公司信贷试题及答案.doc

_姓名： 单位： 身份证号： 单位：装 订 线 内 不 要 答 题第三批1固定资产贷款根据项目运作方式和还款来源不同分为一般固定资产贷款和 。2动产质押行为的债务人或者第三人为出质人，债权人为 ，移交的动产为 。3依我国担保法的有关规定，抵押权的实现方式有： 、折价和 。4公司信贷是指以 为提供主体，以 和其他经济组织等非自然人为接受主体的资金借贷或信用支持活动。5保证人累计对外提供保证的债务总额，不超过 的60%（包括拟提供保证的借款本息）。 6流动资金贷款不得用于 、 等投资，不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。7按照中国人民银行规定，现行贷款利率在基准利率的基础上最多可以下浮 30 %。8挤占挪用贷款在合同利率基础上最高可加罚 50 %。9流动资金贷款根据企业生产经营周转期确定贷款期限，最长不超过 年。固定资产贷款总期限最长不得超过 年，总期限超过 年的应按规定向相关部门备案。10借款人应当在贷款到期 之前，向客户管理部门申请贷款展期。短期贷款展期期限累计不得超过 ；中期贷款展期期限累计不得超过 ；长期贷款展期期限累计不得超过 。11借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成 的贷款应归为次级类贷款。二、单项选择题1.资产负债表的编制原理是 。C A.资产=负债 B.资产=所有者权益 C.资产=负债+所有者权益 D.资产=利润总额+所有者权益2.一般而言，银行最主要的资产业务是 。BA.存款 B.贷款C.证券投资D.固定资产3.某期限为8年的技改贷款，如贷款到期后，借款人向银行申请展期，则银行给予展期的期限累计不得超过 年。CA.1 B.2 C.3 D.44.贷款审批权限以 贷款金额确定。BA.单笔最大 B.单户累计C.笔数最大 D.最大一笔5.对借款人确因暂时经营困难不能按期归还固定资产贷款本息的，贷款人可与借款人协商进行 。C A.贷款展期 B.市场化处置C.贷款重组 D.核销6.下列选项中，不属于流动资金贷款申请必备条件的是 AA.借款人具有法人资格 B.借款用途明确C.借款人信用状况良好 D.还款来源合法7.流动资金贷款中，贷款人应采取 的形式履行尽职调查，形成书面报告。AA.现场与非现场相结合 B.定期与非定期相结合C.定性与定量相结合 D.以上都不是8.商业银行法规定：“对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过 ”。BA.8% B.10% C.25% D.75%9.流动资金贷款的需求量应基于 来确定。 CA.借款人提出的请求B.借款人日常经营所需的营运资金 C.借款人日常生产经营所需营运资金与现有营运资金的差额（即流动资金缺口）。D.既往银行信贷记录10.在财务因素分析中，一般情况下借款企业风险较高的是 。CA.资产负债率低于60% B.流动比率高于同行业平均水平 C.应收账款集中于同一客户且回收期超过180天 D.销售利润率处于上升趋势11.下列贷款中不属于固定资产贷款的品种有 DA.房地产开发贷款 B.土地储备贷款C.项目融资 D.贸易融资12.银团贷款的支付管理与控制由 负责。BA.牵头行 B.代理行C.参加行 D.各银团贷款成员共同约定的任一成员行13.借款合同中，不一定必须约定的是 DA.借款金额 B.借款利率C.借款期限 D.借款交易对象14.吉林省农村信用社公司类贷款信用等级评定及额度授信管理办法规定，公司类客户资产总额在 万元以下，年主营业务收入不足 万元，信用等级最高评为AA级。C A.200，300 B.300，500 C.200，200 D.300，20015.贷款人应完善内部控制机制，实行贷款 管理。 A A.全流程 B.审批环节 C.贷前调查 D.调查审批16.甲企业年初流动比率为2.2，速动比率为1，年末流动比率为2.5，速动比率为0.5.发生这种变化的原因是 。AA.当年存货增加 B.应收账款增加 C.应付账款增加 D.应收账款周转加快17.下列财产可以抵押的是 B A.依法被查封.扣押.监管的财产 B.