年中国租赁业市场监测研究报告目录

.2017-2022年中国租赁业市场监测研究报告（目录）www.chyxx.com公司介绍北京智研科研咨询有限公司成立于2008年，是一家从事市场调研、产业研究的专业咨询机构，拥有强大的调研团队和数据资源，主要产品有多用户报告、可行性分析、市场调研、IPO咨询等，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。中国产业信息网（www.chyxx.com）是由北京智研科信咨询有限公司开通运营的一家大型行业研究咨询网站，主要致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。我们的服务领域产业产品技术企业产业环境产品定义技术现况基本数据市场区隔占有率技术关联发展沿革全球概况应用市场规模新产品技术动向大事纪产销状况市场结构替代技术动大投资产业特性营销通路专利经营概况吸引力供需变化标准竞争优势发展条件产品关联零组件经营策略发展轨迹生命周期技术层次潜在竞争者产业政策竞争者技术趋势.竞争分析成本结构发展策略2017-2022年中国租赁业市场监测及前景预测报告（目录）【出版日期】2017年【交付方式】Email电子版/特快专递【价 格】纸介版：7000元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元【报告编号】R529317【报告链接】http:/www.chyxx.com/research/201706/529317.html报告目录： 中国目前流动人口超过2亿，房屋租赁的交易额已破万亿左右，而围绕这些人口产生的住宿以及生活消费，是一个超过万亿级的市场。 2015年我国流动人口规模达2.47亿人，占总人口的18%，相当于每六个人中有一个人是流动人口。按照国家新型城镇化规划的进程，2020年我国仍有2亿以上的流动人口，70%流动人口通过租房居住，按目前月均租金475元来测算，因此年租金已突破万亿。人口流入最多的一二线城市房价高涨，国内流动人口为公寓行业的发展提供了良好的市场需求。目前房地产去库存压力依然存在，而青年租房市场规模却逐年走高，租金也快速上涨。2015年流动人口虽下降了2%，但到2020年我国仍有2亿以上的流动人口 英美等较发达国家自有住宅率普遍在60-70%，而保加利亚、立陶宛等国都在90%以上，甚至一度高达97%。在德国过半的居民选择租房，房屋自有率只有42%，而在中国住房自有率达到74%，只有26%的租房比例。足以说明我国租赁市场不健全，究其原因主要是租房家庭与房屋产权人无法享受相同的权益，被排除在当地教育、养老保障、医疗保障和住房保障体系之外。但未来随着国家出台相关政策扶持和健全租赁市场和其体系，租房比例将会不断攀升。租房比例德国最高58%，中国太低只有26% 智研咨询发布的2017-2022年中国租赁业市场监测及前景预测报告共十四章。首先介绍了租赁业相关概念及发展环境，接着分析了中国租赁业规模及消费需求，然后对中国租赁业市场运行态势进行了重点分析，最后分析了中国租赁业面临的机遇及发展前景。您若想对中国租赁业有个系统的了解或者想投资该行业，本报告将是您不可或缺的重要工具。 本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。第一章 租赁相关概念及特征 131.1 租赁的定义及特征 131.1.1 租赁的定义 131.1.2 中国租赁行业发展历史 131.1.3 租赁业的基本内容 151.1.4 现代租赁的特征与优势 161.1.5 租赁的形式和功能 201.1.6 租赁的种类与分类 211.1.7 中国租赁业态对比分析 231.2 融资租赁介绍 241.2.1 融资租赁定义 241.2.2 融资租赁特征及模式 251.2.3 融资租赁的风险 261.2.4 融资资料业基本要素 271.2.5 融资租赁与按揭贷款之间的区别 281.3 经营性租赁介绍 291.3.1 经营性租赁概念 291.3.2 经营性租赁的特点 291.3.3 经营性租赁与融资性租赁的区别 301.4 租赁业资产证券化 301.4.1 租赁资产证券化的定义 301.4.2 租赁资产证券化的运作机理 311.4.3 