崇文财富广场商业定位及市调报告.ppt

项目市调报告,崇文财富广场商业定位及市调报告,2008年被评为全国优秀旅游城市,恩施简介,一、世界硒都硒矿储量世界第一。二、矿产丰富全州已探明矿产60种，产地36.6年分别占全国和全省矿种的40%。三、水土、森林、旅游资源丰富四、烟草王国全州烟叶种植面积40千公顷，收购量75000吨以上，占湖北年均烟叶收购量50%以上。,资源丰富,恩施是一片充满希望的土地。全市民用工业如化工、轻工、机械、建材、能源、烟草、纺织、药品等已初具规模，尤其是富硒食品产业方兴未艾，富硒小麦草片、富硒甜玉米爽、富硒魔芋精粉等多种产品远销欧美日等国和港澳台地区。恩施有华中药库之称，药用植物资源更为丰富，品种多达2080余种，鸡爪黄连产量居全国前列，板党质地优良，供出口。紫油厚朴，乃国家珍品。,工业发展前景广阔,旅游经济前进广阔,恩施大峡谷，以庞大著称，险峻传奇，山头高昂，有仰天长啸之浩气；水质清幽，有脱胎换骨之感受。峡谷中沐抚大小龙门6平方公里范围内就有百座独峰，仅200米以上的独立石峰就有30余座，可谓举世无双。神农溪，国家4A级景区，两岸景观独具特色，集雄、秀、险、奇于一体。现已开发利用四个峡段：龙昌峡、鹦鹉峡、绵竹峡、神农峡。其中，龙昌峡以雄称奇，鹦鹉峡以秀见长，绵竹峡以险著称，神农峡以奇闻名。恩施州作为湖北省三大旅游区之一的民俗生态旅游区，将是未来510年湖北省旅游再创辉煌的重要依托和新的旅游经济增长点，产业定位是把旅游业建成恩施州重要的支柱产业；目标定位是把恩施州建成中国健康旅游基地和旅游目的地。,崇文财富广场项目简介,管理公司介绍,宜昌春天商业管理有限公司是一个资金雄厚、管理到位、有着一支实战经验丰富的商业管理团队，长期致力于商业地产领域，有着丰富的管理操作经验，曾成功运作过长沙春天百货、武汉老鼠街、襄樊西湖春天淘宝城、绍兴都市春天淘宝城等流行时尚卖场，公司有着多年市场管理的先进理念和时尚卖场研究。,崇文财富广场项目位于恩施市传统的商业核心区舞阳坝商圈，商业总面积一万多平米，该工程是经恩施市政府招商引资的重点项目，以时尚休闲风情为商业主题，拟打造成集购物、休闲、美食、娱乐于一体的新型时尚卖场，小资生活的商业典范。,项目位置,项目地图,崇文财富广场,公交线路,舞阳坝是恩施传统的商业中心，崇文财富广场就坐落在舞阳坝的中心，周边配套设置完善，有超市、餐饮、新华书店、星级影院等,崇文财富广场项目地理位置,周边商业定价,周边商业定价,综合上述各区域门店租金情况，结合2009年恩施整体经济水平和2010年消费预期，制定本价位。本卖场为一二两层，根据商铺预定价格比例：1F：2F=1：0.6-1F租金35-60元1F租金150-280元以上租金价格为实际使用面积制定,崇文财富广场项目租金建议定价,市场呼唤一种全新的消费方式,1、在生活中找到一些乐趣的地方2、在生活中找到一些想法的地方3、在生活中找到一个可以停留的地方4、在生活中能够重新体会生活的地方5、在生活中找到一个离时代更近的地方,这就是我们要提供的消费模式,市场定位,市场定位,核心消费群体：1535岁之间，追求个性、追逐潮流、关注流行、具有创意、讲求品质生活、享受购物环境的年轻消费群体。,功能定位：集时尚休闲、精品、娱乐演绎于一体，坚持走独有个性路线，并不断寻找新的、不能复制的特色商品，将带给襄樊时尚达人体验式消费的无穷乐趣。,市场定位：打造恩施市最时尚最个性的最具有特色的主题商场。,调研人：,王俊峰,2010年01月18日,