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权.房屋和其他地上定着物 C.学校.幼儿园.医院等以公益为目的的事业单位.社会团体的教育设施.医疗卫生设施 D.B项和C项都可以抵押18.下列情形不能导致担保物权消灭的是 DA主债权消灭 B.担保物权实现； C.债权人放弃担保物权 D.提供担保物的第三人死亡19.以无地上定着物的土地使用权抵押的，办理登记的部门是 。AA.土地管理部门 B.县级以上政府规定的房地产管理部门 C.林木主管部门 D.工商行政管理部门20.第一还款来源是指 。BA.借款人的资产变现收入B.借款人的正常经营收入C.借款人的担保变现收入 D.借款人的对外筹资21. 是指银行应委托人的申请而开立的有担保性质的书面承诺文件，一旦委托人未按其与受益人签订的合同的约定偿还债务或履行约定义务时，由银行履行担保责任。BA.委托贷款 B.保函 C.信用证 D.保理22.固定资产贷款项目，银行会给予贷款客户一定的宽限期（如前1-2 年）。在宽限期内，企业 。CA.偿还每期利息，本金可偿还，也可不偿还B.只需偿还分期还款的本金C.只需偿还每期利息，不用偿还本金D.本金和利息都不用偿还23.国际公认标准为1：1的指标是： AA.速动比率 B.流动比率 C.存货周转率 D.资产负债率24.固定资产贷款管理暂行办法要求，贷款人应按照 的原则，规范固定资产贷款审批流程，明确贷款审批权限。DA.分级经营管理 B.统一授信.流程管理C.岗位制衡.分级管理 D.审贷分离.分级审批25.项目融资业务指引明确，贷款发放前，贷款人应当 ，并与贷款配套使用。CA.确认所有的项目资本金先行到位B.确认50%的项目资本金先行到位C.确认与拟发放贷款同比例的项目资本金足额到位D.确认借款人必须在贷款到位后的1月内项目资本金足额到位26.甲将房屋作抵押向乙银行借款20万元，抵押期间，知情人丙某向甲表示愿以30万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列哪一表述是正确的？ CA.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权27.金融机构将尚未到期的商业汇票转让给金融同业而取得资金的行为，称之为 。DA.再贴现 B.贴现C.直贴 D.转贴现28.某企业今年的净利润为5万元，负债总额为450万元，股东权益总额为50万元，则该企业资产利润率为 。AA.1%B.3.5% C.5% D.10%29.最高额抵押权设立前已经存在的债权， 转入最高额抵押担保的债权范围。BA.可以 B.经当事人同意，可以C.不得 D.经银行相关部门同意，可以30.中国人民银行规定，中期贷款期限为 。BA.1年以内 B.1年至5年C.1年至3年 D.5年以上31.下列哪个项目不属于流动资产 。CA.货币资金 B.应收账款 C.应付账款 D.存货32.负责对全国银行业金融机构及其业务活动监督管理工作的是 B 。A.中国人民银行 B.中国银行业监督管理委员会C.国务院 D.中国银行业协会33.由政府部门.企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人根据委托人确定的贷款对象.用途.金额期限.利率等代为发放.监督使用并协助收回的业务是 。CA.货款业务 B.贷款承诺业务C.委托贷款业务 D.银团贷款业务34.依照我国担保法的规定，下列财产中，可以抵押的是 。AA.某大学的小汽车 B.自留山 C.某大学的教学楼 D.宅基地使用权35.甲向乙借款，并约定将自己的奥迪车出质给乙，乙因自己不会开车，要求甲将该车开回。后甲向丙借款，又将该车出质给丙。丙对该车进行了占有。因甲无力还款而引起纠纷。乙丙均欲行使对该车的质权。下列表述正确的是 。DA.甲与丙之间的质押合同无效B.甲与乙之间的质押合同生效C.乙可对依法对抗丙的质权D.乙对抗丙的质权人民法院不予支持36. 以下不属于银行授信业务的是 。D A.贷款 B.票据承兑 C.贷款承诺 D.理财37.依法应办理抵押登记的，抵押权的生效时间为 。BA.抵押交付之日 B.登记之日 C.