施工部署及施工准备.doc

淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 65页 第五篇 施工部署及施工准备 5.1 项目管理目标 5.1.1 项目管理目标确定的原则 本项目体量大、位置显著、施工现场狭窄、结构复杂 、施工工期紧、质量要求高，社会 影响力大。为能够向业主交付一个满意工程，我 们将站在总承包的角度，策划好工程的 总 体部署，统筹好专业分包工程。根据本工程的流水段、施工工序、工期计划等合理安排，切 实做好本工程的总体策划。 5.1.2 确定管理目标的指导思想 若我们公司有幸中标，在工程中标后，我 们公司将按国际模式实施项目法施工，成立 淮海 东 城御景 项目北区工程一标段施工总承包项目部。项目部本着科学管理、精干高效、 结构合理的原则，选配具有丰富的类似工程施工经验、服务态度良好、勤 奋实干的工程技 术和管理人员组成。通过建立科学的项目管理制度，完善质量、技 术、计划、成本和合约方 面的管理程序，使整个工程的实施处于总承包商强有力的控制之下，实现对业主的承诺。 5.1.3 项目质量管理目标 项目质量管理目标见表 5.1.3-1。 表 5.1.3-1 项目管理目标 管理目标 管理内容 主体 竣工 质量目标 济南市优质“结构杯” 争创“泰山杯”工程。 5.1.4 项目工期管理目标 5.1.4.1 工期总目标 本工程的工期目标如下： 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 66页 淮海东 城御景项目北区工程一标段施工项目： 序号 工作任务 开工时间 完成时间 备注 1 开工 2014 年 05 月 25 日 2 0.000 施工 2014 年 05 月 30 日 2014 年 08 月 09 日 3 主体结构施工 2014 年 08 月 10 日 2015 年 05 月 01 日 4 外立面施工 2015 年 05 月 02 日 2015 年 09 月 08 日 5 内墙面装饰装修 2015 年 03 月 09 日 2015 年 11 月 12 日 6 机电安装 2014 年 06 月 20 日 2015 年 09 月 28 日 7 竣工清理及验收 2015 年 10 月 07 日 2015 年 11 月 30 日 注：项目总工期 555 天，比招标文件要求提前 15 天。具体开工时间为业主方发出的书 面“开工令”所指定的开工日期为准。 5.1.4.2 阶段性工期节点控制目标 为确保总工期目标实现，我们将工程总工期目分解成若干个施工阶段，制定阶段性工 期节点控制目标，以阶段性工期节点目标实现来确保总工期目标完成。 各阶段工期节点控制目标详见表 5.1.4.2。 序号 工作任务 开工时间 完成时间 持续时 间 1 施工准备 2014.05.25 2014.05.29 5 2 基坑清理 2014.05.30 2014.06.03 5 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 67页 3 塔吊进场安装及验收 2014.05.30 2014.06.13 15 4 基槽垫层 2014.06.04 2014.06.06 3 5 二次放线、电梯井钢筋绑扎 2014.06.04 2014.06.10 7 6 卷材防水及保护层 2014.06.07 2014.06.19 13 7 后浇带封堵、止水钢板预留 2014.06.20 2014.07.03 14 8 基础筏板钢筋绑扎 2014.06.20 2015.07.04 15 9 车库基础分段施工 2014.06.20 2014.08.08 50 10 安装预留 2014.06.20 2015.04.25 310 11 基础筏板混凝土浇筑 2014.07.05 2014.07.10 6 12 1、2、4#楼层负 2 层主体结构 2014.07.11 2014.07.25 15 13 1、2、4#楼层负 1 层主体结构 2014.07.26 2014.08.09 15 14 车库主体分段施工 2014.08.09 2014.12.15 129 15 1、2、4#楼 1 至 3 层主体结构施工 2014.08.10 2014.08.30 21 16 基础验收 2014.08.31 2014.08.31 1 17 1、2、4#楼 4 至 6 层主体结构施工 2014.08.30 2014.09.20 21 18 1、2、4#楼悬挑脚手架施工 2014.08.31 2015.04.20 233 19 1、2、4#楼 7 至 9 层主体结构施工 2014.09.21 2014.10.11 21 20 1、2、4#楼 负 2 层 至 0.000 二 次 结 构 施 工 2014.10.12 2014.10.26 15 21 1、2、4#楼 10 至 12 层 主 体 结 构 施 工 2014.10.12 2014.11.01 21 22 1、2、4#楼 0.000 至 5 层 二 次 结 构 施 工 2014.10.27 2014.11.15 20 23 1、2、4#楼 13 至 15 层 主 体 结 构 施 工 2014.11.02 2014.11.22 21 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 68页 24 1、2、4#楼 6 层 至 10 层 二 次 结 构 施 工 2014.11.16 2014.12.05 20 25 1、2、4#楼 16 层 至 18 层 主 体 结 构 工 程 施 工 2014.11.23 2014.12.13 21 26 1、2、4#楼 11 