装修工程合同书

*装饰工程合同发 包 方： （以下简称甲方）身份证号： 联系电话： 承 包 方： （以下简称乙方）身份证号： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方承包甲方原亚美宾馆装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议。一、乙方承包的工程地点座落在 二、工程装饰装修面积 m2。三、工程内容及做法图纸和甲乙双方协商为准。四、工程承包方式：乙方包工、包材料。不包括灯、线、窗帘、磁砖、瓦工活。 。五、工程期限日：开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。（经甲方验收交付给甲方日期为竣工日期）。六、合同价款：本合同工程造价为人民币 ，￥： 元。七、施工图纸及室内设计：乙方按甲方设计并提供的图纸制作。八、甲方权利、义务1、开工之日前要为乙方入场施工创造条件，不能影响乙方施工。2、无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。3、负责办理房屋施工手续，协调相关单位关系，保证施工不受任何影响。4、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。5、禁止随意改动房屋主体和承重结构，在外墙上开窗、门或扩大门窗尺寸，拆除连接阳台门窗整体。6、施工期间，甲方如需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。7、参与工程质量施工进度的监督、参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。8、按约定及时给付乙方工程款。九、乙方权利、义务。1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定上、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。2、严格执行城建部门施工现场。3、不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热暖、水等管道设施。4、负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。5、保证层室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。6、保证施工现场的整洁，及时清扫施工现场卫生。十、材料供应由乙方提供材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。如一方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复检，其复检费用由责任方承担。十一、工程变更在施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单作为竣工结算和顺延工期的根据。十二、对以下原因造成竣工的日期延误工期应顺延。1、工程量变化或设计变更；2、不可抗力；3、甲方同意工期顺延的其他情况；4、甲方未按合同约定完成其负责的工作而影响工期的；5、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的。十三、工程验收和保修，甲乙双方进行联合验收。1、材料验收；2、隐蔽工程验收；3、竣工验收。双方进行阶段验收后，签订书面验收合格单，验收单做为工程质量合格的标准。十四、工程款支付方式：分期分批给付工程款。1、合同签字生效后甲方支付给乙方工程款(大写 ￥： 元 ）。2、工程完成一半后甲方支付给乙方工程款（大写 ￥： 元 ）。3、工程完工后甲方支付给乙方工程款（大写 ￥： 元 ）。4、剩余工程款（大写： ￥： 元）甲方需在 年 月 日一次性付给乙方。十五、工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二月内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。十六、违约责任1、由于乙方责任导致工程质量出现问题，乙方对工程质量不合格的部位进行返工修理，因返工造成工程的延期交付视为工程延误，每延误一天，乙方支付甲方本合同工程造价金额的违约金。2、甲方无正当理由未按合同约定期限支付二、三次工程款，每延误一日向乙方支付合同工程造价金额 的违约金。3、一方当事人无法继续履行合同，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。4、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成经济损失的应承担赔偿责任，因违反有关法律规定受到处罚的，由责任方承担。十七、解决合同纠纷的方式本合同在履行过程中发生争论由双方协商解决，协商不成，可向克旗人民法院起诉。十八、本合同未尽事宜双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行完毕后自动终止。十九、本合同一式 份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。本合同签订后工程不得转包。 甲方签字（章）： 乙方签字（章）： 年 月 日