签订之日 D.当事人协商之日 38.下列有关质押权的表述中，错误的是 。DA.除质押合同另有约定外，质押担保的范围包括主债权及利息.违约金.损害赔偿金.质物保管费用和实现质权的费用B.质押担保中，质押物的所有人可以是债务人或者第三人C.在质押法律关系中，质押物须移交债权人占有D.质押物可以是动产、不动产和权利39.下列关于权利质权的表述，不正确的是 。DA.汇票可以质押B.依法可以转让的股票可以质押C.提单可以质押 D.公路渡口的收益权不可以质押40.如果企业速动比率很小，下列结论成立的是 。 CA.企业流动资产占用过多 B.企业短期偿债能力很强C.企业短期偿债风险很大 D.企业资产流动性很强三、多项选择题1.下列公司类业务属于表内信贷业务的是（）。ABEA.本外币贷款 B.贴现 C.票据承兑 D.保函 E.透支2.下列属于公司信贷基本要素的是（）：ABCDA.交易对象 B.信贷金额 C.信贷期限 D.贷款利率和费率3.贷款调查约束机制包括（）。ADEA.准入制度 B.评级制度 C.授信制度 D.双人调查制度 E.首笔谈话制度4.下列法人或其他机构不得作保证人的是（）：ABDEA. 国家行政机关； B. 国家司法机关； C. 企业法人的分支机构D.企业法人的职能部门； E. 学校、幼儿园、医院。5.对借款人的财务风险分析包括下列（）内容。ABCEA.营运能力 B.盈利能力 C.偿债能力D.经营管理情况 E.成长能力6.下列选项中，属于流动资金贷款申请必备条件的是（）。BCDA.借款人具有法人资格 B.借款用途明确C.借款人信用状况良好 D.还款来源合法7.下列现象属于次级贷款客户表现的是（）ABA.客户的股东或出资人发生了重大不利的变化 B.客户不能偿还其他债务人的债务 C.客户与银行的合作关系有所下降； D.保证人的财务状况出现恶化；E.客户不能偿还其他债务人的债务；8.借款人出现下列（）预警信号之一的，禁止进入，存量贷款应采取退出措施。BCDA.其他金融机构对企业实行退出政策B.已经拖欠到期贷款本金或利息C.严重亏损或资不抵债（企业名存实亡）D.已经或准备申请破产或清算，以及正在破产清算E.因较为严重的不良行为被新闻媒体曝光9.贷款政策的内容主要包括（）。ABEA.投量政策 B.投向政策 C.产业政策 D.项目政策 E.利率政策 10.房地产开发贷款的发放应以国家产业政策和吉林省农村信用社信贷政策为指导，遵循（）原则。ABCDA.安全性 B.流动性 C.效益性 D.审慎性11.对流动资金贷款形成不良贷款的，贷款人应当采取（）措施。ABDA.应对不良贷款进行专门管理B.及时制定清收或盘活措施C.报监管部门同意后办理借新还旧D.借款人确因暂时经营困难不能按期归还贷款本息的，贷款人可与借款人协商进行贷款重组12.下列关于银团贷款的说法正确的是（）。ABCDEA.由多家银行与非银行金融机构（包括财务公司）参加而组成的银行集团，采用同一贷款协议，按确定的分工，统一商定期限、利率和出资比例等条件，向同一借款人提供融资的一种贷款方式；B.适用于有巨额资金需求的大型企业集团和中央、地方重点建设项目成立的项目公司等；C.贷款金额大、期限长；D.由代理行统一负责贷款发放和日常贷款的管理，包括贷款本息收取及银团成员之间的分配等；E.各成员行按照银团协议约定的出资份额提供贷款资金，回收贷款本息也按参加贷款的比例分配，共享收益，共担风险。13.甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中错误的是：（）。ABDA.第二个抵押权无效，因为物权具有排他性B.两个抵押权都有效，乙和丙对于抵押物有同等的优先受偿权C.两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权D.如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效14.下列指标中，反映企业短期偿债能力的指标是（）。ABEA.速动比率 B.现金比率 C.资产负债率D.已获利息倍数 E.流动比率15.下列客户可作为公司类贷款借款人的是（）。ABCDEA.企（事）业法人B.