土建、水暖、电气监理细则.doc

土建、水暖、电气监理细则监理实施细则 (幸福e家五期3区建设工程)编制：审核： 大连东方工程建设监理有限公司2007年3月23日一、工程概况及编制方式： 幸福e家五期3区建设工程是由正源房地产开发有限公司投资开发建设，大连东方工程建设监理有限公司根据项目特点，依据建筑规划图纸建筑红线要求和地形、工程设计、国家规定文件、施工规范、规范性施工合同、监理合同等有关同类资料进行编写的。二、监理实施细则的依据： 1、根据已批准的监理规划；2、根据施工组织设计；3、根据专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；(1) 工程测量规范(GB50026-93)； (2) 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；(3) 人防工程施工及验收规范（GBJ134-90）；(4) 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)；(5) 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；(6) 中型砌块建筑设计与施工规程（JGJ137-2001）；(7) 建筑抗震加固技术规程（JGJ116-98）；(8) 采暖居住建筑节能改造技术规程（JGJ129-2000）；(9) 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；(10) 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；(11) 建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)；(12) 建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）(13) 住宅装饰装修工程施工及验收规程（GB50237-2001）；(14) 外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2000）；(15) 塑料门窗安装及验收规程（JGJ103-96）；(16) 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）；(17) 钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T27-2001）；(18) 建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-97）；(19) 普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）；(20) 砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000）(21) 混凝土泵送技术规程（JGJ/T10-95）；(22) 建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）；(23) 建筑边坡工程技术规范（GB50330-2002）；(24) 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；(25) 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（GB50224-95）；(26) 混凝土质量控制标准（GB50164-92）；(27) 混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）；(28) 