土地使用权转让补充协议.doc

土地使用权转让补充协议甲方：乙方：根据合同法相关规定，就土地使用权转让合同中未尽事宜，经双方充分协商，签订本协议书。一、乙方将受让的400亩土地委托甲方管理。二、管理期限为三年：即2014年1月1日起至2016年12月31日止。三、管理期间甲方负责管理红枣林，所有管理费用由甲方自理。红枣林、葡萄管理包括浇水，施肥，打药，修剪，嫁接等事项。四：管理期间200亩耕地由甲方种植，生产产品归甲方所有。乙方免收土地使用费。该宗地如乙方将需转让，甲方不得阻碍乙方的转让，并放弃200亩地种植权。五、该宗地果树由政府发放的补贴款全部归乙方。甲方不得占有。六、本协议书与双方所签订的土地使用权转让合同具有同等的法律效力。七、本协议书以汉文一式两份，双方各持一份。并双方签字后生效。甲方： 乙方：20 年7月6日土地使用权转让合同甲方：（转让人：下称甲方）乙方：（受让人：下称乙方） 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国农村土地承包法有关规定，本着自愿、平等、诚信、互利原则，就土地使用权转让事宜，经甲乙双方友好协商签订本合同。 一、甲方同意将地处在和静县哈尔莫墩镇莫呼查汗农场以东，东界汉族墓地，南界黑孜尔伯克地，西、北界阿布力克木地的有合法使用权的400亩地的使用权转让给乙方。该宗地用途是农用地。二、土地转让价款定为人民币1100000（壹佰壹拾万元整），本合同双方签字时乙方将一辆八缸牛头越野车按500000（伍拾万元整）价顶账给乙方。2013年8月1日前支付200000元（贰拾万元整）剩余的400000元（肆拾万元整）土地使用证和林权证过户手续办完后具体支付时间由双方协商决定。最晚2014年3月底前付清。三、转让土地使用期限按原核定的使用年限为准。期限届满由乙方可以向国土资源部门申请办理延续手续。甲方无权干扰乙方办延续手续活动。四、该宗地中有200亩红枣和葡萄，200亩农作物种植地，甲方将地上的所有林木、果树一起转给乙方。另外甲方协助乙方免费打一口机井，将机井的使用权归乙方所有。五、甲方把机井打成出水后，乙方允许甲方将用井水浇自己的270亩耕地，用电费用按用量由甲方支付，机井需维修甲乙双方共同维修。六、与转让地有关的债权、债务、费用等经济往来，本合同签订前的由甲方自理，本合同签订后发生的经济往来由乙方自理，双方互不承担连带责任。七、本合同由双方必须遵照执行，不得违约。如发生违约现象，违约方向对方承担总标的20%的违约赔偿责任。八、本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，任何一方有权向和静县人民法院提起诉讼，申请依法裁决。九、本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。十、本合同以汉文一式三份，双方各执一份，报送土地管理部门一份。十一条：本合同由双方签字之日起具有法律效力。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：合同签订日期： 2013年 月 日最新范本