塔吊租赁合同 (2).doc

设备租赁合同承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 工 程 名 称： 设备租赁合同承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规及河南六建集团设备租赁有关规定，遵循平等、公平和诚实信用的原则，签订本合同。一、租赁设备名称、型号、技术参数、数量、租赁费及操作人员数量：设备名称设备型号臂长（米）高度（米）附着次数数量月租赁费操作人员配置数量操作司机工资高塔QTZ63-450120513500.00x5包干费32000.00注：1、本合同塔吊起重性能依照QTZ5011塔吊性能量提供使用。2、上述租赁设备含附属部件 电缆130米壹根x5根、标准节、塔吊主机、附着框、撑杆3、月租费不含安装、拆卸及调试费用。租赁设备的安装、拆卸及调试费用按双方签订的设备安装拆卸合同（见附件一）执行。二、租赁设备用途：设备用于 大曌国际二期7#、8#、9#、10#、11#项目 。 三、租赁期限自租赁设备在本合同施工现场安装调试检验合格并开始使用至 年 月 日。四、租赁费结算办法：1、甲乙双方于当月5号前办理上月租赁费结算手续，甲方于次月20号前付清上月租赁费，乙方按规定出具发票。2、租赁设备操作人员工资由甲方按月支付。3、租赁时间不足一个月时，按实际工作天数收费（收费标准为月租赁费/30天租赁天数）。遇春节放假期间，租赁费按 50 %计取。五、租赁设备的交付及返还1、租赁设备在合同约定施工现场安装调试验收合格并开始使用之日为设备交付之日。2、乙方开始拆卸租赁设备之日为租赁设备返还之日。3、租赁设备交付及返还时，甲乙双方应派代表清点设备及附属配件，并制作交接清单，由甲乙双方代表签字。六、双方权利及义务1、甲方的权利及义务1.1甲方负责租赁基础施工，施工质量必须满足塔吊安装使用要求。并做好施工记录、隐检记录、地基钎探报告、混凝土强度等级报告。1.2甲方负责提供熟练合格司索、信号工，需持证上岗（操作证复印件交乙方存档备查）并按施工安全规程指挥起重作业，严禁起重工违章指挥或超负荷作业。2、乙方的权利及义务2.1乙方保证提供的租赁设备经特种设备检测中心和市建委检验合格，技术性能良好，外观整洁，安全装置齐全灵敏，符合技术要求。2.2乙方随设备配备的设备操作人员，必须持有相关行政主管部门颁发的特种作业操作证，持证上岗（证件复印件交甲方存档备查），技术熟练，有良好的服务意识，服从甲方的管理。2.3设备操作人员按乙方设备管理规定对设备进行维修、保养、并做记录，负责设备进出场签认及每月月租赁费签认工作。2.4乙方应安排设备安全管理人员定期对设备安全巡查，及时发现和排除安全隐患，管理和监督设备操作人员按操作规程安全运行。在工作过程中，设备发生故障，乙方在市区应在2小时、郊县应在4小时内安排维修人员到场维修，一般维修时间不超过4小时，月累计维修时间不得超过3天。2.5 乙方应提供相关设备施工技术方案（含安装、拆卸施工方案编制等）。2.6在操作过程中，若发生机械和安全事故，属乙方责任由乙方承担，属甲方责任由甲方承担。2.7 乙方负责设备的安装和拆除。双方另行签订设备安装（拆卸）合同。七、安全施工对双方具体的安全管理责任和义务，另行签订补充安全生产协议。（见附件二）八、违约责任1、如甲方未按约定时间支付乙方租金，应向乙方支付违约金。违约金计算方法为：中国人民银行同期同类贷款利息拖欠的租金数额拖欠天数。2、如租赁设备维修累计超过3天（不包括3天），乙方按超出相应天数按台班费的200%向甲方支付违约金，该违约金直接从月租赁费中扣除。3、由于项目部原因致使设备无法拆除，在此期间乙方正常收取月租赁费。