租赁房屋暂住协议书.doc

租赁房屋暂住协议书甲方（房主）： 乙方（租赁人）： 身份证号码：户籍住址：经甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本协议，并共同遵守。乙方承租甲方位于 街 巷 号 房居住，期限 年（月），自 年 月 日至 年 月 日止，每月租金 元。一、在租赁期内，乙方必须遵守以下规定：1、入住之日即交房租押金 元和第一个月房租 元，押金到期满不再续租时，甲方必须如数返还乙方（不计息）。在租赁期内乙方投资装修的不动产（如门、窗、地板砖等）归甲方所有，乙方不得拆除。如续租的，在同等条件下乙方享有优先权。2、乙方未经甲方同意，无权以任何形式将房屋转让或转租给第三方。3、乙方在租赁期未满退租的，甲方收取房租和押金不予退返还，同时乙方必须交清水电费。若合同期满，乙方不再续租但仍未搬离时，每逾期一日，按当月租金额的10%向甲方支付房租费。4、房租费的收取方法为先交款后居住。第二个月起，如乙方超过三天不交房租费的，视为中途自动退租，租赁房内乙方的所有物品必须在三天内搬走。如未搬走的，甲方可视为其自行放弃拥有权和使用权，甲方有权处理，押金亦不予返还乙方，乙方不得有任何异议。5、租赁期内乙方自付费用项目：电每度 元，水每吨 元，环卫清运费每月 元，有线电视每月 元，网费每月 元，管理费每月 元，退房清洁费（入住时未收，退房不清洁扣押金） 元。6、遵纪守法，不得在出租屋内进行违法犯罪活动。自觉遵守当地公安、保卫部门有关暂住人员管理规章制度，凡外省、市、县户籍人员自觉到当地出租屋和流动人口管理部门办理居住登记，申领居住证。7、甲乙双方应当协助、配合当地公安、保卫和出租屋管理部门的管理。不得随意收留他人过夜。教育小孩，禁止攀爬窗台、阳台等，以免发生意外事故。要确实做好自身的防盗、防火、防触电、防高空坠落等安全防范措施和工作。8、入住前检查房内配套设施是否完好，使用期间如有损坏甲方门、锁、窗、供水供电等一切设施应按价赔偿。租房期内损坏需要更换电制、灯泡、日光管、水制、龙头、软管、下水等由乙方自理。9、讲文明、讲卫生、不得乱丢乱吐、高空砸物，不得在楼梯走道、屋外门前堆放垃圾、鞋或杂物等。10、如甲方需要对房屋整改或改建，甲方有权提前终止本协议，退还乙方押金，同时，乙方必须交清水电费及房间清洁费。二、违反上述条款，造成责任事故与甲方无关，乙方负全部责任，甲方保留追究乙方的权利。三、如甲方发现乙方在出租屋内有违法乱纪行为的，有权劝告、制止或报告有关部门处理，甲方有权提前终止本协议，已交的房租和押金亦不退还乙方，乙方不得有任何异议。四、甲方不得在租赁期满前要求乙方退租（违反本协议第三条的除外），否则甲方必须以两倍赔偿乙方当月房租并退还押金（双方协商同意的除外）。五、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。（涂改无效）出租方（甲方）签名： 承租方（乙方）签名：联系电话： 联系电话：双方签订日期： 年 月 日（入住时电表底数： 水表底数： ）