在建建筑施工工程总承包合同范本.doc

合同编号：_在建建筑施工工程总承包合同范本甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 21 页在建建筑施工工程总承包合同范本一.总图序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注01 ZS1 总平面图0.层 A002 ZS2 屋顶层平面图 A003 ZS3 消防总平面图 A004 ZS4 竖向及道路平面图 A005 ZS5 管线综合图 A006 ZS6 详图 A建筑专业：演艺中心(一)序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注01 JS02-01 地下层平面图 A202 JS02-02 一层平面图 A2+03 JS02-03 二层平面图 A204 JS02-04 三层平面图 A205 JS02-05 四层平面图 A206 JS02-06 屋顶平面图 A207 JS02-07 2-W轴2-A轴立面图，2-16轴2-1轴立面图 A208 JS02-08 2-A轴2-W轴立面图，2-1轴2-16轴立面图 A209 JS02-09-1剖面图 A2+10 JS02-10 2-2剖面图 A2+11 JS02-11 大剧场观众厅一层放大平面图 A212 JS02-12 大剧场观众厅二层放大平面图 A213 JS02-13 大剧场观众厅三层放大平面图 A214 JS02-14 大剧场观众厅马道放大平面图 A215 JS02-15 大剧场观众厅剖面放大图(一) A216 JS02-16 大剧场观众厅剖面放大图(二) A217 JS02-17 大剧场视线分析图 A218 JS02-18 大剧场舞台放大平面图一、二 A219 JS02-19 大剧场舞台控制室及一层天桥平面图 A220 JS02-20 大剧场舞台二、三层天桥平面图 A221 JS02-21 大剧场舞台栅顶、栅顶悬吊构件，灯光吊杆位置 A2JS02- 台面景区位置示意图22 JS02-22 大剧场舞台剖面图 A223 JS02-23 小剧场平面及剖面放大图(一) A224 JS02-24 小剧场平面及剖面放大图(二) A225 JS02-25 小剧场平面及剖面放大图(三) A226 JS02-26 小剧场平面及剖面放大图(四) A227 JS02-27 小剧场平面及剖面放大图(五) A2演艺中心(二)序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注28 JS02-28 防火分区面积图(一) A229 JS02-29 防火分区面积图(二) A230 JS02-3 防火分区面积图(三) 面积计算图(一) A231 JS02-31 面积计算图(二) A232 JS02-32 面积计算图(三) A233 JS02-33 玻璃幕墙轴测图 A234 JS02-34 玻璃幕墙一层平面图 A235 JS02-35 玻璃幕墙二层平面图 A236 JS02-36 玻璃幕墙四层平面图 A237 JS02-37 玻璃幕墙顶视图 A2.8 JS02-38 玻璃幕墙南北立面图 A239 JS02-39 玻璃幕墙东立面图 A240 JS02-40 玻璃幕墙技术参数表 A241 JS02-41 铝板幕墙轴测图 A242 JS02-42 铝板幕墙一层平面图 A243 JS02-43 铝板幕墙南立面图 A244 JS02-44 铝板幕墙东西立面图 A245-50 JS02-(45-50) 楼梯大样图 A251-52 JS02-(51-52) 卫生间大样图 A253-54 JS02-(53-54) 地下室设备用房放大图 A255-70 JS02-(55-70) 立面放大图 A270-75 JS02-(70-75) 墙身及节点大样 A2培训中心序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注01 JS03-01 地下层平面图 A202 JS03-02 一层平面图 A203 JS03-03 二层平面图 A204 JS03-04 三层平面图 A205 JS03-05 四层平面图 A206 JS03-06 五层平面图 A207 JS03-07 顶层平面图 A208 JS03-08 A-A剖面展开图、 6-F轴5-A轴立面展开图 A209 JS03-09 5-A轴6-F轴立面展开图、 6-4轴5-1北立面、 B-B剖面图 A210 JS03-10 电影院观众席视线分析图 A211 JS03-11 防火分区面积图(一) A212 JS03-12 防火分区面积图(二) A213 JS03-13 面积计算图(一) A214 JS03-14 面积计算图(二) A215 JS03-15 地下人防战时平面图 A216 JS03-16 地下人防平时平面图 A217 JS03-17 口部大样，1-1剖面图 A218-23 