质押合同范本.doc

合同协议：_质押合同范本甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 14 页质押合同范本合同编号：年字第号出质人名称：(以下称甲方)住所：电话：法定代表人：开户金融机构及帐号：电话：邮政编码：传真：质权人名称：(以下称乙方)住所：电话法定代表人：电话：邮政编码：传真：第一章总则为确保年字第号人民币资金借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的动产权利作质押。乙方经审查，同意接受甲方的财产权利质押。甲、乙双方经协商一致，订立本合同。第二章被担保借款的种类、金额第一条甲方以其自有动产权利为借款合同项下金额为人民币（大写：）元（￥），期限为(月年）的(短期贷款中期贷款长期贷款)作质押。第三章质押担保的范围第二条质押担保的范围包括借款合同项下贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和乙方为实现质权而发生的费用及所有其他应付费用。第四章质押期限第三条本合同履行期限自本合同生效之日起至借款合同项下贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和乙方为实现质权而发生的费用及所有其他应付费用全部结清之日止。第五章质物情况第四条本合同项下的质押动产名称数量，质量，状况，所有权权属或使用权权属（详见动产清单及权利有效证书）。本合同项下的质押权利为（详见权利清单及权利有效证书）。第五条本合同项下质押动产权利共作价(大写)元整，质押率为百分之。第六章质押动产权利的保管方式和保管责任第六条甲方在本合同签订后的个营业日内将质押动产移交乙方占有，并向乙方一次性支付元整的保管费。甲方以权利质押的，应向乙方交付权利凭证或双方共同办理权利质押登记移交手续。第七条乙方应妥善保管质物。因保管不善致使质物灭失或者毁损，乙方应承担民事责任。乙方不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的，甲方可以要求乙方将质物提存或者要求提前清偿债权而返还质物。第七章质权的实现第八 条甲方应乙方要求，对质押动产中的办理以乙方为第一受益人的财产保险，并将保险单交乙方保存，投保期应长于借款合同约定的借款期限。若借款合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续，保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回质押贷款。第九条甲方用作质押的有价证券等权利凭证，在质押期内到期的处理方式，甲、乙双方约定如下：。第十条本合同项下的有关保险、公证、鉴定、评估、登记、运输及保管等费用由甲方和或借款合同项下上述费用的义务承担人承担。第十一条本合同生效后，如需延长借款合同项下借款期限，或者变更借款合同其他条款，应经出质人同意并达成书面协议。第十二条在本合同有效期内，甲方不得出售、馈赠和遗弃质物；甲方转移、出租、再质押或以其他任何方式处理或转移本合同项下质物的，应取得乙方同意并就有关事项达成书面协议。第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其质押动产权利。第十四条质物有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害乙方权利的，乙方有权要求甲方提供相应的担保。甲方不提供的，乙方有权拍卖或者变卖质物，并与甲方协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与甲方约定的第三人提存。第十五条质权因质物灭失所得的赔偿金，视为出质财产。乙方有权优先抵偿甲方所担保的债权，不足以抵偿的部分，乙方有权另行追索。第十六条出现下列情况之一时，乙方有权按协议转让方式或其它法定方式处分质押动产权利：一、借款合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或展期期限已到，借款人仍不能归还借款本息；二、借款人被宣布解散或破产；三、借款人死亡而无继承人履行合同或继承人放弃继承的。处理质物所得价款，不足以偿还贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和乙方为实现质权而发生的费用及所有其他应付费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息和相应费用有余的，乙方应退还给甲方。第十七条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十八条甲方为借款合同项下借款人 以外的第三人，在乙方实现质权后，有权向借款合同项下借款人追偿。第十九条乙方对本合同项下质押动产权利所拥有的质权不因甲方法律地位、财务状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或文件及本质押合同所担保的主合同的无效或解除而免除。第八章质权的撤销第二十条借款合同项下借款人按合同约定的期限归还借款本息及相关应付费用或提前归还借款本息及相关应付费用的，质权自动撤销，乙方保管的甲方动产权利和财产保险单应退还给甲方。