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110-97）；(29) 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）(30) 砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2000）(31) 采暖居住建筑节能检验标准（JGGJ132-2001）；(32) 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；(33) 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；(34) 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；(35) 建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50104-93）；(36) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；(37) 火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）；(38) 泡沫灭火系统施工及验收规范（GB50281-98）；(39) 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；(40) 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范(GB/T50312-2000);(41) 辽宁省建筑安装工程质量检验评定标准(辽建200026号)；(42) 建设工程监理规范(GB50319-2000)；(43) 建设工程监理档案编制规程(DB21/T1212-2001);(44) 中华人民共和国工程建设标准强制性条文；(45) 建设部关于房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）的通知辽建2002195号；(46) 辽宁省建筑工程竣工技术档案编制办法（辽建200120号）等.（注：根据本工程的特点选择依据的规范，如未包括，请查阅现行建筑施工规范大全2002年9月第一版。）三、专业工程的特点：土建工程：采用独立柱基础，主体为框架结构。暖通工程：1、集中换热、供热、采用塑铝管与超薄散热器连接、闭式循环。 电气工程：四、 监理工作的控制要点及目标值：1、对施工人员控制：持证上岗，并具备相应的技术水平；2、对机械设备控制：机械设备性能、施工工艺，操作人员上岗证；3、对材料和构件的控制：进入工地的材料必须检查，出厂证明、合格证及复试报告（外观检查见证取样参加复试试验），制定严格的检查和验核制度。以上三项是关键，但为了把好关，要认真审核施工组织设计方案，及重要部位的施工方法和措施。综合设计和业主要求，从技术、组织体系、管理、经济等方面分析、综合考虑，确保监理工作实施的可行性、规范性、系统性和经济的管理性。同时把施工周围环境不利因素和施工出现不可预见因素，与施工方案密切结合，按监理程序控制，对每道工序都进行验核，即上道工序不经监理检查认可，不得进行下道工序。五、施工阶段监理实施细则：监理按施工合同和监理合同全面履约。 要求承包单位全面推行质量管理，建立健全的质量保证体系，做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，安全有检查，材料构配件有试验，有出厂证明，设备试运转，隐蔽工程有记录，分项分部工程质量有自检、专检、交工有资料，同时制定如下质量预控和监控措施。