依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业C.依法登记领取营业执照的联营企业D.依法登记领取营业执照的中外合作经营企业E.经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业16.下列固定资产贷款项目可不进行专门评估的是（）。ABDA.短期一般固定资产贷款B.用于学校、医院等事业单位购置设备或器具、不涉及土建工程的固定资产项目C.由本行社优质客户投资且已列入地方重点扶持的项目 D.已由省级建设银行评估的固定资产贷款项目17.客户信用等级评定是以（）为核心。CEA.经营者品质 B.信用记录 C.偿债能力D.经济实力 E.发展能力18.客户授信额度是指通过综合评价客户（）等因素，在授信安全控制量内核定的信用控制量。BCDEA.信用等级情况 B.资信状况 C.资金需求D.还款来源及可靠性 E.抵（质）押物及担保19.依照我国物权法的规定，下列财产可以抵押的有（）。ABCDA.正在建造的建筑物 B.建设用地使用权C.半成品 D.以拍卖方式取得的土地承包经营权 20.借款合同中，必须约定的是（）。ABCA.借款金额 B.借款利率 C.借款期限 D.担保人及担保方式21.房地产开发贷款借款人，除向贷款人提供基本材料外，另需提供但不限于以下哪些资料？（）ABCDA.项目开发建设批准文件 B.建设工程施（开）工许可证C.建筑工程规划许可证 D.建设用地规划许可证22.贷款人提供项目融资的项目，应当符合国家（）等相关政策。ABCDA.产业 B.土地 C.环保 D.投资管理23.商业银行发放贷款必须做以下哪些选项所述内容？（） BCA.借款人必须提供担保B.必须订立书面借款合同 C.必须在中国人民银行规定的利率幅度内确定贷款利率D.贷款期限不能超过10年24.按照“贷款五级分类法”，属于不良贷款的有（）。BCDA关注类 B次级类 C可疑类 D损失类25.我国公司法规定的公司类型包括以下哪些？（） BCA.无限责任公司 B.有限责任公司 C.股份有限公司 D.股份两合公司26.客户未取得下列那些批准文件，银行不得对其进行授信。（）ABCDA.项目批准文件 B.环保批准文件C.土地批准文件 D.其他按国家规定需具备的批准文件27.公司类贷款包括：（）。ABCDA.短期贷款 B.中长期贷款C.贸易融资 D.房地产贷款28.贷款人应在流动资金贷款借款合同中约定的借款人承诺事项包括以下哪些内容（）。ABCA.向贷款人提供真实、完整、有效的材料B.配合贷款人进行贷款支付管理和贷后管理C.贷款人有权根据借款人资金回笼情况提前收回贷款D.发生重大不利事项不需通知贷款人29.信贷评审部门收到贷款申报材料后，主要审查内容包括但不限于以下哪些？() ABCDA.主体资格 B.抵质押物 C.信贷政策 D.信贷风险30.所有者权益包括（）ABCDA.实收资本 B.资本公积金 C.盈余公积金 D.未分配利润四、判断题1.同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人平均承担责任。错2.划拨的国有土地使用权可以单独抵押，以房地产等建筑物抵押的，其占有范围内的划拨国有土地使用权同时抵押。错3.抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得有转让、出租或其他处分抵押物的行为。对4.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。对5.签订抵押合同时，抵押权人和抵押人应在合同中约定：在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。错6.抵押物依法被继承或者赠与的，抵押权不受影响。对7.申请固定资产贷款的借款人，经审查、评估，确认资信良好，能按期偿还贷款的，可以免除担保。错8.贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。对9.同一借款人不得在一个贷款人两个或两个以上分支机构取得贷款。错10.