2019年补充协议书(中兴、客户及关联方).docx

补充协议书提请贵司注意，郑州银行会对流动资金贷款用途进行监管，可能无法直接用于支付购房款，一旦银行贷后监管发现挪用贷款，有权根据贷款合同约定，要求关联方提前还款，贵司需承担反担保责任。请各方确认，能否实现目的。甲方： 乙方：丙方：鉴于：1、甲乙双方于【】年【】月【】日郑州中兴新业港入园协议书，于【】年【】月【】日签署编号为【】的房屋买卖合同，乙方系甲方郑州中兴新业港园区入驻企业。2、河南银保金融服务外包有限公司（以下称“银保金融”）以“互助联盟”管理人身份已向郑州银行国基路小微支行申请取得互助联盟合作授信人民币10000万元，用于互助联盟成员在郑州银行取得贷款等信贷业务。3、丙方为乙方关联企业，拟向银行申请流动资金贷款，银保金融同意负责为丙方向郑州银行申请贷款且为丙方的借款提供担保，甲方同意为丙方向银保金融提供反担保，甲方、丙方与银保金融签署反担保保证合同。本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据相关法律法规之规定，经甲乙丙三方甲乙双方协商一致，达成如下协议，以资共同信守：一、反担保丙方向郑州银行申请流动资金贷款，银保金融为乙方借款提供担保的，甲方为丙方向银保金融提供反担保，反担保的范围、方式及期限等以甲方、丙方与银保金融签署的反担保保证合同为准。二、担保条件1、甲方为丙方向银保金融提供反担保是基于乙方及丙方的以下承诺：1）乙方为甲方入园企业；2）乙方与丙方为关联企业。2、丙方开立专门的共管账户用于收取贷款，该账户预留丙方财务章及甲方人名章。乙方清偿完毕欠付甲方的购房款后，甲方同意解除对该账户的共管。三、甲方因承担反担保保证合同项下的反担保责任，代丙方向银保金融或其他方支付任何款项的，丙方应于甲方支付该等款项后2个工作日内，向甲方支付该等全部款项。四、甲方为向丙方追偿所支出的全部费用，包括但不限于甲方向丙方主张权利所支出的诉讼费用、律师费用、通知费用、催告费用、交通差旅费用、通讯费用、诉讼保全费用、保全担保费用及其他任何相关费用，均由丙方承担。五、甲方权利义务1、甲方协助丙方向银保金融提供申请贷款所需资料；2、甲方按照反担保保证合同约定承担反担保责任；3、甲方有权了解丙方的生产经营、财务活动，有权要求丙方提供有关财务会计报表等文件资料。4、甲方对丙方使用共管账户内资金提供配合，如丙方违反其向甲方的承诺，甲方有权拒绝配合丙方使用共管账户内的资金。六、乙方、丙方权利义务1、丙方应按照其承诺使用借款，不得挪用。2、丙方应为向甲方、银保金融、郑州银行提供的申请贷款资料及文件的真实性、合法性负责，并承担相关责任，与甲方无关。3、丙方应及时向郑州银行还本付息；丙方应在银保金融代乙方偿还全部或部分本息及支付相关费用后，及时向银保金融返还全部代偿款项；丙方应在甲方代丙方向银保金融支付相关款项或费用后，及时、足额向甲方支付。4、丙方在进行对外投资、借贷、资产处置、为股东/其他方提供担保等可能影响甲方向丙方追偿的重大事项前，必须书面通知甲方，并如实提交有关资料，经甲方审查并书面同意之后，方能实施，且甲方有权要求丙方提供担保。5、甲方因承担反担保保证合同约定反担保责任而给自身造成的一切损失（包括但不限于甲方向银保金融或其他方支付的任何款项及支出的任何费用等），由丙方承担全部赔偿责任。6、乙方认可本补充协议项下全部内容，并为丙方履行本协议项下的义务承担连带保证责任。乙方同意，无论何种原因，甲乙双方签署的郑州中兴新业港入园协议书及房屋买卖合同被解除或者终止的，乙方已向甲方支付的定金、预付款及购房款等款项，甲方有权暂不予退还且可直接扣除因承担反担保责任而支付的全部款项，但丙方已提前清偿全部贷款本金及相关费用且甲方无须承担任何责任外。7、乙方负责督促丙方按照相关贷款协议及本补充协议履行相关义务，在甲方为丙方代偿相关款项时，督促丙方及时、足额向甲方支付代偿款项及各项费用。七、违约责任1、丙方未按照本协议第三条约定向甲方支付全部款项的，丙方按照应付未付款项的千分之一按日向甲方支付滞纳金。2、鉴于乙方为丙方履行本协议项下的义务承担连带保证责任，就丙方应向甲方支付的代偿款、各项费用及滞纳金等款项，甲方有权直接划扣乙方向甲方缴纳的购房定金、预付款及购房款等任何款项，乙方应当在划扣之日起3日内补足该等款项，逾期未补足，乙方应按照未补足购房款的千分之一按日向甲方支付滞纳金，逾期30日内未能补足的，甲方有权利单方解除双方已签订的郑州中兴新业港入园协议书及房屋买卖合同，且不承担任何责任，乙方应按照购房款总额的10%向甲方支付违约金。如甲方依据本条约定解除郑州中兴新业港入园协议书及房屋买卖合同，且甲方已向乙方交付房屋的，则：1）乙方应于该等协议/合同解除后2日内向甲方返还房屋，逾期返还的，乙方应按照该房屋市场租金标准按日向甲方支付滞纳金；且2）乙方应按照该房屋市场租金标准，向甲方支付自房屋交付之日至乙方返还房屋之日的房屋使用费；且3）如乙方已对房屋进行装修、改造的，甲方无须向乙方支付任何补偿，全部损失由乙方承担。八、本协议发生争议或纠纷时，双方当事人应协商解决，如协商不成的，任一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决。九、本协议经三方法定代表人或授权代表签字、加盖单位公章后生效。十、本协议系甲方、乙方签署的郑州中兴新业港入园协议书、房屋买卖合同的重要补充，一式三份，各方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表人（签字）： 代表人（签字）：2015年 月 日 2015年 月 日丙方（盖章）：代表人（签字）：2015年 月 日最新合同范本