九、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，解决不成的，向河南六建建筑集团有限公司设备仲裁委员会申请仲裁，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁结果具有终局性，对双方均有约束力。十、其他1、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。经甲乙双方签字盖章后生效，施工完毕、账款结清后终止。2、本合同履行期间，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。甲 方：（公章） 乙 方：（公章）代表签字： 代表签字：电 话： 电 话：日 期： 日 期：设备安装（拆卸）合同甲方（委托方）：河南六建建筑集团有限公司直属分公司乙方（受托方）：河南六建租赁有限公司根据合同法及建筑安全生产管理条例、特种设备安全监察条例、安全生产许可证条例、建筑起重机械安全监督管理规定、河南六建建筑集团有限公司设备管理等规定，为明确双方权利和义务，保证设备安全运行，经双方协商一致，签订本合同。一、安拆设备情况甲方将租用河南六建租赁有限公司 QTZ63-4 （型号设备）委托乙方安装拆卸，从洛阳市 运到大曌国际7#、8#、9#、10#、11#项目 进行安装、拆卸。二、费用结算及支付：1、设备进出场安拆费： 服务项目设备名称型号及高度安拆附着合计费用高塔5台QTZ63-4 120米46000.00x56230,000.00注：上述费用含设备的运输、检测、一次性进出场、安装、升节、标准（以说明书为准）附着、降节、拆卸和人工费用等全部费用。2、安拆费用结算方式：设备进场安装完毕并调试验收合格后，甲方付清设备安拆费用。3、塔吊正常安拆需用25吨汽车吊施工，乙方根据塔吊基础位子定出25吨汽车吊站位区域，由甲方预留出施工过程所需的工作空间，如甲方未能预留出25吨汽车吊工作空间，造成需用大吨位汽车吊或其他办法拆卸塔吊所需增加费用由甲方承担。三、设备进场及调试：乙方应在 年 月 日前将设备运到现场并安装，调试合格后，交由甲方开始使用。四、双方权利义务1、甲方的权利义务1.1甲方通知乙方设备进场安装前，应具备该工程完善的审批手续。1.2 设备进出场时，甲方负责现场的“三通一平”，保证道路通畅。1.3甲方应配备合格的信号、指挥人员，在安装现场设置警戒区，专人监护。指定专职安全生产管理人员监督检查建筑起重机械安装、拆卸、使用情况。1.4设备基础由甲方负责定位、施工，乙方负责技术支持。甲方要保证基础的质量及地埋螺栓的垂直及位置的准确，并整理设备检测、验收等有关资料。设备在拆除时如不能正常拆卸所需增加费用一并由甲方承担。1.5设备需进退场、升节、附着等项工作，需提前3天通知乙方。1.6设备需附着时，甲方负责预留附着孔，并提供氧气、乙炔、电焊机供乙方使用，并甲方配合测量工作。乙方提供附着、埋件技术资料。1.7施工现场有2个以上单位设备作业时，甲方应当制定统一的多塔作业方案，并对方案的安全性负责，乙方按方案进行实施。需做外电防护的，甲方制定方案并实施。2、乙方的权利义务2.1乙方须取得国家建设行政主管部门颁发相应等级的设备安装（拆卸）资质证书和安全许可证，严格按“安全操作规程”进行安装作业，对安装质量和作业过程的安全生产负责。2.2乙方应将资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书交甲方审核；审核无误后，乙方提供上述资料的复印件并加盖公章后交甲方存档。2.3 乙方须按照安全技术标准及建筑起重机械性能要求，编制建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案，并由乙方技术负责人签字。2.4 建筑起重机械安装完毕后，乙方应当按照安全技术标准及安装使用说明书的有关要求对建筑起重机械进行自检、调试和试运转，自检合格的，应当出具自检合格证明。若遇各级主管部门检查不合格时，因乙方原因产生的经济损失由乙方负责。