XXX运动学校监理规划[1].doc

四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规划 0 四川省 XXXXXXXXXXX 学校 工程监理规划 编 制：四川省 XXXXXXXXXXX 学校项目监理部 审 批：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 二 O 一 O 年一月十八日 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规划 1 监 理 规 划 目 录 第一章 工程概述 .1 第一节 工程项目参建单位 1 第二节 工程概况 1 第三节 监理工作范围、目标 3 第四节 监理工作内容 3 第二章 监理组织机构、人员、制度及措施 .9 第一节 项目监理组织机构及人员 9 第二节 项目监理人员岗位职责 9 第三节 监理工作的原则与依据 11 第四节 监理工作制度 12 第三章 监理工作程序 .20 第四章 施工阶段质量控制措施 .29 第一节 质量控制的目标、方法、措施 29 第二节 监理工作质量保证措施 29 第三节 质量的事前控制 32 第四节 样板制控制点 32 第五节 质量的事中控制 33 第六节 质量的事后控制 38 第七节 施工中常见的质量问题及预防措施 38 第八节 施工测量放线质量控制措施 42 第五章 施工阶段进度控制措施 .43 第一节 进度控制的目标 43 第二节 进度控制的措施 44 第三节 进度控制的主要任务 45 第四节 工程进度的事前控制 46 第五节 工程进度的事中控制 46 第六节 工程进度的事后控制 47 第七节 本工程进度控制的措施及方法 47 第六 章 本工程投资控制的措施及方法 50 第一节 工程投资控制依据 50 第二节 工程投资控制的原则 50 第三节 工程投资的事前控制 51 第四节 工程投资的事中控制 51 第五 节 投资控制措施 54 第七 章 组织协调措施 .55 第一节 组织协调的方法 55 第二节 组织协调的内容 57 第三节 监理组织系统内部的协调工作 59 第八 章 安全文明施工管理 .60 第一节 安全文明施工监督的任务 .60 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规划 2 第二节 本工程安全组织机构及安全人员岗位职责 .66 第三节 安全文明施工监理的方法 69 第四节 安全文明施工监督的措施 .74 第五节 安全文明施工监理的方法 75 第六节 扬尘污染防治管理措施 76 第七节 施工期环境保护监理 77 第九 章 监理设施 .78 第十 章 监理工作难点、重点的内容及方法 .80 第十一章 合同管理 .84 第一节 合同管理的范围、内容及方法 84 第二节 合同管理的措施 86 第十二章 信息管理 .87 第一节 信息管理概述 87 第二节 文件资料管理 88 89 第十三章 对工程建设监理的合理化建议 .90 第十 四章 竣工验收 .92 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 0 第一章 工程概述 第一节 工程项目参建单位 工程名称：四川 XXXXXXXXXXX 学校建设项目 建设地点： 建设单位： 设计单位： 地勘单位： 施工单位： 工程规模：1）校舍总建筑面积 34657 平方米，其中综合训练馆 14798 平方米、教学综合楼 4914 平方米、学生宿舍 6609 平方米、教工宿舍 4779 平方米、食堂 3158 平方米、辅助用房 399 平方米。2）室外运动场 2.93 万平方米。3）购置器材设备。4）室外总平面包括室外道路、绿化、 大门及地下管道。 工期：2010 年 月 日至 2011 年 月 日止，共 18 个月。缺陷责任期 1 年 第二节 工程概况 一、本工程位 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。场地内 地势较为平坦，与市区交通联系便捷。本项目属一类公共建筑，由教学综合楼、综合训练馆、 教工宿舍、学生宿舍、学生食堂、公共厕所、辅助用房、配电水泵房、主大门、南、北大门 组成。 二、本工程建筑总面积为 36928M2，共包括 11 个项目，其中综合训练馆（2F） ，总高 21.15M；综 合教学楼（4F） ，总高 14.85M；学生食堂（2F） ，总高 11。85M；配电水泵房地上一层地下一 层，总高 4.5M；以上四个项目均为框架结构。学生宿舍（5F） ，总高 18.45M；教工宿舍（5F） ， 总高 15.45M；两栋宿舍均为剪力墙结构。另外还有主大门、南、北大门 、辅助用房、公共 厕所，均为一层，总高除主大门最高处有 7.5M 框架结构外，其余高度为 33.9M 均为砌体结 构。 三、本工程所有建筑的耐火等级均为地上二级地下一级，抗震设防烈度为 8 度，屋面防水等级均 为 III 级，地下室防水等级二级，除辅助用房，公共卫生间、配电水泵房没有节能设计外， 其余均有节能设计。 四、本项目钢结构工程包括有： a) 综合教学楼（A 栋）的钢结构屋盖，平面尺寸为 59.175m11.850m。 b) 学生宿舍（B 栋）的钢结构屋盖，平面尺寸为 73.750m11.850m。 c) 职工宿舍（C 栋）的钢结构屋盖，平面尺寸为 51.150m11.850m。 d) 学生食堂（D 栋）的钢结构屋盖，平面尺寸为 45.300m11.850m。 e) 综合训练馆（E 栋）之标高为 7.800m、11.700m、20.700mm 及 24.700m 的钢结构楼盖；B 区的顶层钢柱。 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 1 五、给排水工程：4 层（包括夹层）综合训练馆，建筑物高度 21.15，建筑物体积大于 5 万。4 层综合教学楼，建筑物高度 19.35m。5 层学生宿舍楼，建筑物高度 18.45。5 层教工宿舍，建 筑物高度 15.45m。2 层食堂，建筑物高度 11.85m。