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,第一部分：营改增文件变化 闫虹池 13677372251,湘建价201672号,关于印发关于增值税条件下计费程序计费标准的规定 及关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定的通知 湘建价201672号 各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局）、各有关单位： 为贯彻落实财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税201636号）规定，满足建筑业增值税条件下建设工程计价需要，我厅结合全省实际，制定了关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定及关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定（以下简称“增值税计价规定”），现印发给你们，请遵照执行。 “增值税计价规定”从2016年5月1日起执行。 附件：1关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定 2关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定 湖南省住房和城乡建设厅 2016年4月19日,湘建价2016134号,关于取消建筑行业劳保基金与增加社会保险费有关事项的通知 湘建价2016134号 各市州住房城乡建设局（建委、规划建设局），各有关单位： 根据湖南省人民政府办公厅关于废止建筑行业劳保基金统筹管理制度的通知（湘政办发201651号）规定，现就取消建筑行业劳保基金后增加社会保险费有关事项通知如下： 一、取消湖南省住房城乡建设厅关于印发湖南省建设工程计价办法及湖南省建设工程消耗量标准的通知（湘建价2014113号）、湖南省住房和城乡建设厅关于印发及的通知（湘建价201672号）文件中的“养老保险费”、“养老保险金（劳保基金）”的计价规定及相关的说明与解释。 二、按照住房城乡建设部 财政部关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知（建标201344号）规定，在工程造价的规费栏目中增列 “社会保险费”项目。 1“社会保险费”包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。 2一般计税法其“社会保险费” 以建安造价（扣除规费）为基数计算；简易计税法其“社会保险费”以税前造价（扣除规费）为基数计算。费率标准为3.18%。 3 “社会保险费” 应按规定足额计取，不得作为竞争性费用。各企业应对社会保险费实行统一管理，专项使用，确保及时足额缴纳职工社会保险费。 三、 本通知自公布之日起执行。按照湖南省人民政府办公厅关于废止建筑行业劳保基金统筹管理制度的通知（湘政办发201651号）要求，2016年7月1日前已开工项目欠缴的劳保基金，由项目建设单位直接拨付给施工企业，用于缴纳社会保险费。 湖南省住房和城乡建设厅 2016年7月28日,湘建价2016160号,关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知 湘建价2016160号 各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），各有关单位： 根据湖南省住房和城乡建设厅关于取消劳保基金与增加社会保险费有关事项的通知（湘建价2016134号）规定，现就湖南省住房和城乡建设厅关于印发湖南省建设工程计价办法及湖南省建设工程消耗量标准的通知（湘建价2014113号）、湖南省住房和城乡建设厅关于印发及的通知（湘建价201672号）相关规定调整补充如下： 一、鉴于劳保基金取消等政策调整，湘建价2014113号、湘建价201672号文件所附的工程计价表格、工程费用标准全部作废，统一调整为本通知所附增值税条件下工程计价表格及工程费用标准。 二、对湘建价201672号文件附件2关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定进行调整补充： 1混凝土、砂浆等配合比材料如为现场拌合，则按对应的材料分别除税。 2园林苗木综合税率按12.76%除税。 3其他未列明分类的材料及设备综合税率由按6%调整为按16.93%除税。税法另有规定的，从其规定。 三、专业工程暂估价调整为不超过清单项目总造价的30%。 