宜家安全临电协议书.doc

合同协议：_宜家安全临电协议书甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 10 页宜家安全临电协议书甲方：北京城建集团专利中心建设项目工程总承包部（以下简称甲方）乙方:（以下简称乙方）根据中华人民共和国电力法、建设工程施工现场供用电安全规范和施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-25），为了进一步加强北京城建集团专利中心建设项目工程总承包部的临时用电管理，确保安全，利于生产，经双方协商，制定本协议书，共同遵守：一、甲、乙双方必须认真贯彻执行国家、住建部、北京市颁发的有关安全用电的标准、法规和操作规程。二、乙方用电须向甲方提出书面申请，签定临时用电安全协议书后方可使用。乙方对临时用电设施申请单中所列内容负责安全管理。三、甲、乙双方应在临时用电设施移交单中明确电源取用点部位、数量、类型等，取用点由甲方负责。取用点以下（不含取用点）由乙方负责。未经许可，乙方不得擅自使用甲方的电源设施，否则发生事故后的责任及损失由乙方全部负责。四、甲方负责电源取用点设施的检查、维修，使之处于安全状态。未经总包机电部批准，各用电单位不得擅自为其它单位提供电源，私自为外单位提供电源的，承担一切相应的后果，并对该单位处以罚款501元。五、乙方应指定不少于2名有资格的电工，并将其资质证书复印件一式3份向甲方备案，用于现场临时用电的电气作业。电工应服从甲方领导，参加甲方组织的现场定期或不定期检查。六、乙方应按规范要求正确地从双方确定的取用点引出电源，不得擅自更改、拆移、毁坏取用点。七、乙方电器容量不得超过取用点容量规定值，如因超负荷使用发生事故其责任及损失由乙方负责。同时应保证下级用电设备保护装置灵敏有效，保证出现故障时，乙方所有的开关首先动作。若致使甲方开关动作，甲方有权要求乙方更换保护装置，并可视情节轻重，停止送电和给予2050元经济处罚。八、乙方如从指定的电源取用点以外用电发生事故，其责任、损失全部由乙方负责。九、乙方安装、维修或拆除临时用电工程，必须由持有有效操作证的电工完成，并且符合施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-25）要求。操作电工每天对配电箱、开关箱内漏电保护器进行模拟检测并记录存档；每月（雨季、潮湿及危险场所每周进行一次）表测动作时间及电流记录（样表见后附二），并向甲方递交存档。十、乙方自备的配电箱、开关箱、用电机具（设备）、电缆电线均应满足国家和北京市相关规定要求，并满足宜家工地现场业主、管理公司及甲方的相关规定的要求，且由乙方负责全面管理维护。十一、各级检查中对乙方用电违章或隐患等进行处理时，所罚款项、责任均由乙方承担。十二、乙方应保证安全用电工作中不影响甲方的安全达标活动。十三、甲方对乙方用电工作中存在的隐患与违章有权下发书面整改通知，乙方应在规定期限内整改完毕。对隐患与违章较严重的，甲方有权对乙方进行经济处罚直至停止送电处理，乙方应在一周内向主罚单位交纳罚金，凡逾期不交的，每迟一天加罚5%的滞纳金。十四、事故处理遵照本协议所签订的条款执行。属于谁的责任由谁负责向本单位及上级有关部门报告、处理。十五、本协议未尽适宜，凡属国家、北京市有规定的均按有关规定执行，凡属国家、北京市无规定的，甲、乙双方可协商补充。十六、补充条款：1、乙方每天安排专人专职进行沿敷设电缆检查维护、维修，发现安全隐患立即处理。2、乙方临电电工入场必须持省级建筑主管部门颁发的建筑电工证书。3、乙方必须及时缴纳电费及管理费，凡逾期不交的，每迟一天加罚5%的滞纳金，并视情况给予断电处理，所造成损失全部由乙方负责5、乙方用电必须计量，由甲方机电部、安保部进行验收确认合格后，方可提供现场用电。8、乙方入场前必须向甲方缴纳现场临时用电押金伍仟元整，该押金直至你单位退场时归还，电费为1.5元/度。9、乙双方应在临时用电设施移交单中明确电源取用点部位、数量、类型等，取用点由甲方负责。电缆敷设、悬挂必须明显电缆标示。10、乙方每月22日核报当月用电量，必须报甲方监督核实，每月25日之前缴纳电费，甲方提供收据，如果未交当月的电费，甲方有权停电并对乙方进行罚款处理。十七、本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。十八、本协议有效期：自双方盖有效公章起至乙方退场后终止。甲方代表签字： 乙方代表签字：（盖公章）（盖公章）年 月 日 年 月 日第 5 页 共 10 页宜昌市房屋租赁合同范本本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：(本人 )(授权代表)姓名：国籍：(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：邮政编码： 联系电话： 传真：E-mail:承租方(以下简称乙方)： (本人)(授权代表)姓名：国籍：(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：邮政编码： 联系电话： 传真E-mail:.根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层，共 套间，房屋结构为，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条 房屋用途 该房屋用途为。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限 租赁期限自年 月 日至年 月 日止。第四条 租金 该房屋租金为( 币)万千百拾元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)万千百拾 元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方。第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.; 6.。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;7.。第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条 合同份数 本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：授权代表(签字)： 授权代表(签字)年 月 日 年 月 日第 9 页 共 10 页合同协议：_本文至此结束，感谢您的浏览!（模板仅供参考）下载修改即可使用第 10 页 共 10 页