土建部分1、主要工程材料、半成品、成品、构配件、设备质量预控措施：序号材料、成品、半成品、构配件、设备名称质 控 内 容 与 技 术 要 求质 控 措 施与 方 法1水泥凝结时间、安定性、强度抗压、抗折（强度有7天、28天）、符合国家规定外观检查，出厂合格证、复试报告单、出厂日期、现场抽样2钢材外观（几何尺寸、油污、锈、弯曲、裂痕）、机械性能（屈服点、抗拉强度伸长率、冷弯）、化学性能（含碳、硫、锰）出厂合格证、外观检查、复试报告、有疑问随时抽样复检3砂子含泥量、颗粒级配、有质含量、坚固性符合国家规范要求外观检查、试验报告4石子含泥量、级配、有害物质含量、坚固性、针片状颗粒含量、符合国家规范要求外观检查、试验报告5水符合国家规范要求试验报告6红砖、填充砖块强度、吸水率、耐久性能、力学性能、按国家规范要求外观检查、出厂合格证、复试报告7防水材料外加剂拉力、针入度、预选度、吸水率、不透水性、软化点稳定性符合国家规范出厂合格证和法定级签定 证书、检测报告、复试报告、外加剂批量检测报告8保温材料（加气块、墙体保温材料等）按国家规范要求，如含水率、强度等外观检查，出厂合格证等，省级以上鉴定证书、检测报告9饰面材料（地砖、面砖等）颜色、规格、吸水率、耐冷热性能、弯曲强度、耐磨性、符合国家标准外观检查，出厂合格证、试验报告10塑钢窗、金属门符合国家规范及订货合同外观检查、出厂合格证和法定级鉴定证书（大连工程质量检测中心试验报告）有防火要求需消防部门认证11花岗岩板颜色、规格、吸水率、强度、光泽度、耐磨性、符合设计及规范要求外观检查，出厂合格证及检测报告、试验报告12涂料符合规范要求、稳定性、粘结度、耐水性、粘结强度、耐污性、老化性、耐冻耐碱性等出厂合格证和法定级鉴定证书，大连工程质量检测中心试验报告、检测报告13防腐漆、油漆符合设计要求出厂合格证、符合规范要求2、严格执行工程质量验收及隐蔽工程质量验收对于关键工序（如：地基与基础，砖石工程，钢筋工程，砼工程，防水工程，暖通工程，给排水工程，电气工程等）分项分部工程中各分项质量经监理工程师检查合格后方可进入下道工序，若发现质量存在问题，将由监理工程师下达整改（停工）指令，待复查合格签发复工指令后再行施工。 对隐蔽工程的工程质量验收，施工单位要及时填写自检及统监报验表格，签署意见，并提前书面通知监理单位，验收达到标准予以认证，否则不予签认及不得进入下道工序的施工。3、 施工工艺、材料、构配件的检验认可管理工作：（1） 现场配制的材料，应有试配报告、计量设备，应计量准确、预先配制，达到要求经监理工程师确认后方可用于工程施工。（2） 需进行复试的材料各施工单位与检测单位预约现场取样时间，经三方现场取样检测单位试验合格后，方可进场使用。4、 交工档案的管理： 在建设优良工程项目的同时，确保内业档案及时准确的编制，档案必须客观准确及时的反映工程的实际情况，并与工程施工同步进行，档案的编制要求和程序按照中华人民共和国建设工程监理规范及辽宁省建设工程监理档案编制规程的要求进行编写，并执行大建质发2000101号文件“房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定”，执行大建质发200071号文件“房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法”，执行大建质发2001125号文件“关于印发大连市实施细则的通知”。5、 对施工单位的施工现场文明施工及安全生产的管理：（1） 督促、检查施工单位的现场管理标准化，程序化及文明施工。（2） 要求施工单位加强职工的安全培训及安全教育，遵守法律法规。6、 对主体工程施工技术及分项（分部）工程质量通病的防治，设置监控工程师，执行预控措施。