层 至 15 层 二 次 结 构 施 工 2014.12.06 2014.12.25 20 27 1、2、4#楼 19 层 至 21 层 主 体 结 构 施 工 2014.12.14 2015.01.03 21 28 车库二次结构施工 2014.12.16 2015.02.02 49 29 1、2、4#楼 15 层 以 下 主 体 整 修 2014.12.26 2014.12.31 6 30 1、2、4#楼 16 层 以 下 主 体 验 收 2015.01.04 2015.01.04 1 31 1、2、4#楼 22 层 至 24 层 主 体 结 构 施 工 2015.01.04 2015.01.24 21 32 1、2、4#楼 25 层 至 27 层 主 体 结 构 施 工 2015.01.25 2015.02.14 21 33 春节放假 2015.02.15 2015.03.08 22 34 1、2、4#楼 28 层 至 30 层 主 体 结 构 施 工 2015.03.09 2015.03.29 21 35 车库二次结构施工 2015.03.09 2015.04.18 41 36 1、2、4#楼 15 层 及 以 下 内 墙 抹 灰 施 工 2015.03.09 2015.04.25 48 37 1、4#楼 机 房 层 主 体 结 构 施 工 2015.03.30 2015.04.04 6 38 2#楼 31 层主体结构施工 2015.03.30 2015.04.05 7 39 1、4#楼 16 层及以上二次结构施工 2015.04.05 2015.04.19 15 40 2#楼机房层主体结构工程施工 2015.04.06 2015.04.11 6 41 2#楼 16 层及以上二次结构 2015.04.12 2015.04.25 14 42 车库主体整修 2015.04.20 2015.04.26 7 43 1、4#楼 16 层层以上主体整修 2015.04.20 2015.04.26 7 44 2#楼 16 层及以上主体整修 2015.04.26 2015.05.01 6 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 69页 45 1、2、4#楼 16 层以上及车库主体验收 2015.05.02 2015.05.02 1 46 车库内墙抹灰 2015.05.02 2015.06.15 45 47 1、2、4#楼 15 层以上内墙抹灰 2015.05.02 2015.06.25 55 48 1、2、4#楼电梯安装 2015.05.02 2015.07.09 69 49 1、2、4#楼外墙保温 2015.05.02 2015.07.15 75 50 车库内水、电消防、智能化设备及管道 2015.05.02 2015.08.29 120 51 1、2、4#楼屋面找平层、保温层施工 2015.05.11 2015.05.24 14 52 1、2、4#楼屋面防水 2015.05.25 2015.06.07 14 53 1、2、4#楼屋面面层施工 2015.06.07 2015.07.11 35 54 车库内墙顶棚腻子施工 2015.06.16 2015.09.03 80 55 1、2、4#楼窗扇安装 2015.06.27 2015.08.29 60 56 1、2、4#楼厨卫、阳台防水 2015.07.16 2015.08.29 45 57 1、2、4#楼外墙腻子、乳胶漆施工 2015.07.16 2015.09.08 55 58 1、2、4#楼安装设备调试运行 2015.07.16 2015.10.13 90 59 1、2、4#楼水、电弱电、消防、智能安装 2015.07.16 2015.10.31 108 60 1、2、4#楼内墙面腻子、乳胶漆施工 2015.07.16 2015.11.03 111 61 1、2、4#楼内外墙整修及细部 2015.07.16 2015.11.12 120 62 1、2、4#楼卫生间地面砖镶贴 2015.08.18 2015.10.31 75 63 1、2、4#楼地面工程施工 2015,。08.2 5 2015.09.28 30 64 车库调试内水、电、消防、通风、智能 设备 2015.08.30 2015.09.28 30 65 1、2、4#楼防火门、防盗 门、公共入口安装 2015.09.03 2015.11.21 80 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 70页 66 车库地面施工 2015.09.04 2015.10.06 33 67 1、2、4#楼室外配套 2015.09.13 2015.11.17 66 68 1、2、4#楼门窗玻璃安装 2015.09.24 2015.11.07 45 69 车库竣工清理 2015.10.07 2015.10.16 10 70 竣工清理 2015.11.04 2015.11.23 20 71 竣工验收 2015.11.24 2015.11.30 7 5.1.5 安全文明管理目标 项目安全文明管理目标见表 5.1.5-1 表 5.1.5-1 项目安全文明管理目标 序号 管理内容 管理目标 1 安全文明施工目标 达到“山东省安全文明示范工地” 标准。 责任事故死亡率为零，无重大工伤事故、火灾事故和恶性中毒 事件。2 职业安全健康目标 轻伤频率控制在 1.5以内。 5.1.6 项目环境管理目标 项目安全文明管理目标见表 5.1.6-1 表 5.1.6-1 项目安全文明管理目标 管理内容 三管理目标 确保施工过程符合建设部绿色施工导则标准要求。 