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住宅户型的精细化设计,1、报告参考2、书籍推荐3、万科细节介绍,住宅户型的精细化设计,来自:某项目户型产品的研究报告,百年住宅户型产品设计方法的研究1.户型产品标准层2.舒适性功能空间设计3.各功能空间设计要点4.建筑立面的设计要点,住宅户型的精细化设计,舒适性功能空间设计,01多空间可变空间体系SI体系,大空间结构为可变基础,柔性空间保证全生命周期,02独立式综合玄关系统,过渡空间文明需要,明确区域完善功能,03LDK餐厨厅交流系统,行为互动,快乐交流,04分离式整体卫浴系统,干湿功能分区,优质生活保障,05全方位分类收纳系统,重视收纳需求,考虑分类储藏,06适老性通用设计,使用安全,生活方便,住宅户型的精细化设计,舒适性功能空间设计,01多空间可变空间体系SI体系,大空间结构为可变基础,柔性空间保证全生命周期,1.实现住宅全生命周期的必要前提,2.大空间结构体系是实现可变空间的重要基础,3.设备管线与结构体系的分离,4.大小户型组合、老少居组合,时间长、家庭结构变化、生活习惯变化、装修风格变化,二次装修对承重体系的破坏、轻质隔墙体系的优势、绿色环保。,减少剔凿、暗埋管线等,5.家庭全生命周期青年两口、中年三/五口、老年两/四口,住宅户型的精细化设计,舒适性功能空间设计,02独立式综合玄关系统,过渡空间文明需要,明确区域完善功能,玄关是室内外的过渡空间,换鞋区域,储藏空间,洁污分区第一层,访客的第一印象空间,配电箱设置区域,收发快递签收单,等等。,住宅户型的精细化设计,舒适性功能空间设计,03LDK餐厨厅交流系统,行为互动,快乐交流,LDK餐厨交流系统,采用开放式的餐厨空间,是厨房,餐厅,客厅空间连为一体。通过以饮食习惯的“制作就餐交流”行为互动为目的,改变了空间的固有独立封闭的概念,形成互动、优化视觉感受,也有利于家庭成员间在厨房,餐厅,客厅之间的快乐交流。,住宅户型的精细化设计,舒适性功能空间设计,04分离式整体卫浴系统,干湿功能分区,优质生活保障,卫生间可以分为浴室、盥洗室、厕所三部分,将三部分分离设计,三位一体,但各独立,互不干扰,可以三个人同时使用,舒适便捷。分离式卫浴空间实现了干湿分区,干湿分区的处理对装饰面材的选用带来了好处。,住宅户型的精细化设计,舒适性功能空间设计,05全方位分类收纳系统,重视收纳需求,考虑分类储藏,审视不同的户内空间对收纳需求,规划适宜的收纳空间,力求做到分类储藏,是的收纳空间最大化,在中小套型住宅中,全部收纳空间的投影面积之和不小于户内使用投影面积的10%为宜。,收纳可细分为以下几部分1.玄关收纳2.过道收纳3.卧室收纳4.客厅收纳5.厨房收纳6.卫生间收纳7.家务间收纳8.阳台收纳。,住宅户型的精细化设计,舒适性功能空间设计,06适老性通用设计,使用安全,生活方便,
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