图纸审核流程及要求.ppt

图纸、预算审核流程与要求,魏二波2010-06-01,图纸、预算审核流程,（1）图纸审核实行三级审核制，即店经理、图纸预算审核部、工程部经理三级审核制，每一级审核，均以负责人签字、确认为准。审核内容包括施工图纸、预算、合同。（2）在审核过程中，为防止图纸遗失，图纸到达设计部时，均须填写图纸交接表：任何图纸交接环节均需签署图纸交接表。,（3）图纸审核时间：重点小区合同当天回复；普通小区合同次日下班前；（4）图纸审核标准：参照北京龙发图纸及预算审核标准，审核不合格者不予开工，待图纸修改完善、甲方签字认可、设计部审核合格后方可开工。,设计、绘图规范,量房后三日内，按照公司设计规范制作平面图、天花平面图、主要的立面图。设计方案、报价使客户满意的前提下签订合同。,设计、绘图规范,正式开工前应做出全套施工图纸：包括总平面图、总天花平面图、立面图（剖面图）、大样图（节点）、大样（家具立面图、标准门窗及大样）。施工图纸原则上采用A3图幅，且必须有客户签字。市场有特殊要求时，应同时执行所在市场规定。,图纸排列顺序,（一）图纸排列顺序（带有*标注的，普通设计师必选）为了使设计师能够较好地向客户表达其设计意图，又使施工者有较完整的施工依据，减少施工中变更、拆改项目，提高有效工作时间，因此要求设计师必须保证图纸齐全，排列有序（按下列顺序排列）。,图纸排列顺序,1）封面；（2）图纸目录；（3）设计说明；（4）原始结构图；（5）平面布置图；（6）顶棚（天花）平面布置图；（7）强电平面图；（8）弱电平面图；（9）家具及装饰构件（设施）详图、节点详图（必要时）；（10）剖立面图；（11）局部平、立面（大样）图；（12）工程预算书（不含主材）；（13）装饰主材推荐选用表；（14）封底。,图纸的美观性,由于家庭室内装饰行业的实际情况，客户多为不了解装饰行业，对室内装饰设计施工图纸不易看懂，因此仅仅是图纸规范是不够的，图纸也必须绘制得更形象，生动，图纸的美观性也非常重要。（1）正投影图纸的美观。（2）图纸整体包装的装帧要求,图纸的美观性,A设计师交客户的图纸必须使用公司统一下发的封面装订。B封面上客户和设计师的名字必须用公司统一制定的模板打印。C20页内的图纸（封面和封底除外）用拉杆夹装订，20页以上的图纸（封面和封底除外）用公司统一装订。D交审核的图纸须用公司统一制做的封面模板打印在A3白纸上做封面。备注：优秀级以上级别设计师，没按此规定扣5分。,图纸的内容要求,利用正投影原理所绘制的平面、立面、剖面图是设计师的设计意图与其现场施工交流的语言。设计师要将自己的设计意图充分的表达给客户及施工人员，设计师就必须掌握设计的图纸规范；正投影制图要求使用专业的绘图工具，在图纸上作的线条必须粗细均匀、光滑整洁、交接清楚。因为这类图纸是以明确的线条，描绘建筑内部装饰空间的形体轮廓线来表达设计意图的，所以严格的线条绘制和严格的制图规范是它的主要特征。,图纸的内容要求,图纸目录与工程概况图纸目录必须标有正投影图的图号、图名及备注。图号是按图纸编排顺序，从第一页施工图开始编号；工程概况内容应反映出居室的户型、工程地址、设计部门、工艺级别、设计风格、客户姓名、设计师姓名及联系电话等。2装饰工程项目表必须注明家庭室内装饰设计每个房间的顶面、墙面、地面、家具、踢脚、门窗及套的材质、品牌、规格、颜色，以便客户及观者对装饰的主材及建议的色彩，配饰思路更清晰。3表现图表现图（计算机表现图或手绘表现图）必须要有图名，主任设计师、副主任设计师、优秀设计师必须绘制一张或一张以上，普通设计师是否绘制可自己根据实际需要而定。,原平面拆改图,A拆改图必须详细注明量房尺寸；B若原墙体、门、窗有改动，设计师必须标明改动前后的位置，改动墙体要用统一的标识来表示。,平面布置图,A平面图应在建筑物的门、窗洞口处，水平剖切俯视。图内应包括剖切面及投影方向可见的建筑构造。B平面图须注清立面标识、房间名称、地面材料（包括块料尺寸、规格，边长450的块料应画准排砖位置）、主要家具及家电平面布置图（电视、冰箱、洗衣机、空调）；烟风道与包管道图标应区别开（参见附表图例）。,天花平面图,A天花平面图为实际施工后的镜像。B必须标有天花的细部尺寸、标高及所使用的材料名称。C要在图上标明灯具位置，并标明灯的名称或灯具图例。