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模块2 工程概况描述与施工部署,知识目标：熟悉图纸；掌握工程概况描述内容、施工部署内容、施工部署确定原则及如何确定单位工程的施工程序、施工顺序等。 技能目标：能简明扼要准确地描述单位工程工程概况；确定施工部署。,2.1 工程概况描述,形式 ： 文字或表格，最好配有简要图纸 编写目的： 1. 编制者心中有数，以便合理选择方案，提出相应措施； 2. 审批人了解情况，以判断方案可行、合理、经济、先进性.,编写内容 1工程主要情况 工程主要情况主要介绍分部（分项）工程或专项工程名称、工程参建单位（建设、勘察、设计、监理和总承包等单位）的相关情况、工程的施工范围、施工合同、招标文件或总承包单位对工程施工的重点要求等。 2各专业设计简介 (1) 建筑设计简介 建筑设计简介应依据建设单位提供的建筑设计文件进行描述，包括建筑规模、建筑功能、建筑特点、建筑耐火、防水及节能要求等，并应简单描述工程的主要装修做法。,2.1 工程概况描述,（2）结构设计简介 结构设计简介应依据建设单位提供的结构设计文件进行描述，包括结构形式、地基基础形式、结构安全等级、抗震设防类别、主要结构构件类型及要求等。 （3）机电及设备安装专业设计简介 机电及设备安装专业设计简介应依据建设单位提供的各相关专业设计文件进行描述，包括给水、排水及采暖系统、通风与空调系统、电气系统、智能化系统、电梯等各个专业系统的做法要求。,2.1 工程概况描述,3. 工程施工条件 工程施工条件应包括下列内容： （1）项目建设地点气象状况； （2）项目施工区域地形和工程水文地质状况； （3）项目施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建（构）筑物情况； （4）与项目施工有关的道路、河流等状况； （5）当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况； （6）当地供电、供水、供热和通信能力状况； （7）其他与施工有关的主要因素。,2.1 工程概况描述,4.工程施工特点 工程施工特点主要介绍拟建工程施工过程中主要特点、难点及重点，以便在选择施工方案、组织资源供应，技术力量配备以及施工准备上采取有效措施，保证施工生产正常顺利地进行，以提高建筑业企业的经济效益和经营管理水平。如现浇钢筋混凝土高层建筑的施工特点主要有：结构和施工机具设备的稳定性要求高，钢材加工量大，混凝土浇筑难度大，脚手架搭设必须进行设计计算，安全问题突出等。,2.1 工程概况描述,2.2 施工部署,内容： 明确施工管理目标 确定施工部署原则 建立项目经理部组织机构 明确施工任务划分 计算主要项目工程量 明确施工组织协调与配合等,2.2 施工部署,2.2.1 施工管理目标 （1）进度目标。工期和开工、竣工时间。 （2）质量目标。包括质量等级，质量奖项。 （3）安全目标。根据有关要求确定。 （4）文明施工目标。根据有关标准和要求确定。 （5）消防目标。根据有关要求确定。 （6）绿色施工目标。根据住房和城乡建设部及地方规定和要求确定。 （7）降低成本目标。确定降低成本的目标值：降低成本额或降低成本率。,2.2.2 施工部署原则 一、满足业主要求的部署原则 一切施工活动要满足合同要求。施工部署原则首先要满足合同工期要求,充分酝酿任务、人力、资源、时间和空间、工艺的总体布局和构思。 二、确定施工程序和总体施工顺序 （一）施工程序的确定,2.2 施工部署,2.2.2 施工部署原则,1.确定施工程序应遵循的原则（各分部工程间的先后顺序与相互关系） 一般建筑：先地下，后地上；先主体，后围护； 先结构，后装饰；先土建，后设备。 工业厂房的土建与设备： （1）先土建，后设备（封闭式施工） （2）先设备，后土建（敞开式施工） （3）设备与土建同时,（二）划分施工段 1.按照分段原则和方法（图示） 2.分段注意： 基础少分段； 主体按主导施工过程分段； 装饰以层分段或每层再分段。 3.几种常见建筑的分段 （1）多层砖混住宅 结构：23个单元为1段，每层分23段以上（面积小者栋号流水）； 外装饰：按脚手架步数分层，每层分12段； 内装饰：每单元为1段或每层分23段,2.2.2 施工部署原则,三.确定施工起点流向,（1）施工起点流向 施工起点流向 指在平面或竖向空间开始施工的部位 及其流动方向。 确定时应考虑的因素： 建设单位的要求； 施工的繁简程度； 施工方便、构造合理； 保证工期和质量。