出租场地安全管理协议.doc

合同协议：_出租场地安全管理协议甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 11 页出租场地安全管理协议乙方：乙方租赁承包经营甲方生产线、生产场地及附属设施，根据安全生产法第46条规定，为了保障从业人员的生命安全健康，给外来承租或承包单位创造良好的安全生产经营环境，明确租赁(承包)双方的安全责任、权利和义务，经双方协商，达成如下安全管理协议：一、甲方的权利（一）有权进入乙方生产作业场所检查安全生产工作，调阅有关资料，向有关单位和人员了解情况。（二）有权对检查中发现的违章、冒险作业等安全生产违法行为，当场予以纠正或者要求限期改正。（三）有权对检查中发现的事故隐患，责令乙方立即排除或者对乙方下达整改意见。二、乙方的权利（一）依法自主行使安全生产管理工作。（二）有权要求甲方统一协调涉及双方的重大安全生产问题。三、甲方承担的责任和义务（一）为乙方提供符合国家有关安全生产规定的生产场地和设备设施。（二）按照安全生产法的规定、对乙方的安全生产工作统一协调、管理。（三）每半年对乙方安全生产管理工作及生产现场进行一次安全生产检查。四、乙方应承担的责任和义务（一）应当具备安全生产法、职业病防治法和有关法律、行政法规和国家标准或者行业标准规定的安全生产条件并获得相关监督管理部门的生产或经营许可；不得擅自将承租或承包标的物转租（转包）给其它单位或个人，不得擅自将产生的职业危害的作业转移到甲方；不得擅自改变出租场所、设备的结构、用途或功能。（二）应自觉接受国家和地方政府有关部门的监督管理；按照安全生产法的规定主动配合、支持出租或发包单位对安全生产工作的统一协调、管理，主动配合、支持企业的安全监督管理；对生产经营项目、场所的事故和违法行为全面负责。如因承租或承包单位的责任造成的工伤事故或其安全生产违法行为导致出租或发包单位被地方政府处罚，承租或承包单位应按罚款赔偿出租或发包单位，当月单项结算，并承担其它相关责任。（三）应保障安全生产法赋予从业人员的权利，不得因从业人员对本单位安全生产工作提出批评、检举、控告或者拒绝违章指挥、强令冒险作业以及在经济情况下停止作业或者采取紧急撤离措施而降低其工资、福利等待遇或侵害从业人员的合法权益；依法为从业人员办理工伤社会保险事宜；保障安全生产法赋予工会组织依法行使安全生产工作的民主管理和民主监督的权利。（四）承租、承包单位主要负责人对本单位安全生产工作应当履行安全生产法第十八条规定的六项职责：1、建立、健全本单位安全生产责任制；2、组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程；3、组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划；4、保证本单位安全生产投入的有效实施；5、督促、检查本单位安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患；6、组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案；7、及时、如实地报告生产安全事故。（五）应当具备的安全生产条件所必需的资金投入，包括用于建设项目安全设置、消除隐患、治理有害作业环境、配备劳动防护用品、进行安全生产培训的经费等，应予以保证，并对由于安全生产所必需的资金投入不足导致的后果承担责任。（六）应当按照安全生产法规定设置安全生产管理机构或者配备专（兼）职安全生产管理人员，主要负责人和安全生产管理人员必需具备本单位所从事的生产经营活动相应的安全生产知识和管理能力。从事特种经营的，主要负责人和安全生产管理人员，依照规定由政府主管部门对其安全生产知识和管理能力考核合格后方可任职。（七）应当对从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。（八）应当教育和督促从业人员严格执行本单位的安全生产规章制度和安全操作规程；并向从业人员如实告知作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施、事故应急措施，工作过程可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和相关待遇。（九）特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书，方可上岗作业。（十）乙方的生产经营因违反法律法规、规范等规定，给自身、甲方以及周边相关方带来的损害、损失由乙方全权负责赔偿。（十一）应遵守安全生产法以及其它法律、法规和行业的有关规定。