春电大物权法第五次考核.doc

每题只有一个选项是正确的。（总分40.00）1.物权法规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有（）关系等外，视为按份共有。（2.00分）A. 合同B. 夫妻C. 家庭D. 合伙2.所有权人（）干涉用益物权人行使权利。（2.00分）A. 应当B. 不能C. 不得D. 可以3.物权变动的原因，一是( )，二是其他原因，三是某些公法上的原因。（2.00分）A. 生活行为B. 私法上的原因C. 法律行为D. 所有权变化4.共有权的性质是（）。（2.00分）A. 共同共有B. 互有性的共有C. 按份共有D. 视具体情况定夺5.物权法规定造成不动产或动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者（）。（2.00分）A. 起诉B. 双倍赔偿C. 恢复原状D. 经济赔偿6.（）是建筑物管理的具体执行机构。（2.00分）A. 管理机构B. 业主C. 业主委员会D. 业主大会7.物权变动的（），是指在发生物权变动时，物权变动的原因与物权变动的结果作为两个法律事实，它们的成立和生效依据不同的法律根据的原则。（2.00分）A. 诚信原则B. 区分原则C. 变化原则D. 公信原则8.物权法规定，物权主要是指权利人依法对特定的物享有支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和（）。（2.00分）A. 其他权B. 保证C. 担保物权D. 质权9.物权法定原则的缓和主要是指物权法定原则为适应社会实际生活变化所采取的适度（）性。（2.00分）A. 法定B. 有效C. 便捷D. 灵活10.物权法第4条规定：“国家、集体、私人的（）和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得（）。”（2.00分）A. 物权 占有B. 财产权 占有C. 物权 侵占D. 财产权 侵占11.设立建设用地使用权的，应当（）。（2.00分）A. 向登记机构申请使用权登记B. 向登记机构申请登记C. 向登记机构申请建设用地使用权登记D. 向登记机构申请建设用地使用权12.质权自（）时设立。（2.00分）A. 出质人交付质押财产B. 质押合同订立C. 债务履行期届满D. 出质人转移质押财产所有权13.某农户承包了200亩荒山进行造林，在承包期间，他对该荒山取得了（）。（2.00分）A. 一定期限内的所有权B. 部分所有权C. 一定期限内的使用权D. 造林收益权14.根据物权标的是动产还是不动产，可以把物权分为（）。（2.00分）A. 自物权和他物权B. 所有权和他物权C. 用益物权和担保物权D. 动产物权和不动物权15.管理规约的订立、变更或废止，都必须经过业主（）多数决议，始得订立、变更或废止。（2.00分）A. 3/4B. 1/3C. 1/2D. 2/316.根据民法原理，通过（）取得财产所有权的方式属于继受取得或传来取得。（2.00分）A. 接受赠予B. 没收C. 拾得遗失物D. 生产17.对（）失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。（2.00分）A. 因自然灾害等原因B. 转让C. 倒卖D. 出售18.依据占有人是否具有占有的权利为标准占有分为（）。（2.00分）A. 自己占有与占有辅助B. 自主占有与他主占有C. 有权占有与无权占有D. 直接占有和间接占有19.公示公信原则是物权法的基本原则，按其内容是两个原则，即物权公示原则和（）。（2.00分）A. 物权设立原则B. 物权交付原则C. 物权登记原则D. 物权公信原则20.管理权基于业主的（）而产生。（2.00分）A. 共有性B. 按份性C. 团体性D. 约定性每题有两个以上的选项是正确的。（总分30.00）1.动产交付的具体形态有（）。（3.00分）A. 现实交付B. 简易交付C. 占有改定D. 指示交付2.他物权包括（）。（3.00分）A. 自然资源使用权B. 抵押权C. 国有企业经营权D. 采矿权3.画家张某因要自费办画展，向朋友高某借了5万元，并将自己的两幅代表画作质给高某，并要高好好保管别示于人，还钱时同时还两幅画，高某对张某的画享有哪些权利？( )（3.00分）A. 著作财产权之质权B. 动产质权C. 优先购买权D. 对画的占有权4.设定占有的权利推定效力的理由（）。（3.00分）A. 减少社会成本B. 保护占有本权C. 促进交易安全D. 维护财产秩序5.地役权人应当按照合同约定的（ ）利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。（3.00分）A. 方法B. 性质C. 利用目的D. 用途6.物权法第188条规定，以（），交通运输工具，正在建造的船舶、飞行器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。（3.00分）A. 原材料B. 半成品C. 产品D. 生产设备7.甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的？()（3.00分）A. 丙优先于乙受偿B. 丙优先于丁受偿C. 丁优先于乙受偿D. 乙优先于丙受偿8.抵押权设定后，抵押人仍然享有对抵押财产的（）的权利。（3.00分）A. 处分B. 使用C. 收益D. 占有9.甲向乙借款，并将自己的无记名股票出质于乙，下列表述正确的是（）。（3.00分）A. 乙对该股票的质权范围及于股票及其红利B. 乙对该股票的质权自双方签订质权合同时生效C. 甲仍享有该股票的任意转让权D. 乙对该股票的质权自向证券登记机构办理登记时生效10.下面属于物权主体的是（）。（3.00分）A. 私人B. 物体C. 国家D. 集体判断是否正确（总分30.00）1.地役权中所称他人的不动产为需役地，自己的不动产为供役地。（2.00分）错误正确2.天然孳息，既有所有权人又有用益物权人的，由所有权人取得。（2.00分）错误正确3.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。（2.00分）错误正确4.不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。（2.00分）错误正确5.根据物权是否从属于其他物权而存在的不同，物权可以分为自物权与他物权。（2.00分）错误正确6.混合物一般应由原物价值较大的一方取得所有权，给另一方相当的补偿。（2.00分）错误正确7.担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。（2.00分）错误正确8.留置财产的孳息归债务人所有。（2.00分）错误正确9.物权法的性质是私法。（2.00分）错误正确10.留置权是一种法定的权利。（2.00分）错误正确11.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。（2.00分）错误正确12.依照民法及相关物权法规定，物权请求权受诉讼时效拘束。（2.00分）错误正确13.基金股权不可以质押。（2.00分）错误正确14.占有物发生毁损、灭失的，占有人自应负赔偿损失的责任，而无论该毁损、灭失的后果是否可归责于占有人。（2.00分）错误正确15.建筑物区分所有权是建筑在整体的建筑物上区域所有的专有权形式。（2.00分）错误正确