2.5 租赁设备安装拆卸时，乙方专业技术人员、专职安全生产管理人员应当进行现场监督，技术负责人应当定期巡查。2.6 租赁设备安装拆卸过程中，所造成的安全责任遵循“谁负责、谁承担”的原则，如甲乙双方都有过错，按照过错程度和大小分别承担。五、违约责任：1、甲方延迟支付设备安装运输费，开工手续不全或施工现场条件限制，致使乙方不能按计划（时间和事先约定的施工方案）进行安装拆卸，造成损失或增加的费用均由甲方负责。2、乙方在正常条件下如未能按期完成设备安装拆卸，影响甲方施工的，每延误1天，甲方扣罚乙方安装费总价的2% 。六、其他：1、本协议一式二份，自双方签字盖章之日起生效。2、本协议为作为双方所签设备租赁合同的附件，与设备租赁合同具有同等法律效力。二者不一致时，以设备租赁合同为准。甲 方：（公章） 乙 方：（公章）甲方代表签字： 乙方代表签字：日 期： 日 期：安全生产协议承租方(甲方)：河南六建建筑建团有限公司直属分公司出租万(乙方)：河南六建租赁有限公司 依照中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例及建设部166号建筑起重机械安全监督管理规定、河南六建集团设备管理等规定，为进一步明确双方的安全责任和义务，根据大曌国际二期7#、8#、9#、10#、11#项目工程施工需要，现甲方租用乙方 QTZ63-4 型号起重设备，由乙方提供安装、拆卸、维保、运行“一体化”服务，经双方协商一致，特签订如下安全生产协议: 一、协议履行期限 本协议履行期限与甲乙双方签订的设备租赁合同履行期限相同，属设备租赁合同的附件之一，与设备租赁合同具有同等的法律效力。二、甲方义务1、设备基础(轨道)由甲方负责施工，甲方应保证设备基础符合设备说明书各项要求，确保设备安装基础安全牢固，并向乙方提供土壤检测报告、计算书、施工图、砼强度试验、隐蔽工程验收等有关资料。2、设备进场时甲方要为乙方规定现场行车路线，并且保证道路平整、路墓坚实，同时为乙方划出设备安装作业范围，在吊装覆盖范围应设立安全警示标识。3、甲方根据乙方提供的技术参数安装防雷地线及一次性稳定电源。(380士20V的专用配电箱)至塔吊、施工电梯根部且符合施工用电要求。施工现场若有高压电线，甲方要采取高压电力防护措施。4、施工现场有两个及两个以上施工单位的工程，不同施工单位在同一施工现场使用多台塔吊作业时，甲方应当协调组织制定防止塔式起重机相互碰撞的安全措施。 5、甲方对乙方的设备有监管义务，设备进场后、退场前，其设备附件、电缆等出现丢失、盗割、损坏，由甲方承担责任。在乙方操作人员下班后或不在场时，坚决杜绝无证人员违规操作，由此引发的设备损坏及安全事故由甲方承担。 若合同约定甲方自行配备操作人员，其操作人员要持证上岗，由其操作人员原因引起的设备、人身安全事故，其安全责任和损失由甲方承担。6、甲方有义务协助监督乙方对设备进行维修、巡检、安全检查、例行正常保养，对发现的问题及时通报乙方。7、甲方施工现场应配备合格有证的指挥司索人员，在设备使用时不得违规指挥、强令司机冒险作业，不得随意调整各种安全限位和保险装置。三、乙方义务1、乙方出租给甲方使用的起重设备必须已经在本地区行政管理部门取得备案登记，签订设备租赁租赁合同的出租人与营业执照(通过年审)、备案登记证产权人三相符，能够承担合同约定的设备租赁合同项下的设备运行引发的一切安全和民事责任。2、乙方对所出租的设备进行安装，必须提供相应的营业执照、起重设备专业安装资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证，各项证书单位名称与安装合同签订单位名称一致，并能够在政府网站上查询是否有效。若出租方不能提供法律法规要求的完整的资格证书或提供无效证书，甲方可追究乙方责任，勒令退场并索赔损失。3、乙方必须保证出租给甲方的设备性能良好，外观整洁，安全保险装置齐全灵敏、可靠有效，符合技术要求。