物业公司项目部员工安全生产责任书.doc

事务文书：_物业公司项目部员工安全生产责任书单位：_部门：_日期：_年_月_日第 1 页 共 8 页物业公司项目部员工安全生产责任书为了严格执行安全生产各项规章制度,切实搞好劳动保护工作,提高全体员工的自我保护意识,防止和杜绝事故和违章现象的发生，保障瑞达项目部财产和员工人身安全，保证瑞达项目部生产经营工作顺利进行，根据中华人民共和国安全生产法有关法律法规，项目部与各位员工签订安全生产责任书，（以下简称责任书）以资遵守。一、认真贯彻安全第一、预防为主的方针，坚持生产经营服从安全需要的原则，确保实现安全生产和文明生产。二、各部门主管为本部门安全生产责任人，负责本部门的安全生产和安全教育工作，贯彻落实物业项目部安全生产制度，按物业项目部要求组织实施本部门的安全生产工作实施细则，确保安全生产工作的顺利开展。坚持分层管理，分线负责原则。三、贯彻执行谁主管、谁负责的原则，层层分解、落实安全生产责任制，明确安全生产工作的重点，定岗定人做到事事有人管，在安全生产工作中不留空白。四、各部门主管为安全生产检查员，负责本部门的日常安全生产督促检查工作，及时发现问题解决问题，积极配合安全生产领导小组落实安全生产责任制。五、各部门员工必须树立起安全第一、生产必须安全、安全为了生产的思想，在工作中严格执行各项安全管理规定，遵守安全生产规章制度，提高自身的安全素质，营造良好的安全氛围。六、积极参加安全活动，发挥主动精神，做好预防工作，把事故消灭在发生之前。七、积极参与安全生产工作，发现隐患及时整改，协助做好安全预防工作。八、每位作业人员的工作责任区即为本人的安全责任区，当发现任何可能影响安全生产的问题时，能够自行处理的自行处理，不能自行处理的向本部门主管报告。九、在作业过程中，必须严格遵守安全生产规章制度和操作规程，服从管理，正确佩戴和使用劳动保护用具，准确操作设备和利用劳动工具，精心保管物业提供和配发的劳动用品。十、自觉服从物业对安全生产工作的安排、监督，做好设备保养和劳动用具、用品保管工作，保证正常使用。十一、服从物业领导和现场负责人的指挥和管理，不违章作业。十二、严格劳动纪律，不得私自串岗作业，工作时不打闹、开玩笑或从事与工作内容无关的其他事情。提高自我安全保护意识，严禁带无关人员进入工作区。十三、遵守各项安全操作规程，严禁携带易燃、易爆等危险品进入工作区。十四、熟悉项目部的应急疏散通道，会使用报警按钮、手提式灭火器等器材，知道消防栓的位置。如在工作责任区范围内遇有突发火灾时，要及时报警并积极参与火灾初期扑救，视情况发展积极组织疏导人员撤离。十五、认真履行职责，确保各项指标的完成，按照工作安排进行安全检查和例行巡检，严格交接班手续，做好工作记录。十六、发生了安全生产事故，要尽快组织并参与抢救，保护好事故现场，立即向物业领导及相关责任人报告。不得迟报、瞒报和现场处理后再报。十七、发生人身、设备事故必须按规定的处理原则和程序进行处理。事故处理要坚持三不放过的原则（事故原因没有查清的不放过；事故发生后没有整改措施的不放过；责任者和员工没有受到教育的不放过。）十八、在工作中凡因个人违章行为导致发生工伤事故或造成他人伤害的，当事人除对事故负有全部责任外，造成财产损失或他人伤害的，视情节承担相应赔偿。十九、对在生产中因个人过失而造成险情或造成影响轻微的事故，物业中心将视情节予以追究。二十、因违反公司安全制度而造成公司设备、财产的重大损失，除应承担相应的赔偿外，严重的将追究法律责任。二十一、对已签订责任书并能遵守安全规定的人员方可上岗作业，凡未签订责任书的一律不得上岗，且如一但发生事故一切损失和责任均由个人承担。北京瑞达物业管理中心：（盖章）责任人：（签字）年 月 日 年 月 日第 4 页 共 8 页物业安全消防责任书为了加强消防工作，保护业主生命、财产安全，根据中华人民共和国消防法和安庆市有关消防规定，特制订本规定，望各使用人和商户积极支持，互相配合，共同遵守。一、消防安全由公司保安部负责协调，公司全体人员都是义务消防员。二、各单位和个人按使用楼房实行防火责任制，并由各单位领导或业主担任防火责任人，负责做好各自所属范围的防火安全工作。消防工作要贯彻预防为主，防消结合的方针。三、各使用人与业主应指定义务消防员。具体职责如下：1、认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识。2、经常检查防火安全工作，特别是库房、商品门面房的安全工作，纠正消防违章，整改火险隐患。3、管理消防器材设备，特别是对室内消防栓、手提灭火器等要定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态。楼梯、通道要时刻保持畅通。4、物管部负责管理好消防栓与水泵接合器，定期检查，保持良好状态。5、保安部负责管理好视频监控中心，实行24小时监控。6、业主与保安部要定人、定时、定措施，组织制订紧急状态下的疏散方案。接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。四、每间商铺必须配备一个4公斤以上干粉灭火器。五、楼梯走道、出口必须保持畅通无阻，任何人不得占用或封堵，严禁在通道上停放车辆和堆放物品。六、社区内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，不得在市场内燃放烟花、爆竹。七、建筑物内烟头及火柴余烬要随时熄灭。八、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。九、各使用人进行室内装修时，必须向物业公司提出书面申请，经批准后方可动工。需要增设电器电路时，必须向物业公司提出申请，经批准后由本部工程人员施工，严禁乱接临时用电线路。装修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必须经消防机关批准，按规定进行防火处理。十、需要进行烧焊等动火作业的，应向保安部提出申请。经批准后，在消防管理员的监护下，持有明火操作证的人员方可作业。十一、夜间市场内严禁施工，特别是动用明火。十二、发现火警，应立即告知物管部或拔火警电话119，如火情较大，迅速离开工作场所，从楼梯下去；如火情较小，立即用手提灭火器灭火。1、根据市场消防管理暂行规定，有下列情形之一的，视情况处以罚款，并可处以行政处罚：占用或封堵楼梯、走道或安全疏散出口的；封闭或损坏安全疏散指示、事故照明设施或消防标志的；乱拉、乱接电器线路的；擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的；2、有下列情形之一的，责令停业，并视情况处以惩罚：未办理申报手续即进行室内装修的；室内装修所用材料不符合防火要求及未进行防火处理的；未办理申报审批手续即进行动火作业的；烧焊、用火、用电作业时，防火安全措施不落实的；十三、擅自改变消防措施功能的，或不按消防管理人员发给火险隐患整改通知书内要求进行整改的，责令停业整改，处防火责任人罚款，行政拘留，由此而导致事故的，依法追究刑事责任。十四、各使用人必须服从消防机关和保安人员有关防火方面的管理，对刁难、辱骂或暴力等手段妨碍消防监督人员工作的有关人员，根据情况，或处罚款，或行政拘留，直至依法追究刑事责任。十五、使用人如对市场消防管理有意见、建议等，可到市场物业管理行政部门投诉。十六、本责任书一式两份，双方各执一份。商户（签字）物业公司代表（签字）年 月 日 年 月 日第 7 页 共 8 页事务文书：_本文至此结束，感谢您的浏览!（模板仅供参考）下载修改即可使用第 8 页 共 8 页