流动比率和速动比率都是反映企业短期偿债能力的指标，所以越大说明企业短期偿债能力越强，对企业发展越有利。错11. 贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利率按原期限利率档次计算。错12.在信贷资金总量一定的情况下，周转速度越快，流动性就越强，安全性就越能得到保证，但效益性相应较差。反之，信贷资金周转速度越慢，流动性就越差，安全性也就越差，但效益性相应较好。对13.借款人在他行的贷款已被划为损失类的，应将其认定为可疑类贷款。对14.借款人不按借款合同规定清偿贷款本息的，贷款方无权提前收回部分或全部贷款，但应加收利息。错15.房地产开发贷款的贷款对象是指经工商行政管理机关核准登记、实行独立核算的具备四级（含四级）以上房地产开发资质的企业 。错16.作为借款人的有限责任公司和股份有限公司，对外股本权益性投资累计额不得超过其净资产总额的60%。错17.流动资金贷款期限最长不超过3年。固定资产贷款总期限最长不得超过15年。错18.按五级分类口径，逾期贷款都是不良贷款。错19.借款合同履行期间，发生合并、分立、合资、股权转让、股份制改造等产权变更或承包、租赁等经营方式改变的，对外投资、实质性增加债务融资等重大事项的需书面通知贷款人。错20.按照国家项目资本金制度的要求，资本金可以根据项目进度分期到位。对21.银行不承担委托贷款的资金风险，但是银行仍要同自营贷款一样，应做好贷前审查和贷后管理工作。对22.为满足资金需求量较大的客户贷款需求，信用社可采取信用、保证、联保、抵押、质押等多种方式组合的形式，对单一客户发放贷款。对23.若利率处于上升趋势，等额本息偿还法比等额本金偿还法对借款人更为有利。错24.商业银行严禁利用拆入资金发放固定资产贷款或者用于投资。对25.贷款人应根据借款人生产经营的规模和周期特点合理设定流动资金贷款的业务品种和期限。对26.提供固定资产贷款应根据国家有关固定资产投资项目资本金制度及项目风险大小确定相应的资本金比例。对优势行业中的优质客户，可执行国家规定的最低资本金比例。对27.借款的利息可以预先在本金中扣除。错28.贷款人应根据贷审分离、分级审批的原则，建立规范的流动资金贷款评审制度和流程，确保风险评价和信贷审批的独立性。对29.商业银行合规风险管理指引规定，合规是商业银行所有员工的共同责任，并应从商业银行高层做起。对30.根据公司法的规定，公司的法定代表人必须是公司的董事长。错五、计算及案例分析一已知某企业年末数据如下：流动负债40万元，流动比率2.2，速动比率1.2，销售成本80万元，毛利率20。请根据上述数据计算企业年末流动资产、销售收入、存货，年存货周转率及周转天数并写出计算过程（年初存货30万元，360天/年）：流动资产402.288速动资产401.248年末存货884840 销售收入80（120）100存货周转率80（4030）22.29周转天数3602.29157二、2010年12月，甲公司向某农商行贷款100万元用于设备改造，并约定如挪作他用，银行有权解除合同。乙公司对该贷款提供了质押担保。2011年2月，甲公司将贷款用于购买高级轿车，银行解除合同。当时银行仅贷出50万元。由于甲公司无力还贷，银行要求乙公司承担责任。根据以上情况，回答下列问题：1、银行是否有权解除合同（）AA是 B否2、乙公司的担保如何处理（）。BA、因主合同解除，乙公司担保责任也消灭B、乙公司负担50万元贷款的担保责任C、乙公司应负担100万元贷款担保责任D、乙公司不负担保责任3、如乙将自己的一批货物出质给银行，但银行将这批货物未放置在仓库里，而是放在露天，货物有毁坏灭失的可能，乙可以主张（）。CA、有权要求将该批货物收回B、有权要求解除该质押关系C、有权要求提前清偿债权而返还质物4、如乙以其持有的该农商行的非上市股权出质，下列选项正确的有（）。CA、质押合同自向相关机构办理出质登记时生效B、自该农商行股东大会通过时生效C、该质押合同无效5、如乙以其享有的专利权出质，下列选项正确的为（）。AA、该质权自办理质押登记手续时生效B、该质权自该公司向银行交付专利证书时生效C、质押权生效后，该公司不得转让或许可他人使用该项专利权三、A公司因某项目建设资金不足，于2010年5月向B信用社申请贷款8000万元，期限3年，经信用社调查，该项目总投资2亿元，项目建设手续齐全。