村庄搬迁合作协议.doc

村庄搬迁合作协议甲方： 办事处 (简称甲方)乙方： (简称乙方)办事处一队老村庄，占地约亩(以实测为准)，现有住户户，所有房屋均建于上世纪五十年代末建农场初期，建筑标准低，且多已破败不堪，有的已濒临倒塌。为配合(农场)新农村建设规划，加快垦区职工危旧房改造步伐，支持农户拆旧建新，经甲乙双方平等协商，达成如下合作协议：一、合作的总体办法：1.甲方协调，乙方出资，将甲方所居的一队老村庄现有住户，整体搬迁至甲方选定的新宅基地，按新规划重新建设。2.老村庄搬迁后，复垦的土地租给乙方年，从事农业生产经营，收费标准与农场经营田同步。二、双方的权利和责任：1.甲方的权利和责任(1)协议签订后，甲方即按相关程序选择申报新村规划建设地址，办理相关用地手续，为新村庄建设铺平道路。(2)成立工作专班，扶持乙方批定搬迁补偿方案，并做好搬迁户的思想工作，以便顺利搬迁。(3)为搬迁户争取垦区危旧房改造每户万元补贴政策和户均元配套基础设施建设政策逐步到位，并督促上述专项资金用于新村的建设。(4)积极申报土地整理“双挂钩”项目，整合项目资金，支持该合同项目的实施。(5)分年按约定收取复垦土地的年租金，为支持乙方开展项目，正式交地的第一年，作为土地培肥期和水利设施建设期，急收土地租金，第二、三年按正常年地租的%收取，第四年起按正常地租标准收取。(6)协调解决项目实施中乙方与相关拆迁户的纠纷，维护治安，保证项目的顺利实施。2.乙方的权利和责任(1)还建点的建设规划由乙方出资设计(2)在双挂钩项目落实前，由乙方先行垫付拆迁补偿款到户，且补偿标准不得低于“双挂钩”项目的补偿标准；“双挂钩”项目拆迁补偿到位后，再还给乙方，不足部分由乙方承担。(3)建房协议由乙方与拆迁户直接洽谈。(4)参与还建配套工程、土地平整工程的竞标，取得工程施工权。(5)通过项目的合作，取得一队老村庄搬迁后复垦土地的生产经营权，按约定及时缴纳土地租金。三、违约责任本协议一经签定，双方应当严格遵守。如有违约，违约方足额赔偿对方损失。四、其他事项：本协议未尽事宜，双方及时协商签订补充协议，补充协议和本协议具有同等效力。本协议一式四份，甲乙双方各保留一份，、公证处各保留一份。甲方(签字)：乙方(签字)：二一四年月日