也组织开展了市场价格行为提醒告诫。5、今年共向省市物价部门及区委政府报送价格信息26篇，采用11篇。各类价格监测报表均按照规定时间上报，无一次迟报漏报。按照市物价局工作安排，开展了小麦、玉米、食盐、花生、猪肉等价格调研和重点监测，并及时将调研情况上报。6、今年以来，共办理涉案物品价格鉴证案件159件，标的额1260余万元，所有涉案价格鉴证案件均按时办结完成，无一起行政复议案件发生7、配合市物价局完成我区15家价格诚信单位的申报、验收、评选工作二、2020年工作谋划（一）继续强化收费动态监管，加强事中事后监管，把好收费关。（二）对我区公办医疗、教育、行政事业性收费单位的收费情况开展专项检查，对涉企、涉农收费政策落实情况及时进行调查。加大对市场价格行为的监管力度，适时开展对房地产、物业服务、民办教育医疗等行业的专项检查。及时对“12345”市长热线、“12358”价格投诉举报平台受理的各类价格举报案件进行调查处理，确保回复率达到100%。（三）做好市场商品价格监测，进一步建立健全市场价格预警机制，为政府价格应急决策提供可靠依据。及时、准确上报山东省价格监测信息平台要求的周报、旬报、月报及分析。（四）加强价格认证服务政府、服务司法、服务社会的职能，严格认证程序，按照公正、公平的原则，确保价格认证工作质量。（五）按时完成区委区政府交办的各项工作，大力优化经济发展环境，为我区实现跨越式发展保驾护航。第 5 页 共 6 页本文至此结束，感谢您的浏览!（资料仅供参考）下载修改即可使用第 6 页 共 6 页