序号工程名称可 能 产 生 隐 患质 量 预 控 措 施1工程定位测量是否依据城市规划部门对工程定位的规定或批准的设计总平面图经市土地规划行政管理部门验线认可后，方可进行下道工序施工2地基挖土地基允许承载力1、 土质是否与地质堪察报告 相符2、 有否局部土质不匀，水量异 常3、 标高、地下水排水4、 是否符合设计要求1、验槽5、 基底浮土清理干净，地基 表面无积水3、进行地耐力试压4、必须由设计及地质勘探部 门认可签证3土方回填1、 基底垃圾、树根等杂物未清除2、 基底松土未压实3、 基底坑穴积水4、 填方土料未按设计要求1、 旁站监理2、 填方前做好检查验核3、 填方按设计要求进行4、 填土按5层原则及每层压实边数5、 填方完毕，检查标高边坡坡度，压实程度要符合规定1-4-11表6-3-44钢筋工程梁板、管点钢筋隐蔽1、 钢筋表面有老锈、起皮、扁圆现象2、 钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置、弯勾的角度、朝向和平直长度有偏差3、 钢筋的绑扎、焊接、搭接倍数、位置不符合设计及规范要求4、 钢筋的绑扎松扣、缺口5、 预埋件缺、漏、予埋位置不准确1、 钢筋规格、数量、间距、锚固长度、接头设置，必须符合设计及规范要求2、 钢筋绑扎、焊接，搭接倍数、位置符合规范要求3、 钢筋绑扎牢固无缺扣、跳扣，钢筋垫块，钢筋支撑满足强度及规范要求4、 严格执行强制性条文的规定5、 柱上下端点、柱净高、箍筋间距不小于20U6、 梁纵向钢筋在柱内的锚固长度I级钢不小于纵向钢、I级钢详见（7、2、4）页强制条文7、 柱筋保护层严格控制3公分5钢筋搭接焊1、 焊接接头偏心弯折2、 焊条规格、不符合要求3、 焊缝长、宽、高不符合要求4、 焊接表面不平整，焊瘤、裂纹、烧伤、咬边、脆断、未焊透、夹渣气孔等缺陷5、 焊条型号不符合要求6、 接头有环向裂纹等1、 严格按照国家规范要求施工2、 焊工应持证才能上岗施焊3、 施焊前须先进行焊接工艺试验，合格后才能正式施焊4、 每批钢筋焊完后，施工单位应自检并按规定取样进行机械性能试验，质监人员在施工单位自检的基础上对焊接质量进行抽查，必要时还应复查机械性能5、 在检查焊接质量的同时检查焊条型号6电渣压力焊接头1、 偏心1、 把钢筋端部矫直2、 上钢筋安放正直3、 调整卡具2、 咬边1、 适当调小焊接电流2、 适当缩短焊接通电时间3、 适当加大顶压量3、焊包1、 钢筋端部切平2、 适当加大熔化量4、气孔1、 按规定烘烤焊剂2、 把浮锈消除干净7模板工程1、轴线、标高误差2、模板刚度、强度、稳定性 不好、胀模、缝隙过大3、模板尺寸偏差6、 预留洞口心偏差，尺寸不 准5、拆模造成砼掉棱少角6、墙体厚薄不一，削弱断面7、楼板表面平整度差8、角模与墙模、模板与楼板 间隙不严、漏浆、错台1、 多层复查轴线，标高各一次， 2、 支模要求挂线，用吊锤查 垂直度3、检查模板的支撑是否牢靠4、对层高较高部位要通过计算 并写出支设方案，穿墙螺 栓间距合理把紧螺帽，模 板支承附件的固定检查1、 在施工单位自检的情况下，抽查预留洞口中心线 的尺寸6、拆模按规范要求执行7、穿墙螺栓焊接，保证墙体 断面尺寸8、跨度 4m梁板起拱1/1000 -3/1000按施工单位平线， 挂线尺顶检查9、安装活动堵头模板，保证 严密10、施工单位开展“三检制”,自检合格报监理，复检合格后方可进行下道工序11、对抗渗砼中间止水板,安装 检查和复查到位12、对异形柱、圆形柱模板组装合理，牢固。13、检查模板轴线位置，几何 尺寸、标高、平整度必须 符合设计要求，检查模板 的牢固强度和稳定性8层高垂直度1、 轴线位移2、 门、窗上下错位3、 阳台上下通线移位4、 每层楼接槎部外角，砼柱、 砼墙不直不平、错位1、 复查柱、墙、模板轴线位置2、 检查模板支撑牢固，模板配套合理3、从基础搞好控制点检查每层 楼的二次放线、模板的控制线9砼工程1、 振捣不到位，使砼的根部无浆，墙柱烂根，出现孔洞，麻面、蜂窝和砼几何尺寸不够2、 砼浇筑的时间和坍落度的控制标准3、 砼外加剂使用不当，造成砼强度、离散性大4、 施工缝的留置及砼养生1、核查砼搅拌站资质2、外加剂合格证，批量抽检， 质量检测报告3、商品砼禁止现场加水，并 到搅拌站抽查砼配比及外 