XX项目商品房买卖合同之附件

.CG-510107-LOGO 商品房买卖合同之附件本附件所刊载图文资料是【会所金澜苑】商品房买卖合同不可分割之要件，与之具有同等法律效力，请仔细核实，工整填写。附件一、房屋平面图及房屋所在楼栋位置图房屋平面图及房屋所在楼栋位置图粘 贴 区 域买受人对所购商品房位置、结构形式、户型、空间尺寸、朝向、用途确定无异议。公安行政管理部门审核确定买受人所购商品房房号为： 。出卖人签章： 买受人签名： 附件二： 共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明1、被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积。本项目公摊构成均按照中华人民共和国国家标准GB/T17986-2000房产测量规范、四川省建设厅转发建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知的通知（川建发2002104号）、四川省房产测绘实施细则等有关要求执行，本项目最终共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成以成都城乡房产管理部门认可的面积实测报告为准。2、参与分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数。本项目公摊构成均按照中华人民共和国国家标准GB/T17986-2000房产测量规范、四川省建设厅转发建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知的通知（川建发2002104号）、四川省房产测绘实施细则等有关要求执行，本项目最终参与分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数以成都市城乡房产管理部门认可的面积实测报告为准。3、不分摊的共用部位。本项目公摊构成均按照中华人民共和国国家标准GB/T17986-2000房产测量规范、四川省建设厅转发建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知的通知（川建发2002104号）、四川省房产测绘实施细则等有关要求执行，本项目最终不分摊的共用部位以成都市城乡房产管理部门认可的面积实测报告为准。出卖人签章： 买受人签名： 附件三： 该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定粘 贴 区 域出卖人签章： 买受人签名： 附件四：计价方式与房款的其他约定详见之补充协议相关条款附件五： 付款方式及期限的约定详见之补充协议相关条款附件六：装饰和设备标准的约定1、采暖系统：(1) 集中采暖：【 散热器】【 地板采暖】【】 ；(2) 分户采暖：【 燃气炉】【 电采暖】【】 ；(3) 采暖设备品牌： 。2、保温材料：（1）外墙保温：采用玻化微珠保温措施。 （2）内墙保温：【 石膏聚苯板】【 】 。3、外墙：【 瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【低密度住宅采用】【】高层采用 瓷砖、涂料或石材 。4、内墙：【 涂料】【壁纸】【腻子刮白】【 】 厨卫除外 。5、顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【腻子刮白【 】 厨卫除外 。6、室内地面：【大理石】【 花岗岩】【水泥砂浆地坪】【实木地板】【 】 厨卫除外 。7、门窗：（1）外窗结构尺寸为： ；（2）开启方式为： 平开、推拉、上悬 ；（3）门窗型材：【 双玻中空断桥铝合金窗】【塑钢双玻璃】【卫生间、厨房采用单玻普通铝合金门窗，入户门为钢质防盗门或钢质防火门】。8、厨房：（1）地面：【 水泥抹面】【 瓷砖】【水泥砂浆】【】 施工至防水保护层完 ；（2）墙面：【 耐水腻子】【 瓷砖】【水泥砂浆】【】 水泥砂浆找平，局部防水处理；（3）顶棚：【 水泥抹面】【石膏吊顶】【腻子刮白】【 】 结构板 ；（4）厨具： 。9、卫生间：（1）地面：【 水泥抹面】【 瓷砖】【水泥砂浆】【】 施工至防水层完，预留给排水接口，同层排水预留楼板高差不回填 ；（2）墙面：【耐水腻子】【 涂料】【瓷砖】【水泥砂浆】【 】水泥砂浆找平，局部防水处理；（3）顶棚：【 水泥抹面】【 石膏吊顶】【 腻子刮白】【】结构板 。10、阳台：【 塑钢封闭】【 铝合金封闭】【 断桥铝合金封闭】【不封闭】；11、电梯：（1）电梯品牌名称： 奥的斯电梯；（2）电梯速度： 1.75 米/秒；（3）电梯载重量： 800kg/1000kg ；（4） 无 。12、其他：厨房：预留上下水接口，地面作防水处理，设置烟道。卫生间：预留上下水接口，不回填，地面和部分墙面作防水处理。公共走道、电梯前室、入户大堂：地面石材或地砖，墙面乳胶漆、墙砖或石材，顶棚乳胶漆。楼梯间：天棚和墙面为乳胶漆、地面为水泥砂浆地面。供水：接市政管网，直接供水和二次变频加压供水，户外计量。 供电：一户一表，户外计量，户内设开关箱，配开关、插座及白炽灯。供气：供气到厨房或生活阳台，一户一表，户内计量，远程抄表。通讯：光纤入户、电话接口。网络：光纤入户、网络接口。信箱：设置于一层入户空间内。电视：光纤入户、视频接口。空调：预留室外空调机位及穿墙孔。安防设置：室内主卧报警按钮一个，厨房设燃气泄漏报警器一个，客厅设彩色可视对讲分机一部。户内楼梯：跃层商品房户内不设楼梯，交付后由买受人自行搭建。附件七：物业服务（本附件内容与出卖人和物业管理企业签订的前期物业服务合同一致）一、物业服务内容详见前期物业服务合同相关条款。二、物业服务质量详见前期物业服务合同相关条款。三、物业收费项目及价格详见前期物业服务合同相关条款。四、业主临时公约详见物业临时管理规约五、其他约定详见物业临时管理规约及前期物业服务合同相关条款。出卖人签章： 买受人签名： 附件八：交房标准1、 外墙：采用面砖、石材或涂料。2、外墙门窗：彩色铝合金门窗或塑钢门窗。3、门：入户门为钢质门，户内房间不设门，仅预留门洞。4、栏杆：阳台和外廊栏杆为矩管栏杆、玻璃金属栏杆或砖砌栏板。5、电梯：奥的斯电梯。6、公共楼梯：水泥砂浆地面，乳胶漆墙面及顶棚，配置吸顶灯、声控开关，矩管栏杆及塑质扶手。7、电梯前室：地面及墙面铺砌面砖、人造石或石材任选一种或多种结合，顶棚采用装饰吊顶。8、安全系统：单元门可视对讲系统，小区周界防范系统、车辆管理系统、煤气泄漏探测器。9、信报箱：单元入口或通道附近设信报箱，每户独立设置。10、户内墙面：砂浆找平，刮腻子（厨房墙面砂浆找平、卫生间墙面防水层完）。11、户内天棚：结构顶板刮腻子（厨、卫间为结构顶板）。12、户内楼地面：户内水泥砂浆楼地面（厨、卫间做至防水层完，预留上下水接口）。13、户内楼梯：跃层户内楼梯由用户在使用前自理。14、户内光纤及电源线：线路入户，暗敷至各接口。15、空调：预留空调孔洞，设空调专用回路，外墙配备空调排水管。16、水、电、气：各户独立设置水、电、气表。特别提示： 相同户型单位因立面、所处位置、楼层不同，局部结构、门窗有所不同。 室内厅、房预留的电话、电视、宽带等插座、煤气管道等，出卖人只负责接口的安装，如需使用，客户需到相关部门办理开通手续，费用自理。 出卖人对以上交房标准有最终解释权，并有权按实际情况以同等质之建筑材料及设备代替上述所列各项。出卖人签章： 买受人签名： 欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求Ppt课件制作设计，word文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档精选资料