污水排放达标，生产及生活污水经沉淀后排放，达到济南市的规定标准。环境管理 目标 控制粉尘排放，施工现场道路硬化，办公区环境绿化，达到现场目测无扬尘； 达到 ISO14001 环保认证的要求。 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 71页 管理内容 三管理目标 噪声排放达标，符合建筑施工场界噪声限值规定。 5.2 工程施工程序 5.2.1 施工总体流程 根据招标人招标文件及相关设计文件要求，结合本公司多次的现场实勘资料及本工程 的特点、难点，考虑本项目的重要性及社会影响力及其他综合方面的因素， 现对淮海东城 御景项目北区工程一标段的总体施工进行了如下施工流程部署，已达到保证质量与安全的 前提下，加快施工进度，完成招标文件及本公司进度 计划的确定的工期目标。 根据淮海东城御景项目北区工程一标段，工程包含的各分部分项工作，结合施工工艺 流程，对 施工工程立体分层 ，合理的 组织流水施工及平行施工。根据 现有的施工现场平面 布置和图纸设计，本工程可以后浇带为基准，将平面划分 3 个施工区段，三个施工区域同 一平面施工组织流水作业。 施工流程：定位放线人工清槽基础垫层底板防水层筏板施工地下主体工程 地上主体工程砌体工程主体验收内外装饰工程在上三个阶段穿插其他相关专 业工程施工（水、电、暖、通风、消防、机电安装、室外管网、园林 绿化等专项工程施工）竣 工验收。 具体的施工流程如下图 5.2.1-1 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 72页 基 槽 清 理 主 体 验 收 砌 体 施 工 地 上 结 构 主 体 地 下 室 主 体 施 工 基 础 施 工 防 水 及 保 护 层 施 工 垫 层 施 工 基 槽 验 收 合 格 异 常 地 基 处 理 塔 吊 基 础 施 工 升 降 机 基 础 施 工 塔 吊 安 装 及 验 收 升 降 机 安 装 及 验 收 水 电 安 装 预 留 预 埋 室 内 粗 装 饰 合 格 不 合 格 整 修 竣 工 验 收 综 合 验 收 室 内 精 装 修 室 外 管 网 施 工 市 政 道 路 及 绿 化通 风 施 工 机 电 设 备 安 装消 防 施 工 幕 墙 施 工水 、 电 、暖 施 工 散 水 、 台 阶 、 坡 道 施 工 准 备 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 施 工 5.2.1-1 施工总体流程图 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 73页 5.2.2 施工区段划分和施工组织 5.2.2.1 地下结构施工阶段 地下结构施工阶段主要包括地下钢筋混凝土结构的施工，根据本阶段的结构情况、后 浇带布置、工期要求、施工流程等情况在地下施工阶 段，本工程 车库根据后浇带共分为 A、B 和 C 三个施工区，每区安排一支施工队伍独立施工，单独的施工分队施工确定工程工 期及质量。施工区划分见图 5.2.2.1-1。各施工 队伍负责 的施工段范围如图 5.2.2.1-2 所示。 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 74页 图 5.2.2.1-1 地下施工阶段施工区段划分 图 5.2.2.1-2 施工队伍与其负责施工的施工段 5.2.2.2 结构施工阶段的施工顺序安排 1、地下施工阶段工程总体平面施工顺序见图 5.2.2.3-1 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 75页 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 76页 图 5.2.2.2-1 地下施工阶段工程平面施工顺序 钢筋混凝土结构地下部分按图 5.2.2.2-1 划分的施工段流水进行施工，每个施区工段选 派一支技术精湛、人员充足的土建队伍进行施工。 该队 伍在每个区的施工段内组织流水施 工。 5.2.2.3 地上各楼结构施工阶段 1、施工区段划分 钢筋混凝土结构地上部分施工：各楼自成施工段进行施工。每个楼根据实际情况各配 备一个施工队伍进行进行组织，1#、 2#、4#楼平行施工，各施工队伍负责自己的施工任务， 确保工程质量及工期节点，其中各施工队伍在每个楼内部施工中进行合理搭接流水施工。 5.2.2.4 装饰及机电安装施工阶段 装饰及机电安装施工阶段在分段验收后，以楼层为施工段，合理的穿插流水作业，减 少人员窝工，增加施工效率，加快施工进度。 5.2.3 各施工阶段流程 5.2.3.1 总体施工流程 为了贯彻空间占满、时间连续，均衡 协调有节奏的原则，保 证工期按照总控计划完成， 结构施工和装饰装修以及水电预留预埋安装从时间和空间立体交叉施工。 主体施工中均采取以结构施工为先导的程序，主体结构施工时主体结构完成第四层时， 进行基础验收。主体结构完成第四层时插入砌筑工程，形成各主要分部分项工程在时间、 空间上紧凑搭接。 本工程的重点控制为基础阶段、主体结构施工，装 饰、安装交叉配合，在施工 过程中合 理、科学地安排施工顺序，减少工序之间的相互干扰 是保证施工顺利进行的关键。 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 77页 图 5.2.3-1 总体施工段的划分及各自流程 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 78页 5.2.3.2 主体标准层施工流程： 放线、抄平 墙、柱钢筋绑扎 竖向管线预埋 墙、柱模板支 设 梁、板模板支设 梁、板、梯 钢筋绑扎 水平向管线预埋 浇筑墙 柱，梁板梯施工 养护（依此类推） 5.2.3.3 装修施工阶段： 在结构验收完毕以后，及时进行样板间、 层的施工，为装修大面积展开做好准备。