加剂掺加量4、时检查现场砼的坍落度、入模温度5、适当控制砼浇筑的高度6、检查标高，砼浇筑中检查砼 的厚度和表面平整度7、有地下水时应有排水措施， 基坑内无积水及地下水8、 块留置符合规范要求及强制性条文规定9、 控制搅拌时间，材料合理级配，改善砼和易性10、 振捣点间距适当，受震范 围要重叠，振捣时间满足11、砼浇筑时要旁站监理12、对施工缝边缘采取与砼同标号砂浆，清除清洗缝周围杂质等措施13、拆模后保持砼的湿润性，根据气温进行浇水养生或覆盖保温14、以试块强度为依据，控制 拆模时间10后浇带施工控制不严1、 旁站监理2、 留位及砼浇筑按设计施工技术方案进行11砌体工程1、 配合比不准确2、 砂浆饱满度不足3、 垂直度、平整度超差4、 灰缝超差1、 严格控制砂浆配合比，抽查计量2、 现场跟踪检查，对超差砌体随时监督整改12防水工程1、找平层不平，基层清理不干 净2、 施工过程中长短边搭接长度不符合要求3、 屋面防水层有皱皮现象4、 管道根部节点、转角处有渗漏5、 防水施工结束后，对卫生间屋面等检验其密闭性6、 成品保护差，无措施1、 按规范要求，基层转角处 必须作圆弧或钝角 2、搭接符合规范要求3、粘接材料必须均匀，防水材 料在铺设，粘贴符合规范要 求3、 对此处作法须符合规范要 求，要求并加以精心操作4、 对每个卫生间进48小时灌水试验，来检查其是否渗漏，屋面在雨后观察密闭性5、 施工结束后，须注意成品保护13内墙抹灰工程1、 基层清理差2、 砂浆配合比波动大3、 抹灰层厚度大4、 抹灰的技术交底1、 基层的清理质量2、 要跟踪检查3、 按规范要求检查4、 先做样板房间14饰面工程1、 空鼓、脱落2、 砂浆配合比不准3、 墙面不平4、 分格缝不匀、不直5、 墙面不洁净6、 颜色、花式、拼花不一致1、 检查操作工艺 2、 要按设计要求进行花色 配置3、 应按规范要求施工4、 先做样板5、 做好养护，及成品保护，防止污染15塑钢窗、钢门按装1、附件齐全牢固2、门窗安装翘曲与扭曲3、玻璃质量4、涂层质量5、封闭胶脱落1、 进场的成品及半成品的 质量检查2、 严格执行合同规范要求3、 做好成品保护16粗装修（抹灰墙、地面、天棚）1、 强度达到设计要求2、 砂浆配比波动大3、 细部处理不到位1、 按规范要求检查2、 跟踪检查3、 成品保护17冬季施工注：冬季施工见另立细则电气工程部分（一）、电气安装工程（强电部分）序号分项工程可能产生的隐患及通病质量控制措施1防雷接地工程1、 避雷针（网）与引下线用绑扎2、 屋顶避雷网及金属物体不成整体3、 接地体（线）连接不合格4、 接地体（线）搭接焊长度不合格5、 接地体（线）埋深不合格6、 接地装置无合格证1、 采用焊接2、 焊成一个整体3、 采用焊接，焊缝饱满、平整，无明显气孔，咬肉等缺陷。接至电气设备上的接地线应用螺栓连接应紧密、牢固，有防松措施4、 搭接焊长度：扁钢宽度的2倍（至少三个棱边焊接）圆钢直径的6倍：圆钢与扁钢连接的，长度为圆钢直径的6倍5、 接地体敷设位置正确，连接牢固、埋深距地不小于0.6米6、 无合格证者不准安装2电缆线路工程1、 电缆没有测定绝缘电阻2、 电缆线路安装前土建工作不到位3、 电缆管在弯制后有裂缝或显著凹瘪现象4、 管口为做处理，有毛刺5、 电缆管内径过小6、 管连接时，管孔未对位，接缝不严密起不到防水、防泥浆作用1、 按规定必须测定2、 与土建工程师一起提前检查、复核：预埋件符合设计，安置牢固电缆沟、隧道、竖井及人孔、等处的地平及抹面工作结束电缆层、电缆沟、隧道等处 的施工临时设施，模板及 建筑废料等清理干净，施 工道路畅通，盖板备齐电 缆线路铺设后，不能再进 行原土建施工工作应结束 电缆沟排水畅通3、 禁止使用，电缆管弯扁应不大于管子外径10%4、 取下处理，管口磨光5、更换，管内径不应小于电 缆外径的1.5倍6、拆下重焊，合格后方可使 用3配管穿线工程1、 穿过变形缝处无补偿装置2、弯曲半径太小，有扁、凹、裂现象3、管口插入箱，盒内的长度不一致4、 