合租房屋租赁合同范本大全.doc

合同协议：_合租房屋租赁合同范本大全甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 15 页合租房屋租赁合同范本大全合同应注明双方的权利义务，这是合同的主体内容。例如在买卖合同中，卖方具有供货的义务，供货的具体质量、数量、交货期、交货地点、价格等均应作约定;而买方则具有付款的义务，付款方式、期限等应注意在合同中约定。云南合租房屋租赁合同范本出租方(甲方)性别：年 月 日出生身份证号码：承租方(乙方)性别：年 月 日出生身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年 月 日至年 月 日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：联系电话：乙方：联系电话：签订时间：年 月 日最新合租房屋租赁合同范本出租人：(下称甲方)承租人：(下称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一章、房屋情况1.房屋位置：房屋间数：房屋面积：房屋证件：2.房屋证件号：第二章、承租用途3.乙方租用上述房屋用途为 如有变更，应以书面形式通知甲方。第三章、承租期限4.承租期限为年月，出租人自年 月 日起将出租房屋交付承租人使用，至年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;c、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。第四章 租金 费用及付款方式5.租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币拾万仟 百拾元整(rmb￥)6. 费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：7.付款时间及方式1.付款方式：乙方以为一期缴纳租金。2.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币拾万仟佰拾元整(rmb元)并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。第五章、定金8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方rmb元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。9.若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即 rmb￥以弥补乙方之损失。10.若乙方未按本合同规定履行其责任 ，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。第六章、租赁期间房屋修缮11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用.12.甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿.13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。第七章、不可抗力14.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任.第八章、争议的解决方式15.若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。第九章、合同的补充16.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.本合同一式两份,甲方,乙方各执一份.甲方(签章)身份证地址:身份证号：电话:签约时间:签约地点:乙方(签章)身份证地址:身份证号：电话:第 6 页 共 15 页合资代理协议书有限公司地址：（以下简称甲方）和公司地址：（以下简称乙方）经友好协商，合资兴办代理公司（以下简称公司），达成如下协议：公司名称第条中文名称：第条英文名称：经营范围第条经营有关船用设备（以下简称船用设备）：本公司的主要业务系代理等船舶专用设备项目，为取得优惠价格及售后服务及时方便的条件以加强竞争。经营代理工业设备（以下简称非船用设备）：本公司的业务范围除船用设备外，还代理非船用设备。注册资本第条公司注册资本的总金额为（大写）美元，实收资本为（大写）美元。股权分配第条甲方拥有股权占投资总金额的，乙方拥有的股权占投资总金额的。董事会第条董事会由四名董事组成，甲方委派二名，乙方委派二名，董事长由甲方委派，总经理由乙方委派。第条董事会每年召开一次，由董事长召集。必要时经一方董事提议，董事长可召开临时会议，召开临时会议必须在天前通知。董事会议拟选择代理厂家中，经营代理业务成交额高的地点举行，以总结经验，增加代理项目并检查执行协议书的情况。每次董事会议应有记录并形成纪要。董事会议纪要作为公司档案存查。第条董事会需有以上的董事出席方能举行。董事不能出席时，可委托其代表参加。董事会的工作原则是以平等互利，友好协商的办法来处理。董事会的职权由公司的章程规定。总经理的职权由“聘请总经理任职书”中规定，详见附件。（略）第条董事会成员不在公司领取薪金、津贴。在会议期间或受公司委托在国外考察，联系业务期间，所需的交通、住宿、膳食、办公等费用由公司支付。第条公司实行董事会领导下总经理负责制。总经理由委派方推荐，董事会聘请任命。任期年，可以连任，薪俸由董事会决定。