租赁资产证券化的定价方法 321.4.4 我国开展资产证券化的可行性 33第二章 国际租赁业发展分析 352.1 世界租赁业发展概述 352.1.1 全球租赁市场发展现状 352.1.2 世界融资租赁行业发展透视 362.1.3 世界工程机械租赁市场发展分析 392.1.4 2014-2016年度全球集装箱租赁统计 412.1.5 2016年全球集装箱租赁融资市场透视 432.1.6 2016年世界集装箱租赁业解析 472.1.7 国际租赁会计准则的发展趋势 502.2 美国租赁业发展分析 542.2.1 美国租赁业发展历程 542.2.2 美国现代融资租赁业务的特点 542.2.3 美国租赁业模式及特征 562.2.4 2016年北美洲租赁业调查分析 562.2.5 2016年美国投行介入干散货租赁市场 582.3 德国租赁业发展分析 582.3.1 德国租赁业现状 582.3.2 德国人员租赁现状 592.3.3 德国租赁业税收特点 622.3.4 德国融资租赁法律制度介绍 632.3.5 德国房屋租赁市场发展分析 652.4 日本租赁业发展分析 662.4.1 日本租赁业发展历程及特征 662.4.2 日本租赁业发展的政策环境 692.4.3 剖析日本的杠杆租赁与经营租赁 702.5 其他国家租赁业发展分析 752.5.1 瑞士租赁业发展概况 752.5.2 俄罗斯建筑和道路机械租赁业发展空间大 772.5.3 法国机械设备租赁业发展态势良好 772.5.4 韩国融资租赁业的发展历程及其监管制度 772.5.5 2016年泰国汽车租赁业持续高位增长 802.5.6 英国房地产租赁市场 81第三章 中国租赁行业发展分析 823.1 中国租赁市场发展概述 823.1.1 租赁业发展概况及“十二五”总结 823.1.2 中国租赁业发展现状 84 中国房价居高不下，庞大的人口流动基数，给国内的租房市场带来了巨大的机遇，且其中80后，90后是国内租房的主力军。庞大的市场需求也催热了长租公寓的发展，但中国目前品牌公寓的规模市占不到2%，未来的发展空间非常大。根据全国第六次人口普查数据显示，89.5%的可出租房屋来自私人出租住宅。而在许多发达国家和地区，机构出租房源往往能占到租赁总供给的25%30%。发达国家品牌公寓25%-30%比例远高于国内2% 根据物业口径和住建部不完全数据，我们综合测算出目前全国存量房有2.5亿套（包含了保障房等），在2.25亿套的自有住宅中，有35%的住宅即0.79亿套流入了租赁市场，剩余65%即1.46亿套业主自住。如今7900万套房出租，按每套2.5人/套，则解决了约1.98亿人住房问题。在这7900万套出租房中，成交主要来自C2C和B2C，只有很小一部分来自于机构出租。目前租赁市场通过C2C成交的占比在逐渐下降，同时未来依靠B2C成交的占比将大幅下降，相反专业的机构出租方将很快强占市场份额，从链家剥离赔钱的丁丁租房就可见一斑。目前自有住宅2.25亿套中有35%的房源流入租赁市场 目前一线城市住房空置率22%，二线城市24%，三、四线城市26%，已高于美国、日本、欧盟等国家和地区。一方面是大量空房闲置或者简易装修出租，一方面是大量年轻人找不到理想的家，资源的严重错配给长租公寓市场发展提供了足够的空间商品房和经济适用房的空置率较高，分别为26%、23% 目前租房市场租房者八成是85后，超45%为90后。新一代的白领对生活质量有一定追求，不同于老一辈做房奴存钱买房，他们更倾向于享受生活追求小资；另一方面90后更自我和特立独行，而且具有强烈社交需求的，未来他们也将成为消费的主力人群。因此普通的租赁房屋不可能满足这两种人群，在消费升级的背景下，公寓行业必定会受益。租房市场租房者八成为85后，超45%是90后 90后很多人可以从父母那继承两套以上的房产，没有了买房压力，呈现出更多对财富增值或者对更好生活体验的需求。他们会选择更良好的环境居住，包括配套和服务租房，将成为一个市场切入口。