《建设法规》复习题集

.建设法规复习题集一、填空题1. 我国的城乡规划，是指由 城镇体系规划 、 城市规划 、镇规划、乡规划和村规划组成的一个规划体系。2. 合同解除分为两类，包括 约定解除 和 法定解除 。3. 根据基本建设设计工作管理暂行办法的规定，设计阶段可根据建设项目的复杂程度而决定。一般建设项目的设计可按 初步设计 和 施工图设计 两阶段进行。4. 在城乡规划各级的审批中，人民代表大会或其常务委员会的审查、监督作用十分重要，各级规划须经 本级 人民代表大会或其常务委员会审查并提出意见， 编制单位 修改后，才可连同审查意见、修改意见搞一同上报上级部门审定。5. 特别重大事故，是指造成 30人 以上死亡，或 100人 以上重伤（包括急性工业中毒），或者1亿元以上直接经济损失的事故。6. 国有土地使用权取得的方式有 出让 和 划拨 。7. 根据标准化法的规定，我国标准分为国家标准、 行业标准 、地方标准、和企业标准。8. 签订保证合同的当事人是 债权人 和 保证人 。9. 监理工程师应按照工程监理规范的要求，采取 旁站 、巡视 和平行检验等形式，对建设工程实施监理。10. 房地产开发企业是 指依法设立 、具有企业法人资格 ，从事房地产开发经营的经济组织。11. 工程勘察资质分为 工程勘察综合资质 、 工程勘察专业资质 和工程勘察劳务资质。12. 房地产开发是指在依法取得 国有土地使用权 的土地上进行 基础设施 、房屋建设的行为。13. 根据标准化法的规定，我国国家标准和行业标准分为 强制性标准 、 推荐性标准 。14. 合同法的基本原则是 平等原则 、 自愿原则 、公平原则、诚实信用原则、遵守法律维护社会公共利益原则和合同严守原则。15. 国有土地上房屋征收补偿的形式有两种： 货币补偿 和 房屋产权调换。 16. 建设工程合同采用的担保形式主要有 保证 、抵押、定金和 留置 四种。 17. 在施工合同的订立中，招标行为属于要约邀请，投标行为属于 邀约 ，发出中标通知书属于 承诺 。18. 城市房地产管理法规定了三项房地产交易管理的基本制度，即房地产成交价格申报制度 、 房地产价格评估制度 和房地产价格评估人员资格认证制度。19. 房地产交易包括房地产 转让 、 抵押 、和房屋租赁。20. 建设法规的调整对象包括建设活动中的 行政管理关系 、 经济交易关系 和其他民事关系。21. 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村规划的编制，应当依据国民经济与社会发展规划 ，并与 总体规划相衔接。22. 各级城乡规划在编制形成后， 组织编制单位 必须依法将规划草案给予公告，并采取论证会、听证会或其他方式征求专家和公众意见，公告时间不得少于 30 天。23. 合同的抵销分为两类，包括 约定抵销 和 法定抵销 。24. 房地产开发是指以 土地开发 和 房屋建设 为投资对象所进行的生产经营活动。25. 商品房销售的形式有 预售 和 现售 。26. 建设法律关系的构成三要素包括主体、 客体 和 内容 。27. 在工程勘察设计的总承包和分包中，必须严格遵守国家相关的法律和法规，注意总承包单位和分包单位的 设计资质 是否满足国家的相关规定，是否有 越级设计 的地方。28. 一般事故，是指造成 3人 以下死亡，或者 10人 以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。二、单项选择题建筑施工企业确定后，在建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定项工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取（ ）。A建设用地规划许可证B建设工程规划许可证C施工许可证D安全生产许可证【答案】C关于建筑工程施工分包行为的说法正确的是（ ）。 A个人可以承揽分包工程业务 B建设单位有权直接指定分包工程承包人 C建设单位推荐的分包单位，承包单位无权拒绝 D承包人并未对该工程的施工活动进行组织管理，视同转包【答案】D根据建设工程施工许可管理办法，对未取得施工许可证且不符合开工条件的责令停工，应对（ ）处以罚款。 A勘察单位 B设计单位 C建设单位和施工单位 D建设单位和监理单位【答案】C根据合同法，应当采用书面形式的合同是（ ）。 A设备租赁合同 B建设工程合同 C承揽合同 D货物买卖合同【答案】B建设单位应当将工程发包给（ ）单位。 A愿意承包建设的单位 B能够建设完成的单位 C具有相应资质等级的单位 D 任何单位【答案】C根据建筑法第七条规定，施工许可证应在（ ）申领。 A施工准备工作基本就绪之前 B施工准备工作基本就绪之后，组织施工之前 C组织施工之后 D以上时间均可【答案】B在施工合同的订立中，招标行为属于 ，投标行为属于 ，发出中标通知书属于 。（ ）。 