D木做及复杂造型顶，应有剖切图，并注明剖切位置。,电位图,A电位走线只需标明开关与灯位的控制关系，线形宜用细圆弧线，各种强弱电的插座走线不需标明。B要有详细的开关（一联、双联、多联）、电源插座、电话插座、电视插座、空调插座、宽带网插座、配电箱等图标及位置（插座高度未注明的一律距地面300mm，有特殊要求的要在插座旁注明标高）。,立面图,A各种立面图应按正投影原理所绘制。B立面图应包括投影方向可见的建筑、家具、家电的外轮廓线和构造图，墙面做法，材料做法及细部尺寸。C各种立面图尚不能表达清楚的要做剖切图。剖切图的剖切位，应根据图纸的用途或设计的深度选择能反映全貌特征以及有代表性的部位剖切。D剖面图包括剖切面和投影方向可见的施工构造、材料及尺寸标注。,装饰详图,A门窗、家具等制作部分的平、立、剖面图。B家具图制做部分必须有平、立、剖面图，家具立面图要有拉手位置示意图。C图样中某一部位或构造，需重点索引节点详图。踢脚板、垭口、门窗套等应有剖面图。,图纸选用比例,线型及宽度的规定,线型宽度标准：（注：电脑绘制者各种线型宽度可适当再细些）粗实线b：0.60.8mm中实线(中虚线)0.5b：0.3mm细实线（细虚线）0.35b：0.2mm,各种线型的运用,粗实线：用于平、立、剖面图及详图中被剖切墙体的主要结构轮廓线；立面图的外轮廓线及地平线、剖切符号、详图符号、图面标志、图名等；中实线：平、立、剖面图及详图中物体的主要结构轮廓线；细实线：平、立、剖面图中可见的次要结构轮廓线，电位图中开关与灯位的控制关系线，标注尺寸线、折断线、引出线、图例线、索引图标、标高图标等；,各种线型的运用,细虚线：家具图中不可见的隔板，门窗的开启方式及图例线等；点划线：中心线、对称线、定位轴线；折断线：不需画全的断开界限；引出线：用于对各种需要说明的部位详细说明。,尺寸标注,尺寸线及尺寸界限应以细实线绘制，尺寸起止符号的斜短线，应以中粗线绘制，长度为2-3mm,并与尺寸线右方向成45角；尺寸线应与被注长度平行，两端不宜超出尺寸界限，尺寸界限应与尺寸线垂直；尺寸数字应注写在尺寸线读数上方的中部，数字间不要有逗号，相邻的尺寸数字如注写位置不够，可错开或引出注写；标注数字以毫米为单位，标注精度为整数,标高表示方法,标高以室内地面作0.000的位置，用于天花图中不同吊顶表面距地面高度的表示，用于平面图中室内地台、阳台、厨卫地面等不同高度的表示；2标高以米为单位，其数字的小数点后保留3位数,折断线,当一个图形的某一部分需要在图面上表现出来，而其余部分不需表现时，其断开界限就用折断线来表示,引出线,对图形表达不完善的部位需要引出说明的线形。引出线应采用细直线，不应用曲线，索引详图的引出线，应对准圆心；当同时索引几个相同部分时，各引出线应保持平行，多层构造引出线，必需通过被引的各层，并须保持垂直方向。被引注说明的层次，需用小圆点（直径1mm）表示，,详图索引标志,1索引图、索引剖切图图标表示如下，圆用细实线，直径8mm（见图七）。2索引详图：圆用粗实线，直径14mm，圆内横线用细实线绘制（见图八）。,剖切的表示方法,整体性剖切：A沿图面上下方或左右方，进行整体性的剖切。剖切线尽量不穿越图面上的线条，当剖切线需要转折时，以一次为限；B详图标志：在剖切图的图下方注明剖切图标及比例即可，如图九。局部剖切：表示方法详见图七（C、D）及图八。,其他,字体要求：图纸中说明性文字字体高度为3-4mm，图名字体高度为5-7mm,标注数字字体高度为3mm。图纸名称的表示：应有图名、比例（字体高度是图名的一半），图名下面有粗实线、细实线两道线，长度与字体对齐，两线相距2mm，见图十。平面图中方向性图标：用于平面图中各立面的标识，放置在平面图的左或右下方，见图十一,北京龙发装饰集团公司家装设计图纸、工程预算报价审核项目及内容,部门：被考核人：考核人：考核日期：年月日,注：1、考核人依此表内容对设计师进行专项考核，并按相应的分值进行打分。全部合格得分为100分；全部不合格得分0分。其中，考核评定等级为：“优”（10090分）；“良”（8980分）；“合格”（7970分）；“基本合格”（6960分）；得分60分以下为“不合格”，被考核人将视为未通过此项考核。2、在被考核人资料内存档。,