90后租房态度青睐品牌公寓3.1.3 中国租赁业发展特征分析 923.1.4 租赁业外资利用现状 933.1.5 融资租赁为石油企业发展的影响 933.1.6 中国最大金融租赁公司诞生 963.2 租赁公司的发展分析 973.2.1 租赁公司的分类 973.2.2 租赁公司地理位置的分布 983.2.3 中国租赁企业的发展概况 1003.2.4 中国租赁企业的竞争分析 1023.2.5 中国租赁企业优势以及经营模式 1033.2.6 中国租赁企业发展瓶颈 1053.3 租赁市场环境分析 1083.3.1 中国租赁业面临的宏观环境 1083.3.2 中国信用担保行业发展情况 1103.3.3 中国租赁业发展亟待建立良好的社会信用环境 1143.3.4 中国租赁的四大支柱 1153.3.5 2016年动产抵押登记办法实施 1173.3.6 2016年融资租赁法将成型 1183.3.7 跨境租赁贸易分析 1193.3.8 物权法融资租赁法对企业的影响 1273.3.9 信贷从紧对租赁业的影响 1303.4 中外融资租赁市场发展环境比较研究 1323.4.1 2016年中国融资租赁概况 132 目前国内共有融资租赁公司4508家，其中，金融租赁企业47家，内资租赁企业190家；外资租赁企业4271家，增加2251家。若以合同余额计算，目前金融租赁、内资及外资租赁的市场份额维持在 4:3:3左右。融资租赁行业2015年概况2015年全国金融租赁内资租赁外资租赁合同余额（亿元）44400172001340013800注册资本（亿元）151651358102712780企业数（家）4508471904271平均注册资本（亿元）3.3628.895.412.99平均合同余额（亿元）9.85365.9670.533.233.4.2 融资租赁立法和相关法律比较 1333.4.3 融资租赁市场的监管比较 1353.4.4 融资租赁行业的会计政策比较 1393.4.5 融资租赁业的税收政策比较 1403.4.6 政府其他扶持措施比较 1433.5 中国内资融资租赁试点分析 1443.5.1 中国内资融资租赁试点企业发展情况 1443.5.2 内资融资租赁试点企业面临的挑战和政策建议 1473.5.3 融资租赁试点工作取得明显成效 151第四章 建筑工程机械租赁业发展分析 1534.1 中国建筑工程机械产业发展情况 1534.1.1 2016年中国工程机械行业发展情况 1534.1.2 2016年工程机械行业主要产品情况 1554.1.3 2016年中国工程机械前景及展望 1574.1.4 中国建筑工程机械租赁发展概况 1594.2 香港建筑市场及塔机租赁业概况 1614.2.1 香港房屋建筑市场及其塔机 1614.2.2 香港塔机租赁业发展现状 1634.2.3 香港塔机租赁业发展趋势 1674.3 工程机械租赁业 1684.3.1 工程机械行业融资租赁发展现状 1684.3.2 中国工程机械融资租赁面临的机遇与挑战 1694.3.3 工程机械厂商争抢融资租赁市场 1714.3.4 工程机械融资租赁商分析 1744.3.5 后奥运时代北京工程机械租赁成主流 1754.3.6 广东工程机械租赁市场发展及存在的问题 1764.3.7 未来中国工程机械融资租赁业的发展 1814.3.8 2016年中国机械工业企业管理协会租赁专业委员会成立 1824.4 建筑机械租赁业 1824.4.1 建筑机械租赁市场现状 1824.4.2 建筑机械租赁市场潜力巨大 1834.4.3 建筑机械租赁市场品牌竞争 1854.4.4 全国建筑机械设备租赁50强企业 1874.5 中小型建筑机械租赁企业的经营问题与对策 1894.5.1 建筑中小工程机械租赁企业经营现状 1894.5.2 中小型机械租赁企业的经营模式研究 1904.5.3 建筑工程机械租赁企业的经营对策研究 1914.6 建筑工程机械租赁业发展的问题与对策分析 1954.6.1 工程机械租赁市场专业与细分情况不理想 1954.6.2 起重机租赁市场问题多尚未成熟 1964.6.3 工程机械租赁市场环境待优化 1984.6.4 机械租赁市场存在的问题及对策 1994.6.5 工程机械企业开展融资租赁的建议 202第五章 印刷机械设备租赁业发展分析 2065.1 国内印刷机械行业现状及趋势 2065.1.1 2016年印刷机械行业发展形势 2065.1.2 2016年印刷机械行业发展情况分析 2075.1.3 2016年四季度印机行业经济运行分析 2115.1.4 十三五”期间印刷机械行业发展重点 2155.2 印刷设备租赁现状 