A要约、要约邀请、承诺 B要约、承诺、要约邀请 C要约邀请、要约、承诺 D承诺、要约邀请、要约【答案】C招标人采取招标公告的方式对某工程进行施工招标，于2007年3月3日开始发售招标文件，3月6日停售；招标文件规定投标保证金为100万元；3月22日招标人对已发出的招标文件作了必要的澄清和修改，投标截止日期为同年3月25日。上述事实中错误有（ ）处。A1B2C3D4【答案】B涉及结构安全的材料，见证取样和送检的最低比例是有关技术标准规定的应取样数量的（ ）。 A30% B50% C75% D 80%【答案】A某建设工程施工过程中发生较大事故，根据生产安全事故调查处理条例规定，该级事故应由（ ）负责调查。A国务院B省级人民政府C设区的市级人民政府D县级人民政府【答案】C监理工程师发现施工现场料堆偏高，有可能滑塌，存在安全事故隐患，则监理工程师应当（ ）。A要求施工单位整改 B要求施工单位停止施工C向安全生产监督行政主管部门报告D向建设工程质量监督机构报告【答案】A建设工程招投标的基本程序主要包括：发售招标文件；编制招标文件；委托招标代理机构；履行项目审批手续；开标、评标；签订合同；发布招标公告或投标邀请书；发出中标通知书。上述程序正确的排列顺序是（ ）。 A B C D 【答案】D安全生产许可证的有效期为（ ）年。A2B3C4D5【答案】B建设工程施工合同文本规定，工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，施工单位进行自检，并在隐蔽或中间验收前（ ）小时以书面形式通知监理工程师。 A12 B24 C48 D72【答案】C根据相关司法解释的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用后的（ ）工程质量不符合约定为由主张权利的，法院应予以支持。A主体结构B电气C装饰D暖通【答案】A根据建设工程质量管理条例规定，下列关于监理单位的表述错误的是（ ）。A应当依法取得相应等级的资质证书B不得转让工程监理业务C可以是建设单位的子公司D应与分包单位共同向建设承担责任【答案】D评标程序工作程序主要包括：初步审查；评标的准备；评审报告；详细评审（ ）。A B C D【答案】D某在建工程6月1日因故中止施工，建设单位应当在（ ）前，向施工许可证发证机关报告。 A10月1日 B9月1日 C8月1日 D7月1日【答案】D建设单位应当自建设竣工验收合格之日起（ ）日内，将竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。A10B15C30D60【答案】B根据生产安全事故报告和调查处理条例下列安全事故中属于重大事故的是（ ）。 A3人死亡，10人重伤，直接经济损失2000万元 B12人死亡，直接经济损失960万元 C36人死亡，50人重伤，直接经济损失6000万元 D2人死亡，100人重伤，直接经济损失12亿元【答案】B下列关于合同法中格式合同的表述，错误的是（ ）。A合适合同由提供方事先拟定，可以重复使用B提供格式条款的一方免除对方的责任、加重自己责任的，该条款无效C对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释D对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于格式条款提供方的解释【答案】A要约是希望和他人订立合同的意思表示，包括（ ）。A寄送的价目表B投标书C拍卖公告 D招股说明书【答案】B某建设工程项目施工招标，甲公司与乙公司均参与投标，并都委托了丙单位办理投标事宜，甲、乙的行为属于（ ）。 A联合投标 B合法投标 C串通投标 D独立投标【答案】C某建设工程项目公开招标，甲公司借用乙公司资质证书承揽工程，获得中标，但甲承揽工程不符合质量标准，给建设单位造成了损失。关于该合同关系的说法，正确的是（ ）。 A甲与乙属于联合投标 B实际施工并非造成损失的是甲，与乙无关 C甲、乙应承担连带责任 D投标人是乙，只能由乙承担赔偿责任【答案】C工程项目质量安全第一责任人是（ ）。 A总经理 B部门经理 C项目经理 D安全经理【答案】C某建筑公司为承揽一工程施工项目与某设备租赁公司签订了一份塔吊租赁合同，其中约定租赁期限至施工合同约定的工程竣工之日，则该合同是（ ）。A附条件合同，条件成就合同解除B附条件合同，条件成就合同生效C附期限合同，期限届满合同解除D附期限合同，期限届满合同生效【答案】C甲公司向乙公司购买钢材，双方合同中约定由丙公司向乙公司付款。当丙公司不支付乙公司货款时，应当由（）承担违约责任。A甲公司向乙公司B乙公司自己C丙公司向乙公司D甲公司和丙公司共同向乙公司【答案】A某建筑公司向供货商采购某种国家定价的特种材料，合同签订时价格为4 000元吨，约定6月1日运至某工地。后供货商迟迟不予交货，8月下旬，国家调整价格为3 400元吨，供货商急忙交货。双方为结算价格产生争议。下列说法正确的是（）。