1 层公厕，建筑物高度 4.50。综合训练馆 各层设室内消火栓、自动喷水灭火系统。综合训练馆篮球、羽毛球、乒乓球等大空间场所采 用智能自动灭火系统。学生宿舍、教工宿舍、食堂各层采用室内消火栓。公厕、大门、配电 水泵房可不设消火栓。室外消防水量 30L/S，室内消防水量 15L/S，2h。自动喷水灭火消防水 量 15L/S,1h。设 18 m消防水箱，箱底标高 16.20m，设增压设备。设 396m消防水池，池底 标高-4.50m，吸水坑标高-5.50m。设取水口、消火栓泵、自喷泵、水泵接合器等。柴油发电 机房采用七氟丙烷气体灭火系统。学生宿舍、综合训练馆采用集中热水供应，屋顶设商用直 流式燃气锅炉、贮热罐、机械循环、同程布置。学生宿舍小时耗热量 1238MPa,市政直接供水。 食堂设 21m生活用水箱供水，箱底标高 18.60m。总图引入 2 根 DN200mm 进水管，形成 200mm 消防给水环管，设室外消火栓、雨水排水设计重现现场期场 3 年。 六、本工程教学综合楼为 4 楼，学生宿舍楼（B）为 5 层建筑，教工宿舍楼（C）为 5 层建筑，综 合训练馆（E）为二层建筑，其他辅助用房为单层建筑。由城市电网引人 10Kv 电源，设两台 干式变压器（800KvA+630KvA 和一台柴油发电机组） 。采用 TN-S 接地系统。按 2（3）类防雷 设防。本设计作 10Kv 配电、10/0.4Kv 变、配电、动力和照明配电及控制、防雷及接地系统 设计。 七、弱电设计： 1. 训练馆设有火灾自动报警及消防联动系统（按一级保护设置） ，教学综合楼及宿舍、食 堂设置消火栓启泵信号系统。 2. 教学楼、宿舍及训练馆设有 CCTV 视频监控系统，教工宿舍设门禁系统。 3. 学校各楼设置电话、网络及有线电视系统。 4. 无障碍卫生间设置求救信号装置。 5. 厨房、燃气锅炉房设置燃气泄漏报警装置。 八、采暖系统设计： (一)训练馆设集中热水采暖系统，训练馆包括一层重竞技馆、乒乓球馆、羽毛球馆，二层篮球 馆、排球馆和上夹层羽毛球馆。 (二)训练馆采暖室内设计温度 18，采暖总热负荷 561KW,采暖系统采用闭式双管制，各训练馆 自成环路，水平同层，环路间相互连接为异程，采用高位膨胀水箱定压补水。热源由 2 台 常压燃气热水锅炉（设在上夹层热水机房内）供给 80/60热水。采暖散热器采用钢柱型落 地明装，热水异侧上供下出。 (三)通风防排烟设计 1. 训练馆公共卫生间设机械排风。 2. 热水机房设机械排风兼事故通风，风机防爆。 3. 一层乒乓球馆不具备自然排烟条件，设机械排烟系统。 各子项目概况表 序 号 子项 名称 编 号 层 数 F 面积 m 总高 m 防火 等级 屋面 防水 等级 抗震 设防 烈度 抗震施工 方法 使用 年限 建筑 等级 结构 形式 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 2 1 综合 教学 楼 A 4 5108.13 14.85 二 III 8 隔层橡胶 支座隔震 技术 50 二 钢筋混凝土 框架结构 2 学生 宿舍 B 5 5635.0 18.45 二 III 8 隔层橡胶 支座隔震 技术 50 二 钢筋混凝土 框架结构 3 教工 宿舍 C 5 4549.0 15.45 二 III 8 50 二 钢筋混凝土 剪力墙 4 学生 食堂 D 2 2452.0 11.85 二 III 8 50 二 钢筋混凝土 框架结构 5 综合 训练 馆 E 4 17376.0 21.15 二 III 8 50 二 钢筋混凝土 框架结构 6 辅助 用房 J.I 1 173.1 4.68 二 III 8 50 二 钢筋混凝土 框架结构 7 大门 1 91.1 7.05 钢筋混凝土 框架结构 8 厕所 G.F 1 95.0 3.9 二 III 8 50 二 钢筋混凝土 框架结构 9 冠军 墙 2.4 10 北门 1 13.7 3.0 11 南门 1 13.0 3.0 12 配电 水泵 房 地 下 1 地 下 1 536.5 4.5 第三节 监理工作范围、目标 一、 监理工作范围：四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程施工阶段全过程监理，从项 目开工到竣工验收、交付期间的所有含市政、土建、景观、安装、装饰装 修工程。 二、 监理服务目标：确保安全施工，保证质量，按合同工期完工，节省投资。 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 3 第四节 监理工作内容 监理内容概述：建设工程的施工全过程监理，包括质量、进度、投资控制，安全、文明施工、 信息及现场施工协调工作。在建设单位委托授权范围之内，依据国家有关工程建设的法律、法规、 技术规程、规范、标准以及工程建设文件，对本工程的质量、进度、以及安全文明施工进行有效 的控制，对施工承包合同以及组织协调各工程参建单位之间的关系。并根据业主及本工程的实际 需要，对个别分项、分部工程分包单位资质进行审查，优选好的施工单位，并对其进行全方位、 全过程的控制。同时我监理部将防尘整治、环境保护等工作也列入我们的监理任务之内，力促工 程项目建设目标的实现。 具体监理主要工作： 一、工程前期协调方面 协助业主办理工程前期建设有关行政许可及备案手续； 协助业主对工程建设有关各种行政关系进行协调。 二、设计方面 协助委托人组织施工图会审及技术交底； 协助委托人核查设计文件和各项设计变更，提出意见与优化建议； 及时向工程承包人签发设计文件，发现问题及时与设计单位联系，重大问题应及时向委托人报 告； 协助委托人会同设计单位对重大问题和优化设计进行专题讨论并参加设计联络会； 审核承包人对设计文件的意见和建议，会同设计单位进行研究，并督促设计单位尽快给予答复； 保管所有设计文件及过程资料，监理服务期限届满或本合同终止前 7 日移交给委托人。 