根据 施工工作面，合理插入供水、消防、强电、弱电、通风、室外管网、市政道路、机电设备安装 专业分项工程，并在外立面施工完成后，根据业主的要求进行室内墙地面砖装修施工，具 体流程详见图 5.2.3.3.1 图 5.2.3.3.2 。主体验收完成以后，及时进行屋面施工，给外墙施工 提供工作面，创造施工条件。内装修施工墙面、地面按不同楼层穿插进行，水电安装随土建 施工同时进行。以最大的形成流水施工及各工序的紧密结合。 装饰施工流程图见图 5.2.3.3.15.2.3.3.2 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 79页 图 5.2.3.3.1 室内装饰工程流程图 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 80页 图 5.2.3.3.2 装饰阶段施工流程图 5.3 各项资源供应方式 5.3.1 管理人员投入计划及保证措施 5.3.1.1 管理人员计划 总承包单位管理人员投入计划见表 5.3.1-1。 表 5.3.1-1 总承包单位管理人员投入计划表 4 部门 姓名 职务 职称 主要工作履历 项目 总指挥 田茂军 山东天齐置业集团股份有限公 司 总经理 高级 工程师 山东天齐置业集团股 份有限公司 总经理 项目 吕明谦 山东天齐置业集团股份有限公 高级 山东天齐置业集团股 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 81页 部 门 姓名 职务 职 称 主要工作履 历 副总指挥 司济南公司 总经理 工程师 份有限公司济南公司 总经理 丁浩 项目经理 高级工程师 舜苑小区三标段 高先忠 项目技术负责人 高级工程师 舜苑小区三标段 赵伟 质检部经理 工程师 舜苑小区三标段 傅光安 安全部经理 工程师 舜苑小区三标段 总承包项目 领导层 刘福祥 施工管理部经理 工程师 舜苑小区三标段 徐正忠 住房和城乡建设部科学技术委 员会 教授级 高工 应惠清 同济大学 教授 白生翔 中国建科院建研科技股份有限 公司 教授级 高工 徐洪峰 山东城市建设职业学院建工系 副教授 王孔潘 上海市建筑科学研究院 教授级 高工 郭正兴 东南大学 教授级 高工 赵考重 山东建筑大学 教授 专家顾问团 刘俊岩 济南大学 教授 技术管理部 高先忠 技术负责人 高级 工程师 技术管理 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 82页 部 门 姓名 职务 职 称 主要工作履 历 赵伟 项目质量总监兼部门经理 工程师 质检部经理 质量管理部 张耀 质检员 助理工程师 质量工程师 傅光安 项目安全总监兼部门经理 工程师 安全部经理 安全环境部 陈兴凯 安全监理工程师 助理 工程师 刘福祥 施工管理总监兼部门经理 工程师 田成林 土建工程施工工程师 工程师施工管理部 张星 装饰工程施工员 助理工程师 王树华 物资采购部经理（部门经理） 工程师 物资设备部 高利 机械管理员 助理 工程师 庞义龙 部门经理 工程师总包计划 管理部 王丽 劳资员 工程师 财务资金部 吕允刚 财务部经理 工程师 5.3.1.2 管理人员保证措施 1、如我集团中标，企业将在包括人力资源在内的各项资源调配上向本工程倾斜， 组建 精干高效的项目班子。 2、目前，我们组织部分拟参建本工程的技术人员参加本工程的投标，通 过熟悉招标图 纸，踏勘 现场，已经加强了其对本工程的施工重点、难点的认识，为中标后的进场施工创造 良好的基础条件。 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 83页 5.3.2 劳动力需用量计划 5.3.2.1 劳动力投入计划 表 5.3.2-1 劳动力投入计划表（淮海东城御景项目北区工程一标段施工） 按工程施工阶段投入劳力情况 工 种 施工 准备 基础 工程 主体 结构 装饰 工程 竣工 清理 普通工 15 20 30 60 50 瓦工 8 15 40 50 5 钢筋工 10 50 90 15 0 木工 15 30 75 25 2 混凝土工 6 40 45 25 0 架子工 5 30 40 25 0 防水工 0 30 30 30 0 抹灰工 5 10 40 90 6 机修工 5 5 6 5 0 粉刷工 0 0 0 85 15 镶贴工 4 0 0 50 2 钳工 3 3 10 10 2 焊工 3 4 10 8 0 水暖工 5 5 15 15 5 电工 3 10 20 15 4 弱电工 0 3 30 20 4 塔吊司机 3 3 4 3 0 信号工 3 3 3 4 0 起重工 1 2 2 2 0 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 84页 合计 94 263 490 537 55 5.3.2.2 劳动力组织方案 施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最 直接的保证者。为了保证工程 优质、安全、快速地完成施工生 产任务，我集团在选择劳务层 操作人员时的原则为： 1、具有良好的质量、安全意识； 2、具有较高的技术等级水平； 3、具有类似工程施工经验的人员。 