工程拟定协议书.doc

第一部分 协议书发包人：（全称） 承包人：（全称） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1. 工程名称： 2工程地点： 3. 工程承包范围 承保范围：施工图纸范围内的一切工程（含基础部分）。4计划工期 计划开工日期： 年 月 日 计划竣工日期： 年 月 日 计划工期总日历天数 天。5. 质量标准 工程质量标准： 合格 6. 计价方式与签约合同价格本合同采用计价方式为 固定单价方式，每平方米1060元，单价在任何情况下不做调整，承包方式为包工包料。7. 组成合同的文件7.1组成本合同的文件包括：（1）合同协议书及合同附件；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及投标函附录（如果有）；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单（如果有）；（9）其他合同文件； 7.2双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。8. 承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9. 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。10. 合同生效 10.1合同订立时间： 年 月 日 10.2合同订立地点： 10.3本合同双方约定 后生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 地址： 地址： 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字） 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码：第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.2其他合同文件包括： 1.3合同当事人及其他相关方1.4监理人：名称: 联系电话： 通讯地址： 1.5设计人：名称： ；通讯地址： 。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限： ；发包人向承包人提供图纸的数量： ；1.6.2承包人文件需要由承包人提供的文件，包括： 承包人提供的文件的期限为： ；承包人提供的文件的数量为： ；发包人审批承包人文件的期限： ；1.6.3现场图纸准备1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送 达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点： ；发包人指定的接收人为： ；承包人接收文件的地点： ；承包人指定的接收人为: ；2. 发包人 2.1发包人代表 发包人代表： 姓名： ； 发包人对发包人代表的授权范围如下： 。2.2施工现场、施工条件和基础资料的提供2.2.1提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求： 。2.2.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：达到三通一平。3 项目经理3.1项目经理：姓名： ；身份证号： ；3.2承包人对项目经理的授权范围如下： 。3.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：每更换一次，向发包方支付工程总价款百分之一的违约金 。3.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：每发生一次，向发包方支付工程总价款百分之一的违约金。3.5分包：未经甲方同意，不得分包或者转包。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的资料、工程设备的起始时间：承包人进场之日起至竣工移交之后。4监理人 4.1监理人的一般规定 4.2监理人员 总监理工程师： 姓名： ； 职务： ；5. 安全文明施工与环境保护 5.1安全文明施工5.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：施工期间不得出现安全事故，若出现安全事故及其他事件，后果由承包人负责，与发包方无关。5.1.2关于治安保卫的特别约定：治安由承包方负责。5.1.3文明施工合同当事人对文明施工的要求：符合延安市的有关规定。6. 工期延误6.1因发包人原因导致导致工期延误6.1.1因发包人原因导致工期延误的其他情形：政府行为、第三方原因。6.2因承包人原因导致工期延误6.2.2因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每逾期一日，按照合同总价款的千分之一支付违约金。7. 提前竣工的奖励7.1提前竣工的奖励：每提前一日，奖励承包方2000元。8. 施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定：费用由承包方承担。9. 价格调整 合同单价一次性包死，任何情况下不予调整。10. 合同价格、计量与支付 10.1合同价格形式 10.1.1单价合同。 综合单价合同包含的风险范围：全部风险。10.2工程进度款支付10.2.1付款周期 关于付款周期的约定：桩基至地上一层封顶，由承包方垫资施工，以后每月按照施工工程量的70%付款，以此类推至工程竣工验收，工程竣工验收合格之后，支付至工程总价款的80%，扣除5%的质量保证金，剩余款项一年内付清。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每逾期一日，按工程总价款的百分之一支付违约金。11.质量保修金返还期11.1质量保修金返还期 质量保修金返还期的具体期限：工程竣工验收合格后两年。11.2质量保证金关于是否扣除质量保证金的约定：扣除工程总价款的5%作为保证金。11.3质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取下列方式：在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预期付款的支付、扣回以及价格调整的金额；11.4保修11.4.1保修责任工程保修期为：执行国家规定11.4.2修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：两天内。12.违约12.1发包人违约12.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：无 。12.2承包人违约12.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：无 。 12.2.2 承保人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：承包人有其他违约行为，按照合同总价款的20%向发包人支付违约金。13.不可抗力13.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：无 。14.保险14.1工程保险关于工程保险的特别约定：工程由承包方投保，费用由承包方承担。15.争议解决15.1仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 1 中方式解决：(1) 向 延安 仲裁委员会申请仲裁；(2) 向 人民法院起诉。 最新范本