三、施工方面 协助委托人落实必须提供的施工条件，检查第三方开工准备条件； 协助发包人审核第三方提交的施工组织设计、施工技术措施、作业指导书、工艺试验评定、临 建工程设计以及使用的主要材料的质量、用量等； 督促施工单位建立健全各项施工管理制度，并监督其实施； 全面管理工程建设合同，依据委托人授权就承包人选择的分包人资格及分包项目行审查； 组织施工现场测量控制点的交桩工作，审批承包人提交的施工组织设计、施工、技术方案、施 工质量保证措施、安全文明施工措施、作业规程、工艺试验成果、临建工程设计以及使用的原材 料等。签发补充的设计文件、技术规范等，答复承包人提出的建议和意见。 依据工程建设合同核查施工承包人进场施工设备的数量、种类、规格型号、设备状况是否与投 标文件一致，是否能满足施工需要；核查承包人的施工项目部主要管理人员及劳动力进场情况、 物资材料、设备进场情况；对施工承包人的组织状况、派驻现场的主要管理人员的资质和管理能 力等做出评价。对上述各项中不符合工程建设合同要求、不能满足施工要求者，应及时要求施工 承包人采取措施限期解决，并报告委托人。 工程进度控制： 工程进度控制主要应从进度计划的编制及各控制性目标的确定、进度计划实 施的检查监督与协调、进度的统计分析与进度计划的调整等几方面采取的措施进行控制。 协助委托人编制工程控制性进度目标，并以此为基础审查批准第三方提出的施工实施计划，检 查其实施情况，督促第三方采取切实措施实现监理合同目标，当实施决定发生较大偏差时，及时 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 4 向委托人提出调整控制性进度计划的建议并在委托人批准后调整； 编制监理工程项目的施工控制性进度计划。 依据经审查的工程控制性总进度计划和工程建设合同规定的主要关键项目（或节点）的施工控 制工期，编制工程项目的控制性总进度计划，并由此确定进度控制关键线路、控制性施工项目及 其工期、阶段性控制目标，以及监理工程项目的各合同控制性目标，作为监理工程项目总体的进 度控制依据。 依据监理工程项目的施工总进度计划审批周进度计划、年度施工进度计划，其内容包括准备工 程进度、计划施工部位和项目、计划完成工程量及应达到的工程形象、实现进度计划的措施以及 相应的施工图纸供应计划、资金的使用计划等内容，并以此作为工程实施的阶段性进度控制的依 据。 以监理工程项目控制性总进度计划及阶段性的（年、季度）控制性进度计划为基础，在合同规 定的期限内对施工承包人提交的实施进度计划（年、季、月、周）进行审核批准。 逐日监督、检查、记录进度计划的实施，及时发出进度措施的指令，督促施工承包人采取措施 保证进度计划的实现。 对工程实际进度（施工部位及项目、完成的工程量及形象面貌）进行逐日的检查监督，对施工 承包人投入的资源进行逐日的检查监督，并做好工程进度的记录和统计工作，并进行经常性和阶 段性的工程实际进度与设计进度的对比分析，检查进度偏差的程度和产生的原因，分析预测进度 偏差对后续施工工序和项目的影响程度，提出解决措施，并付诸实施。 当工程实施进度与计划进度相比发生较大偏差而有可能影响合同工期目标的实现时，监理机构 应提出进度计划的调整意见和改进措施，并指导施工承包人相应调整实施性进度计划。进度计划 的重大调整应书面报委托人批准。 当因各种原因造成工程建设合同工期变动时，监理机构应分清工程建设合同双方责任，及时公 正的核定工程建设合同工期，公正合理地处理好施工承包人的工期索赔要求，报委托人批准。 检查督促施工承包人按施工规程规范施工、文明安全施工，防止因出现质量安全事故及环保问 题而影响工程施工进度。 每周星期五向委托人报告工程项目施工进度完成情况。 施工质量控制 施工质量控制应依据工程建设合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准，对施工前准备 工作进行检查，对施工工序与资源投入进行监督、以分项工程和工序过程为基础，对各分部分项 工程通过巡视、检查、旁站、试验和验收等有效的措施和手段，对工程质量实行全面全过程监督 和控制，并进行施工质量的评价。内容包括： 审查第三方的质量保证体系和措施，核实质量文件材料。依据工程建设监理合同文件材料、设 计文件材料、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进 行检查、签证和施工质量评价；重要程序要督促施工单位制定预控措施并监督实施，对施工中出 现的威胁安全或影响质量的重大问题，及时提出“暂缓施工”通知，并制定处理措施；协助发包 人组织质量事故调查、分类评定质量事故等级、审批质量事故处理措施。为了实现本工程项目施 工质量要求达到机组达标投产考核标准，争创国家优质工程的工程质量目标，根据合同所规定的 工程监理项目，监理人应作好施工过程中重点工序的旁站监理工作，以保证工程质量始终处于受 控状态。 对监理工程项目的构成进行划分（分项工程、分部工程、单位工程等） ，并按施工程序明确质 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 5 量控制工作流程，分析和确定质量控制重点及其应采取的监理措施，制订质量控制的各项实施细 则、规定及其它管理制度。 核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范等质量文件；审核签发 施工图纸。 审查施工承包人的质量管理体系文件和措施，督促施工承包人质量管理体系的正常运作。 组织向施工承包人移交与工程建设合同有关的测量控制网点；审查承包人提交的测量实施报告， 其内容应包括测量人员资质、测量议器及其它设备配备、测量工作规程、合同项目施工测量方案、 测点保护等；审查施工承包人引伸的测量控制网点测量成果及关键部位施工测量放样放点成果 ， 并进行必要的复测。 审查施工承包人自建的实验室或委托试验的实验室，审查内容主要有资质、设备和仪器的计量 认证文件、检验检测设备及其它设备的配备，实验室人员的构成素质、实验室的工作规程规章制 度等。 审查批准施工承包人按工程建设合同规定进行的材料级配和配合比试验，工艺试验及确定各项 施工参数试验；审查批准经各项试验提出的施工质量控制措施；审查批准有关施工质量的各项试 验检测成果，并进行抽样检查试验。 