我公司在济南市从事施工生产多年，有稳定大量的人员和技术素质高的施工队伍及管 理人员，以及实力雄厚的分包商和供应商，能 够有效快速地组织劳动力资源进场，在接到 业主进场通知后，施工管理人 员将及时就位，而施工操作人员将根据现场需要分批按时进 场，并在 项目内部备足各类专业的施工操作人员。 5.3.2.3 劳务队伍投入计划 根据施工计划安排，同时考虑现场环境、技 术间歇、天气等各种因素，并根据以往工程 施工经验和工程进度安排情况，高峰期我集团计划投入的劳动力约为 561 余人。 表 5.3.2-2 专业队伍配备计划 序号 专业队伍 数量 1 主体结构土建专业队 3 2 测量及监测专业队 2 3 粗装修专业队 3 4 安装预留预埋专业队 3 5 防水专业队 2 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 85页 5.3.2.4 劳动力投入保证措施 5.3.2.4.1 我集团有多个保持常年合作关系的劳务基地，目前已同其中的 3 家劳务企业 就本工程的劳务作业达成初步意向。一旦中标，我集团可在三天内组织劳动力陆续进场， 完全能满足高峰期约 537 人的劳动力需求计划。 5.3.2.4.2 我集团目前在济南市区及周边有多个在建项目，如赶工需要，可进行劳动力 调配。 5.3.2.4.3 进场前，对工人进行专业操作、安全、文明及环保施工培训，特种作业人员持 证上岗。 5.3.2.4.4 根据工程各阶段施工进度安排，按照每月、周计划完成工程数量，提前制定 劳动力月使用计划，派生周使用计划。 5.3.2.4.5 考虑到本工程工期跨越多个农忙、春 节、国庆、中秋等季节和节日，为保证农 忙、节日期 间的正常施工，采取以下针对性措施： 5.3.2.4.5.1 合同约束 (1) 劳务分包合同中明确 约定保证农忙、节假日连续施工条款，并从每月进度款中扣 5%作 为履约保证金，对考核达不到出勤率要求的每次扣除保证金 20%，超过三次全部扣除。 (2) 材料供货合同中明确约定保证农忙、 节假日材料正常供应条款，并从每笔材料款 中扣 10%作履 约保证金， 对考核达不到供应率要求的每次扣除保证金 30%，超过两次全部 扣除。 5.3.2.4.5.2 超前计划 (1) 在农忙、节假日前半个月，排定 详细的施工进度计划，运用统筹安排的原理，有的 放矢，未雨绸缪，为后续工作尽可能提供便利条件； (2) 提前半个月制定 详细材料计划并同相关材料供应商沟通，确保落实； 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 86页 (3) 根据进度计划，提前与业主、 监理、设计、 质监协调好诸如图纸疑问、分部分项验 收等各项事宜，提前报送相关工作联系单。 5.3.2.4.5.3 经济补偿 (1) 严格按照国家劳动法对将在节假日中加班的项目部人员及工人提供相应报酬、补 助发放，提高参建员工的工作 积极性； (2) 农忙季节来临前，做好工人的思想工作，承诺对农忙季节坚守岗位的工人适当给 予经济补偿。 5.3.2.4.5.4 便利措施 (1) 对农忙、节假日期间职工的娱乐生活等提供便利，确保工作积极性； (2) 针对春节后工人返程困难问题，我集团一方面在春节前预订部分返程车票发放给 工人，另一方面对比较集中的 劳务基地安排专车接运，确保工人节后尽快返回工地。 5.3.2.5 紧急调配措施 5.3.2.5.1 施工力量配备原则 本工程规模大，工期紧，为此，劳动力投入将相对集中，鉴于施工劳务层是在施工过程 中的实际操作人员，是施工 质量、安全、进度、文明施工的实施者，也是最直接的保证者， 故我们选择劳务层操作人员的原则是：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级， 具有类似工程施工经验的劳务层人员。 5.3.2.5.2 施工作业人员组织 考虑到本工程的重要性，高峰期我单位计划投入劳动力总计 573 人。劳务层的人员按 三大类组织，第一类为专业 化强的技术工种，包括机施工、机修工、维修电工、吊装和吊装 指挥工、 焊工等，该类人员为具有丰富经验，并取得上岗操作证的自有职工。第二类为普通 技术工种，包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、安装 电工、水工、通 风工等。第三类为非技 术工种。 对于二、三类劳务人员，我们将投入与我们长 期合作、配合良好的劳务施工队作为 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 87页 我们二、三类劳务层的基本队伍。 工程劳务层的组织将由公司总部进行，公司总部将根据项目的劳动力计划，及时足量 地将劳动力组织到场，也可在企业内部平衡调配，以确保进场人员的各项素质和人员数量 达到项目的施工要求。 5.3.2.5.3 劳动力基本素质保障 5.3.2.5.3.1 进场前，加强对工人的质量、安全、文明施工等方面的教育，对工人进行各 种必要的培训，特殊工种必 须持有效的上岗证书才能上岗。 5.3.2.5.3.2 为了保证进场工人做到人尽其才提高劳动生产力，在劳动力管理上，我们采 取区域管理与综合管理相结合，岗前、 岗中、岗后三位管理相 结合的原则。 5.3.2.5.3.3 做好宣传工作，使全体施工人员牢固树立起“ 百年大计，质量第一”的质量意 识，确保工程质量创优目标 的实现。 5.3.2.5.3.4 建立完善的质量负责制，使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量 目标和责任，使工作有的放矢。 5.3.2.5.3.5 对施工班组进行优化组合，竞争上岗，使工人保持高度的责任心和上进心。 5.3.2.5.3.6 认真做好班前交底，让工人了解施工方法、质量标准、安全注意事 项、文明 施工要求等。 