2185.2.1 印刷设备的融资租赁现状 2185.2.2 印刷融资租赁风险分析 2205.2.3 印刷设备金融租赁市场竞争 2225.2.4 印刷设备融资租赁的软肋 2225.3 印刷设备融资租赁的优势分析 2235.3.1 印刷行业有利于融资的行业结构 2235.3.2 印刷设备具有高保值的特点 2245.3.3 印刷设备金额大可控性很强 2255.3.4 印刷设备通用性好且拆装不易 2255.3.5 中国印刷企业设备更新需求旺盛 2265.4 包装印刷设备融资租赁可行性及未来趋势 2275.4.1 印刷行业更容易吸引融资租赁公司 2275.4.2 包装印刷设备融资租赁的可行性 2295.4.3 包装印刷设备融资租赁未来的创新趋势 2305.4.4 包装印刷设备融资租赁前景可观 2315.5 融资租赁与印刷行业的结合纵深发展趋势 2325.5.1 从以印刷设备为主向印前和印后设备发展 2325.5.2 从为进口设备融资向国产设备发展 2335.5.3 从单一设备融资租赁向全方位的融资发展 235第六章 医疗设备租赁业发展分析 2366.1 医疗设备发展现状 2366.1.1 2016年中国医疗器械行业发展现状分析 2366.1.2 2016年中国医疗设备产业国际化设想 2376.1.3 医疗设备市场青睐高能低耗半导体产品 2416.1.4 医疗设备产业谋求可持续性发展 2436.1.5 医疗器械设备产业的发展趋势 2456.1.6 “十三五”中国医疗器械工业发展趋势预测 2476.2 国内医疗设备租赁市场分析 2496.2.1 中国医疗行业综合服务需求渐增 2496.2.2 二手医疗设备的经营性租赁 2506.2.3 融资租赁为医院提供金融助力 2526.2.4 医疗设备租赁业逐渐升温 2546.2.5 医疗设备融资租赁业务趋势看涨 2556.3 医疗器械融资租赁模式分析 2566.3.1 医疗设备融资租赁的一般程序 2566.3.2 医疗设备融资的形式分析 2566.3.3 医疗设备融资租赁的优势分析 2586.3.4 医疗设备融资租赁的操作模式及运用 259第七章 交通工具租赁业发展分析 2617.1 国内外飞机租赁业务环境的选择 2617.1.1 国外飞机租赁的优势 2617.1.2 国外飞机租赁的劣势 2617.1.3 国内飞机租赁的优势 2647.1.4 国内飞机租赁的劣势 2657.2 中国飞机租赁业发展现状 2687.2.1 航空租赁业已奠定快速发展基础 2687.2.2 发展航空租赁促进内外贸易平衡 2687.2.3 中国飞机租赁市场现机遇 2697.2.4 外企主导中国飞机租赁市场 2707.2.5 中国航空租赁发展潜力巨大 2717.3 2014-2016年飞机租赁业发展情况 2717.3.1 达美与美西北航空合并将冲击飞机租赁市场 2717.3.2 国产民用飞机将利用融资租赁抢占国内外市场 2737.3.3 2016年最大内资飞机租赁企业落户天津滨海新区 2757.3.4 2016年中银航空租赁与加拿大航空合作 2757.3.5 2016年东航与工银租赁首度合作签飞机租赁协议 2767.4 航空公司飞机租赁的发展前景与对策 2767.4.1 航空公司飞机租赁业的发展前景 2767.4.2 航空公司飞机租赁业务发展对策 2787.4.3 航空公司飞机租赁未来发展方向 2837.5 汽车租赁业分析 2837.5.1 2016年中国汽车业发展情况 2837.5.2 中国汽车租赁业发展现状 2877.5.3 国内汽车租赁业发展特点 2897.5.4 汽车租赁业发展走向整合 2897.5.5 汽车租赁业发展存在的问题 2907.5.6 2016年国内首部汽车租赁规范出台 2937.5.7 2016年租赁担保抢车贷市场分析 2947.5.8 2016年银监会放行汽车融资租赁业务 2957.6 船舶租赁市场 2967.6.1 银行业对船舶融资现分歧 2967.6.2 船舶融资新途径融资租赁 2967.6.3 交通运输部加强国内船舶融资租赁管理 3007.6.4 中国应大力发展船舶租赁融资 3017.6.5 2016年工行金融租赁公司开业主营船舶租赁业务 302第八章 房屋租赁业发展分析 3038.1 房屋租赁发展概况 3038.1.1 房屋租赁的概念 