A应按合同约定的价格4 000元吨结算B应按国家确定的最新价格3 400元吨结算C应当按新旧价格的平均值结算D双方协商确定，协商不成的应当解除合同【答案】B根据生产安全事故报告和调查处理条例，某安全事故造成3人死亡，10人重伤，直接经济损失2000万元，该事故中属于（ ）。 A特别重大事故 B重大事故 C较大事故 D一般事故【答案】C下列情形中，可以导致施工单位免除违约责任的是（ ）。A施工单位因严重安全事故隐患且拒不改正而被监理工程师责令暂停施工，致使工期延误B因拖延民工工资，部分民工停工抗议导致工期延误C地震导致已完工程被爆破拆除重建，造成建设单位费用增加D由于为工人投保意外伤害险，因公致残工人的医疗等费用由保险公司支付【答案】C根据物权法的相关规定，以建筑物抵押的。抵押权自（ ）时设立。A合同签订B备案C交付D登记【答案】D根据建设工程质量管理条例规定，以下关于工程竣工验收的说法错误的是（ ） A建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用 B未经验收或验收不合格的，不得交付使用 C对工程进行竣工验收是建设单位法定的权利和义务 D由施工单位在主体工程完工后组织竣工验收【答案】D建设工程安全生产管理条例第30条规定，施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取（）措施。 A、特殊防护B、专项防护C、强制性保护D、法定保护 【答案】B施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由（）支付。 A、施工单位B、建设单位 C、总承包单位 D、用工单位 【答案】A建设单位应当在工程竣工验收合格后的（）内到县级以上建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 A15天B30天 C45天 D60天 【答案】A建设工程发生质量事故后，有关单位应当（）向当地建设行政主管部门或者其他有关部门报告。 A立即 B在12小时内 C在24小时内 D在48小时内【答案】C建设单位在（）之前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。 A组织竣工验收 B工程建设完成 C订立施工监理合同D领取施工许可证或者开工报告【答案】D建设工程质量管理条例规定，对于涉及（）的装修工程，建设单位要有设计方案。 A变更工程竣工日期 B建筑主体和承重结构变动 C增加工程造价总额 D改变建筑工程一般结构 【答案】B建设工程质量管理条例规定，除（）外，设计单位不得指定生产厂、供应商。 A有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等 B建设单位有特殊要求的 C建设单位申请使用的 D施工单位申请使用且质量合乎要求的【答案】A我国建筑业企业资质分为（ ）三个序列。A工程总承包，施工总承包和专业承包B工程总承包，专业分包和劳务分包C施工总承包，专业分包和劳务分包D施工总承包，专业承包和劳务分包【答案】D根据建设工程质量管理条例，关于工程监理职责和权限的说法，错误的是（ ）。 A未经监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用 B隐蔽工程验收未经监理工程师签字，不得进入下一道工序 C未经监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款 D未经总监理工程师签字，建设单位不进行竣工验收【答案】C工程建设项目招标范围和规模标准规定所属的法的形式为（ ）。 A部门规章 B地方性法规 C行政法规 D法律【答案】A依据建设工程质量管理条例，工程承包单位在（ ）时，应当向建设单位出具质量保修书。A工程价款结算完毕 B施工完毕C提交工程竣工验收报告 D竣工验收合格【答案】C根据建设工程质量管理条例，建设工程保修期自（ ）之日起计算。 A竣工验收合格 B交付使用 C发包方支付全部价款 D竣工验收备案【答案】A建设工程的保修期，自（）起计算。 A工程竣工 B竣工验收合格之日C投入使用 D合同约定 【答案】B建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。对于保修费用，则由（）承担。 A质量缺陷的责任方 B施工单位 C建设单位 D修理方【答案】A按属性分类，工程建设标准不包括（ ）。 A技术标准B工作标准 C建设定额D管理标准 【答案】C建设项目环境影响评价文件自批准之日起满5年，方决定该项目开工建设的，其环境影响评价文件应当报原审批机关新审核。原审批机关应当自收到建设项目环境影响评价文件之日起（）内，将审核意见书面通知建设单位；逾期未通知的，视为审核同意。 A10日B15日 C30日D90日 【答案】D环境保护行政主管部门应当自收到（）之日起30日内，完成验收。 