2016版-北京市房屋租赁合同(3月新版)

.房屋租赁合同出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 昌平 区（县） ，第二条 房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： 居住 ；第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自 2018 年 月 日至 2019 年 月 日，共计 1 年 个月。（二）租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 十五 日向甲方提出书面续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元/年，租金总计：人民币 壹 元整（： ）。支付方式：银行汇款。（二）期限：乙方须在本合同签订之日起 三 日内支付甲方租赁款。甲方须在本合同签订之日起 三 日内交付房屋给乙方。支付并交付完毕后，甲方应给予乙方有效收据。（三）押金：人民币 壹 元整 （： ） 乙方支付租金后，房屋租赁押金应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期间 水费 由甲方承担， 电费，供暖费，燃气费 由乙方承担： 上网费 由甲乙双方各承担一半费用：第六条 房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在地区管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 七 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第八条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第九条 违约责任租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 七 日通知对方，并按年租金的 40 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方乙双方各持一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 日期： 年 月 日欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求Ppt课件制作设计，word文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档精选资料