JS03-(18-23) 楼梯大样图 A224-25 JS03-(24-25) 卫生间大样图 A225-26 JS03-(25-26) 地下室设备用房放大图 A226-30 JS03-(26-30) 立面放大图 A230-35 JS03-(30-35) 墙身及节点大样 A2结构专业：演艺中心序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注01 GS1 结构设计说明一 A202 GS2 结构设计说明二 A203 GS3 桩基平面图 A204 GS4 桩承台及地下室底板结构平面图 A205 GS5 承台详图(一) A206 GS6 承台详图(二) A207 GS7 地下室墙、柱定位图 A208 GS8 地下室外墙配筋图 A209 GS9 地下室水池详图 A2+10 GS010 一层墙、柱定位图 A2+11 GS011 二层四层墙、柱定位图 A212 GS012 柱及砼墙配筋详图 A213 GS013 一层结构平面图布置图 A214 GS014 一层梁配筋图 A215 GS 二层结构平面布置图 A216 GS 二层梁配筋图 A217 GS 三层结构平面布置图 A218 GS 三层梁配筋图 A219 GS019 四层结构平面布置图 A220 GS020 四层梁配筋图 A22345621 GS021 屋面结构平面布置图 A222 GS022 屋面梁配筋图 A223 GS023 出屋面结构平面布置图 A224 GS024 出屋面梁配筋图 A225 GS025 观众厅悬挑梁配筋详图 A226 GS026 钢梁详图 A227 GS027 钢结构详图(一) A228 GS028 钢结构详图(二) A229 GS029 节点详图 A230 GS030 楼梯详图(一) A231 GS031 楼梯详图(二) A232 GS032 楼梯详图(三) A233 GS033 楼梯详图(四) A234 GS034 楼梯详图(五) A235 GS035 楼梯详图(六) A2培训中心：序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注01 GS01 结构设计总说明一 A202 GS02 结构设计总说明二 A203 GS03 桩施工图 A204 GS04 地下室底板结构平面布置图及底板配筋图 A205 GS05 承台详图(一) A206 GS06 承台详图(二) A207 GS07 地下室墙、柱定位图 A208 GS08 柱及暗柱配筋图 A209 GS09 人防口部墙定位及配筋图 A2+10 GS10 一层结构平面布置图 A2+11 GS11 一层梁配筋图 A212 GS12 二层屋顶层柱定位及配筋图 A213 GS13 二层结构平面图布置图 A214 GS14 二层梁配筋图 A215 GS15 二层板配筋图 A216 GS16 三层结构平面布置图 A217 GS17 三层梁配筋图 A218 GS18 三层板配筋图 A219 GS19 四层结构平面布置图 A220 GS20 四层梁配筋图 A221 GS21 四层板配筋图 A222 GS22 五层结构平面布置图 A223 GS23 五层梁配筋图 A224 GS24 五层板配筋图 A225 GS25 屋顶层结构平面布置图 A226 GS26 屋顶层梁配筋图 A227 GS27 屋顶层板配筋图 A228 GS28#楼梯详图 A229 GS29 2#楼梯详图(一) A230 GS30 2#楼梯详图(二) A231 GS31 3#楼梯详图(一) A232 GS32 2#楼梯详图(二) A233 GS33 4#楼梯详图(一) A234 GS34 2#楼梯详图(二) A235 GS35 5#楼梯详图 A2给排水专业：演艺中心及培训中心序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注01 SC0 给排水图纸目录 A402 SC1 人防给排水设计说明 主要材料 图例 A103 SC2 地下车库人防战时给排水平面图 A004 SC3 地下车库战时给水 排水系统图 A105 SC4 演艺中心地下层给排水及消防栓平面图 A006 SC5 演艺中心地下层自动喷水平面图 A007 SC6 演艺中心一层给排水及消火栓平面图 A008 SC7 演艺中心二层给排水及消火栓平面图 A009 SC8 演艺中心三层给排水及消火栓平面图 A010 SC9 演艺中心四层给排水及消火栓平面图 A011 SC010 演艺中心屋顶给排水平面图 A012 SC011 演艺中心一层自动喷水 雨淋 水幕平面图 A013 SC012 演艺中心二层自动喷水 雨淋 水幕平面图 A014 SC013 演艺中心三层自动喷水 雨淋 水幕平面图 A015 SC014 演艺中心四层自动喷水 雨淋 水幕平面图 A016 SC 培训中心地下一层给排水及消火栓 自动喷水平面图 A017 SC 培训中心一层给排水及消火栓平面图 A018 SC 