五、约束条件甲方在检查中发现乙方不具备安全生产条件，又拒不改正的；或因乙方安全管理不力，导致发生较大及以上生产事故的，甲方有权单方面终止生产经营场所、设备租赁承包协议。六、双方约定的其它条款乙方在租赁承包的甲方生产经营场所从事建筑施工和危险物品的生产、经营、储存业务的，双方应当按照安全生产法、建筑法、消防法、危险化学品安全管理条例等有关法律、法规执行。七、争议的解决途径如若甲乙双方对本协议的执行发生异议，先由双方协商解决，如若协商无法解决，由本协议地人民法院诉讼解决。八、本协议书经甲方和乙方法人代表签字后生效。本协议书1式5份，甲方3份，乙方2份。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日第 6 页 共 11 页出租场所安全生产管理协议书出租单位(以下简称甲方):地址法定代表人承租单位(以下简称乙方):地址法定代表人根据中华人民共和国安全生产法,山东省安全生产条例等法律、法规和精神,为进一步加强租赁厂房场所、特种设备的安全生产管理，保证人民群众的生命和财产安全,经甲,乙双方协商后,一致同意签定本协议。一、甲方将开发区路号楼平方米的房屋(场地)(属结构,防火等级级)出租给乙方使用。附属设施有：特种设备有：二、乙方从事的主要生产经营内容：；从业人员数量为：人。三、租赁期限自年月日至年月日。四、甲方的安全管理职责:1.出租的厂房,场所或特种设备,应符合国家有关法律,法规和规定,并具备出租时确定使用内容的安全生产条件。2.对乙方的安全生产、消防安全、特种设备安全管理等进行监督检查,对同一厂区,场所范围内多家承租单位的安全管理工作统一协调。3.对安监、消防、质监等相关部门检查发现的事故隐患或不安全因素,按照安全管理职责落实整改或督促乙方进行整改。4.发现乙方存在安全生产、消防安全、特种设备安全等存在隐患时,及时督促乙方整改,并及时向所在地的安监、消防、质监等相关部门报告。五、乙方的安全管理职责:1.严格遵守安全工作的法律,法规和规定,具备相应的安全生产资质和条件,并服从甲方对其安全工作的统一协调、检查和督促。2.对承租区域或生产经营(生活)范围内的安全生产工作全面负责,承担责任，对事故隐患或不安全因素应立即整改。3.建立安全生产工作责任制为核心的安全管理规章制度，加强对从业人员安全工作的日常教育和培训，按照有关规定配备安全管理人员,并制定安全应急救援,疏散预案。4.在用的特种设备必须经检验,检测,验收合格，从事特种作业人员必须具备相应的资格,对设备和作业人员按规定进行年检和复审。5.承租厂房(场所)的装修(改造)和设备安装,须符合有关技术标准和安全生产,消防安全规定,不得破坏,改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工,按国家有关规定办理。6.发生安全生产、消防安全、特种设备安全等事故时,及时向甲方所在地的安监、消防、质监等相关部门报告。六、乙方在生产经营中有关安全管理要求:1.应自觉遵守甲方制定的各项安全管理制度和规定；要加强从业人的安全教育和劳动纪律,治安教育,不得随意进入他人生产经营区域,严禁非生产人员进入生产经营区域。2.一旦使用甲方所提供的房屋,场所,特种设备,就确认具备了基本安全生产条件。国家规定的特种设备和特种作业人员,须做到凭有效证件使用和持有效证件上岗。3.生产场地或仓库应配备符合规定要求的灭火器材,严禁在禁烟区域内吸烟,严禁违章动用明火。4.因生产需要使用,须到防火监督部门登记备案,经认定许可后方可使用，严禁在宿舍,仓库,办公场所区域内使用。5.严禁生产,储存有毒,有害,易燃,易爆物品；如生产确需使用的须经安监,消防,环保,公安等部门批准,方可使用,并制订严格的管理制度,实行定点存放,专人负责。6.生产经营场所和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求,标志明显,保持出入口的畅通；严禁封闭,堵塞,占用疏散通道和安全出入口；严禁在生产、经营的建筑物内设置员工宿舍。7.不得随意变更厂房,场地的用途和破坏建筑物的结构,在铺设,装修水,电,煤,气,线路或管道时,不得违反安全规定。七、甲乙双方安全生产有关人员名单:甲方安全生产第一责任人为：甲方安全生产分管直接责任人为：甲方安全管理人员为：乙方安全生产第一责任人为：乙方安全生产分管直接责任人为：乙方安全管理人员为：八、附则1.本协议书须与租赁合同同时签订。2.本协议书一式两份,甲方执一份,乙方执一份，甲方单位(盖章):法定代表人签字:乙方单位(盖章):法定代表人签字:签订时间：年月日第 10 页 共 11 页合同协议：_本文至此结束，感谢您的浏览!（模板仅供参考）下载修改即可使用第 11 页 共 11 页