办公场所合作协议范本.doc

合同编号：_办公场所合作协议范本甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 7 页办公场所合作协议范本甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 一、基本条款1、本合同所指标的为_。2、甲方与乙方是合作关系，共同使用该办公区域。3、合作期限：_年。二、双方权利义务风险提示： 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。 1、合作方式：风险提示： 应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 （1）第_年：由甲、乙双方出资负责办公区域的装修，由乙方出资负责全年的房屋租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用。（2）第_年：甲乙双方共同承担房屋的租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用，费用依据以房屋租赁合同为准。2、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调，乙方在能力许可的情况下，可以协助。3、甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等。4、甲方拥有对经营场所固定资产、设施的所有权，相关费用的产生由甲方收取。5、办公室内设施、设备的维护、保养，添加，以及卫生、聘用及人工费用均由双方共同承担。6、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任。7、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令。8、合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护办公环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私有空间。三、违约责任风险提示： 合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。 乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室：1、拖欠租金达一个月以上。2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的。四、不可抗力因素由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。五、其它1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款。2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。3、本合同一式_份，双方各执_份，经甲、乙双方代表签字后有效。4、本协议至期满日止自动失效。甲方：（签章）地址：联系方式：签约日期：_年_月_日乙方：（签章）地址：联系方式：签约日期：_年_月_日第 6 页 共 7 页合同编号：_本文至此结束，感谢您的浏览!（模板仅供参考）下载修改即可使用第 7 页 共 7 页