煨弯及焊接处刷防腐油有遗漏5、 焊接头时，焊料不饱满6、接头不牢固7、压头时不满圈8、不用弹簧垫圈9、先穿线后截护口10、钢管无合格证11、导线和导线对地间没测定绝缘电阻值12、配线颜色混乱，不统一13、线路铺设与其它管道如：蒸汽管路、暖、热水管等距离不符合要求1、应有补偿装置，穿过建筑和设备基础处加套保护管2、 弯时，用定型煨管器，暗配管时最小弯曲半径就是管径的6倍3、 在箱盒内外用锁母锁住，可设置平档板，使管口顶住板上，锁母固定后拆去此板4、 直埋砼层内的可免刷，其它部位均应涂刷5、 铜线连接时，表面要彻底清理，确保焊接饱满6、 接头必须牢靠7、必须满圈，防止压接点松动8、压接螺丝必须加弹簧垫9、穿线前必须截好护口10、必须经检查，符合要求再用11、必须测定要求必须大于 0.5M12、原则上同相线路为同一颜色，零线为黑色，PE线为黄绿色13、严格按照规范要求施工或采取隔离措施4电气照明器具及配电箱（盘）安装工程1、 灯具无合格证2、开关插座铁制暗盒未做防锈处理3、抹灰时，忽视开关插座周围平整4、箱体不正，有变形5、暗箱深浅不一，距地高度不一致6、工作零线分支在盘后，用并头连接封死7、开关、插座安装高度不准确1、不准安装2、有锈迹，除锈后补刷防锈漆3、最好用水泥砂浆抹口4、应保证方正，无变形5、应保持一致6、工作零线分接各支路时，必须在盘面加装接线端子板7、与土建专业协调好，一次性找好标高（二）、电力安装工程（弱电部分）序号分项工程可能产生的隐患及质控要点质量控制措施1监控系统等工程有线电视及通讯系统工程1、 设备进入工地不检查验收2、 柜内布线较乱3、 接线端子连接不牢固4、 系统接地不合乎要求，影响屏蔽效果5、 线槽布置不规范6、 弱电线路有短路、断路现象，接线端子编号不全，有混线现象1、 开箱前，应查明设备的名称、型号和规格，开箱时，应严防损伤、丢失附件、备件，开箱后，有关设备附件备件应入在专用箱或专用架上2、 要安排整齐、束线布置3、 检查、安装、连接应牢固4、 严格按图纸要求施工，接地连接要牢固，接地线不得形成封闭回路5、 线槽整齐排列，盖板扣严，不同系统、不同电压、不同电源类别的线路不应穿于同一个根管内或线槽内6、 正式试验前要复查，按程序施工，排除故障，各线路标牌明确、齐全暖卫工程序号分项工程可能产生的隐患及通病质量控制措施1室内给水管道安装工程1、 管材、管件、阀门达不到质量要求2、安装前管道内部积存污垢未清理3、水平管安装坡度不对4、阀门安装前，未做耐压强度试验5、系统管道使用前，未用水冲洗6、 穿过地下室或地下构筑物的管道 无防水措施7、 穿楼层管道套管不合格8、 立管无管卡子9、 没做水压试验1、 在安装前应按设计要求核验规格、型号质量达不到国家或部颁标准的不准使用，安装前检查不符合要求的挑出不用2、 安装前，必须清除管道内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处应临时封闭3、 水平安装管道坡度应符合设计要求4、 应按要求做耐压强度试验，试验应从每批数量中抽查10%，切不少于一个，如有漏裂不合格的应再检查20%，仍不合格的则须逐个试验主干管上起切断作用的阀门应逐个做强度和严密性试验5、 使用前应用水冲洗管道直到将污浊物冲洗干净为止6、 可根据其建筑物性质、使用要求，选用柔性防水套管或刚性防水套管7、 套管与楼板空隙填充密实，不漏水，套管要高出楼层面层20mm8、 每个楼层立管必须设1-2个卡子9、 按设计和施工规范进行水压试验2室内给水管道安装工程 消防安装1、 消防附件及配件无产品合格证2、自动喷洒和水幕消防管道倒坡3、消火栓位置不对4、 消火栓、自动喷洒、水幕系统有 漏水的现象5、 自动喷洒消防装置喷头喷水效果不佳6、 消火栓栓口静水压力大于0.8Mpa卫生器具给水配件7、 水表安装位置不对8、明装分户水表，表外壳距离过大1. 