5.3.2.5.3.7 推行经济承包责任制，使员工的劳动与效益挂钩。建立激励机制， 奖罚分明， 及时兑现，充分调动工人的 积极性。 5.3.2.5.3.8 加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职 并调离工地，立即组织同等 级技工进场， 进行人员补 充。 5.3.2.5.3.9 制定合理可行的激励机制，充分调动广大职工的积极性、创造性。 5.3.2.5.3.10 做好职工的后勤保障工作，在大批人员进场之后，责成有关职能部门的有 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 88页 关人员做好后勤工作的安排，主要解决职工的衣、食、住、行等问题。确保职工无后顾之忧， 安心现场工作。 5.3.2.5.4 劳动力的紧急调配保障 严格执行企业 ISO9001 程序文件，在企业的合格分包商名录中选择劳务分包层。 在劳务分包合同中，明确双方的目标与责任，并要求劳务单位根据双方的合同以及我 单位的总体、分阶段进度计 划、 劳动力供应计划等合同技术文件， 编制各工种劳动力平衡 计划等文件。 依据劳动力计划，高峰期劳动力投入达到 356 人，因此进入现场的劳务分包单位必多 家，而且对劳务单位的工作范 围做明确的界定，避免劳务分包单位之间扯皮。 劳动力进场要保证质量，进场人员必须持有建设工人岗位资格证书，其中持证上 岗率 100，进场后及时进 行工期、技 术、质量、安全以及操作工序、施工质量标准的交底。 充分发挥群众积极性，开展队与队、班与班、组与组 之间的劳动竞赛，争取流动红旗， 对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的给予批评和经济制裁，充分利用经济杠杆作 用。积极开展安康杯等群众性的活动，充分 调动广大工人的劳动热情， 发挥劳动者的潜能， 提高工作效率。 在确定了的劳务分包层的基础上，还计划储备一定数量的劳务队伍，以备一旦进场的 队伍不能履约或某个时间段需要突击时，有足够的劳动力保证。 选择与企业长期合作的熟悉企业管理模式的合格的劳务分包层，减少管理层与分包层 的磨合时间，尽快进入角色。 与劳务层签订的合同中约定，不因节假日及季节性导致人员流失，确保现场有足够的 作业人员。 项目制定紧急调配人员预案，对工人来源、管理人 员来源、急增人 员的后勤保障、资金 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 89页 需投入量预先编制措施。 5.3.3 采用的施工机械、设备需用量计划 5.3.3.1 施工机械安排数量及类型清单 根据现场勘查，目前场地基本平整，现场道路基本满足进场要求，根据以往 经验，在施 工中需投入相关设备，参见 表 5.3.3-1 表 5.3.3-1 拟投入本工程的主要施工设备表 序 号 设备名称 型号规格 数 量 国别 产地 制造 年份 额定 功率 （KW ） 生产能 力 用于施 工部位 备注 1 塔机 QTZ40 1 山东 临清 2013 26 4/0.76 基础主体 2014 年 6 月 2 塔机 QTZ63B 2 山东 大宇 2013 47.2 8t/1.7t 基础主体 2014 年 6 月 3 蛙式打夯机 HW-40 2 山东 济南 2011 3 基础主体 2014 年 6 月 4 施工升降机 SC200/200 TD 3 山东 宏鹏 2013 66 变频 2t/18 人 主体装饰 2014 年 10 月 5 射钉枪 南山 NS301 10 潍坊 临朐 2011 主体装饰 2015 年 5 月 6 喷浆机 PZ-0B 1 郑州 东信 2012 主体装饰 2015 年 5 月 7 钢筋切断机 GQ-40 2 泰安 2013 4 632m 钢筋工程 2014 年 6 月 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 90页 序 号 设备名称 型号规 格 数 量 国 别 产 地 制造 年份 额定 功率 （KW ） 生 产 能 力 用于施 工部位 备 注 泰峰 m 8 钢筋弯箍机 GWG4-12 2 泰安 泰峰 2013 2.2 412m m 钢筋工程 2014 年 6 月 9 直螺纹套丝 机 GZLG-40B 4 泰安 泰峰 2012 4 1240 mm 钢筋工程 2014 年 6 月 10 交流弧焊机 BX3-315-2 8 上海 沪泰 2014 23 315A 焊接作业 2014 年 6 月 11 汽车吊 50t 1 三一 重工 2011 塔吊吊装 钢筋 2014 年 6 月 12 砂轮切割机 ZMQ-500 4 济宁 中矿 2014 3 50mm 切割钢材 2014 年 6 月 13 木工圆锯 MJ-105 2 山东 工友 2013 3 12cm 木加工 2014 年 6 月 14 插入式振动 棒 ZN50 10 聊城 阳谷 2014 1.5 410m 混凝土工 程 2014 年 6 月 15 平板振动器 ZW7 3 聊城 阳谷 2012 1.5 700kgf 混凝土工 程 2014 年 6 月 16 液压布料机 HGY28D 1 陕西 三隆 2013 5.5 半径 28m 混凝土工 程 2014 年 8 月 17 混凝土输送 泵 HBT80 型 2 江苏 民乐 2011 垂直 200m 混凝土工 程 2014 年 6 月 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 91页 序 号 设备名称 型号规 格 数 量 国 别 产 地 制造 