和盛镇产业发展方案.ppt

和盛镇产业发展方案,方案框架,产业发展现状和宏观环境分析产业竞争现状分析和盛镇的优势与劣势和盛镇的发展战略定位和盛镇未来产业发展规划,和盛镇的产业发展现状,2009年底全镇实现GDP产值6.03亿元，其中第一产业增加值2.13亿元，服务业增加值0.45，工业增加值3亿元和盛镇仍是以传统的农业和第二产业为主。中小企业园出具规模，服务业占GDP的产值很小。花卉产业发展良好2009年6月被评为四川省“花木之乡”教育产业初步发展，现有2所大大专院校2所，职业教育及中专校2所，另有中、小学、幼儿园多所。仍由多家在建职业学校。,温江作为成都中心城区的西部副中心和“绿肺”,地位十分重要,根据成都市温江区城市分区规划(2005)确定的职能,温江作为成都市主城区西部分中心,是以食品、印刷、高新产业为主导的工业集中发展区;依托大专院校形成的教育科研、休闲旅游为主的城市新区。目前温江一、三产业比较发达,从温江自身发展条件以及成都市总体布局来看,应重点发展第三产业中的现代服务业,同时延伸一产业链,形成一、三产业互动的局面。,温江产业集群分布,金马镇、和盛镇,寿安镇、万春镇、和盛镇,永宁镇、和盛镇,和盛镇,功能片区布局介绍：,科技园片区（天府街道、金马镇）光华涉外经济区（涌泉街道）文化产业片区（涌泉街道、公平街道）金马国际体育城片区（金马镇、和盛镇）成都国际医学城片区（永宁镇）国际乡村度假产业片区（寿安镇、万春镇、和盛镇）现代农业产业片区（永宁镇、和盛镇）和盛职教片区（和盛镇）,大型项目入驻温江为和盛镇发展带来的机遇与挑战,目前，温江全区投资项目众多，已投资开发或正在开发建设、意向投资建设的大项目如下：a、温江“国色天乡”主题乐园项目b、四川龙门阵国际休闲度假旅游区项目（意向）c、“蜀源”项目（意向）d、“云湖天乡”国际休闲度假产业新区项目e、金马鲁家滩项目（和盛镇)f、“浪淘沙”项目（意向）g、体育休闲公园项目h、体育运动乐园项目（意向）i、友庆花卉发展区项目（和盛镇)j、农科城项目k、新城商务中心,产业竞争现状分析,与和盛镇有着直接竞争与合作关系的镇主要是：金马镇、永宁镇、寿安镇和万春镇。主要涉及到的项目是：金马国际体育、现代观光农业以及乡村度假产业片区。,产业竞争现状分析,和盛镇与金马镇的竞争现状分析和盛镇与永宁镇的竞争现状分析和盛镇与万春镇、寿安镇的竞争现状分析,和盛镇与金马镇的竞争现状分析,和盛镇的重点发展项目之一是鲁家滩湿地休闲之都，承办的项目为体育休闲体验板块，这与和盛镇的地位和发展战略相吻合，而且与金马镇所发展的体育板块并无直接的冲突和竞争。,和盛镇与永宁镇的竞争现状分析,现在观光农业的片区地跨和盛、永宁两镇，以友庆片区的花卉产业基地和永宁的现代农业示范基地为核心，两者共同构成整个现代观光农业片区，各具特色，不存在明显的交集和竞争。农业片区范围：农科城核心区2平方公里，友庆基地核心区5平方公里，永宁基地核心区6平方公里。,和盛镇与万春镇、寿安镇的竞争现状分析,国际乡村度假产业片区的规划中，对于和盛镇最大的竞争来自万春镇。万春镇拥有国色天香主题乐园，而且在二期规划中正在建设度假村和度假酒店，在硬件设施方面要优于和盛镇和寿安镇。寿安镇与和盛镇存在产业开发上的交集，二者优势互补，需要共同应对来此万春乡村度假产业的竞争。,和盛镇的优势和劣势,优势区位优势自然条件优越基础条件优越悠久的历史文化社会事业蓬勃发展劣势,区位优势,1，成都市温江区和盛镇位于川西平原腹心、成都西郊，城镇舒家渡距成都中心城区22公里，是省级小城镇建设试点镇，温江区“213”发展战略确定的民营经济集中发展区，辖12个行政村、4个社区居委会，全镇幅员面积41平方公里，其中小城镇1.5平方公里，总人口3.1万。交通便利，成温邛高速公路、芙蓉大道、光华大道15分钟即可到达成都市城区，成青快速通道、温玉生态大道、府通大道均可直达温江中心城区，镇内交通网络四通八达，实现了村村通水泥（柏油）路、村村通客运，全面融入了温江城区10分钟经济圈。