A竣工结论 B环境保护设施竣工验收申请 C竣工验收申请D建设项目竣工验收合格证书 【答案】B某国有施工企业甲公司将其资质证书借给某乡镇施工企业乙公司，承揽了A集团公司办公大楼工程，后因不符合规定质量标准而给A集团造成了损失。那么，赔偿责任应当由（ ）承担。 A甲公司B乙公司 C甲公司和乙公司连带 D甲公司和乙公司按资产比例 【答案】C投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，可能构成（ ）。 A串通投标罪B合同诈骗罪 C侵犯商业秘密罪D受贿罪 【答案】B某建设项目施工单位拟采用的新技术与现行强制性标准规定不符，应由（ ）组织专题技术论证，并报批准该项标准的建设行政主管部门或国务院有关主管部门审定。A建设单位B施工单位C监理单位D设计单位【答案】A关于城乡规划法的叙述错误的是（ ）。 A广义的城乡规划法包括所有有关城乡规划方面的法律、法规和规章 B狭义的城乡规划法特指中华人民共和国城乡规划法 C作用是资源配置合理利用,协调社会各集团利益维护公众利益的机制 D 适用于城乡规划区域内的法人【答案】D国有土地上房屋征收与补偿条例所属的法的形式为（ ）。A法律 B行政法规 C地方性法规 D部门规章【答案】B工程建设强制性标准由（ ）负责解释。A国家质量监督检验检疫总局B国务院建设行政主管部门C省级人民政府建设行政主管部门D工程建设标准批准部门【答案】D根据建设工程质量管理条例，建设工程承包单位应向建设单位出具质量保修书的时间是（ ）。 A提交竣工验收报告时 B建设单位支付全部价款 C交付使用时 D以上均可【答案】A从性质上讲，施工企业的投标行为属于（ ）。A要约B要约邀请C承诺D询价【答案】A关于城乡规划法的叙述正确的是（ ）。 A作用是资源配置合理利用,协调社会各集团利益维护公众利益的机制 B广义的城乡规划法特指中华人民共和国城乡规划法 C狭义的城乡规划法包括所有有关城乡规划方面的法律、法规和规章 D适用于城乡规划区域内的法人【答案】A城乡规划实施的基本制度是（ ）。 A建设用地规划许可证制度 B规划许可证制度 C乡村建设规划许可证制度 D建设项目用地选址意见书制度【答案】B下列选项中,不属于城镇规划实施管理的“一书两证”制度的是（ ）。 A建设项目用地选址意见书 B乡村建设规划许可证 C建设用地规划许可证 D建设工程规划许可证【答案】B某建筑公司从本市租赁若干工程模板到外地施工，施工完毕后，因觉得模板运回来费用很高，建筑公司就擅自将该批模板处理了，后租赁公司同意将该批模板卖给该建筑公司，则建筑公司处理该批模板的行为（ ）A无效B有效C效力特定D失效【答案】B依据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程相关文件的活动是（ ）。 A建设工程施工组织设计 B建设工程投标 C建设工程融资咨询 D建设工程勘察【答案】D以下关于建筑节能的说法，错误的是（ ）。 A国家实行固定资产项目节能评估和审查制度 B企业可以制定严于国家标准的企业节能标准 C省级人民政府建设主管部门可制定低于行业标准的地方建筑节能标准 D不符合强制性节能标准的项目不得开工建设【答案】C根据合同法规定，债权人应自知道或者应当知道撤销事由之日起（ ）年内行使撤销权。A1B2C5D20【答案】A根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程相关文件的话动（ ）。 A建设工程施工组织设计 B建设工程可行性分析 C建设工程投标 D建设工程设计【答案】D合同的权利义务终止，不影响合同中（ ）条款的效力。A履行时间B履行地点C争议解决D质量检验【答案】C当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方（ ）条款。A应当适用违约金 B应当适用定金C可以选择适用违约金或者定金D可以同时适用违约金和定金【答案】C某建设项目施工单位拟采用的新技术与现行强制性标准规定不符，应由（ ）组织专题技术论证，并报批准该项标准的建设行政主管部门或国务院有关主管部门审定。A设计单位 B施工单位 C建设单位 D监理单位【答案】C根据担保法规定，必须由第三人为当事人提供担保的方式是（ ）A保证B抵押C留置D定金【答案】A在下列选项中，不属于要式合同的是（ ）A建设工程设计合同 B企业与银行之间的借款合同C法人之间签订的保证合同D自然人之间签订的借款合同【答案】D在依法必须进行招标的工程范围内，对于委托监理合同，其单项合同估算价最低金额在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A50B100C150D200【答案】A建设单位申领建筑施工许可证后，既不开工又不申请延期，或者超过延期时限的（ ）。 A建筑施工许可证自行废止 B由发证机关收回建筑施工许可证 C由建设行政主管机关处以罚款 D取消该建设项目【答案】A取得建造师资格证书并经（）后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。 