若总经理、经理不能胜任或不愿意继续任职或委派方调离时，其职位的空缺由委派方向董事会另外推荐，并由董事会批准任命。第条总经理或副总经理不得兼任别的经济组织的总经理或副总经理，不得参与其他经济组织与公司的营业进行竞争。总经理或其他高级管理人员贪污和严重失职，董事会随时有权辞退他们。公司的董事长及董事可在其他公司担任同样的职务，而其任职的公司不能与该公司竞争。甲、乙方的责任第条乙方负责开辟代理的渠道，但须经筛选确认，凡取得代理业务需承担义务时，需经双方确认。凡取得设备代理权，因项目订单、售后服务条件有别，取得相应优惠价格有差异，力争做到有订货有优惠（低于国际市场价格）。无代理权也可接订单，双方按用户要求广辟货源，共同努力多接订单。第条甲方应介绍推荐设备的适合项目于国内订货单位，可采用公司与用户直接签署订货合同。甲方将公司代理船用设备名称、样本及售后服务的措施等送至研究所，由设计者推荐给造船厂或船主在造新船中采用。甲方协助公司办理凡有代理业务需前往中国的签证及有关事宜。会计与审计第条公司的财政会计年度系为日历年度。第会计年度将于年月日终结。会计采用借贷记帐法，船用产品项目和非船用产品项目分别记帐核算。经营所用的货币，以港币为记帐单位。财政年度终结收入（毛利）扣除营业成本、税金、福利等后为纯利润，纯利润的分配按双方投资比例予以分配。（）按船用产品及非船用产品所占毛利总额的百分比予以分别计算纯利润的分配额。（）甲、乙双方对船用产品及非船用产品的纯利润各占。（）甲方主要负责船用产品项目，而乙方则主要负责非船用产品项目，凡各自负责项目的纯利超过港币时，予以提取超额部分总金额的款额授予超额项目的一方，余额部份按第条（）办法予以分配。（）公司会计制度、格式、编制会计报表，月报在各日历月结束后天，季报应在日历季后天，年度决算应在日历年结束后天编报。决算明细表，以反映经营的全部情况。（）公司所得利润总金额的作为无形贸易费开支，一切开支按发票报销。年终结算时总开支超过总收入的须由总经理书面报告。第条在收到一个会计年度的年终报告后天内，甲、乙双方各派一人组成审计小组，对上个年度的报告（包括资金表、负债表、损益表、财务状况变动表）开展审计工作，写出审计报告，报董事会批准。第条双方派出的年度审计人员的工资由各方承担，但膳食、交通、办公费用由公司开支。开支费用的标准由董事会决定。第条总经理在收到审计小组对财务开支提出的异议通知后，最迟不得超过天内予以解决。第条公司文件、会计帐目和财务情况表用中、英文为工作文字。生效、期限与终止第条本协议经双方法人代表签字后生效。第条经双方签署的本协议附件，为本协议不可分割的组成部份。第条公司经营期限为年，以签发的营业执照之日起计算。合资期满前半年，一方提出，另一方同意，可延长其协议期限，具体事宜由董事会决定。第条本协议的修订应得到董事会一致通过。若有未尽事宜可以签订补充协议。第条协议期内任何一方无权单方面宣布退出或终止，而终止协议必须取得董事会一致通过。第条协议期满，双方认可不再延长，可自然终止。第条由于一方破产或其他原因无法继续经营，可提出自愿终止。清算第条公司协议期满终止时，由董事会担任“清算委员会”任务，直到清算结束，宣布公司解散。第条清算后，甲、乙方的全部投资的本息均可完全收回。若固定资产予以拍卖后，其金额仍不足部分按双方投资比例分担亏损。筹建工作第条自本合同签字生效之日起，甲、乙方应于第个日历日时前将投资的资金金额汇入银行的公司帐户，而余下的总金额之应于个日历日时前汇入上述银行的公司帐户。第条本合同签署后，甲、乙方提出委派董事会成员，并召开第一次董事会。第条董事会成立后，按协议推荐董事长、总经理，安排工作日程表并聘请工作人员。适用的法律及仲裁第条本协议的签订、生效、解释、履行、变更、解除和争议的仲裁，均以法律为准。第条合资的双方由于本协议引起的任何争执，应以友好信任的精神协商解决。若天内仍未能通过协商解决时，可经甲方与乙方的任一方推荐第三方进行调解。第条若调解于天内仍无法解决时，其争执由仲裁作最终裁决。第条仲裁费用由败诉方或按照仲裁委员会的决定支付。不可抗力合资公司的任何一方未能履行或延迟履行其义务，凡属下述情况，将不视为该方不履行本协议的义务：第条任一方出现不可抗力的事件（包括战争、自然灾害）或几个相结合的事件引起妨碍或延迟履行本协议的义务。第条在第条所述事件发生的情况下，对方对妨碍或延迟履行本协议的各种因素应采取合理的步骤与措施予以及时解决。第条遇到不可抗力的情况时，遭受不可抗力的一方应尽早通知公司的另一方，通过友好协商，继续执行本协议。协议文字和工作语言第条本协议及附件用中、英文书就，公司的重要文件，一律用中、英文两种文字书就。两种文本具有同等法律效力。第条双方同意以汉语、英语作为工作语言。通知第条合资公司的任何一方向对方递送通知、文件、电报、电传应按下列地址发出并在收到之日起被认为已送达。有限公司有限公司地址：地址：电传电报：电传电报：电话：电话：文本第条本合同英文及中文本一式七份，甲乙双方各执三份，公司存档备查一份。甲方乙方有限公司有限公司签字：签字：姓名：姓名：职务：职务：见证人见证人签字：签字：姓名：姓名：职务：职务：日期：注：合资代理是指两个或两个以上的国家或地区具有法人地位的公司、企业、组织或具有法人资格的个人按照合资代理公司法定地址的适用法律所建立的企业，为代理世界各国厂商不同类型的具有竞争性的产品，以取得委托厂商的“产品折扣”和“佣金”为利润。合资代理经营的特点是共同投资、共同经营、共负盈亏和共担风险。这种合资代理商有注册资本，信誉较好，为推销业务，于推销产品集中的地方，一般来讲，都会成立“维修服务中心”（）以维护产品的声誉和开展售后服务。第 14 页 共 15 页合同协议：_本文至此结束，感谢您的浏览!（模板仅供参考）下载修改即可使用第 15 页 共 15 页