4、出租的设备进入甲方施工现场前必须经过合法检测部门性能检测合格。手续不全、设备老化、性能下降的设备不得进场，乙方应确保设备正常安全运转。5、安排的安拆和司机操作人员必须持有相关主管部门颁发的特种作业操作证，持证上岗，人证相符。6、设备的运输车辆进入工地必须按照工地现场规定的路线行驶，按照安全程序卸车，吊装覆盖范围应设立警示标识、做好全面安全防护措施。7、进行设备安装时，进入甲方施工现场为乙方配合所使用的汽车吊、运输车辆及操作人员必须手续完各，证件齐全，合法有效。乙方若非法使用配套主辆原因造成生产事故等情况的，一切责任由乙方承担。8、设备操作人员在施工期间必须遵守操作规程，服从现场指挥信号，保证作业安全，严禁接听电话、酒后操作等违章作业行为。如施工期间因乙方操作人员违反操作规程造成安全事故及损失全部由乙方承担。9、在运行使用过程中，乙方对租赁设备要建立完整的“运行记录”、“维修记录”、“巡检记录”及其他设备运转档案，作为安全资料，甲方随时可以调阅审查，以便甲方建立和完善施工现场设备档案四、其他1、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。2、本协议作为设备租赁合同的附件，与设备租赁合同具有同等法律效力，二者内容不一致时，以设备租赁合同为准。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：甲方代表签字: 乙方代表签字:时 间： 时 间：司机服务管理三方约定为了认真执行集团公司设备管理规定，落实设备“一体化”管理责任，提高服务质量，明确设备操作人员职责和权益，加强设备出租单位、承租单位、操作人员三方的密切配合，安全、顺利、高效地完成设备施工任务，依据租、用双方签订的租赁合同，现就司机管理、服务细节等问题，三方作如下约定：一、 工程简况（1）工程名称： 大曌国际二期7#、8#、9#、10#、11#楼项目 （2） 地 点： 开元大道与学子街交叉口 。（3）建筑物单层面积： 。二、司机工资标准及工作时间 （1）该工程五台设备司机工资包干费用为32000.00元，塔吊司机为乙方派出劳务人员。（2）要求工作时间随主体作业队，满足施工现场需要。三、工资发放形式（1）司机工资全部由承租方发放，当月工资次月底发放，不得拖欠；四、工作协调配合（1）承租方由专职管理员代表承租方对司机进行对口管理，安排协调各专业分包队伍日常使用设备工作、解决司机工资发放、吃饭等遇到的问题。（2）出租方定期对司机进行安全教育和技术培训，对司机服务质量进行考核，对投诉进行调查落实和处罚。（3）司机在施工现场要积极听从承租方专职管理员的日常工作安排。五、安全管理（1）承租方施工现场应配备合格有证的指挥司索人员，在设备使用中不得违规指挥、强令司机冒险作业，司索指挥人员应与司机一起跟班作业。（2）出租方应安排人员定期对设备进行安全检查，与司机交流沟通，随时掌握设备运行状况，确保机械处于良好工况。（3）司机在施工作业期间必须遵守操作规程，服从现场指挥信号，保证作业安全，严禁接听电话、酒后操作等违章作业行为。六、各方责任和义务：（1）出租方：对司机进行业务培训和服务质量考核，协调司机与施工现场在工作配合中出现的分歧，满足承租方工作要求。（2）承租方：按时、按标准发放司机工资，按约定或协商及时解决司机碰到的问题，设备拆除后应及时退回司机操作证，否则按拖延退证时间原标准发放司机工资。（3）司机：服从承租方现场工作安排和安全管理。做到按起重作业“十不吊”安全操作原则进行施工作业；服从出租方设备保养要求及技术、安全、服务培训，严格执行润滑、紧固、清洁、防腐、调整“十字作业法”；接受因工作配合、服务质量、违规操作等问题给予的处罚。本司机服务管理约定一式四份，出租方、承租方、每名司机各执一份，以期共同遵守。出租方代表：承租方代表：司 机： 年 月 日最新范本