向生产厂家要产品合格证，该合格证必须是当地消防局认可的产品合格证2. 不许倒坡，充水系统坡度不小于0.002：充气系统和分支坡度应不小于0.004，自动喷洒干管坡度应坡向末端泄水管3. 室内消火栓，栓口应朝外，阀门中心距地面为1.2m，阀门距箱侧面140mm，距箱后面内表面100mm4. 施工时严格按设计要求和施工规范进行施工，并进行分段试压，确保不漏水5. 吊架与喷头的距离不小于300mm，距末端喷头的距离不大于750mm，吊架应设在临喷头间的管道上，当相临喷头间距小于3.6m，可设一个，小于1.8m，可隔断设置，当管道改变方向时，应增设防晃支架，无吊顶时喷头朝上安装，距离楼板不小于300m。6. 当大于0.8MPA时，应采取分区给水系统，消火栓栓口的出水压力大于0.5Mpa时，消火栓处应设减压装置7. 应安装在便于检修不受暴晒、污染、冻结的地方8. 表外壳距墙表面不得大于30mm，表前后直线段大于300mm，其超过管段应煨弯，沿墙敷设3室内采暖和热水供应管道安装工程1. 管道安装后，穿墙处堵洞，标高变动2. 管道的托、吊卡间距不合适3. 固定支架和活动支架安装不合适4. 伸缩器的位置及拉伸量不合适5. 减压器调压后的压力没有符合设计要求6. 采暖生活热水的水压试验的结果不符和设计要求和施工规范要求7. 阀门安装不合适，阀门未做耐压强度和严密性试验8. 防腐工作不善9. 保温材料选材不当10. 采暖、热水供应系统竣工后或交付前未做吹洗作业1、 管道穿墙堵洞时，要检查管道坡度是否合适，并及时调整2、 托、吊卡间距应符合设计要求3、 固定支架应焊接止动板活动支架U型卡插入支架孔眼中，保证管道自由滑动4、 应按设计要求，将伸缩器的位置几予拉伸量符合设计要求5、 减压器调压后压力必须符合设计要求6、 必须重新做水压试验，符合设计和施工规范7、 阀门安装位置、进出口方向应正确，连接牢靠紧密，启闭灵活，阀门在安装前按规范要求做耐压强度和严密性试验8、 黑铁管应除锈刷油，认真执行除锈和刷油操作规程。管道支架也应认真除锈刷油，镀锌钢管焊口、铲边等应做防腐处理9、 保温材料的强度、容重导热系数和含水率、选用厚度等应符合设计要求和规范规定，施工工艺符合规范要求10、应按施工规范进行严格的吹洗作业，并做好吹洗记录4室内卫生器具安装工程1、 卫生器具未经检查即安装2、 排水管甩口高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够3、 地漏安装高度偏差较大4、 地漏周围地面倒坡5、 地槽底部裂缝未修补1、 安装前，应对卫生器具详细检查核验，发现有砂眼、裂纹等缺陷不得使用凡发现型号与设计不符者，安装前经设计部门同意后方可安装2、 安装大便器排水管时，甩口高度必须合适，并高出地面10mm：安装蹲坑时，排水管甩口要选择内径较大，内口平整的承口，以保证蹲坑出口插入足够的深度3、 地漏不得高出地面，应低于设置处5mm4、 地面施工先放基准线，地漏周围要有合理的坡度5、 在地槽中安装地漏时，地漏周围的孔洞用沥青油麻塞实，再浇灌混凝土并做水泥抹面5室内排水管道安装工程1、 管材、管件有砂眼、裂缝等缺陷2、 管道安装坡度不均匀，局部倒坡3、 穿楼板管道安装时，套管周围漏水4、 生活污水管道漏设检查口或清扫口5、 埋设在地下或地板下的排水无检查口6、 安装完后未认真进行闭（灌）水试验1、 在安装前应按设计要求核验规格、型号和质量符合要求方可使用，有砂眼、裂缝等缺陷，挑出不用2、 在安装中严格检查管道坡度，不得有倒坡3、 套管与楼板空隙填充密实不漏水，套管要高出漏层面20mm4、 在立管上应每两层设置一个检查口，但最低层和有卫生器具的最高层必须设置，在连接两个及两个以上大便器或三个及三个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口，在转角小于135O的污水横管上，应设置检查口或清扫口5、 检查口应设置在检查井内，井底表面标高应与检查口的法兰相平，井底表面应有0.05坡度，坡向检查口法兰6、 严格按照施工规范进行管道闭（灌）水试验，认真检查是否有渗漏现象六、 施工阶段进度控制实施细则：1、 严格审核施工单位编制的施工组织设计，要求编写横道图及网络图计划，并切实按设计组织施工。