五大行介绍第一太平戴维斯.ppt

第一太平戴維斯2011年公司簡介,關於第一太平戴維斯,國際領先的物業服務供應商,200家辦事處,20,000名員工,遍佈美洲,歐洲,亞太區,非洲和中東.,第一太平戴維斯,在全球擁有,第一太平戴維斯的業務覆蓋全球,憑藉我們豐富的本土操作經驗，為全球客戶提供一站式房地產服務,美國,英國,歐洲大陸,亞洲,公司發展歷程,歷史1855-成立1987-第一太平戴維斯成為有限公司1988-第一太平戴維斯成為倫敦證交所上市公公司1998-Savills子公司命名為FPDSavills，在德國，法國和西班牙收購公司絕大部分股份2000-Savills完全收購FirstPacificDavies2004-FPDSavills更名為Savills2006/7-收購荷蘭HamiltonOsborneKing和美國房地產投資銀行GranitePartnersLLC,US2008-新任命集團JeremyHelsby規模200家辦事處共20,000名員工,服務範圍主要業務:住宅、寫字樓、工業、商鋪、休閒、保健、田園、酒店地產及綜合開發核心服務：顧問、研究、收購/出售、租賃、估值、建築服務及專案管理、物業管理、資產管理、設施管理、公司財務顧問、破產顧問、評級、租金調整、規劃。同時，我們還提供專項基金和投資管理、房地產融資及私募服務。,第一太平戴維斯的使命,“第一太平戴維斯創新、熱情、以為客戶服務而自豪的公司文化促使我們成為房地產服務領域的最佳選擇。”,第一太平戴維斯的目標,“我們的目標是在第一太平戴維斯覆蓋的市場中真正成為客戶首選的地產服務商。因此，我們必須不斷進行前瞻性思考，預測趨勢，最重要的是，思考這一趨勢變化對客戶和我們業務本身所帶來的意義。”,JeremyHelsby集團首席執行官,第一太平戴維斯的核心價值,全球,是FTSE250的上市公司市場資本總額達4.59億英鎊2010年上半年全球總營業收入超過3.04億英鎊2010年上半年集團稅前利潤達到1440萬英鎊,營業額排名第一連續七年,第一英國代理行營業額排名第五歐洲代理行營業額排名第四全球代理行營業額排名,營業額排名第一連續十一年,第一英國代理行營業額排名,第四歐洲代理行營業額排名,第四全球代理行營業額排名,第一住宅,亞太區,亞太區總部於1985年在香港成立超過15,000名員工亞太區共有45家辦事處,新加坡,曼谷,雅加達,吉隆玻,九龍,香港,廣州,上海,北京,臺北,首爾,柏斯,阿得萊德,墨爾本,悉尼,布里斯本,陽光海岸,第一太平戴維斯辦事處,聯合辦公室,深圳,東京,天津,成都,杭州,大阪,胡志民市,河內,澳門,大連,凱恩斯,黃金海岸,重慶,瀋陽,廈門,亞太區,中國,中國區總部於1993年在上海成立超過3,900名員工中國大陸及中國臺灣地區共有12家辦事處管理的物業面積達7,200萬平方米,第一太平戴維斯中國12家辦事處，3900名員工物業管理面積達7200萬平方米,商鋪諮詢與管理,酒店式服務公寓諮詢與管理,估值及專業服務,市場研究及開發顧問,大宗交易諮詢,住宅銷售及租賃服務,資產、物業及設施管理,第一太平戴維斯在中國擁有18年的操作經驗，業務範圍涉及各個領域,寫字樓租賃服務,我們的服務,主要客戶,上海,2010年投資資產成交額達31億人民幣主要商鋪項目中信泰富廣場來福士廣場353廣場恒基名人購物中心為高端物業提供銷售及市場顧問服務包括本地專案新華路一號豐盛皇朝嘉天匯嘉禦庭海外項目NEOBankside,倫敦TheTower,倫敦嘉佩樂二世古酒店及度假村，日本KennyHeights,馬來西亞四季酒店及度假村,加拿大StrataSE1,英國,上海,2010年為40多家公司提供1000個住宅租賃服務為以下物業提供獨家住宅租賃服務易裡酒店式公寓GrosvenorPlaceatLakevilleRegency夏宮莎瑪世紀公園物業管理面積達830萬平方米上海百聯世貿國際廣場大寧國際商業廣場世茂濱江花園合生大都會民生銀行大廈,上海,2010年辦公室租賃面積超過119,339平方米主要辦公樓租賃項目包括上海國金中心保利廣場宏嘉大廈華敏帝豪大廈