3038.1.2 中国廉租住房制度保障范围扩大 3038.1.3 中国成熟的房屋租赁市场远未形成 3048.1.4 中国租赁型经济适用住房论析 3058.2 2014-2016年房屋租赁市场分析 3088.2.1 2014-2016年房屋租赁价格指数 3088.2.2 2016年房屋销售价格与租赁价格比较分析 3198.2.3 2016年北京房屋租赁价格持续走高 3238.2.4 2016年4月上海房屋租赁指数分析 3248.3 2016年住宅类房屋租赁市场分析 3258.3.1 2016年12月广州普通住宅租赁市场状况 3258.3.2 2016年上海高端住宅租赁市场分析 3308.3.3 2016上半年北京住宅租赁市场状况 3338.3.4 2016年下半年北京住宅租赁市场展望 3378.4 2014-2016年写字楼租赁市场分析 3398.4.1 2016年写字楼发展趋势 3398.4.2 2016年深圳写字楼租赁是市场走势 3468.4.3 北京写字楼租赁市场将在奥运后复苏 3478.4.4 2016年广州写字楼和商铺租赁市场走势 3488.4.5 2016年上海写字楼租赁需求旺盛 3508.4.6 影响上海写字楼租赁的具体因素 351第九章 金融租赁业发展分析 3549.1 金融租赁的相关概述 3549.1.1 金融租赁的内涵和特征 3549.1.2 金融租赁业的特点 3549.1.3 金融租赁与其他融资方式的比较优势 3559.2 国内外金融租赁业的发展状况分析 3569.2.1 国外金融租赁业的发展概况 3569.2.2 国外金融租赁业快速发展原因分析 3579.2.3 中国金融租赁业的发展历程 3599.2.4 中国金融租赁业的发展状况 3599.2.5 中国金融租赁业的发展前景 3629.3 2014-2016年中国金融租赁行业发展动态 3639.3.1 商业银行有望允许进入金融租赁行业 3639.3.2 2016年银行进军金融租赁业提速 3639.3.3 2016年银行系推动金融租赁业重新洗牌 3659.3.4 2016年民生银行进军金融租赁行业 3679.4 中国发展金融租赁业可行性与对策分析 3679.4.1 中国发展金融租赁业的意义 3679.4.2 中国发展金融租赁业的可行性 3689.4.3 中国金融租赁业发展的制约因素 3699.4.4 中国发展金融租赁业的对策 3719.5 中国邮政储蓄银行参与金融租赁业的可行性分析 3739.5.1 中国融资租赁业新的发展阶段 3739.5.2 邮政储蓄银行参与金融租赁的可行性 3759.5.3 邮政储蓄参与金融租赁的建议 379第十章 其他热点租赁市场分析 38110.1 电信行业租赁 38110.1.1 中国移动TD项目仪器仪表多采用租赁方式 38110.1.2 2016年上海出台移动通信基站房屋租赁合同示范文本 38210.1.3 2016年苏州电信签全国广域网维外包和设备租赁大单 38410.1.4 2016年中国移动奥运期间首推TD手机租赁业务 38410.1.5 中国联通融资租赁的创新与启示 38510.2 人才租赁行业 39010.2.1 人才租赁出现的背景 39010.2.2 人才租赁的内涵以及主要类型 39110.2.3 人才租赁与其他类型租赁的区别与联系 39110.2.4 人才租赁对现有的社会经济带来的影响 39310.2.5 人才租赁的政策和建议 39510.3 其他行业租赁市场 39610.3.1 2016年亚都启动空气租赁战略 39610.3.2 2016年阿赛洛进入中国钢板桩租赁业 39710.3.3 电网建设融资应用项目融资租赁探讨 39810.3.4 租赁是未来电脑采购趋势 40310.3.5 玩具租赁业发展前景广阔 40410.3.6 机床融资租赁发展前景看好 40610.3.7 教育租赁促进学校企业双赢 407第十一章 中国租赁业的投资环境分析 40811.1 租赁公司的准入门槛 40811.2 租赁经济发展环境分析 40911.2.1 中国大力发展资本市场 40911.2.2 中国中小企业发展现状分析 41011.2.3 中小企业融资情况 41511.2.4 民营企业的融资环境分析 41611.3 租赁信用环境分析 41711.3.1 中国改善企业信用环境 