A登记 B注册 C备案 D所在单位考核合格【答案】B订立合同的两个公司合并，使他们之间既存的债权债务归于消灭，这种事实是债朽债务的（）。 A抵消 B提存 C混同 D免除 【答案】C甲公司租用乙公司脚手架，合同约定每月底支付当月租金，但甲公司到期后拒付乙公司的诉讼时效期间应从应付之日起算（）年。 A1 B2 C4 D20 【答案】A关于建筑工程发承包制度的说法，正确的是（）。 A总承包合同可以采用书面形式或口头形式 B发包人可以将一个单位工程的主体分解成若干部分发包 C建筑工程只能招标发包，不能直接发包 D国家提倡对建筑工程实行总承包 【答案】D下列建设工程分包的说法中，属于承包人合法分包的是（）。 A未经建设单位许可将承包工程中的劳务作业进行分包 B将专业工程分包给不具备资质的承包人 C将劳务作业分包给不具备资质的承包人 D未经建设单位许可将承包工程中的专业工程进行分包 【答案】A以下工程应当办理施工许可证的是（ ） A某在建工程中止施工满一年 B某工程已按国务院有关规定报送开工报告，即将获得批准 C某宾馆大堂翻修工程投资额100万元，建筑面积250平方米 D某村村民集资建楼房，预计成本120万元，建筑面积2000平方米，但未取得规划许可证【答案】D关于地方标准的叙述错误的是（ ）。 A地方标准不得与国标、行标相抵触 B地方标准应报国务院建设行政主管部门备案 C地方标准不能作为强制性条文 D地方标准不超过5年复审一次【答案】C经评标，甲被推荐为第一中标人，但在中标通知书发出之前，招标人收到甲退出此次投标的书面通知。以下关于甲的行为，正确的说法是：（）。 A属于在投标有效期内撤回投标文件 B属于放弃中标 C甲的要求不能被接受，必须继续参加投标 D甲可向招标人申请退还部分投标保证金 【答案】A因为房产与地产不能分割，所以今人将房产和地产合而称之曰：房地产。其实房产与地产有着根本的不同，二者的区别不包括（ ）。 A地产不能够产生价值，房产可以产生价值 B地产可单独存在，房产不能离开地产而独立存在 C地产没有折旧，房产有折扣 D地产价受级差地租规律支配，房产价主要决定于地租和建筑成本【答案】A建设工程施工总承包企业将专业工程分包，下列关于工程质量责任承担的说法，正确的是（）。 A分包工程质量由分包企业负总责。 B分包工程质量由分包企业单独承担责任 C总承包企业对分包工程质量承担连带责任 D分包企业接受总承包企业的质量管理，可不承担责任 【答案】C因设计原因导致的质量缺陷，在工程保修期内的正确说法是（）。 A施工企业不仅要负责，还要承担保修费用 B施工企业仅负责保修，由此产生的费用应向建设单位索赔 C施工企业仅负责保修，由此产生的费用应向设计单位索赔 D施工企业不负责任保修，由建设单位自行承担维修 【答案】B必须经总监理工程师签字的工作是（）。 A开工前的放线定位 B分项工程验收 C下一步工序 D建设工程竣工验收 【答案】D某施工企业在供应商处购买的水泥，标号明显低于包装上的标注标号，使施工企业遭受了损失，关于施工企业提出的索赔要求（）。 A只能由生产厂家承担 B只能由供应商承担 C只能施工企业自行承担 D可向生产厂商提出赔偿 【答案】D需要进行消防设计的建设工程项目，应由建设单位将有关资料向（）报批。 A公安消防机构 B建设工程安全监督机构 C建设行政主管部门 D上级主管部门 【答案】A下列合同中，受合同法调整的是（）。 A婚姻 B收养 C买卖 D行政 【答案】C关于行业标准叙述错误的是（ ）。 A行业标准分为强制性标准和推荐性标准 B标准“JC/T 479-92建筑生石灰”中“479-92”是其二类类目顺序号 C行业标准不得与国标相抵触 D对没有国标而又需要在全国某个行业范围内统一的技术要求，可制定行业标准【答案】B在建设工程招标程序中，投标的法律性质是（）。 A要约 B要约邀请 C 反要约 D承诺 【答案】A农村经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人依法对集体所有的土地享有的权利不包括（ ）。A占有的权利 B收益的权利 C使用的权利 D 买卖的权利【答案】D下列合同中，以下情形属于无效合同的是（）。 A当事人无履约能力 B当事人对合同有重大误解 C违反法律法规的强制性规定 D违反法定的形式 【答案】C关于待定合同的说法，正确的是（）。 A善意相对人不享有撤销的权利 B效力待定合同的相对人有催告权 C待定合同是生效合同 D待定合同是无效合同 【答案】B甲欠乙50万元贷款，乙欠丙20万元贷款，因乙怠于行使到期债权，又不能还丙的欠款，为此丙起诉甲支付欠款，下列说法正确的是（）。 A丙不能以自己名义起诉甲 B丙起诉甲是在行使代位权 C丙起诉甲以50万元为限 D丙的起诉费用由自己支付【答案】B下列情形中，债权人不能行使法定撤销权的是（）。 A受让人明知债务人以不合理低价转让财产 B债务人放弃到期的债权 C债务人将巨额财产赠与他人 D债务人将其全部财产转让 【答案】D关于物业管理的叙述错误的是（ ）。