培训中心二层给排水及消火栓平面图 A019 SC 培训中心三层给排水及消火栓平面图 A020 SC019 培训中心四层给排水及消火栓平面图 A021 SC020 培训中心五层给排水及消火栓平面图 A022 SC021 培训中心一层自动喷水平面图 A023 SC022 培训中心二层自动喷水平面图 A024 SC023 培训中心三层自动喷水平面图 A025 SC024 培训中心四层自动喷水平面图 A026 SC025 培训中心五层自动喷水平面图 A027 SC026 培训中心屋顶给排水 消防平面图 A028 SC027 地下车库给排水及消火栓平面图 A029 SC028 地下车库自动喷水平面图 A0泵房放大平面泵房给水系统图 卫生间给排水大样卫生间给排水大样系统图30 SC029 给水 排水 雨水系统原理图 A131 SC030 消火栓系统原理图 A132 SC031 自动喷水 雨淋 水幕系统原理图 A1空调专业:培训中心序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注01 KS0 通风空调施工图图纸目录 A4202 KS1 通风空调工程施工图设计总说明(一) A1+03 KS2 通风空调工程施工图设计总说明(二) A1+04 KS3 主要材料设备表(一) A1+05 KS4 主要材料设备表(二) A1+06 KS5 防排烟系统原理图 A107 KS6 空调水路系统原理图(一) A108 KS7 人防通风设计说明 A109 KS8 地下人防战时通风平面图 A110 KS9 人防口部通风平面详图 A111 KS010 人防口部通风剖面图 A112 KS011 制冷机房平面、剖面图 A113 KS012 空调机房(一)平面、剖面图 A1+14 KS013 空调机房(二)平面、剖面图 A1+15 KS014 空调机房(三)平面、剖面图 A1+2345616 KS 空调机房(四)平面、剖面图 A1+17 KS 组合式空调机定货图 A118 KS 冷却塔配管图 A119 KS 地下层通风平面图 A0+20 KS019 一层通风空调平面图 A021 KS020 一层空调水管平面图 A022 KS021 二层通风空调平面图 A023 KS022 二层空调水管平面图 A024 KS023 三层通风空调平面图 A025 KS024 三层空调水管平面图26 KS025 四层通风空调平面图 A027 KS026 四层空调水管平面图 A028 KS027 五层通风空调平面图 A029 KS028 五层空调水管平面图 A030 KS029 地下层五层通风剖面图 A0弱电(智能化)演义中心及培训中心序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注01 S0 弱电图纸目录 A42345604 DS02-03 低压配电系统图二 A205 DS02-04 低压配电系统图三 A2+06 DS02-05 低压配电系统图四 A207 DS02-06 低压配电系统图五 A2+08 DS02-07 空调机房、水泵房动力配电系统 A2+09 DS02-08 剧场舞台动力配电系统图(一) A2+10 DS02-09 剧场舞台动力配电系统图(二) A2+11 DS2-10 剧场灯光音响配电系统图 A212 DS02-11 演艺中心防排烟动力配电系统图 A213 DS02-12 演艺中心竖向配电干线系统图 A214 DS02-13 演艺中心地下层动力平面图 A215 DS02-14 演艺中心一层 A216 DS02-15 演艺中心二层 A217 DS02-16 演艺中心三层 A218 DS02-17 演艺中心四层 A219 DS02-18 演艺中心屋顶层动力平面图 A2培训中心序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注01 DS03- 图纸目录 A402 DS03-01 设计说明 A103 DS03-02 动力配电系统图(一) A1+04 DS03-03 动力配电系统图(二) A105 DS03-04 动力配电系统图(三) A106 DS03-05 动力配电系统图(四) A1+07 DS03-06 竖向配电干线系统图 A108 DS03-07 地下层动力平面图 A1+09 DS03-08 一层动力平面图 A110 DS03-09 二层动力平面图 A111 DS03-10 三层动力平面图 A112 DS03-11 四层动力平面图 A113 DS03-12 五层动力平面图 A114 DS03-13 顶层动力平面图 A115 DS03-14 地下层人防动力平面图 A1+16 DS03-15 设计说明 A117 DS03-16 战时动力配电系统图 A118 DS03-17 通风控制台二次接线图 A119 DS03-18 战时进排风机及三种通风方式控制原理图 A120 DS03-19 电缆穿墙防护密闭图 A1点式玻璃幕墙工程技术规范(CECS127- )建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-97)予应力混凝土管桩基础技术规程(DBJ/T15-22-98)建筑安装工程资料管理规定( 省地方标准)近期颁布的电、水、空调通风、电梯质量验收规范省、 市有关建筑施工的规范、规定(注：以上规范、规程、标准的编号或备案号如有误，应以正确的为准)第八部分中心工程招标补充文件根据中华人民1234563.