日月光中心主要調研及諮詢客戶蘇寧集團正大集團保利集團中糧集團2010年評估物業報告共計801份，評估價值超過1060億人民幣,北京,資產管理面積達69萬平方米，主要項目包括京匯大廈新城國際金融街一號微軟中國研發集團總部物業管理面積達1,711萬平方米新城國際華貿中心銀泰中心聯想研發基地盤古大觀主要調研及諮詢項目：首鋼8平方公里廠區工業改造規劃諮詢CBD核心區24萬平方米綜合體定位瀋陽房地產市場IPO研究報告,北京,主要商鋪客戶太古地產華聯集團新世界華熙國際投資集團蘋果LGAbercrombie&FitchZaraH&M2010年物業評估報告共計數千份，評估價值達數千億人民幣龍湖地產寶龍地產金隅股份雷士照明國際煤機集團摩比發展有限公司,北京,為客戶提供完整的包括定居及學校尋找等住宅租賃服務主要獨家住宅租賃代理專案新城國際2010年辦公樓租賃總面積超過10.19萬平方米，主要辦公樓租賃及成交客戶豐田金融法國電信2010年商業樓宇代理專案總面積達48萬平方米,主要客戶包括盤古大觀中匯廣場太平洋保險大廈京匯大廈雙子座大廈,北京,促成金融街北豐C2大廈整售交易，成交金額22億元人民幣促成中關村中冠大廈整售交易，成交金額11.55億元人民幣主要客戶SOHO中國平安保險海航集團世茂集團凱雷投資基金金地集團太平洋保險凱德置地中信信託民生金融租賃摩根士丹利高盛AIG美國保險集團中國投資有限公司,天津,物業管理面積達89.63萬平方米濱海國貿中心萬通華府金谷大廈曠世國際大廈物業顧問服務面積達742.89萬平方米濱海世貿財富中心中惠熙元廣場高銀天津大都會泰達現代服務產業園區辦公樓顧問項目總面積達103.09萬平方米大連國際金融中心A座合生國際大廈泰達MSDC區,商業顧問項目總面積達141.4萬平方米銀河購物中心天津文化中心地鐵廣場天津天河城天津中信城市廣場泰達時尚廣場主要調研及諮詢客戶中信房地產泰達集團首峰基金管理廣東天河城（集團）大華銀行天津股權交易所雲南城投昆明置地,天津,大連,物業管理面積達28萬平方米大連中心裕景大連天地軟體園物業顧問服務面積達420.56萬平方米大連國際金融中心A座大連紅星海世界觀大連琥珀灣大連鴻瑋瀾山大連梧桐院大連富麗庭大連中擁藍天下大連潤德北京公園商鋪專案策劃顧問主要客戶漢斯大連開發區,瀋陽,物業管理面積達105萬平方米瀋陽天地華府新天地銀河麗灣物業顧問服務面積達382萬平方米瀋陽韓國SK大廈瀋陽九洲灣景匯哈爾濱盛和天下哈爾濱哈西悅城哈爾濱富佳新天地哈爾濱中天富城牡丹江百好花園主要調研及諮詢客戶五愛-美博城,廣州,物業管理面積超過740萬平方米珠江城信合大廈海航大廈太陽新天地正佳萬豪金殿奧園廣場雅居樂海南清水灣A09-1公寓區項目主要辦公樓租賃及成交客戶世服宏圖滙豐環球客戶服務中心新福港地產瑪氏食品赫伯羅特三菱電機卡塔爾航空西班牙領事館,廣州,主要商鋪項目廣州太古匯廣州奧園廣場廣州青蘿天地住宅銷售項目-三亞柏悅太陽灣主要調研及顧問客戶新鴻基集團新福港集團中國對外貿易中心集團廣州越秀城建集團新世界中國地產招商地產天河城集團萬科地產,廣州,投資服務客戶摩根士丹利麥格裡平安主要評估業務客戶主要外資銀行，如恒生銀行/星展銀行/永亨銀行/東亞銀行/華僑銀行/大華銀行/渣打銀行雅詩閣國際利聯管理有限公司，利聯集團之子公司能興集團新世界中國意露（上海）冷藏有限公司中國南方航空集團,深圳,物業管理面積超過659萬平方米安聯大廈香港中旅大廈華僑城歡樂海岸愛琴灣山莊香港科技大學深圳產學研大樓珠江廣場2010年主要向以下客戶提供辦公樓租賃服務永亨銀行恒生銀行特靈空調Polygroup康佳國際科技中心,深圳,主要調研及諮詢業務客戶平安物業管理佳兆業集團宏璟資本有限公司中國建設銀行裕景興業國華置業合生創展主要商鋪項目深圳天利中央廣場深圳佳兆業寶吉工業園商業項目,深圳,2010年為25家公司提供住宅租賃服務沃爾瑪IBM索尼主要評估業務客戶佳兆業集團高銀地產鴻威中國凱德置地（中國）投資華僑城（亞洲）寶能集團珂羅娜時裝上海實業城市開發集團長春中泰實業,成都,物業管理面積約940萬平方米中匯廣場明宇金融廣場明宇西部國際金融中心中國水電大廈大陸國際博瑞.