A物业管理是由建设单位指定物业服务企业的方式来实现的活动B物业管理活动的基础是物业服务合同C物业管理的内容包括业主和物业服务企业对物业进行维修养护、管理D物业管理的内容包括业主和物业服务企业对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护【答案】A关于担保的说法，正确的是（）。 A质押不转移对质押财产的占有 B建筑物占用范围内的建设用地使用权可以单独作为抵押的对象 C企业法人的分支机构、职能部门可以为担保人 D以汇票作为抵押财产的，自凭证交付之日起生效 【答案】D定金合同以（）之时生效。 A当事人签字 B合同备案 C定金实际交付 D主合同成立 【答案】C关于注册建造师执业管理的说法，正确的是（）。 A施工中形成的施工管理文件，应当由注册建造师签字或加盖执业印章 B施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章 C所有工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任 D大型工程项目施工负责人可以由一级或者二级注册建造师担任 【答案】B 关于注册建造师信用档案信息管理的说法，正确的是（）。 A注册建造师信用档案不包括注册建造师业绩 B不良行为记入信用档案，良好行为不必记入 C注册建造师信用档案信息应按照有关规定向社会公示 D由于信用档案信息包括个人基本情况，所以不需要公示 【答案】C 总承包单位收到固定管理费后将承包工程全部转包给其他具有相应资质的公司。从民事法律行为角度看，该行为无效的原因是（）。 A行为人不具有相应的行为能力B行为人意思表示不真实 C行为内容不合法D行为形式不合法 【答案】C 下列民事行为中，属于民事法律行为的是（）。 A投标人之间相互约定抬高投标报价 B投标人在提交投标文件截止日前撤回了投标文件 C施工人员按照低于强制性国家标准的合同要求进行施工 D承接分包工程的建筑公司将专业工程再分包 【答案】B 物业管理条例规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，（ ）。 A从其约定，物业使用人不按时交纳，责任由物业管理企业承担 B从其约定，业主不负任何责任。 C从其约定，物业使用人不按时交纳而又无法追讨的，业主不负任何责任 D从其约定，业主负连带交纳责任【答案】D 根据合同法，不属于承诺构成要件的是（）。 A承诺需由受要约人向要约人作出B承诺必须以书面的形式通知要约人 C承诺的内容应当与要约的实质性内容一致D承诺必须在要约有效期内作出 【答案】B 根据合同法，不可以采用口头形式的合同是（）。 A租赁合同 B买卖合同 C建设工程合同 D借款合同 【答案】C（ ）是引起债权债务关系发生的最主要最普遍的根据。 A侵权行为 B无因管理 C合同 D不当得利【答案】C甲乙双方签订买卖合同的情形是：2010年11月10日，甲在合同书上签字后寄送乙方；2010年11月20日，乙在合同书上签字，并将双方签字的合同书寄还甲；2010年11月30日，甲收到该合同书；合同书约定合同于2010年12月10日生效。则该合同成立时间是（）。 A2010年11月10日 B2010年11月20日 C2010年11月30日 D2010年12月10日 【答案】B因欺诈、胁迫订立的合同，（）的应认定为无效合同。 A当事人产生重大误解 B损害合同相对人利益 C当事人意思表示不真实 D损害国家利益 【答案】D后履行合同义务的一方当事人出现（）情形时，先履行合同义务的当事人不得以此主张不安抗辩权。A经营状况严重恶化 B丧失商业信誉 C企业负有巨额债务 D转移资产以逃避债务 【答案】C根据合同法，债务人转让合同债务应当（） A通知债权人 B与债权人协商 C经过债权人的同意 D重新签订合同 【答案】C甲乙签订总价100万元的买卖合同，双方约定：甲向乙交纳10万元定金，货到付款；如一方违约，向对方支付15万元违约金。甲如约交付了定金。合同履行中，乙不能按期交货构成违约，双方解除合同。则乙最多向甲支付（）万元。 A15 B20 C25 D30 【答案】C关于留置的说法，正确的是（） A留置的标的是不动产B不转移对物的占有是留置与质押的显著区别 C留置权人负有妥善保管留置财产的义务D置物留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物 【答案】C下列财产中，不能作为抵押财产的是（）。 A正在建造的船舶 B在建工程项目 C城市土地使用权 D被法院扣押的车辆 【答案】D同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置，（）优先受偿。 A抵押权人 B质权人 C留置权人 D已登记的担保物权人 【答案】C在工程建设中，承发包双方签订的施工承包合同属于（ ）。