甲、乙双方房屋买卖合同

.房屋买卖合同 售 房 人： （以下简称甲方） 身份证号： 购 房 人： （以下简称乙方） 身份证号： 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋的相关事宜签订本合同，以兹双方共同信守执行。 第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的所有权和处分权，并保证符合国家有关规定，而且没有任何产权纠纷和债权债务纠纷。 第二条 房屋的坐落、面积及其他情况。1、 房屋的产权证号： ；所有权人： ；房屋建筑面积为： ；房屋性质： ； 房屋的坐落位置： ；2、本合同项下房屋所占土地的使用权随房屋一并转让。3、 本合同项下房屋的基本信息最终以相关产权证明为准。4、附属设施： 第三条 房屋买卖价款 本合同项下房屋的总价款为人民币 万元整（： 元整）。 第四条 付款方式及期限 甲方收到乙方支付的定金为人民币 万元整（： 元整）后，7日内负责为乙方办理完毕房屋过户手续，甲方将房屋相关产权证办理到乙方名下，乙方支付剩余购房款人民币 万元整（： 元整）。除上述约定的购房款以外，乙方无义务额外支付甲方任何款项。本合同项下房屋过户至乙方名下，甲方将房屋交由乙方使用。 第五条 税、费分担约定 甲方将房地产产权证办理至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费、评估费等一切税、费由乙方承担。 第六条 其他约定事项。 本合同交付乙方前，该套房屋有关的供暖、物业、水、电、暖等全部费用均由甲方承担，房屋交付乙方后由乙方承担。 第七条、违约责任 1、本合同签订后，甲方不得将本合同项下房屋售于第三方，因此导致乙方无法实现本合同目的的，乙方有权解除本合同，甲方除全额返还乙方支付的购房款外，还需承担房屋总价款10%的违约金。 2、本合同签订后，如因甲方与银行或第三人债务纠纷、共有纠纷、买卖纠纷、租赁纠纷、抵押、查封或其他原因导致乙方无法过户及使用房屋的，乙方有权解除本合同，甲方除全额返还乙方支付的购房款外，还需支付房屋总价款10%的违约金。 3、办理房屋过户手续所需资料由甲方负责提供，如因资料提供不及时或无法提供导致乙方无法办理过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方除全额返还乙方支付的购房款及过户费用外，还需支付房屋总价款10%的违约金。4、本合同签订后，乙方未按照本合同约定支付购房款的，乙方承担购房款10%的违约责任。 第八条 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成或协商未果的，双方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第九条 本合同一式肆份，甲方、乙方、不动产登记中心各执一份，均具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。 出卖人（甲方）签字： 买受方（乙方）签字：年 月 日欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求Ppt课件制作设计，word文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档精选资料