装修安全协议合同.doc

合同协议：_装修安全协议合同甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 7 页装修安全协议合同1、依据相关审定的设计方案，对本装修工程进行监督。2、协调乙方进场施工事宜。3、甲方对乙方施工中的消防安全有监督的权力，在发现乙方有不安全的因素，有权责令乙方整改。乙方：1、乙方自行组织所需施工人员，并对施工人员进行安全教育与安全管理。制定相关安全计划与规则并督促实施。2、乙方在进得高空作业时，应严格按照相关规定做好安全防护措施。在确保安全的情况下才可施工。3、乙方因施工发生的任何安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任。4、本协议一式两份，甲乙方各执一份。5、本协议一经签署即产生法律效应，直至施工验收结束，双方共同遵守。二、装修质量1、工程使用主要材料的品种，规格、名称、经双方认可。2、施工中，甲方如有特殊施工质量要求，双方应协商确认。3、批内墙、天花，保证平行。不能高低不平，阴阳角拉直。批三遍灰后打磨入滚油，至少滚三遍保证油光亮。三、付款方式1、工程进展批完第一遍灰预付款20%。2、批完三遍灰验收后付30%。3、上完三遍油验收合格付清余款。甲方签名：乙方签名：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日第 3 页 共 7 页装修安全及环境维护协议鉴于装修施工人员多且流动性大，为确保装修申请人和商贸城的经营环境安全、清洁、舒适、文明，商贸城管理公司、装修申请人(即业主或使用人)及装修单位特签订如下协议：一、安全共保条款1、装修申请人装修前须办理装修审批手续，装修单位应具有正规的装修施工资质证书与营业执照，严格按批准的方案施工，不得破坏房屋结构和外观。若装修单位无资质证书，则装修申请人为安全与环境维护责任人。2、装修单位要明确商贸城内的各项管理规定，对所雇用的装修工人验明身份，严格管理。装修单位对属下工人在商贸城的一切行为及后果负有完全责任。3、装修单位人员进场前必须凭本人身份证或本人近照由装修负责人（或装修申请人）前来管理公司办理装修人员临时出入证，每证交押金20元（应由装修工人本人支付）。4、装修公司须缴纳装修保证金20元（其中含结构、安全、环境、防漏、外观保证金）装修许可证押金20元/个。5、物业管理公司将严格对进出商贸城的人员及物品进行管理。以下是不规范使用“出入证”的一些行为：1)无证施工。2)过期使用。3)将“出入证”借与他人使用。4)超出“出入证”限定范围施工（串房施工）。5)证上无照片或无身份证号码，无人员变更登记。6)其它违规使用的情况。上述情况一经发现，管理公司将没收“出入证”，押金不退，并将违规人员请出商贸城。装修负责人重新办证后方可再次进场施工。若因违规使用给装修申请人和商贸城其它客户，乃至公共设施造成损害的，装修单位应承担全部责任，管理公司有权扣缴所交押金。6、消防安全：由于装修材料易燃、易爆，装修单位要树立防火观念，装修材料有序放置，严禁烟火。不得在室内生明火和使用电炉等炊事用具，抽烟等。一经发现，轻者提醒教育，重者警告或没收施工人员“出入证”并中止施工，造成损失的要由装修公司承担全部责任。7、不得乱动消防设施，造成误报警及损失的由装修公司承担全部责任。二、环境共保条款：1、为防噪音扰民，装修施工时间为18:8:，其余时间必须静音作业。静音时间内，有噪音施工者将被没收“出入证”，并将施工人员请出商贸城。2、装修中的垃圾，应由装修单位包装保存，并在规定时间清运至指定场地，不得乱扔乱堆。不得随地吐痰，乱扔烟头纸屑以及瓜皮果壳。3、装修工人不得赤膊穿行社区，污言秽语。4、不得践踏草坪，破坏花草树木。5、如装修工人（或请棒棒）在搬运物品（建筑垃圾）中对道路等造成污染，应立即清扫，保持道路洁净，损坏公共设施的应照价赔偿。6、不得在公共场所、走廊、楼梯、通道、堆放杂物和停放车辆。违反上述条款，管理公司负有提醒、劝诫、警告之责，若不听从劝告，将没收违规工人“出入证”，造成损失的要照价赔偿。三、公共设施共保条款1、装修中切勿将杂物、垃圾、油漆等废料倾入厕所或下水道，造成阻塞将由装修公司自行处理并赔偿由此造成的一切损失。2、装修过程中，应主动将入户门关闭，避免对公共通道造成污染。3、电梯使用：电梯为方便大楼客户经营之重要设施，为保持其良好运行状态，延长使用寿命，使用人应爱护电梯。不用电梯运载污染性、超长、超重、锐利、令电梯失衡、磨损之物品。装修期间，电梯将设专人管理，相关费用由装修单位承担，装修申请人及管理公司人员均负有监控之责任和义务，如发现上述违规应及时报管理公司，管理公司将视情节予以劝诫、制止、没收出入证，直至扣除装修公司保证金。造成损坏另行追究赔偿责任。四、违章处理办法在装修过程中，管理公司有权对装修房进行例行检查。在检查过程中，如发现违章，先提出口头警告，如不听劝阻，则令其停止施工，立即恢复。经多次警告无效，管理公司将向装修公司发出违章施工整改通知书限期整改，如未整改，管理公司可凭违章施工整改通知书扣除装修单位保证金，金额视违章情况而定。造成重大隐患，管理公司有权不退保证金，而督促装修单位采取措施消除隐患，并保留诉诸法律手段的权利。五、保证金及押金的退还装修完毕，装修申请人可以申请管理公司对是否影响结构安全等公众利益方面进行验收。装修验收合格三个月后无漏水和外观损坏现象，管理公司无息退还装修保证金20元。出入证押金必须在证、收据齐全的情况下，才能退还。六、其它：本协议一式叁份，管理公司、装修申请人(即业主或使用人)、装修单位三方代表签字生效，三方各持一份。管理公司（盖章）：装修单位（盖章）：装修申请人：代表：代表：签字：年月日第 6 页 共 7 页合同协议：_本文至此结束，感谢您的浏览!（模板仅供参考）下载修改即可使用第 7 页 共 7 页