房屋出租协议书

. * * * 小 区 房 屋出租协议书房屋出租协议出租方(以下简称甲方)：_身份证号码：_住址：_联系电话：_承租方(以下简称乙方):_身份证号码：_住址：_联系电话：_甲、乙双方通过友好协商，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：第一条：房屋地址地点及设施：1. 地址：， 号楼 单元 室 ;房型规格：三室一厅。2. 室内附属设施：a：电器：_.b：家具：_第二条：租用期限及租金：1. 租用期限：甲方同意乙方租用半年; 自2017 年9月20日起至2018 年3月19日;2. 房屋租金：每月人民币 元(大写：壹仟元整 );3. 支付方式：按半年支付，另付押金壹仟元，共计柒仟元整。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。4、甲方在收到乙方租金和押金的同时，应当向乙方出具收条。第三条：其他费用1、租赁期内的水、电、天然气、取暖费、电话、有线电视、物业管理、垃圾处理费由乙方支付，房屋修缮费用由甲方支付;2、房屋修缮由乙方代为进行并垫付费用的，则乙方需要保存支付费用的票据，由甲方支付给乙方。第四条：双方的权利义务(一)、甲方的权利义务1、甲方应当确保所租赁房屋具有完全所有权，对在甲方在租赁中对该房屋进行处置，如出售、抵押等，需提前一个月告知乙方。2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，甲方对出租房屋及其设备有权定期检查。3、甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。4、甲方不得在租赁期内房租加价。(二)、乙方的权利义务1、乙方必须按照本协议按时支付租金。2、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。3、乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租。4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。5、乙方不得在出租房屋内进行或参与非法活动，有上述行为后果自行承担。第五条：违约责任1、甲方未按本协议的约定向乙方交付符合要求的房屋，应当酌情降低租金，具体数额由甲乙双方协商确定。2、甲方应当及时对对房屋以进行修缮。3、乙方应当按照本协议约定的时间交纳租金，如逾期 7 日未支付，则每逾期一天，须向甲方支付月租金 _ %的违约金。4、乙方应当爱护房屋以及屋内设施，由于乙方故意或重大过失造成房屋或屋内设施损坏的，乙方应当赔偿由此给甲方带来的损失。第六条：协议的终止与解除租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议，收回房屋使用权1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方无故拖欠房屋租金达 7 天;3、甲方拒不对房屋以及房屋内设施进行修缮，影响乙方正常生活的;或者修缮费用由乙方垫付，甲方拒绝向乙方支付的。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;第七条：免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致房屋或屋内设施损毁，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。第八条：其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决并形成书面文件，作为本协议的附属协议，与本协议具有同等效力。第九条：本协议一式两份，每份两页，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。第十条：本协议有效期为半年，从签字生效时起到2018年3月19日止。第十条：其它说明(如：入住时的水电煤字数。)出租方：_ 承租方：_签约日期： _ 年_月_ 日签约地点：_欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求Ppt课件制作设计，word文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档精选资料