项目部组成(包括项目经理)是否一定与预审文件一致答：可以按照扩大初步设计图表达的工程难度，进一步合理组成项目部机构，但各人员的资历不得低于预审时人员的资历。4.投标文件中的有关学历证书、职称证书、获奖证书、资格证书、资质证书等是否需要带原件到开标现场答：除企业的营业执照、资质等级证书和招标须知25.3款规定的证件外，其余的不用带至现场，但需在投标文件内相对应的复印件上加盖公司公章，并注明原件存放地，以便查询。5.投标文件中在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际，提出具有市场竞争性平均水平的价格中的个别成本如何解释答：个别成本指本工程中各分部、分项工程的企业成本。6.如果招标人提供的内层信封袋太小，能否自制内层密封袋答：应使用招标人统一提供的内层信封，如文件过厚，可分上下册进行装订。如内层信封数量不够，可到 中心筹建办领取。7.投标须知P13页第四行中参考依据为何意答：见 省安装工程计价办法P9页第二十条相关内容。五、关于投标函1.投标保证金、投标保函、投标担保书有关问题。答：采取其中一种方式即可。但采取投标担保书方式的投标人应在5月19日前15天，将担保人的财务状况、资信情况、营业执照等资料报给招标人，招标人在律师的协助下对其确认后，投标人才可采用投标担保书方式。基于以上原因，招标人希望投标人采取前两种方式为宜。2.可否委托授权分公司公章进行本次投标活动答：不允许，只可使用总公司公章。3.投标函附录4如何填写答：相关内容与专用条款相对应，请按专用条款有关内容填写。六、履约保函履约保证金和履约保函由投标人根据企业情况任选其中一种方式。注：投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真 )中心工程总承包招标文件的答疑(二)1.有投标人问：投标文件商务部分中的承包价浮动率是税前浮动还是税后浮动答：为包税报价。2. 有投标人问：业主供应或指定的材料价格是否参与浮动答：请投标人看投标须知16.2款第条中有关总包服务费的说明，以及16.2款第条中有关暂估项目的说明。注：投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真：( )总承包招标文件的答疑(三)1.问：标书文件提及劲性混凝土，但图纸中未有明确显示，请告知具体位置。答：本工程招标须知附件A一、土建工程中第2点钢筋混凝土结构工程：包括现浇钢筋混凝土结构、劲性钢筋混凝土结构、预应力钢筋混凝土结构。其中对劲性钢筋混凝土是统一指：初步设计说明P39页中11-4.1演艺中心结构形式的描述。结构图演艺中心屋面层结构平面图(GC9)中对型钢和钢筋混凝土结构的平面布置。(由于初步设计表达不够，跨度较大的现浇混凝土板中，有将型钢埋入钢筋混凝土的可能性)2.问：投标须知第15页倒数第二行分包计划：拟分包的项目与拟用分包人名单、资质、业绩、实力等，每个分包项目至少应列出3家候选人。而本工程招标范围一览表中有总包选择的分包，但需甲方确认项目，也有业主、总包联合择优选择分包项目。投标单位应提供前一项目分包商候选人，还是两项目均提供答：提供总包选择的分包，但需甲方确认项目分包候选人即可。3.问：投标须知第6页下数第一行投标人的开户银行提供的投标人财务状况证明书是否指银行的资信证明答：是指银行出具的投标人有效资信证明。注：投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真：(0760)8882071)总承包招标文件的答疑(四)1.问：答疑中答复施工组织设计为明标，那么在施工组织设计中可否出现投标单位名称等相关内容，技术标1部分的封面能否由投标单位自行设计答：在 年5月23日答疑(一)中第三款第2条已说明。2.问：投标须知第21.2条规定，参加开标会的授权委托人的授权委托书原件应密封在技术标2部分，并要本人亲自参加。其授权委托书是否指投标文件签署授权委托书如不是有否格式要求答：投标须知第21.2条中，授权委托书即指6月2日发至投标人处的法定代表人授权委托书。同时要求各投标单位应准备一式两份，一份密封在技术标2中，作备案存档之用，一份用于开标前验证授权委托人身份。3.问：答疑中答复深基坑支护应有具有岩土工程设计资质的总包或其具有相应资质的分包完成深基坑支护设计。请问能否采用在投标阶段由各投标单位自行设计，在中标实施阶段，再由有设计资质的单位设计答：在投标阶段必须由具有岩土工程设计资质的单位设计。