房产转让协议最新范文.doc

合同编号：_房产转让协议最新范文甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 5 页房产转让协议最新范文转让方（以下简称甲方）姓名 身份证号：受让方（以下简称乙方）姓名 身份证号：公证人：姓名： 身份证号：现在平等，自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：一、转让房屋的基本情况 ：转让房屋（以下简称该房屋）位于_，建筑面积_平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）二、 转让价格 ：双方商定该房屋转让价格为（人民币）_元整，大写（人民币）_万_仟_百_拾_元整。三、付款方式 ：双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款（人民币）_ 元，大写（人民币）_万_仟_百_拾_元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。甲方应于本协议书生效之日起，将甲方_于_年 月 日与茂港区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙方_，并承认乙方是合法拥有人，将该份住房协议书中住户方权利完全过渡给乙方。五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本协议书签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费等及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。八、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，协议书从双方签字之日起生效。委托代理人： 法定代表人： 公证人：签订日期：xx年4月X日第 4 页 共 5 页合同编号：_本文至此结束，感谢您的浏览!（模板仅供参考）下载修改即可使用第 5 页 共 5 页