审查进场工程材料的质量证明文件及施工承包人按有关规定进行的试验检测结果。监理机构应 进行平行抽样试验，抽样频率按监理合同的约定，不符合工程建设合同及国家有关规定的材料及 其半成品不得投入施工、且应限期清理出场。 检查施工前的其它各项准备工作是否完备（如图纸供应、水电供应、道路、场地、施工组织、 施工设备以及其它环境影响因素） ，尽力避免可能影响施工质量的问题发生。 对施工质量进行全过程全面的监督管理，在加强现场管理工作的前提下对关键部位、关键施工 工序、特殊工序、关键施工时段（如砼浇、灌浆工作中的压水试验、浆液制备、施灌、封也、锚 杆插杆和注浆，锚索施工、安全监测仪器的安装及埋设等）必须实行旁站监理，对发现的可能影 响施工质量的问题及时指令承包人采取措施解决，必要时发出停工、返工的指令。 充分运用监理的质量检查签证的控制手段，对工程项目及时进行逐层次的逐项的（按分项工程、 分部工程、单位工程等）施工质量认证和质量评定工作。及时组织进行隐蔽工程、重要部位、重 要工序的质量检查验收和签证工作以及分部工程的检查验收工作。 做好监理日志，随时记录施工中有关质量方面的问题，并对发生质量问题的施工现场及时拍照 或录相。 组织并主持定期或不定期的质量检查和质量分析会，分析、通报施工质量情况，协调有关单位 间的施工活动以消除影响质量的各种外部干扰因素。 代表委托人组织进行中间验收、分部工程验收，监理机构应做好验收前的各项具体准备工作。 施工安全监督： 监理机构在安全监督管理工作中坚持“安全第一、预防为主”的原则，通过 对施工生产中各种不安全因素的分析和预控制，避免安全事故的发生。内容包括： 审查施工安全措施、劳动防护和环境保护措施及汛期防洪渡汛措施等，并负责检查、督促落实 执行；参加重大安全事故调查并提出处理意见；协助发包人做好现场施工平面管理，监督检查安 全文明施工，书面提出存在问题及整改意见。 监理机构必须配备专职安全监督资质的监理工程师进行施工安全监督管理工作。 检查督促施工承包人建立健全安全管理制度，督促施工承包人认真执行国家及有关部门颁发的 安全生产法规、规定和工程建设合同对安全生产的规定。 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 6 对施工生产及安全设施进行经常性的检查监督（定期与不定期） ，对违反安全生产规定的施工 及时指令整改。 检查督促施工承包人按照工程建设合同规定和国家标准规定做好劳动保护、环境保护及水土保 持工作，并将情况定期向委托人专题报告。 监督施工单位的安全和工程保护情况，督促施工单位对工程、周围建（构）筑的安全监测与保 护。 定期组织安全生产检查活动和安全生产评比表彰活动。做好监理合同内工程建设项目的安全生 产协调工作，协助委托人做好各工程建设合同间的安全生产协调工作。 提供事故分析所需的一切资料，参加安全事故的调查分析，审查施工承包人的安全事故及安全 报表，监督施工承包人对安全事故的处理。 定期（每月）向委托人报告安全生产情况，并按规定编制监理工程项目的安全生产统计报表。 对重大安全事故的处理必须及时向委托人报告。 组织协调： 监理机构应通过沟通、协调和与监理工程项目建设直接有关的各方关系，使工程 项目建设各方及其建设活动协调一致，以实现工程建设合同预定的目标。内容包括： 协助发包人组织召开工程调度协调会，做好监理合同授权范围内的参建各方协调工作，编发施 工协调会会议纪要。 协助发包人按行业验评划分的规定进行工程各阶段、单位工程、分部工程以及分项工程的验收， 并及时提交相应的工程建设监理报告。 以实现总进度计划和工程建设合同工期为目标，做好各工程建设合同项目间的进度协调。 以监理工程项目的施工总布置为依据，控制协调好各工程施工合同项目的施工布置，控制协调 好各施工承包人对施工场地、施工道路的使用。 以工程建设合同为依据，在突出保证关键项目施工的同时，协调好施工用水、用电的供应与分 配，组织协调好施工材料及氷久设备的供应，协调好共用大型施工设备的调配安排与使用。 组织与主持定期与不定期的工地协调会议，编写各有关问题的协调处理意见及各种协调会议的 纪要。 文明施工措施与施工期环境保护措施： 检查和督促承包人严格按施工承包合同和招标文件的 有关规定进行文明施工，做好施工区的文明施工管理工作；检查和督促承包人遵守环境保护的法 律、法规和规章，并按合同及招标文件的有关规定做好施工区的环境保护工作，防止由于施工造 成施工区附近地区的环境污染和破坏。 工程验收： 按国家规定督促审查施工单位各阶段提交的竣工资料及全套竣工图纸和资料， 签署建设监理意见；按有关要求组织工程各阶段验收、单位工程验收，提交相应的工程建设监理 报告。 信息管理： 做好现场监理记录、信息反馈与信息编码。按本合同附件要求编制周、月、年报， 对工程资料及档案按期进行整编和管理，并在工程竣工验收或监理服务结束后移交委托人。参与 编制工程项目总结报告。 监理机构应配合委托人参加国家有关部门对工程质量安全鉴定工作，并提供相关资料。 四、监理机构应向建设单位提供的信息文件 定期信息文件： 根据监理工程项目、范围及内容，随工程施工进展向委托人报送监理月报 （每月 25 日前，报送上月监理月报） ，其主要内容为： 施工质量和安全情况； 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 7 工程形象进度情况； 对进度完成情况及采取措施效果的分析 进场施工机械设备及劳动力状况 设备及材料供货和图纸交付情况； 监理合同变更和工程变更情况； 监理服务情况； 工程建设大事记； 安全文明生产情况； 根据监理工程进展情况的不定期报告 关于工程优化设计、变更和施工进展的建议； 资金、资源投入及合理配置的建议； 委托人合理要求提交的其他报告 ； 工程质量事故处理报告和委托人合理要求提交的其它报告； 工程阶段验收、竣工验收监理服务报告； 监理服务过程文件材料 施工措施计划批复文件及施工进度调整批复文件材料； 监理服务协调会议纪要文件材料； 其它监理业务往来文件材料； 质量事故处理文件； 监理服务文件材料整理 监 A01 施工组织设计报审表 