4.问：投标须知第16.4.1条其他文件部分主要是项目部配备情况表，而在技术部分中项目部配备情况表只有附表，两者不统一答：投标须知第16.4.1条中表应为表，见技术部分中附表。5.在资格预审项目管理班子配备中各岗位有候选人，在本次投标项目管理班子配备中是否要放上候选人及相关资料答：在资格预审项目管理班子配备中各岗位有候选人，在本次投标项目管理班子配备中不用放上候选人及其相关资料。6.培训中心的电影厅楼面及屋面采用预应力砼梁结构体系，其板是否采用预应力预应力是否采用无粘接后张法预应力答：培训中心的电影厅楼面及屋面采用预应力砼梁结构体系，其板为普通钢筋砼板。经与设计联系，砼梁采用有粘结后张法施工。请注意在图纸上除电影厅之外还有排练厅、舞厅有类似情况。1234567.机械设备是否一定与资格预审文件一致答：本次投标机械设备并不一定要与资格预审文件一致，但本次选用的机械设备其性能必须能满足该工程施工需要。同时评委也将考虑该机械设备的可行性。8.招标范围一览表中楼地面工程、内墙面工程、天棚工程按设计图纸要求做至结构层，是否不需要抹灰找平直接进行装修答：招标范围一览表中楼地面工程、内墙面工程、天棚工程按设计图纸要求做至结构层，是指暂不考虑抹灰(因初步设计交待不细，今后有更详细的图纸后再做安排)。注：投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真 中心工程总承包招标文件的答疑(五)问：图纸中有若干交待不明及各图纸互相之间不一致现象，请解释。答：本工程按扩大初步设计图进行招标，现有图纸对若干细部作法的确交待不清，各张图纸之间也确有不一致的地方，很多设计(特别是装修工程)要待今后各阶段施工图出图后才能解决。但是当前的设计图纸仍能从工程的总体及各部概况帮助我们认识工程，进行投标工作。对图纸的理解要充分联想，如观众主入口两侧外墙是与小剧场外弧墙同属一片墙，而建筑说明中3.7.2.D又对该墙做法作了规定。无障碍入口处在观众主入口台阶下，图纸只示意了位置，这样一个小局部的作法对整个工程的影响是比较小的。各个图纸之间不一致的问题也需要从建筑功能及总体布置来分析，从而作出比较准确的判断，希望各投标单位从现实条件出发，结合您们的经验来进行当前的投标工作。注：投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真：( )通 知投标保函、投标保证金收款单位为 市 局，特此通知收到此传真后请24小时内予以书面答复。通 知各投标单位：北京 工程 有限公司会同 中心工程建设领导小组就 中心工程总承包招标开标有关事宜通知如下：1. 中心工程总承包定于 年6月20日9时30分准时开标;2.原招标文件投标须知中28.4条款参加开标会议的投标人法定代表人或其指定代理人迟到15分钟以上的现变更为参加开标会议的投标人法定代表人或其指定代理人不得迟到3.投标人应于 年6月20日9:至9:30到达投标现场，并接受投标人代表资格检查。4. 年6月20日下午至 年月21日进行评标，投标人应随时准备接受评标委员会的质疑。注：投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真：( )123456建设工程总承包合同的签定建设工程总承包合同通过招投标和直接发包两种方式订立。通过招投标订立的合同在发包时对项目的内容、要求已经比较明确具体。承包人应当根据发包人对项目的要求编制建议书籍资料表，并且报一个固定总价。建议书及资料表都将成为合同文件。即使是通过招投标订立的合同，也需要在订立前有一个详细的谈判过程。双方在合同上签字盖章后合同即告成立。如果需要经过公证、签证、审批证手续，则在办理完公证、签证、审批等手续后合同生效。 建设工程总承包合同的履行：合同订立后，双方都应按合同的规定严格履行。发包人应当任命发包人代表，行使合同中明文规定的或隐含的权利，但无权修改合同。发包人代表应当是具备要求的经验与能力的一名合格的工程师或者其它事宜的专业人员。发包人代表可以将他的职责委托给主力，但一些重大的决定必须由承包人自己作出。总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包，但不得到手转包建设工程项目。所谓倒手转包，是指将建设项目转包给其他单位承包，只收取管理费，不派项目管理班子对建设项目进行管理，不承担技术经济责任的行为。总承包单位应当做好分包项目的管理工作，并就分包的工作内容对建设单位承担技术经济责任。搞好项目的分包是总承包合同顺利履行的关键。分包应尽量采取招投标方式选择分包单位。分包单位应具备从事相应工作的资质条件，分包单位必须自行完成分包工作，不得在次分包。分包单位应按合同规定对其分包的工程向总包单位负责，总包单位对项目的整体(包括工期、质量、造价、保修)向发包单位负责。第 20 页 共 21 页合同编号：_本文至此结束，感谢您的浏览!（模板仅供参考）下载修改即可使用第 21 页 共 21 页