2、 由业主负责供应的材料、设备严格执行合同，按计划到位，三方认证进场材料的质量，为施工按计划进行创造条件。3、 检查落实施工单位劳动力、机具设备、原材料、技术能力准备情况。4、 要求施工单位编制周进度施工计划，并实行申报，将进度按日分解以保证计划的落实。5、 检查施工单位的进度落实情况，按网络计划控制好计划、统计工作，制定工程形象进度图表，每周检查一次，安排下周的进度。6、 协调好各种关系，达到互相配合，互相支持，使工程施工协调有序。7、 按甲方要求按照工程形象进度付款签证前，（核准的工程实物量、工程进度及合格的工程质量的前提下）督促控制施工单位必须按计划完成任务。七、施工阶段现场文明施工，安全生产管理细则：、 施工单位应绘制施工现场平面布置图，施工中严格按照该图认真布置现场的原材料、周转工具、机器设备以及现场内施工用路，保证现场内用路畅通无阻，物品存放井然有序。混凝土工程施工与其它工程同步实施必须保证各有各的场地，水平垂直运输通道不得相互干扰。、 施工中各施工单位必须认真做好本单位所负责施工区段内的现场卫生，必须做到随干随清，日干日清，工完场清，认真做到并保持现场“三清五好”。监理单位把文明施工作为一条纪律和完成施工任务的评价指标来约束和考核各施工单位。、 禁止在施工现场内随意便溺，施工人员必须到指定的楼外厕所。、 施工期间施工单位必须充分重视施工现场的环境，对施工现场内的各种可能污染源给予认真的控制，噪声污染必须尽可能控制到最低标准和最小范围以内，有害气体污染和粉尘污染必须尽可能予以杜绝。无论在任何情况下，楼层内建筑垃圾一律不准从门、窗洞口、电梯井筒直接抛散、抛落。必须装载到一起通过垂直运输设备运到地面，然后统一排除。、施工期间，施工单位除要搞好施工现场内的施工环境，同时也必须充分重视现场周围环境，如发生施工原因导致周围环境卫生被污染，施工单位必须给予整改清理。、 施工现场必须设置参建单位标志牌，悬挂于突出部位，现场围档必须完整、洁净，同时要悬挂正在施工的标志。施工现场出入口必须设置专人值班，严禁外来人员进入。、 施工单位对施工现场的安全工作负全面责任，必须编制施工现场安全技术措施，并认真落实，严格执行，坚决杜绝安全事故的发生。、 施工现场必须设置完善的防护设施，安全网必须按规定张挂，楼内外易发生坠落的部位、洞口必须按规定要求设置防护栏杆，凡易发生安全事故部位必须设置醒目的警告标志，易发生火灾的部位必须设置防火设施和灭火设施，同时必须按照有关规定在楼层内设置有效的灭火设施。操作层必须设置密排的竹笆篱与下层空间隔离避免高空坠落物伤人。、 施工单位还必须做好汛期和冬期施工安全技术措施，汛期的防台、防汛、防雷，冬期的防风、防雪、防滑、防冻等都必须编制详细的防护措施并必须呈报建设单位、监理单位审查、批准、备案。、 各施工单位要有全局观念，相互配合好工作，搞好成品保护。、 认真贯彻中华人民共和国消防法，坚持以预防为主，防制结合，抓好现场的防火工作，坚持谁施工谁负责的原则，各单位工序、工种相互交叉作业时，要明确责任，分片包干。由施工单位为防火总负责单位，各分包单位要对所施工范围内的防火工作负责，并自备好防火器具。施工中发生火情时，要采取紧急措施，减少人员和物质的损失，并按国家有关规定及时向有关部门报告。各单位进场时，要向施工人员进行消防教育，提高防范意识，自觉遵守安全消防规定。随时组织定期、不定期的消防检查，及时发现隐患做好整改。、 加强对现场施工用电的检查和管理。用电设备必须采取保护接零接地，必须采用三级配电系统，必须采用漏电保护系统。 大连东方工程建设监理有限公司 2002年6月12日第17页大连东方监理有限公司