創意成都蜀都大廈西部國際金融中心綠地海珀香庭調研及諮詢專案主要客戶SM集團Urbis麥格裡新加坡仁恒集團中海地產鐵獅門,成都,主要評估業務客戶中國平安香港海洋集團四川安縣紙業華新國際實業恒興業（成都）實業東亞銀行主要商鋪項目SM城市廣場,重慶,物業管理面積約240萬平方米長江國際協信中心環球金融中心新華國際新天澤廣場公館一號名匯廣場主要商鋪項目瑞奇大廈西城天街北城天街煌華實業新紀元SM城市廣場主要評估業務客戶中華匯房地產上海實業城市開發集團,廈門,物業管理面積約439萬平方米第一廣場建發國際大廈磐基中心匯金國際中心美旗城（晉江）香山遊艇俱樂部聚龍小鎮（泉州）恒力城（福州）主要商業策劃及租賃項目廈門新領薈主要評估業務客戶閩信集團華僑銀行（廈門支行）,杭州,物業管理面積達225萬平方米杭州海威國際-喜來登東方金座寧波中信銀行大廈寧波海景花園常州香樹灣別墅杭州廣廈-檀香園合肥金色地帶,2010年投資資產成交額達354萬美金2010年投資買賣面積達67,634平方米2010年辦公室租賃面積達39,312平方米主要投資買賣成交大樓和成大樓統豐世貿大樓世貿Tower慶豐銀行總行大樓臺北金融中心樂華戲院主要買賣投資客戶富邦人壽亞太置地皇家季節酒店臺灣人壽中國人壽三商美邦人壽,臺灣,主要辦公樓租賃及成交客戶Lionbridge萊博智科技(股)臺灣分公司StanleyWorks史坦萊七和國際(股)臺灣分公司UniQ臺灣優衣庫有限公司HowardPlazaHotel福華飯店FreseniusMedicalCare臺灣費森尤斯醫療(股)HochengCorporation和成欣業股份有限公司主要商鋪項目台中德安百貨臺北中興百貨臺北環亞百貨臺北明耀百貨主要商鋪調研及諮詢項目行政院經濟建設委員會皇昌營造嘉邁資融奇異不動產投資基金日商清水建設臺灣世曦福華飯店,臺灣,領導者簡介,亞太區首席執行官麥家洛,麥家洛先生2000年6月1日成為Savillsplc董事成員之一。麥家洛先生于2005年3月31日被任命為第一太平戴維斯亞太地區首席執行官。麥家洛先生于1988年12月加入SavillsCommercialLtd（第一太平戴維斯集團子公司），擔任商業會計師，之後被晉升為公司總經理兼任財務總監。麥家洛先生于2000年7月被任命為Savillsplc的財務總監。,中國區首席執行官李偉文,李偉文先生現任第一太平戴維斯中國區首席執行官，負責第一太平戴維斯中國區的整體運營及市場拓展業務，同時，李偉文先生也是亞太區董事會成員之一。李偉文先生于1989年加入第一太平戴維斯，負責獨家銷售代理個案，提供專業的市場諮詢和顧問服務。在他的領導下，近年投資部成為香港市場的領導者，于2010年的銷售額高達200億港元。最大單一成交紀錄為奧海城45億及宏利保險大廈22.5億最為觸目。第一太平戴維斯擁有近六成的市場佔有率，交易額超過10億港元以上。李偉文先生畢業于香港理工大學商學院，亦是廣西社會科學院的榮譽院士。現為香港董事學會成員之一。,領導者簡介,中國區執行董事上海公司董事長中國投資部負責人劉德揚,2002年7月，劉德揚先生接受第一太平戴維斯的邀請，加入並擔任第一太平戴維斯上海公司的董事長，隨後兼任第一太平戴維斯中國區執行董事，專注于第一太平戴維斯在中國內地市場的業務拓展，並成為亞洲區董事會成員。劉先生全權負責重組並發展上海業務，使上海公司能夠為客戶提供完善的物業服務。在他的領導下，上海公司人員已從60人變成現在的250名公司員工及1,500名案場員工。在中國大陸的這16年裡，劉德揚先生在房地產行業擁有豐富經驗並享有良好信譽。劉德揚先生亦是英國皇家特許測量師，並擔任香港測量師學會會員。,領導者簡介,中國華北區董事長鄒錦標,1998年，鄒錦標先生接受第一太平戴維斯的邀請，擔任第一太平戴維斯中國華北區董事長。自加入董事會後鄒先生全權負責拓展中國華北區的地產代理業務及物業管理業務。鄒先生在物業管理領域有著30多年的實際工作經驗。他於1995年進入第一太平戴維斯，主要負責開拓中國大陸的物業管理市場。