宗地转让协议书.doc

土地转让合同甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等互惠、自愿、协商一致的基础上就土地转让达成如下协议：一、 土地情况1、 甲方的建房用地位于 街 号地，土地面积 平方米。2、甲方已于 年 月 日与开发商购买并签订土地购置合同、取得上述土地的所有权及使用权。3、甲方自愿将上述土地的所有权及使用权转让给乙方，乙方自愿购买该建房用地。甲方保证上述建房用地的所有权及使用权无产权纠纷和无债务纠纷，否则由甲方承担一切责任。二、土地价格1、经甲、乙双方协商确定该地总价为人民币 元整（ .00元）三、付款方式经甲、乙双方协商同意分两次付清购地款.1、乙方于签订本协议当日支付甲方 元整（￥ .00元）的首付款。2、首付款支付后，在 天内双方配合把土地购置合同变更到乙方名下。 3、土地购置合同变更到乙方名下后，乙方必须在 年 月日前一次付清甲方 元整（￥ .00元）剩余款。四、甲、乙双方权利及义务1、在办理合同变更手续时，乙方自行承担一切费用。2、乙方应按约定日期支付购地款。3、如乙方反悔不要该土地，则甲方有权利不退还 元的首付款。3、如因甲方原因至合同变更手续无法办理或甲方反悔不转让给乙方，则甲方必须支付双倍首付款的违约金给乙方。 五、未尽事宜双方协商解决，如有争执可提请当地人民法院仲裁！六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效！甲方： 乙方：证明人： 最新范本