监 A02 工程开工报审表 监 A03 工程施工进度计划（调整计划）报审表 监 A04 材料及设备单位资质报审表 监 A05 安装材料报审表 监 A06 复工申请表 监 A07 工程变更费用申请表 监 A08 延长工期报审表 监 A09 整改复查报审表 监 A10 技术核定报审表 监 A11 工程质量问题（事故报告单） 监 A12 工程质量事故处理方案报审表 监 A13 工程报验单 监 A14 施工备忘录 监 B01 工程停工通知单 监 B02 监理备忘录 监 B03 监理通知单 监 B04 会议记录 监 B05 专题报告 监 C01 实测项目检查记录表 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 8 监 C02 外观项目评分表 监 C03 质量保证资料检查记录表 监 C04 监理日记 监 C05 监理月报 监 C06 工程初验报告 监 C07 工程质量评估报告 监理人应设专人收集管理监理文件材料，按发包人提供的工程项目基建档案编制规定对文件材 料进行整理组卷，并在规定时间内向建设单位移交。 第二章 监理组织机构、人员、制度及措施 第一节 项目监理组织机构及人员 姓 名 职 务 进入阶段 职 称 职 责 第二节 项目监理人员岗位职责 一、总监理工程师职责 代表监理单位全面履行工程建设监理合同规定的监理职责，确定项目监理机构人员的分工和 岗位职责； 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目机构的日常工作； 审查分包单位的资质，并提出审查意见； 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 9 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换 其工作 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 审查和处理工程变更； 主持或参与工程质量事故的调查； 负责检查督促本工程的安全文明施工； 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对 待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 主持整理工程项目的监理资料。 贯彻执行公司制度，以身作则，以精品服务达到业主满意为原则。 二、总监代表 审查分包单位的资质，并提出审查意见； 负责总监理工程师指定或交办的监理工作； 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 审查和处理工程变更； 主持或参与工程质量事故的调查； 负责检查督促本工程的安全文明施工； 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料； 三、专业监理工程师岗位职责 负责编制本专业的监理实施细则，拟定质量监理计划，确定专业工程质量目标、重点、方法，并 报总监批准实施； 负责本专业监理工作的具体实施； 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 负责本专业范围内的安全文明生产； 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和 请示； 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情 况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 四、监理员岗位职责 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录； 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 10 负责检查本专业安全文明施工措施的落实情况； 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施 工质量检查结果进行记录； 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； 做好监理日记和有关的监理记录。 熟悉并掌握本工程试验项目中有关技术标准、规范和试验方法，进行试验操作。 在工程材料使用之前，检查承包人的室内试验资料及各种混合料的配合比试验、原材料试验及其 他试验方法、工艺要求是否符合技术规范要求，并以此为据决定是否用于工程。 五、旁站监理人员的职责 检查承包单位质检人员到岗、特殊工程人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况； 监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案、工程建设强制性标准情况； 核查使用的建筑材料、构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等； 监督施工企业进行检查或委托具有资质的第三方进行复验； 做好旁站监理记录（专用表格）和监理日记，保存旁站监理原始资料。 六、监理试验人员岗位职责 根据工程进度，提前核定承包人提供的各项技术指标，作为质量控制的依据。 坚持经常性的现场试验检查和核定工作，定期与承包人工地主管进行联系，掌握承包单位试验人 员、仪器、设备等实际情况。 坚持对用于工程的原材料进行试验，对承包人的试验方法及结果进行审核并签署意见，按委托人 要求进行平行取样试验。 熟悉并掌握本项目试验中有关技术规范和试验方法，进行试验操作。 在工程材料使用之前，检查承包人的室内试验资料及各种混合料的配合比试验、原材料试验及其 他试验方法、工艺要求是否符合技术规范要求，并以此为据决定是否用于工程。 对承包人的试验室进行监督，对有关工序要经常性的进行现场检查。 第三节 监理工作的原则与依据 一、监理工作的原则： 守法的原则：依法监理，严格履行监理合同的约定。 