第九章违约责任第廿一条按照本合同约定，由乙方保管的质押动产权利因保管不善造成毁损，甲方有权要求乙方恢复质押动产原状，或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。第廿二条甲方因隐瞒质押动产权利存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押(质)权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。第廿三条甲方违反本合同第八条，第十二条约定，乙方有权停止发放借款合同项下的贷款或视情况提前收回已发放的贷款本息。第廿四条在本合同有效期内，未经出质人同意，变更借款合同条款或转让借款合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的质物。第廿五条甲、乙任何一方违反本合同第十七条约定，应向对方支付借款合同项下贷款本金及利息总额百分之的违约金。第廿六条本合同所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：（主动划付对方帐户直接扣收）。第廿七条双方商定的其他事项：第十章争议的解决第廿八条甲、乙双方在履行本合同中发生争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向乙方所在地人民法院起诉，或者向乙方所在地的合同仲裁机构申请仲裁。第十一章合同的生效与终止第廿九条本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章及完备法定手续之日起生效，至借款合同项下贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和乙方为实现质权而发生的费用及所有其他应付费用全部清偿时自动失效。第十二章附则第三十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第卅一条本合同于年月日在签订。附：质押动产权利清单及权利有效证书一式份。甲方：公章乙方：公章法定代表人法定代表人(或其授权代理人)(或其授权代理人)签字：签字：年 月 日 年 月 日注：如果合同当事人为非法人单位，应由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。第 7 页 共 14 页质量、安全管理合同1、为了切实加强本工程现场管理，有效进行施工现场质量，安全，文明施工，进度控制，确保施工顺利进行，实现计划目标，特制定本质量安全管理合同。2、本质量安全管理合同依据建设工程安全生产管理条例、国家现行安全技术规范、公司管理规章制度结合本工程实际情况而定。一、管理机构1、本工程劳务分包单位为绵羊市北郊建筑工程公司第五分公司，劳务分包单位按照合同规定设置工程施工项目部，必须安排符合要求的项目总负责，项目技术、质检、安全、特殊工种等管理人员，并在开工前报送给甲方。2、劳务施工队伍必须具有相应的资质能力，对所有进入本工程的劳务人员实行实名登记，根据该工程进度编制劳动力组织计划，包括工种、人数、进场时间等。3、按甲方要求的进度计划完成，并保证工程质量，安全、文明施工的班组给予相应的奖励，对进度缓慢、质量、安全、文明施工差的班组将给予处罚。4、劳务分包公司主要管理人员必须每日在现场并保证联系电话畅通，若劳务公司主要负责人有事离场，必须向项目经理请假同意后安排好现场临时负责人方可离开。5、工程开工后每周一下午16：劳务公司现场负责人必须到甲方会议室参加由建设单位、监理单位、施工单位参加，由总监主持召开的例会，并做好会议记录。二、现场安全管理1、劳务分包单位必须严格遵守国家安全文明施工管理规范、标准、条例及现场甲方单位的现场安全管理规定，随时配合各个单位不定期的安全监督、检查。发现安全隐患及时接受教育并整改，若不整改将视情节轻重给予一定的经济处罚。2、项目开工后劳务分包单位必须配合甲方安全员做好各个分项工程的安全技术交底，学习甲方编制的安全施工设计书和各专项工程的施工方案，并积极落实到每一个班组、每一个工序。3、施工现场实行封闭式管理，劳务分包单位各个班组施工人员严格执行门岗管理制度，积极配合保安人员的检查和登记，不得擅自带非施工人员进入现场。4、施工临水、临电必须由专业人员按照规范要求及现场甲方要求进行安装，若有不符合要的部位需限期整改，预期不整改的将给予2元以上罚款。施工机械设备进场后必须向甲方资料员提供机械“出厂合格证”“使用说明书”“准用证”。不符合要求不准使用，对不配合甲方提供相关证件的将给予2元以上罚款。5、进入施工现场必须按要求佩戴好安全帽，在2m以上高空作业是必须佩戴安全带。若有违反者发现一次罚款20元，管理人员每次50元。6、模板、外架等支撑系统要牢固、平稳，支撑间距要根据施工方案和现场管理人员要求施工，不得随意更改，各个班组要相互配合，不得随意拆除外架和模板支撑钢管，若有发现将视情节轻重给予5元以上罚款。7、特殊工种施工人员上岗必须持上岗证方可施工，积极配合甲方提供上岗证的原件及身份证等相关证件。无证上岗者将给予1元罚款并勒令其退场。操作震动棒、打夯机等要佩戴绝缘手套，非专业人员不得随意操作机械设备、电闸、开关等。8、现场机械设备等均应搭设安全防护棚，并按规范及现场管理人员要求实施，各班组施工人员不得随意拆除、移动现场安全防护设施，若有违反视情节轻重进行罚款处理。