,2.2.2 施工部署原则,楼层 6 5 4 3 2 1, 单元,室内竖直向下, 单元,楼层 6 5 4 3 2 1,室内水平向下,15,楼层 6 5 4 3 2 1, 单元,室内竖直向上, 单元,楼层 6 5 4 3 2 1,室内水平向上,室内装饰工程自中而上、下的流向, 单元,楼层,水平向下, 单元,楼层,水平向下,四、确定施工顺序,2.2.2 施工部署原则,1.确定施工顺序的基本要求 (1）符合施工工艺及构造的要求； (2)与施工方法协调一致； (3)符合施工组织的要求(工期、人员、机械)； (4)保证施工质量； (5)有利于成品保护； (6)考虑气候条件； (7)符合安全施工要求。,2.几种房屋的施工顺序,砖混住宅 （1）基础工程（正负零或防潮层以下） 放线挖土做垫层基础一次回填暖沟、圈梁二次回填及地面垫层 （2）主体结构 扎构造柱筋砌墙（搭脚手架、安过梁、安门窗口或木砖）支构造柱模浇构造柱混凝土扎圈梁筋支圈梁模楼梯、现浇板支模扎筋浇混凝土上一层,2.2.2 施工部署原则,19,抹找平层,铺隔气层,做保温层,找平层,做结合层,做防水层,做保护层,女儿墙,女儿墙,结构层,2.2.2 施工部署原则,（4）装饰阶段各工序间的顺序：,1.钢门窗、木门框安装砌墙后、抹灰前； 2.木门扇安装墙、地抹灰后； 3.铝合金或塑料门窗大面积抹灰之后； 4.地面、踢脚或墙裙、墙面、顶棚抹灰的关系： 地面（养护）踢脚或墙裙顶棚墙面, 顶棚墙面（清理落地灰）地面（养护）踢脚或墙裙补齐墙面,5. 刷钢窗油漆抹灰之后、安玻璃之前两遍，交活前最后一遍； 6.刷顶棚、墙面涂料抹灰干燥24周以上，门窗安装后，木制品油漆前； 7.裱糊油漆涂料后，地毯铺设前；,多层砖混和结构的施工顺序示意图,挖土,垫层,基础,地圈梁,回填土,底层墙,底层墙,三层板,二层墙,二层板,三层墙,屋面板,屋面保温找平,防水,隔热层,外墙抹灰,装饰,垫层、楼地面面层,踢脚线,天棚、内墙抹灰,门窗油漆玻璃,水电暖卫气,基础工程,主体工程,屋面、装修、水电安装,22,现浇框架公共建筑,分为：基础工程；主体结构工程；围护、屋面、装饰工程；水、暖、电等设备安装工程。 （1）基础工程 （2）主体结构工程 （3）围护、屋面、装饰工程,.2.2 施工部署原则,多高层全现浇钢筋混凝土 框架结构建筑施工顺序,桩基,围护结构,一层柱扎筋,柱梁板梯模,浇筑混凝土,扎梁板梯筋,浇梁板梯砼,养护,拆模,土方开挖,垫层,地下室底板,地下室墙柱,外防水,地下室顶板,回填土,二层,三层,四层,五层,六层,七层,八层,屋面保温隔热防水层,室内外装修,地面垫层面层 楼地面面层,按门窗扇油漆装玻璃,墙体,门窗框,主体结构工程,0.00以下工程,围护工程,装修工程,24,装配式单层工业厂房的施工顺序,设备基础,厂房柱基,回填土,做垫层,挖基坑,屋架预制,柱预制,结构安装,屋面找平、保温、防水层,砌砖墙,安门窗框,室外装饰 勒脚散水,室内地面、 垫层面层,按门窗扇、 油漆、涂料 装玻璃,基础工程,结构安装工程,预制工程,围护工程,屋面装饰工程,25,五、合理的资源配置原则 主要考虑劳动力、机械设备的配置和材料的投人,应根据各施工阶段的特点来安排施工部署。 六、以科技为先导的部署原则 对工程施工中开发和使用的“四新”技术(新技术、新工艺、新材料、新设备)以及建筑业十项新技术应用作出部署,并提出技术和管理要求。,2.2.2 施工部署原则,1. 建立项目组织机构 应根据项目的实际情况,成立一个以项目经理为首的与工程规模及施工要求相适应的组织管理机构项目经理部。项目经理部职能部门的设置应紧紧围绕项目管理内容的需要确定。,2.2.3 项目经理部组织机构,2.2.3 项目经理部组织机构,2. 确定组织机构形式,2.2.4 施工任务划分,在建立了项目施工组织管理体制和机构的条件下，划分参与建设的各单位的施工任务和负责范围，明确总包与分包单位的关系，明确各单位之间的关系。,2.2.5 计算主要项目工程量,此部分工程量是根据图纸计算所得的主要分项工程工程量,不作任何商务工作的依据，其目的是仅作为现场工作安排的考虑因素。因此,工程量只需粗略地计算即可。,2.2.6 施工组织协调与配合,工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包和供应商等多家合作完成的，协调组织各方的工作和管理，是能否按期完成、确保质量和安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，必须明确制定各种制度，确保将各方的工作组织协调好。,
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