诚信的原则：加强企业信用管理，提高企业信用水平。 公正、独立自主的原则：有良好的职业道德，既要维护业主的利益，又不损害承包商的合法利益。 科学的方案、科学的手段：用科学的方法开展监理的原则。 二、监理工作的依据： 国家、地方政府发布的现行工程建设相关法律、法规、规定。主要有： 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法 建设工程质量管理条例 建设工程安全生产管理条例 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 11 建设工程监理规范 国家、地方政府相关文件、规定。 现行设计、施工规范及质量标准； 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） ； 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） ； 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002） ； 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002） ； 砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002） ； 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002） ； 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002） ； 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002） ； 建筑装饰装修工程质量施工及验收规范 （GB50210-2001） ； 地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2002） ； 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002） ； 通风与空调工程施工及验收规范 （GB50243-2002） ； 建筑与建筑群综合布线系统施工及验收规范 （CECS89：97） ； 建设工程施工现场供电安全规范 （GB50194-93） ； 混凝土强度检验评定标准 （GBJ107-87） ； 给水排水管道工程施工及验收规范 （GB50268-97） ； 建设工程文件归档整理规范 （GB/T50328-2001）等。 政府批准的工程建设文件； 工程招、投标文件； 监理合同、施工合同及依法成立的与本工程有关的合同或协议； 监理范围内正式的施工图纸、设计文件、会审纪要、变更设计文件； 委托人发给监理机构的相关文件、通知、资料及其批准的监理文件； 衡泰管理企业文化、管理制度、程序文件等。 第四节 监理工作制度 为确保做好本项目工程，规范、细化日常监理工作，结合施工现场的具体情况，根据国家相 关法律法规、ISO9001：2000 质量管理体系、 监理规范 （GB50319-2000）及公司有关规定，我 公司项目监理部将认真执行以下监理工作制度。 一、监理机构组织管理制度 1) 我公司现场项目监理部，负责实施项目的“三控制、二管理、一协调” ，项目总 监理工程师是项目管理的直接责任者，实行自上而下的层层负责制。 2) 监理部每周召开一次例会，总结布置工作或讨论监理工作中碰到的问题。 3) 由总监理工程师主持每周一次的工地例会；原则上现场监理部全体人员，业主 代表、承包单位的项目经理、技术、质量、施工、安全等管理人员应参加，例会要形成会议纪要。 4) 专业监理工程师负责处理专业技术问题，并向总监理工程师汇报；有关重大技 术经济或合同有关的问题，应由总监理工程师向业主和监理公司汇报，由业主和公司及时研究处 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 12 理； 5) 建立收发文登记制度，设专人负责登记签收和保管； 二、质量管理制度: 本工程项目监理工作执行的质量管理制度主要有： 1. 监理规划与细则及交底编写制度；监理工程师应向施工单位进行监理细则交底，并 听取施工单位意见，进行合理调整并在施工中贯彻实施。 2. 图纸会审制度；监理工程师要督促、协助、组织设计单位向施工单位进行设计交底， 并形成会议纪要交设计、施工单位执行。 3. 资质审核制度；监理工程师在开工前就审查施工单位资质及岗位工作人员资质，杜 绝无证上岗。 4. 施工组织设计、施工技术方案审查制度；监理工程师应及时组织审核施工单位报送 的施工组织设计方案（三日之内） ，经总监审核后签发，并检查方案落实情况。 5. 开工报告审批制度；在施工准备工作完成后，施工单位提出工程开工报审表 ，经 监理工程师核实具备开工条件后，报总监签发。 6. 签认原材料、构配件及设备质量制度；监理工程师应审阅材料、构件设备的出厂证 明、材质证明、试验报告，按规定进行抽样复验。 7. 见证取样、送检制度；监理工程师应审阅材料、构件设备的出厂证明、材质证明、 试验报告，按规定进行平行取样制度。 8. 隐蔽工程、分部、分项工程、工序的质量验收签认制度；根据工程质量评定验标 准 ，施工单位自检合格后，提前通知监理工程师进行验收，重要部位或主要项目应会同设计单位 检查签认。 9. 重要工序施工前进行各工种综合会签制度，例如混凝土浇筑前的会签； 10. 监理巡查、旁站及记录制度；项目监理机构拟派监理人员常驻现场，加大监理组织 力度，通过对施工现场的观察、监督、检查其施工过程，发现质量事故苗头和潜在的质量隐患及 时纠正，做到时时有监控，处处有巡视。 11. 监理会议制度；坚持行之有效的工地例会，掌握材料供货质量信息，通报交流质量 情况，提出下阶段施工质量要点，总结评议所取得质量成果。在此讨论的基础上结合存在的问题， 拟定各司其责，纠正偏差的质量文件付诸实施。 12. 