A双务合同 B单务合同 C不要式合同 D实践合同【答案】A建设单位取施工许可证后，若不能按期开工，应当向发证机关申请延期，延期不超过（）个月。 A1 B2 C3 D4 【答案】C专业工程分包单位可以将（）分包给符合资质条件的分包单位。 A全部专业工程 B部分专业工程 C专业工程施工管理 D劳务作业 【答案】D工程监理单位与所监理工程的（）有隶属关系时，不得承担该工程的监理业务。 A建设单位 B设计单位 C施工单位 D勘察单位 【答案】C某建筑公司对已经提交的投标文件进行修改，可以在（）修改投标文件，并书面通知招标人。 A投标有效期内 B评标之前 C投标文件截止时间后D提交投标文件截止时间前 【答案】D下列行为中，属于投标人与招标人串通投标行为的是（）。 A投标人为了争取中标而降低报价B投标人之间通过竞价内定中标人，再参加投标 C某投标人为其他投标人陪标D开标前招标人将其他投标人投标信息告知某投标人 【答案】D根据工程建设项目施工招标投标办法投标有效期从（）之日开始计算。 A发布招标文件 B购买招标文件 C提交投标文件截止 D发布中标通知 【答案】C施工人员对涉及结构安全的试块，应当在（）下现场取样并递交检测。 A监理单位或建设单位 B设计单位或监理单位 C建设工程质量监督机构或监理单位 D施工单位或建设单位 【答案】A施工单位承担保修责任的前提条件之一是（）。 A非施工单位原因产生的质量问题B工程未按期交工 C属于保修书中约定的保修范围D工程价款结算完毕 【答案】C根据实施工程建设强制性标准监督规定，对工程建设施工，监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督的机构是（）。 A建设项目规划审查部门 B建筑安全监督管理机构 C工程质量监督机构 D工程建设标准批准部门 【答案】D依法应当进行消防设计审核的建筑工程的消防设计文件应由（）报送公安机关消防机构审核。 A建设单位 B设计单位 C施工单位 D监理单位 【答案】A（）是建筑生产中最基本的安全管理制度，是所有安全规章制度的核心。 A、质量事故处理制度 B、质量事故统计报告制度 C、安全生产责任制度 D、安全生产监督制度【答案】C建设工程安全生产管理基本制度中，不包括（）。 A、群防群治制度 B、伤亡事故处理报告制度 C、事故预防制度 D、安全责任追究制度 【答案】C建设工程安全生产管理条例第10条规定，依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起（）内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 A、30日 B、60日 C、15日 D、90日【答案】C工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向（）报告。 A、建设单位 B、有关主管部门 C、建设行政部门 D、当地人民政府【答案】B建设工程安全生产管理条例规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担（）。 A、各自相应的责任 B、连带责任 C、按份责任 D、补充责任 【答案】B施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由（）承担，或者按照合同约定执行。 A、施工单位 B、责任方 C、建设单位 D、暂停决定方【答案】B三、多项选择题下列各选项中，属于民事法律关系客体的是（ ）。A建设工程施工合同中的工程价款B建设工程施工合同中的建筑物C建材买卖合同中的建筑材料D建设工程勘察合同中的勘察行为E建设工程设计合同中的施工图纸【答案】ABCE国有建设用地使用权的用益物权，可以采取（ ）方式设立。A出租B出让C划拨D抵押E转让【答案】BC某工程设计文件需要作重大修改，下列说法错误的是（ ）。A设计单位应和建设单位协商一致修改后即可使用B设计单位可直接进行修改C应由建设单位报原审批机关批准D 须开专家论证会后，设计单位方可修改 E 报高一资质等级设计单位进行论证后进行修改【答案】ABDE按照招标投标法及相关规定，在建筑工程投标过程中，下列应当作为废标处理的情形是（ ）。A联合体共同投标，投标文件中没有附共同投标协议B交纳投标保证金超过规定数额C投标人是响应招标、参加投标竞争的个人D投标人在开标后修改补充投标文件E投标人未对招标文件的实质内容和条件作出响应【答案】ACE1 根据建设工程质量管理条例，法定质量保修范围有（ ）。 A地基基础工程 B土石方工程 C景观绿化工程 D电气管线工程 E屋面防水工程【答案】ADE下列属于承担民事责任的方式是（ ）。A赔偿损失B返还财产C支付利息D支付违约金E支付定金【答案】ABD根据城市规划编制办法，制定城乡规划法的基本原则有（ ）。A城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展原则B先规划后建设原则C公众参与原则D突出城市特色，加快城市化建设原则E 保护自然资源和历史文化遗产，体现地方特色，保持民族传统和地方风貌原则【答案】ABCE下列关于承诺的表述中，正确的有（ ）。