加入第一太平戴維斯前，鄒先生曾經在香港房屋署參與物業管理工作，任職為房屋事務經理。,領導者簡介,中國南區董事長林木雄,林木雄現任第一太平戴維斯中國南區董事長。自加入董事會後，林先生主要負責公司在整個大珠江三角洲地區、成都及重慶等地區的業務拓展。他擁有超過近二十年的香港及中國南區的專業房地產顧問工作的經驗。林木雄先生畢業于香港中文大學，獲得社會科學學士學位及哲學(地理研究)碩士學位。後於英國雷汀大學修讀都市房地產及土地管理學，並取得理學碩士學位，現為英國皇家特許測量師、香港註冊專業測量師及香港測量師學會會員。,領導者簡介,成都及重慶分公司高級董事及總經理胡裕華,胡裕華先生現任第一太平戴維斯成都公司及重慶分公司高級董事及總經理。胡裕華先生主要負責成都和重慶公司的總體運營工作，其中包括物業管理、仲介投資、市場調查分析等專業服務。胡裕華先生擁有超過十五年專業房地產的工作經驗，先後在香港、廣州、上海、北京、成都及重慶從事工程管理、物業管理及租賃管理工作。胡裕華先生1990年畢業于英國南安普敦大學（SouthamptonUniversity）電子工程專業，現為英國皇家特許測量師。,領導者簡介,中國南區副董事長張子濤,張子濤先生現任第一太平戴維斯中國南區副董事長，負責主持第一太平戴維斯中國華南區之物業管理和工程顧問業務。在2008年被任命為第一太平戴維斯廈門分公司的負責人。張子濤先生擁有超過21年國內及國外專業物業管理經驗。他畢業于香港理工大學和英國房地產學院，並取得房地產管理學文憑。1995年至2000年期間，他還參加了英國雷汀大學房地產和建築工程專業的MBA課程。他還是英國皇家特許測量師、中國房地產估價師、香港測量師學會會員、廣州市物業管理協會理事和深圳市物業管理協會理事。,領導者簡介,天津分公司總經理朱天博,朱天博先生于2006年11月加入並擔任第一太平戴維斯（北京）有限公司天津分公司總經理。朱先生主要負責天津分公司的運營工作。同時朱先生也直接參與並負責第一太平戴維斯在天津市場的所有代理業務及專案顧問策劃等工作。朱天博於2001年，加入第一太平戴維斯並參與了新加坡政府投資機構開發的天津津匯廣場專案的市場推廣及代理工作。2003年加入第一太平戴維斯北京商業樓宇部，一直運用其擁有的商業房地產經驗為很多的跨國公司和國內大型企業提供專業的物業顧問服務及建議。朱先生運用其多年的項目運作經驗及對北京和天津房地產市場的瞭解，為兩地的客戶及房地產開發商提供專業的專案顧問、市場推廣及代理服務。,領導者簡介,瀋陽及大連分公司助理董事張南華,張南華先生于2010年8月被任命為第一太平戴維斯物業顧問（北京）有限公司大連分公司及瀋陽辦事處助理董事，全權負責東北區域物業管理工作。張南華先生于2005年10月加入第一太平戴維斯，任陽光上東濱河花園分公司總經理，並于2007年9月份晉升為北京公司總部區域經理。全權物業管理的專案有陽光上東、朝陽園、緣溪家園及超市發大廈等；參與管理及顧問的專案有新中關、長安驛、紅階大廈、中關村西區、國際商會大廈、長春臨河風景、及銀川清水灣等。,領導者簡介,領導者簡介,杭州分公司首席代表陳文清,陳文清先生于2010年10月被委任成為第一太平戴維斯杭州分公司的首席代表。負責杭州分公司物業管理部的整體營運工作。陳文清先生于2010年4月加入第一太平戴維斯成為世茂物業管理辦公室總經理。在加入第一太平戴維斯之前，陳文清先生在IT行業工作了10年之久，在全國各地都有工作經歷。陳文清先生于1986年畢業于英國考文垂大學，主修IT管理專業。,臺灣分公司董事長朱幸兒,朱幸兒女士於2007年4月加入並擔任第一太平戴維斯臺灣公司總經理朱女士主要負責第一太平戴維斯臺灣公司的整體運營及管理工作並提供顧問及專案代理服務朱女士在臺灣有著超過19年的專業執掌商業樓宇、商鋪及工業房地產的經驗朱女士畢業于南澳大學並獲得工業管理學碩士，于2002年考取國家所舉辦之不動產經紀人執照，並於2008年考取國際認證CCIM不動產投資師執照。,領導者簡介,品牌形象,第一太平戴維斯=行業優秀專家充滿熱情渴望風趣創意魅力非凡企業家第一太平戴維斯的品牌:精英活力別具匠心不懈追求國際化,