四、本通知自公布之日施行，与湘建价2016134号文件配套执行。 附件：增值税条件下工程计价表格及工程费用标准 湖南省住房和城乡建设厅 2016年9月6日,营改增文件的变化,湘建价72号、134号、160号 一、材料进项税税率的变化 二、清单单价组成的变化 三、单位工程造价组成的变化 四、规费的变化 五、其他项目费的变化 六、表格的变化 七、机械除税的变化,一、材料进项税率的变化,二、清单单价的变化,三、单位工程造价的变化,四、其他项目费的变化,七、机械除税的变化,六、表格的变化,第三部分：软件答疑,软件答疑,一、原14取费工程转换为营改增72文或者160号文取费及72号文取费工程转换为160号文取费，如何使用工具快捷转换？,软件答疑,使用营改增转换工具需注意： 软件程序需更新到最新版本(目前最新的版本：2017.1.18，可打开软件看左上角的日期)； 2. 找到转换工具进行转换(任选其一)： (1) 进入软件安装路径(D:智多星项目造价软件湖南2016建设工程计价计价程序)，双击“批量转换营改增工程工具”进行转换； (2) 点击帮助菜单下的“营改增工程转换”按钮，会弹出转换工具，再进行转换； 3. 启动工具转换前，需关闭2016软件程序。,软件答疑,用工具转换完，还需打开文件刷新下(每个单位工程都需要刷新)； 在【工程信息】界面的“费率变量”窗口，点“编辑取费程序”，打开后关闭，然后在弹出的对话框中根据提示点“是”，即可刷新取费； 进到【工料机汇总】界面，重新提取下材机(主要是进项税税率)：任意点击一行，点右键-从材机库提取属性-所有人材机，这样提取即可。）,软件答疑,二、 160号文取费及72号文取费工程转换为原14取费工程，如何使用工具快捷转换？,软件答疑,使用16转14降级工具需注意： 1. 软件程序需更新到最新版本(目前最新的版本：2016.06.21，可打开软件看左上角的日期)； 2. 找到转换工具进行转换(任选其一)： (1) 进入软件安装路径(D:智多星项目造价软件湖南2014建设工程计价计价程序)，双击“版本降级工具”进行转换； (2) 点击帮助菜单下的“营改增转换14计价办法”按钮，会弹出转换工具，再进行转换； 3. 启动工具转换前，需关闭2014软件程序。,软件答疑,用工具转换完，还需打开文件刷新下(每个单位工程都需要刷新)： 在【工程信息】界面的“费率变量”窗口，点“编辑取费程序”，打开后关闭，然后在弹出的对话框中根据提示点“是”，即可刷新取费； 进到【工料机汇总】界面，重新提取下材机(主要是机械台班分解)：任意点击一行，点右键-从材机库提取属性-所有人材机，先这样提取；然后再将“分解机械台班、分解配合比材料、显示已分解配比台班”这三项的勾去掉后再重新勾上。,软件答疑,三、 如何批量修改进项税税率？,软件答疑,四、 打印？,软件答疑,五、 项目特征？,软件答疑,六、 160号文件新报表表头不能显示为实际工程需要的招标控制价或投标标价？ 答：在工程项目组成列表下面的项目信息中，直接修改编辑类型即可，如下图,软件答疑,软件答疑,七、 营改增160号文模板，冬雨季要单列在取费计算怎么操作？ 答：先进到【取费计算】界面，选中“总价措施项目费”行，点右键-增加子项，输入冬雨季相应的名称、计算公式及费率即可（可参照计项措施界面复制过来），操作完成如图。,软件答疑,软件答疑,八、营改增工程文件，怎样区分是72号文还是160号文模板做的？ 答： 看单位工程插页，是否有“总价措施项目费”插页：72号文的没有，160号文的有；,软件答疑, 因为模板和报表是匹配的，可以看报表，报表名称后加了区分字符；,软件答疑,3.看单位工程界面的参数，增加了一个模板类型可以查看。,软件答疑,九、2016营改增72号文件的工程，取费计算插页的金额竖向相加对不上？ 答：原因：这个是因为72号文件是全费用模板，总造价=分部分项+计量措施+其他项目费。 软件是采用这种方法累加，而竖向相加的话是拿人材机，管理费等直接相加，由于计算方式不一样，四舍五入导致金额有区别。 解决办法：第一，打开每个单位工程进入工程信息设置页面，把小数位全部改为6位，,软件答疑,再到分部分项点计算按钮，第二，进入取费计算页面，点中工程造价名称点右键取消锁定，将原代码改为3:6-7即可。,软件答疑,软件答疑,十、软件设置优惠？批量导出电子表格,软件答疑,十一、160号文是全费用吗？ 总造价：分部分项+计量措施+计项目措施（需要记取规费与税金）+其他项目费(税金),软件答疑,总部公司免费服务热线：4006-258-995 总部公司免费服务QQ ：4006-258-995,总公司地址:长沙芙蓉中路三段569号湖南商会大厦东塔楼15F,谢谢观听,
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