A受要约人发出承诺，表示价格再降一成即可成交B承诺超期的后果是承诺不可能发生法律效力C承诺一经送达要约人即发生法律效力D撤销承诺的通知应当在双方签订书面合同前到达要约人E承诺可以由受要约人的代理人向要约人授权的代理人作出【答案】CE合同生效的条件有（ ）。A当事人必须具有相应的民事行为能力，能够正确认识自己行为的意义和后果B合同意思表示真实 C不违反法律或者社会公共利益D必须采用一定的合同形式 E不损害对方当事人的利益【答案】ABC关于质量保修金的叙述正确的是（ ）。A质量保修金用以保证承包人在缺陷责任内对建设工程中出现的缺陷进行维修的资金B预留比例为5%C缺陷责任期一般为6、12或24个月D发包人接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复视同认可返还申请E缺陷责任期从实际竣工之日起算【答案】ACE根据城市房地产管理法，土地使用权出让的方式包括（ ）。A协议出让的方式 B招标出让的方式 C拍卖出让的方式 D挂牌出让的方式 E申请出让的方式【答案】ABCD根据合同法的规定，下列哪些情形合同无效（ ）。A以合法的形式掩盖非法的目的 B损害社会公共利益C当事人对合同有重大误解 D违反法律、行政法规的强制性规定E一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益【答案】ABDE根据建设工程质量管理条例竣工验收应当具备的环节有（ ）。A 有完整的技术归档B完成工程结算备案C有主要材料的进场试验报告D 有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合格文件E 有施工单位签署的工程保修书【答案】ACDE工程建设强制性标准的监督检查的方式包括（ ）。A 全部检查 B随机检查 C重点检查D 抽查 E 专项检查【答案】CDE下列建设工程招标投标行为中，属于投标人不正当竞争行为的有（ ）。A投标人相互串通投标 B招标人操纵中标 C投标人与招标人串通投标 D投标人以他人名义投标E投标人以高于市场价的报价竞标【答案】ACD建设工程竣工验收应当具备（ ）等条件A完整的技术档案资料和施工管理资料B工程所用的主要建筑材料，建筑构配件和设备等进场试验报告C勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件D已付清所有款项E有施工单位签署的工程保修书【答案】ABCE建筑法规定国家推行建筑工程监理制度。对于建设工程监理工作应遵循哪些原则（ ）。A分工合作原则 B资质许可原则C综合效益原则 D客观、公正性原则E监理单位独立完成任务的原则【答案】BDE发包人具有下列（ ）情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，人民法院应予支持。A未按约定支付工程价款的B提供的主要建筑材料，建筑构配件和设备不符合强制性标准的C施工现场安装摄像设备全程监控D施工现场安排大量人员E不履行合同约定的协助义务的【答案】ABE按照合同法的规定，债权人转让权利应当通知债务人，债权人转让权利的通知（ ）A不得自行撤销B有权自行撤销C经受让人同意可以撤销D经债务人同意可以撤销E定金【答案】AC下列合同中，属于可撤销合同的有（ ）。A施工企业超越资质等级订立的合同 B施工企业中未获得相应授权的人员订立的合同C建设单位为洗钱订立的施工合同D因重大误解订立的合同E在订立合同时显失公平的【答案】DE根据物权法的相关规定，将（ ）作为抵押物的，其抵押权自登记时设立A交通运输工程B正在施工匠建筑物C生产设备、原材料D正在加工的工程模板E建设用地使用权【答案】BD违法行为是指行为人试试的损害国家的利益、社会公共利益或他人合法利益的行为，下列属于招投标违法行为的是（ ）。A串通投标 B串通招标 C泄露标底 D转让中标项目 E投标人以高于市场价的报价竞标【答案】ABCD总承包单位依法将建设工程分包给其他单位施工，若分包工程出现质量问题时，应当由（ ）A总承包单位单独向建设单位承担责任B分包单位单独向建设单位承担责任C总承包单位与分包单位向建设单位承担连带责任D总承包单位与分包单位分别向建设单位承担责任E分包单位向总承包单位承担责任【答案】AE下列违约责任承担方式可以并用的有（ ）A赔偿损失与继续履行B实际发行与解除合同C定金与支付违约金D赔偿损失与修理、重作、更换E违约金与解除合同【答案】ABDE建设工程施工图设计文件审查暂行办法规定，施工图审查的内容包括（ ）。 A建筑物的建筑面积与容积率 B是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准 C建筑物的稳定性与安全性 D是否达到规定的施工图设计深度的要求 E是否损害公共利益【答案】BCDE下列抵押财产中，抵押