临街门面房租赁合同

.临街门面房租赁合同甲 方（出租人）：_ 乙 方（承租人）：_身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法的相关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方拥有的临街门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、甲方将其拥有的座落于XXXXX层楼中的第XXXX层门面房出租给乙方用于商业经营。 二、乙方向甲方承诺，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得任意更改门面房的结构及用途。三、本合同租赁期为*年，自*年*月*日起至*年*月*日止。 第一年租金XXXX元人民币，大写XXXX整，租金支付方式为现金支付。 第二年租金为XXXX元人民币，大写XXXXX整，租金支付方式为现金支付。 第三年租金为XXXX元人民币，大写XXXX元整，租金支付方式为现金支付。4、 付款方式：租金提前一个月支付，每年X月XXX日前支付。在租赁期内产生的水、电、卫生费、管理费等一切费用由乙方自付，并按时交纳。5、 租用期间，乙方不得损坏房屋结构和大门、防火、水电等设施，如造成损坏按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。六、租赁期满，乙方未续约的，甲方有权收回房屋。乙方在经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 七、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。八、续租：在租赁期内，乙方如有意续租，在同等条件下乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态：（1）乙方应在本合同的租期届满后的XXX日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期XX日，乙方应按XX平方米向甲方支付该房屋占用使用费。(2)租赁期届满,对乙方装修未拆除局部,甲方不于弥补,其所有权属甲方享有。（3）乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收书面认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 十、合同的变更和解除：1，乙方有下列的情况之一的，甲方有权解除合同。（1） 乙方未按约定期限交纳租金，超过XX天以上的。（2） 在租赁期内未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构和用途。（3） 从事非法活动或违法犯罪活动的。（4） 不经甲方书面同意将该房屋转租、转借、抵押、转让的。 2，甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同。（1） 甲方未经乙方许可，将出租的房屋转让的。（2） 因地震不可抗力导致房屋严重损坏、灭失的。 十一、甲，乙双方均应严格遵守本合同,不得违约,如有违约,违约方应向守约方按年度租金总额的XXXX%向对方支付违约金。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同自签字或盖章之日起成立，交纳租金后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（共三页）甲方签字：_ 乙方签字：_（出租人） （承租人） 年 月 日欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求Ppt课件制作设计，word文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档精选资料