酒店 筹建期技术支持协议

筹建期技术支持协议委托方： 受托方：Frontier Group Pte Ltd（新加坡辅特集团有限公司）协议双方：（以下简称为“甲方”）是根据中华人民共和国法律注册成立的合法公司。法定地址：西安市环城南路西段38号 邮编：710068 Frontier Group Pte. Ltd.（新加坡辅特集团有限公司）（以下简称为“乙方”）是根据新加坡法律注册的合法公司。法定地址：45 Cantonment Road Singapore 089748鉴于, 甲方和乙方于2008年 月 日达成了“ 全权委托经营管理协议”（下称“管理协议”），根据管理协议的有关约定，乙方在酒店筹建和筹开期间为酒店提供技术支持和建设性意见。为此，双方经友好协商一致，达成如下协议，共同遵守。一、 协议内容根据乙方提交的酒店筹开进度计划或乙方提供技术支持的时间表，按照本协议的规定向甲方提供技术支持服务。甲方接受乙方的服务，按计划筹建酒店，并根据协议的规定支付费用，包括技术支持费用和乙方所派人员的差旅费、交通费、通信费等费用。二、 乙方提供支持的具体内容一)、 开业前工程技术支持本协议签订后，乙方应对业主所聘用的设计公司单位所提交的设计要求（包括整体功能布局、内外装修、机电设计、室内外流程等）提出符合国际星级酒店要求及适应酒店操作与管理的意见，并于甲方要求时乙方应派专业人员对施工现场进行检查。具体工作分阶段如下：1、 酒店计划建造阶段。 乙方协助甲方确定酒店计划建造的规模、经营模式、星级定位等工作。2、 酒店方案图纸设计及审批阶段。 乙方对方案设计公司提交的方案图提出意见后交甲方审核。3、 酒店建筑图纸、设备图纸开始设计阶段。 乙方向甲方提供酒店布局如大堂、餐厅、宴会厅等公共区域使用面积要求。 乙方向甲方提供客房、客房卫生间，客房外走道使用面积要求。 乙方向甲方提供行政办公室、后勤保障部门及后勤服务区域的使用面积要求。 乙方向甲方提供酒店各种设备的品牌供甲方参考。 乙方同甲方、建筑设计公司共同就图纸设计要求进行协商，以利图纸设计完成后减少更改内容 乙方对建筑设计公司提交的建筑图纸进行审图，提出更改建议后交甲方审核确定。 乙方对机电设备设计公司提交的机电设备安装图纸进行审图，提出更改建议后交甲方审核确定。4、 建筑、机电工程施工阶段。 乙方对建筑施工公司提供的承包工程资质资料提出意见，提交甲方审核。 乙方对机电设备安装公司提供的承包工程资质资料提出意见，提交甲方审核。 乙方定期到现场对设备安装情况及问题进行解决处理。5、 酒店内部装修图纸开始设计阶段。 乙方向甲方提供戴斯集团的关于酒店内部如大堂、餐厅、宴会厅等公共区域装修标准及技术要求。 乙方向甲方提供戴斯集团的关于酒店内部客房、客房卫生间、客房外走道等装修标准及技术要求。 乙方同甲方、建筑图纸设计公司共同研究酒店内部装修的设计思想，确定设计方案。 乙方对装修设计公司提供的客房装修图纸进行审查，提出意见供甲方审核确定。 乙方对装修设计公司提供的大堂、餐厅、宴会厅等公共区域装修图纸进行审查，提出意见供甲方审核确定。6、 酒店内部装修阶段。 乙方对内部装修工程公司提供的承包工程资质资料提出意见，提交甲方审核。 乙方对装修工程公司作出的样板间提出修改建议交甲方审核确认。 乙方对装修公司施工完成的大堂、餐厅、宴会厅等公共区域的装修提出意见交甲方审核确认。7、 酒店设备进入安装、试运行、验收阶段。 竣工前乙方到现场协调设备试运行。二)、 开业前培训 酒店管理构架设置和人力规划及预算。 推荐总经理、财务总监及其他高层管理人员的人选。 实施必要的酒店管理人员培训，附表一是要求甲方在开业前必须参加的培训课程。培训将在乙方指定的领域或美国进行，时间不超过两周，主题包括领域系统标准、乙方提供的服务、运营连锁酒店等，具体收费按乙方的通知为准。 提供戴斯(中国)运作手册。三)、 开业前市场销售提供酒店标志的标准格式；登录戴斯国内以及全球网络进行宣传和推广；在国内酒店市场进行销售宣传，如集团宣传手册、国内各大旅游交易会、Days Inn网站发布酒店信息；等等。三、 费用1、 甲方须承担乙方派出技术人员在酒店筹建和筹开期间前往酒店所在地的往返差旅费，包括机票、住宿、伙食、市内交通等。四、 甲方权利与义务1、 在本协议履行期间，甲方应指派专人负责与乙方选派的技术人员接洽，对在乙方提供技术支持期间出现的问题及时进行沟通。2、 甲方可以要求乙方提供给与技术支持的计划时间表，并按照时间表监督乙方的完成情况，但需要在甲方亦同样配合乙方工作的前提下。3、 甲方应根据乙方提供的技术支持，负责全面实施酒店的筹建及筹开工作。4、 在本协议乙方提供的技术支持范围内，甲方可以根据筹建或筹开期间的进度安排要求乙方给与临时到场服务，乙方应全力配合。若确因人员安排困难等情况，乙方不能及时安排技术人员到场，乙方应及时告知甲方，并立即通过邮件、传真、电话等方式尽可能解决甲方提出的问题。