41711.3.2 中国初步形成多层次中小企业信用担保体系 41711.4 2016年北京奥运经济分析 41811.4.1 2016年北京奥运拉动租赁业的发展 41811.4.2 租赁企业投资奥运建议 41911.4.3 奥运和租赁业相互影响 42011.4.4 适合用租赁方式的项目 42111.4.5 后奥运时代北京工程机械租赁市场分析 42211.4.6 三阶段分析奥运租房市场 42511.5 租赁业的政策环境分析 42611.5.1 北京“十三五”鼓励租赁业发展 42611.5.2 中国鼓励发展租赁投资 426第十二章 融资租赁企业的经营与管理分析 43012.1 融资租赁公司的设立与组织结构 43012.1.1 融资租赁公司的设立 43012.1.2 设立融资租赁公司的关键点 43312.1.3 融资租赁公司的组织结构 43412.2 融资租赁交易流程分析 43712.2.1 融资租赁交易的基本流程 43712.2.2 融资租赁交易流程的差异性 43812.2.3 融资租赁交易流程必须遵循的原则 43912.2.4 融资租赁交易流程的信用基础 44012.3 融资租赁的风险管理 44712.3.1 融资租赁业务的风险管理与控制 44712.3.2 主要风险种类的管理与控制 45012.3.3 融资租赁公司的监管与控制 45912.3.4 融资租赁业监管方式的必然趋势 46612.4 不同类型出租人的功能定位 46812.4.1 银行类出租人的营销策略 46812.4.2 厂商类出租人的功能定位 47412.4.3 独立出租人的功能定位 48012.4.4 战略投资机构类出租人的功能定位 48212.5 融资租赁的盈利模式 48412.5.1 债权收益 48412.5.2 余值收益 48412.5.3 服务收益 48512.5.4 运营收益 48612.5.5 节税收益 48712.5.6 风险收益 48712.6 融资租赁项目评审的原则和程序 48812.6.1 融资租赁项目评审原则 48812.6.2 融资租赁项目评审程序 490第十三章 租赁业投资及趋势前景分析 49313.1 租赁决策的影响因素 49313.1.1 成本费用 49313.1.2 机会成本 49513.1.3 现金流转时间和数量 49613.1.4 风险因素 49713.1.5 法律因素 49913.2 租赁定价构成分析 49913.2.1 融资租赁产品的定价体系 49913.2.2 租金定价体系 50113.3 租赁决策分析 50313.3.1 租赁决策的前提分析 50313.3.2 租赁与自有资金购买分析 50413.3.3 租赁决策中的不确定性分析 50413.3.4 租赁与自有资金购买分析 50613.4 外资进入中国租赁市场的机遇与风险 50713.5 租赁业发展前景趋势与策略探讨 50713.5.1 2017-2022年全球租赁市场预测 50713.5.2 中高端仪器租赁业前景广阔 50913.5.3 融资租赁业未来的创新趋势 51113.5.4 汽车租赁成为朝阳产业 51213.5.5 内资融资租赁试点企业的发展建议 51313.5.6 2017-2022年上海世博会租赁服务的思考与建议 51513.5.7 中小企业融资租赁问题探讨 519第十四章 租赁业政策法规分析 525（ZY LT）14.1 租赁业发展政策环境分析 52514.1.1 外国租赁公司发展的政策环境 52514.1.2 IFRS租赁业务准则将进行重大修正 52914.1.3 融资租赁有关涉税政策分析 53014.2 租赁相关法律法规 53214.2.1 金融租赁公司管理办法（2016年） 53214.2.2 小型工业企业租赁经营条例 54114.2.3 外商投资租赁公司审批管理暂行办法 54914.2.4 交通部废止汽车租赁业管理暂行规定等47件规章 55214.2.5 2016年廉租住房保障办法 556部分图表目录：图表 1 中国租赁业态对比情况 24图表 2 经营性租赁税收标准 31图表 3 IICL统计对象的集装箱概况(按尺寸分类) 42图表 4 IICL统计对象的集装箱概况(按特殊箱型分) 43图表 5 IICL统计对象计划购买集装箱情况 44图表 6 2012-2016年每只新20英尺标准箱5年期租赁合同日均租金 