年份 额定 功率 （KW ） 生 产 能 力 用于施 工部位 备 注 18 混凝土汽车 泵 HB52A(X 支腿 ) 2 徐工 集团 2010 287/180 0kw/(r/ min) 混凝土工 程 2014 年 6 月 19 预拌砂浆搅 拌机 WZ-0.4 2 上海 双龙 2012 4 0.4m 砌筑装饰 工程 2014 年 6 月 20 直流焊机 ZX5-500 2 上海 沪泰 2014 28 60500 A 焊接 2014 年 6 月 21 管道离心泵 ISG180-315 2 温州 永嘉 2012 3.7 H=122 18L/S 施工供水 2014 年 6 月 22 消防水泵 125DL100- 208 2 天津 南开 2012 45 160m3/h 消防及施 工用水 2014 年 6 月 23 电动石材切 割机 110mm 4 上海 日立 2014 1.2 34mm 安装工程 2014 年 6 月 24 台钻 ZS4120 2 杭州 西湖 2012 0.75 20mm 安装工程 2014 年 6 月 25 调速手电钻 FD10VB 4 广州 日立 2014 0.42 10 安装工程 2014 年 6 月 26 角向磨光机 G10SR3 8 福州 日立 2013 0.7 100 安装工程 2014 年 6 月 27 电锤 GBH 3-28 8 德国 博世 2013 0.8 328m m 安装工程 2014 年 6 月 28 电动锤钻 DH24PC3 2 福州 日立 2014 1.5 24mm 安装工程 2014 年 6 月 29 液压弯管器 WGQ-10 2 德州 2013 1.1 50mm 安装工程 2014 年 6 月 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 92页 序 号 设备名称 型号规 格 数 量 国 别 产 地 制造 年份 额定 功率 （KW ） 生 产 能 力 用于施 工部位 备 注 30 电动试压泵 4DSY-I 180/4 23 莱阳 2012 1.1 4Mpa 安装工程 2014 年 6 月 31 电动套丝机 SMIT-314B 3 济宁 中矿 2012 1 100mm 安装工程 2014 年 7 月 32 空气压缩机 EW10030 2 浙江 红五 环 2010 7.5 0.63m3/ min 安装工程 2014 年 6 月 33 柴油发电机 康明斯 500Kw 1 河北 2010 500kw 备用电源 2014 年 6 月 34 塔吊 LED 灯 JS-LED- DD-200 6 深圳 2012 0.2 塔吊使用 2014 年 6 月 整机回转及提升机构采用力矩电机,运转平稳,稳定性能好。回转机构全部采用变频无 极调速回转机构，回转起制 动极其平稳，就位迅速准确，性能和操作性在国内首屈一指。 电气系统采用德国施耐德优质品牌，进口元件，性能稳定可靠。 起升机构采用三速变极电机驱动，惯性冲击较小，控制系统简单可靠， 显著提高了接 触器的寿命，确保机构具有较高的可靠性。 图 5.3.3-2 QTZ63B 型塔吊塔吊起重性能分析 图 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 93页 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 94页 表 5.3.3-3 QTZ63B 塔吊性能参数 型号 QTZ63B(5613) QTZ63(5013) 幅度(M) 56 50 独立高度(M) 41 41 最高高度(M) 161 161 最大起重量(T) 5 6 附 墙架(道) 6 6 主肢材料 13513510 (方钢管) 加强节 13513512 (方钢管) 13513510 (方钢管) 加强节 13513512 (方钢管) 标准节截面尺寸 1.8351.835 2.5 1.8351.835 2.5 起升速度(a=2)m/min 80/40/10 80/40/10 回转速度 r/min 0.62 0.62 变幅速度 m/min 40/20 40/20 底座形式 1.十字梁斜撑杆有压重式 2. 支腿式无压重式 3. 移动式底架 4. 内爬式 1.十字梁斜撑杆有压重式 2.支腿式无压重式 3. 移动式底架 4. 内爬式 5.3.3.2 塔吊选用型号型号及数量 表 5.3.3-4 塔吊选用型号及数量 序号 机械设备名称 型号规格 独立高度 附着 高度 功率 KW 生产能力 数量 1 塔机 QTZ63B 41m 161m 26 6t/0.9t 2 台 2 塔机 QTZ40 26m 120m 26 4/0.76 1 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 95页 5.3.3.3 施工电梯选用型号及数量 针对楼层高度设置了施工升降机型号，为了更好部署工作，选用一台高速施工升降机。 本工程适用的型号见表 5.3.3-5 表 5.3.3-5 SC 型施工升降机常用型号及技 术性能参数 型号 SC200/200TD 最大提升高度（m） 250 提升速度（m/min） 40 额定载重量（kg） 2*2000 额定安装载重量 2*2000 吊杆额定载重量（kg） 180 电机功率（kw） 2*3*11 电机数量（set） 2*3 防护等级 IP55 额定电流（A） 2*3*23.5 供电电压（V） 380/440 限速器（ Yype） SAJ40-1.2 外笼重量（kg） 1480 吊笼重量（kg） 2*1200 标准节重量（kg） 150 表 5.3.3-5 本工程采用的施工升降机情况 序号 施工升降机型号 数量（台） 1 SC200/200TD 3 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 96页 图 5.3.3-3 SC200/200TD 5.3.3.4 混凝土泵的选择 本工程根据在不同阶段、不同部位的混凝土施工情况来配备混凝土输送泵，地下室及 底板混凝土浇筑阶段，由于地下室底板混凝土量大，必 须配备足够数量的混凝土输送泵。 