5、 甲方可以要求乙方提供非本协议范围内的对酒店建设的建议，乙方不应无理拒绝，但乙方提供的建议仅供参考，甲方不得以乙方提供的建议为由要求乙方承担任何责任。6、 甲方可以请求乙方配合作为甲方的合作伙伴参加或出席有关甲方认为需要的会议或仪式，乙方应予以配合，乙方所派出人员的一切费用由甲方承担。五、 乙方的权利及义务1、 乙方应按照进度计划和本协议规定的内容提供技术支持。2、 乙方根据酒店的筹建情况，在确保酒店顺利开业的条件下，有权增减提供技术支持的内容。但应在变更前15日内通知甲方。3、 在酒店筹建及筹开过程中，甲方根据进展情况，可以要求乙方合理改变提供的技术支持内容和进度，乙方应尽量满足甲方的要求。若按照甲方的要求可能影响酒店的筹建计划，乙方有权拒绝。若由于甲方的原因导致乙方提供技术支持的内容和进度受到影响，乙方提供技术支持的时间根据计划表相应顺延。4、 若由于甲方原因，致甲方未接受乙方提供的技术支持，该部分技术支持可视为乙方已履行。六、 违约责任1、 甲方应按照本协议的规定，按时支付有关费用。若甲方迟延支付，应根据应付款项，按照每日万分之五的比例向乙方支付迟延付款违约金。2、 若甲方迟延支付管理协议项下的加盟费或本协议规定的费用，乙方有权拒绝提供本协议规定的技术支持，并有权同时终止管理协议和本协议。3、 若因甲方原因导致本协议终止，甲方已支付的费用，乙方不予退回。七、 适用法律及争议解决本协议适用中华人民共和国法律进行解释。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会在北京进行仲裁解决，并根据该会的仲裁规则进行，裁决是终局的，对双方都有约束力。八、 协议生效及有效期1、 本协议由双方签字盖章，与管理协议同时生效。有效期至酒店正式挂牌开业止。2、 在本协议履行期间，不论管理协议因何原因终止，本协议同时终止。九、 其他1、 本协议未尽事宜，由双方协商解决。2、 双方可以根据协议的履行情况签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方： 乙方： 陈嘉财Frontier Group Pte Ltd总裁2008年 月 日附表一开业前培训必修课程Training Courses培训课程Participants培训对象Welcome to Days Inn Family入职培训Dept Heads, Supervisors, Training Dept Staff, Divisional Training Coordinators, Departmental Trainers部门经理、主管、培训部员工、部门培训协调员及部门培训Customer Oriented Customer Service Series I优质服务培训系列一：以客为尊Dept Heads, Supervisors, Training Dept Staff, Divisional Training Coordinators, Departmental Trainers部门经理、主管、培训部员工、部门培训协调员及部门培训员High Performance Trainer Program高效培训员课程Training Dept Staff, Divisional Training Coordinators, Departmental Trainers培训部员工、部门培训协调员及部门培训员Train The Training Specialist培训培训专家课程Dept Heads, Training Dept Staff, Divisional Training Coordinators, Departmental Trainers部门经理、培训部员工、部门培训协调员及部门培训员Train The Training Specialist Follow-up & Onsite Coaching培训培训专家课程跟进及现场指导Training Dept Staff, Divisional Training Coordinators, Departmental Trainers培训部员工、部门培训协调员及部门培训员注：此表所列示的培训为乙方提供的免费培训，乙方每次派出两人前往酒店所在地进行，乙方人员的差旅费由甲方承担（住宿为不低于三星级标准的酒店）。甲方必须积极配合乙方参加培训，若甲方拒绝配合，并在乙方书面告知后30日内仍不予纠正的，乙方有权终止本协议、管理协议、商标许可协议并不承担任何违约责任。- 7 -FRONTIER GROUP PTE LTD45 Cantonment Road, Singapore 089748 Tel: 65 6388 2345 Fax: 65 6388 3595