48图表 7 2012-2016年世界集装箱拥有量统计 48图表 8 2012-2016年世界新标准集装箱拥有人购置量统计 49图表 9 2016年集装箱出租公司世界排名前18位经营规模和周转新箱量 50图表 10 2016年底全球租赁集装箱各类型号和数量 50图表 11 财务组成观和全部资产对资产负债表影响的比较 53图表 12 财务组成观和全部资产观对利润表影响的比较 54图表 13 2012-2016年中国租赁渗透率 86图表 14 2012-2016年中国租赁和商务服务业统计数据 88图表 15 2016年中国租赁业市场月度渗透率表 89图表 16 2014-2016年中国租赁业市场月度渗透率表 90图表 17 2014-2016年中国月度租赁业市场渗透率图 90图表 18 2014-2016年中国月度租赁业固定资产投资图 91图表 19 2012-2016年中国租赁和商务服务业企业数量统计 91图表 20 2012-2016年中国租赁和商务服务业从业人员统计 91图表 21 2016年中国租赁和商务服务业经营情况 91图表 22 2012-2016年中国各地区租赁和商务服务业总产出情况 92图表 23 2014-2016年重点租赁企业销售增长情况 93图表 24 全国各地从事租赁业务的企业明细表 100图表 25 2012-2016年中国担保机构数量统计 111图表 26 2012-2016年中国担保机构数量趋势图 111图表 27 2016年中国担保机构情况统计 112图表 28 2016年中国各级担保机构所占份额比例图 112图表 29 2016年中国不同法人结构的担保机构所占份额比例图 113图表 30 2016年中国担保行业出资情况比例图 113图表 31 2012-2016年中国担保行业担保金额趋势图 114图表 32 2012-2016年中国担保行业担保户数趋势图 114图表 33 2016年中国信用担保机构经营情况 115图表 34 租赁设备流程图 121图表 35 现有租赁法律法规立法对比 124图表 36 租赁贸易项下贸易方式和购付汇条件对比 126图表 37 国外对融资租赁的立法 134图表 38 我国现行租赁市场法律（政策）框架总揽 135更多图表见正文什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：30.行业研究的目的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供依据.市场行业报告相关问题解答1、客户我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。2、报告内容我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。3、报告重点倾向我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。4、我们的团队我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。5、报告数据来源我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。租赁业行业报告特点租赁业行业环境：我们的环境分析主要包括国外相关行业发展现状和趋势、行业相关政策法规整理以及国内宏观经济发展现状等。租赁业行业结构：我们行业结构分析主要包括产品市场消费需求结构、行业投资主体性质结构以及行业生产主体结构等等。租赁业行业市场：我们的行业市场分析对行业产品整个供求状态以数据或文字方式表述、对行业市场现状呈现的特点进行概述，并对行业市场未来发展趋势进行科学预测。租赁业行业企业：我们的行业企业分析主要包括行业企业发展历程、企业组织结构、企业相关财务数据和指标、企业竞争优劣势分析等。租赁业行业成长性：我们的行业成长性分析主要包括行业所属生命周期的位置，行业投资增长性，行业近几年发展速度情况以及未来市场增长速度等。我司报告特色：在研究内容上突出全方位特色，报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。32.33.