但混凝土输送的高度要求低，因此，我们根据施工区域，在每次底板 浇注时选用多台汽车 泵，可以灵活送布料。 在地上结构施工阶段灵活布置，该楼至少设置在电梯井内二台 HGY28D 型号的液压 布料机与 HBT80 型拖泵组合施工，满足混凝土浇筑施工需要，同时可以避免堵管造成工程 延误。 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 97页 具体参看表 5.3.3-7 表 7.4.4 本工程拟用的混凝土浇筑施工机械 序号 楼号 混凝土施工机械 型号 数量（台） 混凝土布料机 HGY28D 3 1 地上结构 拖式混凝土泵 HBT80 2 2 地下室施工 除上述设备外增加 2 台长臂汽车泵 图 5.3.3-4 HBT80 混凝土车载泵 图 5.3.3-5 SY5392THB 型汽车泵 图 5.3.3-6 HGY28D 型号的液压布料机 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 98页 表 5.3.3-8 HBT80C 混凝土输送泵技术参数表 理论混凝土输送量 （低压） m3/h 71 理论混凝土输送量 （高压） m3/h 43 理论混凝土输出压力（低压） Mpa 9.2 理论混凝土输出压力（高压） Mpa 15.7 理论最大输出垂直距离 m 250 理论最大输出水平距离 m 850 液压系统压力 MPa 32 转速 r/min 1500 电动机主动力 KW 110 上料高度 mm 1320 料斗容积 m3 0.6 外型尺寸 mm 6760 2100 2840 表 5.3.3-9 SY5392THB 型汽 车泵技术参数 自重 38.4103KG 臂架 全长 13.62M 长度 10250mm 总宽 2500MM 第一节 臂 转角 92外形 总高 3950MM 长度 9180mm 发动机输出功率 279KW/1700 1800rpm 第二节 臂 转角 180 低压 120m3/h 长度 9240mm混凝土 理论排量 高压 67m3/h 第三节 臂 转角 180 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 99页 高压 11.8MPa 长度 9330mm 理论泵送压力 低压 6.38MPa 第四节 臂 转角 260 高压 13 次/分 钟 转台旋转角 365 理论泵送次数 低压 24 次/分 钟 臂架水平长度 38m 理论水平距离 850m 臂架垂直高度 41.75m 高压泵送 理论垂直高度 200m 输送管径 DN125 料斗容积 0.6m3 上料高度 1.43m 5.3.4 主要周转料具投入计划及保证措施 5.3.4.1 主要周转料具投入计划 表 5.3.4-1 土建周转材料投入计划表 序号 周转材料名称 规格型号 单位 数 量 1 双面覆膜胶合板 15 厚 m2 20765 2 木方 50100、100100 m3 513 3 钢 管 48.33.6 米 23334.95 4 扣 件 十字扣、 转扣、接扣 个 56446.07 5 脚 手 板 250300050 M3 139 6 竹笆 10001200 m2 2459.77 7 密目安全网 30006000 m2 5495 8 安全平网 15006000 m2 1792 5.3.4.2 主要周转料具投入保证措施 我集团经过多年的努力，在各级材料供应商间树立了良好的信誉，形成了正常的材料 供应渠道， 许多资深的供应 商与我集团构成了友好合作伙伴关系。因此，在市 场各项材料 需求平和的季节，我集团将 优质优价的采购工程所需材料，确保工程质量，全面履行我集 团在质量方面的承诺；同时我集团采购部门积极进行市场调查、预测市场行情，进行集团采 淮 海 东 城 御 景 项 目 北 区 工 程 一 标 段 技 术 标 用 品 质 打 造 建 筑 行 业 第 一 品 牌 第 100页 购，大批量储备优质的工程主要材料，确保在市 场供应紧张的季节不因材料不到位而影响 工程工期，充分发挥大型企业集团的优势。 在现场施工中，我集团施工管理人员在材料管理方面将按我集团贯标程序文件中的 采购工作程序执行，积极作好主要材料的管理工作，全面满足设计图纸对工程用材的质 量要求，接受业主对工程材料 质量的监督，保 证本工程高效、优质、高速、安全竣工。 1)组织 管理 (1)编制总体材料需用 计划，季、月、旬及临时追加物资计划，并根据综合施工网络计划 图中各分部分项工程进度计划日程，分类、分批 进场 。 (2)为了保证用于工程上的材料满足规定要求，进场材料都必须具备出厂合格证或产品 说明书，其技术参数、产品质量必须符合规定要求。材料员根据验收单按物资批量收集、 整理物资材质合格证和检验试验报告，做好料具、质量帐。 (3)材料员会同 试验员负责进场材料的识别、验收、贮存、保护和维护等工作。材料 进场 后，材料员负责材料外观检验 ，及 时办理验收手续， 对材料作好分类堆放，挂牌标识、贮存 和防护。 试验员负责所需检验 和试验的材料的送检，作好取样样品的标识。 (4)当材料质量不符合 规定时，材料员当场退货并及时通知采购员。 2)材料的 检验和试验 (1)进入现场的材料 验收严格实行验品种、验规格、验质量