监理备忘录、监理通知制度；监理工程师在工程项目实施过程中发现可能存在的工 程隐患，但却不足以造成使用功能上的缺陷，对处理方法持保留意见者，可填写监理备忘录 ， 通知业主方，施工方备查。 13. 工程变更、技术经济签证制度停工及复工管理制度；施工单位报送的工程量变更、 设计变更的标外工程等必须按规定程序申报，经监理工程师定性、定量审核后，报总监签字并经 业主方认可 14. 工程质量问题和质量事故处理制度； 1) 工程质量事故应由监理工程师正式填写工程暂时停工通知单通知施工单位， 并报总监理工程师，责成施工单位报送工程质量问题报告单 、 工程质量问题处理方案报审表 ， 经监理工程师确认整改后，由施工单位提出整改复查报审表 、 复工申请表 ，通知监理工程师 审查，合格后签发工程复工通知单 。 2) 对重大质量事故和工作事故，监理项目部应及时上报业主方。 3) 凡对工程质量事故隐瞒不报、拖延处理、处理不当、处理结果未经监理工程师 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 13 认可，该项工程应视为不合格工程，不予验工计价，待合格后补办验工计价。 15. 砼及砂浆试块制作与管理制度 1) 砼及砂浆试块的取样、制作、养护及试验，均应按有关技术规程执行。 2) 砼及砂浆试块制作时，监理人员必须在场。 3) 砼试块应分别进行 7 天、28 天强度测试，并要求施工单位在试验后 3 日内将结 果报送监理组。 4) 监理机构未接到试块试验报告前不得签署工程质量合格或工程质量等级的文件。 5) 砼或砂浆试块试验报告单应归入监理档案。 16. 安全文明施工检查制度 1) 监督检查施工单位有无安全文明施工防护措施（如围栏、红灯、深沟槽作业安 全帽的佩服戴等） 、用电操作是否规范、机械操作人员是否持证上岗，杜绝工地施工安全隐患。 2) 每周星期四由监理组织施工单位、建设单位对施工现场进行安全文明检查，并 形成检查通报 17. 监理日志、监理月报和会议制度 1) 监理工程师应每天填写监理日志 ，记录事项应详细、全面。 2) 监理组应每月编写监理月报 ，月报形式按公司统一规定填写。 3) 监理组应每周召开一次工地例会，检查本周工作，布置下周计划，并形成会议 纪要抄送业主方、施工单位。 4) 监理台帐建立制度 5) 项目监理部应建立工程进度台帐，按月核对工程形象进度，核对后向业主方报 送。 6) 项目监理部应建立验工计价台帐，每季度末与施工单位核对一次，核对清算后 向业主方报送一次。 18. 项目监理总结制度 工程项目竣工后，总监理工程师应组织监理组有关人员编写监理工作总结，经总监审核签发， 并归入监理档案，其内容包括： 1) 工程竣工及监理概况； 2) 关于进度、投资、质量控制的情况； 3) 关于合同管理、信息管理、组织协调方面的情况； 4) 监理工作中有存在的问题及改进建议； 5) 其它； 6) 结论。 19. 监理工作巡检制度: 公司总工办每月不定期组织公司项目总监对各项目监理机构 工作进行巡检，检查内容包括： 1) 监理形象：包括监理人员形象、监理办公室布置。 2) 监理工作制度落实情况：包括投资、质量、进度控制情况、合同管理、组织协 调工作、档案资料管理。 三、工程计量、支付审查签证制度 对施工单位报送的月工程量统计表和月工程量申请表，监理工程师认真审核，总监签认后报 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 14 送业主批准支付。 四、进度计划管理制度 1) 跟踪检查施工总进度计划及执行情况； 2) 认真审查施工单位依据施工合同编制的总进度，月、周生产计划及材料设备进 场计划，监督施工单位按计划施工； 3) 组织每周由施工有关单位参加的现场协调会，解决生产中所遇到的技术、质量、 进度问题，制定必要的措施，并督促实施。 五、监理日志、月报制度和监理总结制度 项目监理部人员每天按要求填写监理日志，力求详细，完整。 项目监理部按公司统一规定的格式内容，将每月月报报送业主和公司，将阶段性监理工作总结 报送监理公司。 六、监理档案管理制度 项目监理部将按照建设工程监理规范 、川建发2002126 号文件及公司内部的有关规定， 对资料进行管理与归档。档案管理由专人负责，并实行电子化管理。应归档的内容主要有： 第一册：建设工程项目基本资料 包含：监理合同、施工许可证、监理技术改进核定表等 12 项； 第二册：项目监理机构工作资料 包含：监理规划、细则、监理工作总结、监理通知、备忘录等 13 项； 第三册：质量控制资料 包含：施工测量报审表、材料报审表、见证取样监理台帐；旁站监理记录；实测项目检查 记录表等 13 项； 第四册：进度、投资、合同控制资料： 包含：施工进度计划报审表、工程变更报审表等 12 项； 第五册：安全文明施工监理资料 七 旁站监理人员的职责 1 旁站监理人员的职责： （1）旁站监理人员的主要职责时对房屋建筑工程施工旁站监理的管理，保证工程质量。 （2）对房屋建筑工程的关键部位、关键工序进行旁站监理。在基础工程方面包括：土方开挖、 回填、后浇带及其他结构混凝土浇筑，防水混凝土浇筑，防水层细部构造处理；在主体结构工程 方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑。 （3）旁站监理员在监理工程师指导下负责具体实施。 （4）检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工作人员持证上岗，以及施工机械、建筑材料准 备情况。 （5）在现场跟班监督部位、关键工序的施工、执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。 （6）检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监 督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检。 （7）做好旁站监理员记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 （8）旁站监理人员发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即 整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应及时向监理工程师或总监理工程师报告， 由总监理工程师下达局部暂停施工令或采取应急措施。 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 15 （9）检查现场安全防护措施落实情况，杜绝施工人员的违章作业行为发生。 2、 旁站监理的程序和方式 1） 、旁站监理的程序： （1）对旁站监理人员进行旁站技术交底、配备旁站监理设施。 （2）对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。 （3）具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁 站监理记录。 （4）旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报。 （5）旁站结束后，旁站监理人员在旁站记录上签字。 （6）凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道 工序施工。 2） 、旁站监理的方式：采用现场监督、检查的方式。 3、施工现场质量管理检查记录 开工日期： 工程名 称 四川省 XXXXXXXXXXX 学校 施工许可证（开 工证） 建设单 位 项目负责人 设计单 位 项目负责人 监理单 位 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 总监理工程师 施工单 位 项目 经理 项目技术负 责 序 号 项目 内容 1 现场质量管理制度 2 质量责任制 3 主要专业工种操作上岗证书 4 分包方资质与对分包单位的管理制度 5 施工图审查情况 6 地质勘察资料 7 施工组织设计、施工方案及审批 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 16 8 施工技术标准 9 工程质量检验制度 1 0 搅拌站及计量设置 1 1 现场材料、设备存放与管理 检查结论： 总监理工程师 （建设单位项目负责人） 年 月 日 4、 旁站监理的范围和内容 旁站监理的范围 旁站监理的内容 基 础工程 1、人工挖孔桩施工 2、卷材防水铺设及细部构 造处理 3、筏板、抗水板、独立基 础，钢筋节点隐蔽过程 4、筏板、抗水板、独立基 础的混凝土浇筑 5、土方回填 1、施工测量放线：经线桩交接复核，建 筑平面控制的复核，控制轴线、标高及竖向传 递复核。 2、土主回填：填方土质、碾压或夯实 （遍数） 、密实度取样见证送检。 3、混凝土及钢筋混凝土结构工程：原材 料见证取样送检（钢筋、水泥、外加剂、掺和 料、砂、石） 、混凝土坍落度检测、试块制作、 送检、钢筋接头取样送检、钢筋焊接批量生产 前模拟试件焊接、试验，混凝土浇筑全过程、 大体积混凝土测温及温差控制。 4、防水工程：原材料见证取样送检、节 点处理及铺设全过程。 5、地下侧墙及剪力墙工程：原材料取样 送检。 6、基坑护壁、降水工程、土方开挖、模 板工程、脚手架工程、起重吊装工程、施工电 梯安拆（含升降）等。 7、建筑外墙装饰、塑钢门窗：外墙物理 性能试验（抗雨水、抗风压、平面内变形等） ， 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 17 结 构工程 1、梁、柱、板、剪力墙， 钢筋节点隐蔽过程 2、混凝土浇筑 3、施工缝处理 4、后浇带施工 ，原材料见证取样送检。 8、安装专业：大型设备进场运输、吊装、 就位，电梯的安装等， 。管道试压，灌水试验、 接地电阻、绝缘电阻测试、设备调试例如柴油 发电机组，水、电、通风与空调、消防系统调 试。有相关的出厂合格证及检测报告。 隐蔽工程的验收过程 全程跟踪监督，另详隐蔽旁站计划 建筑材料的见证取样、送样 全程跟踪监督，另详见证旁站计划 新技术、新工艺、新材料、新设备 试验过程 全程跟踪监督 合同规定的其他应旁站的部位和工 序 从其规定 5、见证旁站监理计划表 序 号 工 作 名 称 见证人员 1 普通硅酸盐水泥 32.552.5 级 监理工程师 2 6.5、8、10、 （为级钢筋） 监理工程师 3 12、14、16、18、20、22 、25 钢筋（为级钢筋） 监理工程师 4 12、14、16、18、20、22 、25 钢筋（为级钢筋） 监理工程师 5 中砂 监理工程师 6 安 全 性 检 验 5-20 石子、5-40 石子 监理工程师 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 18 7 MU10 页岩多孔砖、MU10 页岩空心砖 监理工程师 8 混凝土外加剂 监理工程师 9 屋面、地下室防水材料 监理工程师 10 混凝土试快 监理工程师 11 砂浆试快 监理工程师 12 保温材料 监理工程师 13 钢筋焊接接头 监理工程师 14 混凝土、砂浆的试配 监理工程师 1 塑钢门窗功能检测 监理工程师 2 屋面淋水试验 监理工程师 3 外墙面淋水试验 监理工程师 4 功 能 性 检 验 厨房、卫生间渗水试验 监理工程师 6、 隐蔽工程旁站监理计划表 序 号 隐蔽工程旁站监理 旁站人员 1 地基验槽 监理工程师及监理员 2 防水工程 监理工程师及监理员 3 垫层混凝土 监理工程师及监理员 4 基础混凝土 监理工程师及监理员 5 柱、楼梯混凝土浇捣 监理工程师及监理员 四川省 XXXXXXXXXXX 学校工程监理规 划 19 6 墙体砌筑、墙拉筋 监理工程师及监理员 7 梁板混凝土浇捣 监理工程师及监理员 8 平屋面梁板混凝土浇捣 监理工程师及监理员 9 梁、板、筏板、抗水板后浇带混凝土浇捣 监理工程师及监理员 10 屋面防水施工全过程 监理工程师及监理员 11 钢结构工程 监理工程师及监理员 7、 旁