9、“四口”“五临边”防护设施必须及时完善，若有发现经甲方管理人员口头通知不予整改者将给予5元罚款。10、劳务分包单位必须定期对现场大型机械设备进行自检并形成检查记录，对现场使用的极具进行正常的维护和定期保养。塔吊使用中必须配备专职信号工协调各班组正确安全使用塔吊，以防发生塔吊碰撞或人身安全事故，定期对现场设备操作人员进行技能安全教育培训。11、严禁高空抛洒建筑材料、垃圾等，发现一次罚款1元。12、严禁在禁烟区吸烟，严禁在宿舍内私自存放汽油等易燃易爆危险物品或私自使用电炉。13、劳务分包单位应严格执行国家相关的安全法律法规和甲方的安全生产管理制度，对各个班组施工人员进行定期的安全教育，强化安全意识，配齐安全装备和设施，加强管理，从而保证安全生产。14、由于劳务分包单位违章指挥、违章作业造成的安全事故后果均由其承担。15、在施工作业中发生的轻伤事故（医疗费用4万元以下）由乙方全部承担，包含医疗费用的支付和善后处理的一切费用；重伤事故（4万元以上）及死亡事故甲方承担80%，乙方自己承担20%。16、对现场安全检查发现的问题必须限期整改，不按要求整改的视情节轻重给予罚款。三、现场质量管理1、劳务分包单位必须严格按照国家法律、法规、国家现行规范、强制性条文、设计文件、招投标文件等要求组织施工，建立健全质量保证体系、质量管理体系、落实质量控制措施。2、各分项施工质量验收程序必须遵循：“三检制”，进场材料、设备、构配件、成品、半成品必须配合甲方取样检查等。3、劳务分包班组必须按设计施工图配合设计变更、规范规程和国家统一验收标准等要求施工，不得擅自修改设计或偷工减料，违者重罚并考虑将其清理出场。严禁隐瞒施工质量问题，不得对质量问题私自处理，发现一次视情节轻重给予处理。若有质量问题必须通知甲方，经甲方检查出书面处理方案后方可按照甲方处理方案处理。4、为保证施工质量，若有施工难点及容易发生质量通病的部位必须与甲方技术管理人员及时沟通。5、分部分项工程隐蔽验收严格执行“三检制”首先劳务单位组织自检合格后方可通知甲方单位验收，提出问题及时整改，连续三次整改不合格的将给予5元罚款。等甲方验收合格同意下道工序施工后方可进行下道工序的施工，每道工序必须报验，若不报验造成的一切返工后果由其自负。6、混凝土构件拆模前必须通知甲方，经甲方同意后方可拆模，若发现私自拆模罚款2元以上，造成质量事故有其自负。7、由业主、监理组织的现场安全文明大检查时劳务单位现场负责人及各个班组长必须参加，不参加者每次罚款1元。8、安装现浇结构的上层模板及支撑时，下层模板应具有承载上层荷载的能力或加设支撑，上下层支撑立柱应对准并铺设垫板。9、混凝土结构构件必须加固牢固，不得出现涨模、跑模现象，如有发生每处给予2元罚款，若有大面积涨模、跑模现象将进行501元罚款，并做返工处理。10、砼浇筑前必须对模板内的垃圾、杂物等清理干净并浇水湿润，板缝必须用胶带封口，以免漏浆。11、模板加工及安装过程中必须严格按照构件截面尺寸进行配料，不得随意加工浪费材料，发现一次罚款1元。12、钢筋在加工安装的过程中必须看清图纸，按图集及规范要求下料，不得随意加工浪费材料，发现一次罚款1元。13、钢筋绑扎过程中认真看清规格、型号、位置和根数，出现错误造成返工由其自负。14、混凝土浇筑过程中严禁漏震，过震。混凝土表面保证平整，收面不得少于3遍，严禁在混凝土表面使用水泥浆或砂浆找平。15、本工程使用商品混凝土，严禁在运送混凝土罐车内随意加水，如若不听随意加水造成混凝土构件缺陷或质量问题均由其负责，并赔偿浪费材料。16、现浇混凝土构件出现空洞、露筋、烂根、钢筋移位等严重质量缺陷，根据面积大小处以25元罚款。17、本年度内必须完成主体工程的施工任务，并完成一半以上砌体工程，在标准层施工中每月不少于6层，如遇下雨等自然因素影响，工期顺延。18、乙方未能在合同约定的施工工期内完成，造成甲方延期，甲方对乙方执行延期违约金，每延期一天，处以人民币10元工期违约金赔偿。19、在履行合同中，甲方发现乙方无能力确保工期，在整改指令的期限内仍不能得到改观的，甲方有权终止合同，同时将乙方清理出场或以本合同工程单价上浮20%的单价分割给其他承包队伍，此项增加费用甲方将有权从乙方已完成工程款中直接扣给分割队伍，乙方同时还应承担给甲方造成的相应经济损失的赔偿责任。四、现场文明施工管理1、施工现场采用封闭式管理，对进场材料、机具等进行合理分类堆放。2、施工道路应平整、畅通。不得堆放材料、机具等。3、及时清理现场及生活区垃圾，并按要求堆放在指定位置。4、施工机具操作人员必须按照现场操作规程操作。5、每道工序完毕后必须做到工完场清。6、外脚手架搭设要横平竖直，间距均匀，安全网要求挂设平整、无污染、无破损、搭设牢固方正、美观。7、施工用电不得乱拉乱接，施工用水做到人走水关。8、施工现场内严禁乱写乱画。9、施工现场内严禁随地大小便，发现一次罚款1元。10、施工现场内严禁穿拖鞋或光背作业，发现一次罚款1元。11、对发现的问题甲方管理人员对其口头通知或书面通知后必须无条件限期整改，若不整改每次罚款25元。12、施工现场内不准打架斗殴、聚众赌博，发现一次罚款1050.情节严重者直接交送当地公安机关处理。青海金阳光建设工程公司额敏项目部(章)代表:日期:绵阳市北郊建筑工程公司第五分公司(章)代表:日期:第 13 页 共 14 页合同协议：_本文至此结束，感谢您的浏览!（模板仅供参考）下载修改即可使用第 14 页 共 14 页