1、上述案例中，若信用社同意为A公司增加贷款，下列表述最准确的一个说法是：（）BA、信用社可以为其增加短期贷款B、信用社可以为其增加中长期贷款C、信用社可以为其增加流动资金贷款D、信用社可以为其增加项目建设贷款2、上述案例中，若信用社同意为A公司增加贷款，信用社应要求该公司至少在信用社开设下列哪些账户？（）ABA、还款准备金账户 B、贷款发放账户C、项目收入账户 D、资金回笼账户。假设上述案例中信用社同意为A公司发放贷款，A公司提出用款申请，具体如下： 单位：万元支付时间支付金额用途支付对象7月5日1000购钢材*钢铁有限公司7月8日60水费*水厂7月10日410购水泥*水泥有限公司7月15日30购路灯设施*灯饰公司7月20日450购沙石*沙石开采公司3、上述案例中关于A公司7月5日购买钢材表述正确的是：（）BCA、A公司可以采取自主支付方式支付该笔款项B、A公司必须采取受托方式支付该笔款项C、A公司必须通过公司账户将1000万支付到与*钢材有限公司约定的账户D、A公司必须通过信用社账户将1000万支付到与*钢材有限公司约定的账户4、上述案例关于A公司7月8日支付水费表述正确的是：（）BA、A公司必须采取自主支付方式支付该笔款项B、A公司可以采取受托方式，也可以采取自主方式支付该笔款项C、由于支付金额超过50万元，故A公司必须采取受托方式将60万元款项支付到*水厂账户D、A公司采取自主方式支付此笔款项时，必须在支付前向信用社提供相应交费凭证，否则信用社不予支付5、上述案例中A公司7月10日申请自主支付购水泥款项410万元，下列表述正确的是：（）BA、信用社无权拒绝该公司的支付申请，因为支付金额未超过500万元。B、信用社无权拒绝该公司的支付申请，因为支付金额未超过项目总投资的5%，也未超过500万元。C、信用社有权拒绝该公司的支付申请，因为支付金额虽未超过项目总投资的5%，但单笔超过了50万元。D、信用社有权拒绝该公司的支付申请，因为支付金额已经超过贷款总额的5%，且单笔超过了50万元。四、自然人甲同他人共同出资成立A、B、C三家企业（占股均为75%）并出任法人代表，A企业为商业企业，B企业为工业企业，C企业为房地产开发企业。2006年A企业出资1000万元入股D联社（总股本22000万元），甲也当选为D联社理事，2012年末，D联社按监管部门口径计算的资本净额为45000万元。A企业在D联社贷款余额为3500万元。B企业在D联社贷款余额为3000万元（其中信用贷款500万元）。C企业在D联社贷款余额为500万元。2013年1月，C企业通过竞标，取得市内繁华地段一地块，欲进行商业开发，因资金不足，向D联社申请流动资金贷款3500万元，用于缴纳土地出让金。贷款以甲儿子（2013年初满14岁）名下的房产（已出租用于宾馆、酒店经营，租期至2017年12月31日，租金已于2013年1月1日全部收取）抵押，经与联社合作的唯一的评估公司评估，估价3000万元，设定抵押2000万元，同时以A公司入股联社的1000万元股金设定质押1500万元，并由B公司提供连带责任保证。经D联社审贷会审议，于2013年1月20日，同意向C企业发放流动资金贷款3500万元，约期5年，到期一次性还款，所有合同均按要求签订并办理了相关公证和登记。为减清借款人负担，经联社审贷会同意，抵押物免于保险。贷款在联社营业部发放后，因联社发行的四个月期理财产品未完成任务，营业部要求C企业购买理财产品100万元，并预留半年利息100万元，其余3300万元全额用于缴纳土地出让金。请根据上述所述，指出D联社在上述业务存在哪些不合理事项？1、关联企业贷款超15%的比例要求2、贷款用于缴出让金3、未成年人房产抵押4、抵押物余期超过3年，且一次性收租金5、抵押物未保险6、评估公司唯一7、本行社股权质押8、关联企业作保证人9、贷款搭售10、贷款留存利息11、流动资金贷款5年超限12、贷款超过一年，未制定分期还款计划13、向关系人发放信用贷款THANKS 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