旅馆业涉及税种

.宾馆税种：一、涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。二、税金计算1、营业税税率：按收入的5%计算。应交营业税=营业收入*5%2、城建税税率：按营业税计算。税率：（1）在市区的，税率为；（2）在县城、镇的，税率为；（3）不在市区、县城或镇的，税率为应交城建税=营业税*税率3、教育费附加： 按营业税的3%计算。应交教育费附加=营业税*3%4、地方教育费附加：按营业税的2%计算。应交教育费附加=营业税*2%5、印花税税率（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；（4）借款合同，税率为万分之零点五；以上印花税计算公式：应交印花税=合同金额*税率（5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；应交印花税=（实收资本+资本公积）*0.05%（6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。6、个人所得税：工资、薪金不含税收入适用税率表级数 应纳税所得额(不含税) 税率(%) 速算扣除数(元)1 不超过1500元的 3 02 超过1500元至4500元的部分 10 1053 超过4500元至9000元的部分 20 5554 超过9000元至35000元的部分 25 10055 超过35000元至55000元的部分 30 27556 超过55000元至80000元的部分 35 55057 超过80000万以上的 45 13505计算公式：应交个人所得税=（工资总额-“个人负担的三险一金”-3500）*适用税率-速算扣除数7、所得税：所得税的征收方式有两种：查账征收和核定征收。（1）核定征收，按收入计算缴纳所得税。计算公式：应交所得税=收入总额*税务核定固定比例*所得税税率（2）查帐征收，按利润计算缴纳所得税。计算公式：应交所得税=利润总额*所得税税率（3）所得税税率：A、一般企业所得税的税率为25%,B、符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。C、国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15的税率征收企业所得税8、房产税（1）自用房产应交房产税=房产账面原值*(1-30%)*1.2%（2）出租房产应交房产税=租金收入*12%9、土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下：（1）大城市1.5元至30元；（2）中等城市1.2元至24元；（3）小城市0.9元至18元；（4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。计算公式：年应纳税额=（各级次应税土地面积该级次土地单位税额）4.