,自然条件优越,和盛镇地处国家级生态示范区的的核心区域，万亩花木构筑了都市周边最大的天然氧吧。岷江正流金马河流经境内，杨柳河绿色长廊贯穿全境。全镇属典型的平原镇，地势平坦，无山无丘。气候温和湿润，属亚热带季风性气候，夏无酷暑，冬无严寒，全年无霜期281天。,基础条件优越,和盛镇基础设施配套完备，水、电、气、讯等一应俱全：自来水由日供水量2万吨的现代化和盛自来水厂提供；距和盛3千米处有35千伏变电站一个，境内有10千伏输电线，电源供电稳定；天然气管道已铺设完成；日处理能力1万吨的污水处理站正在筹建中；全镇镇域内具有中国电信、中国移动、中国联通等通讯网络和信息网络。,悠久的历史文化,和盛镇历史悠久、人杰地灵。相传清康熙五十一年，湖广移民舒姓在此定居摆渡而得名舒家渡，有诗人曾留下“开口楼头月，江边渡口灯，月落灯还在，廖廖几点星。”的诗句，形容当时渡口的繁荣景象。自清顺治十六年建制以来，和盛一直是温江重要的政治、经济、文化中心之一。,社会事业蓬勃发展,和盛镇教育资源丰富，文化氛围浓厚。镇内有四川省农业机械学校，成都广播电视大学、温江燎原职中、博川经济技术学院、四川商业职业技术学院等几所大专院校已经进驻和盛。中、小学艺术教育名列温江前茅。和盛医院是国家一级乙等综合医院。和盛镇是全区依法治镇先进单位，整个镇域内治安形势稳定，民风淳朴。,劣势,缺乏市场，没有合适的大型企业与之对接。缺乏融资和运行平台。交通设施不完善，基础设施有待提高。距离城市距离远，花卉业的发展应当距离市场较近，附近缺乏良好有潜力的市场。,和盛镇的发展战略定位,和盛镇-金马休闲花香天府鱼凫田园生活旅途的第一站,地理位置优越：成温高速赋予了都市人群体验成都与和盛镇的两种不同的生活方式的机会，而且和盛镇处于金马河乡村休闲运动区、川西历史旅游区、江安顶级度假村、万春田园度假示范镇、成青乡村生活体验旅游区之间，被一条集高端休闲、古文化遗址、都市体验、乡村生活与一体的多样化生活链环绕。而连接这一切的驿站就是和盛镇,自身先天条件突出。和盛镇的一张名片-鲁家滩湿地鲁家滩湿地、以金马西湖运动项目建设为依托，充分体现湿地的静态自然风光，实现动静的自然融合，这里是天然的休闲的居住地。强有力的经济后盾。随着周边旅游业的不断壮大，而和盛镇鲁家滩的天然的优良居住环境会促使其地价的不断升值，并且升值空间巨大，因此和盛镇今后的发展将不会面临太大的资金问题、有了这些经济支持，和盛镇就会打造成一个稳定繁荣的休闲之都、花卉基地添彩。一天的劳累之后，能够居住在一片湿地之边固然很好，但是闲暇之余利用晚饭后的一点时间赏花无疑比参加一场具有地方风味的篝火晚会更加富有情趣，也为第二天的旅途填充精力，打造一种“旅途便是生活，无家也不疲惫的安逸生活文化。”总战略都市人多样生活的驿站,和盛镇未来产业发展规划,和盛镇旅游综合配套区,打造成为旅游综合配套区加快推进和盛镇旧城改造加快基础设施和配套服务设施建设,发展高端乡村旅游度假产品，打造人与自然和谐相处,“水、田、林、城”融为一体的乡村旅游度假精品,充分发挥片区独具的生态、文化、水系等优势深度挖掘片区古蜀文化、川西林盘文化等特色文化加大对精品乡村旅游度假产品的开发力度,充分发挥鲁家滩原生态湿地资源，打造湿地休闲之都,充分发挥鲁家滩原生态湿地资源，可建成全市最亲水湿地乐园加快鲁家滩项目建设，可以融合生态、运动、休闲旅游，实现产业功能片区的充分衔接和自然融合建成鲁家滩湿地休闲之都，提升产业片区的区位优势,以现代化花卉基地为载体，增强综合竞争力,建立全国性的兰草培育养殖基地。培育兰草新品种，引进国外优良品种。采用集中的大规模的种植，降低成本。,大力发展教育，加速地休闲文化传播,国际科教艺术城片区定制化产业工人人才定单化交易市场发展模式：剑桥模式发展理念：校在城中城在园中教育融入城镇功能生态植入城市空间发展定位：以教育培训产业化和城市化为双轮驱动引擎，建设独具艺术特色，独具文化内涵，功能配套完善，生态宜居的国际科教艺术城。发展目标：国际科教艺术城-学府荟萃的东方剑桥小镇。,Theend,