入驻工业园区协议书

.协 议 书甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商,本着开发一片园区、发展一地工业、造福一方人民的原则精神，就乙方在 工业园区投资建厂、生产经营事宜，根据国家有关法律、法规、产业政策等，达成以下协议内容：一、乙方项目投资计划：1、由乙方在 工业园区独资投资建厂，筹建生产/加工型企业： 公司，该项目计划总投资 万/亿元，共需员工 百人。2、计划首期投入 万/亿元，年产值 万/亿元，实现利税 万/亿元。计划二期投入 万/亿元，年产值 万/亿元，实现利税 万/亿元。二、项目场所厂地的建设：1、甲方在 工业园区内为乙方提供土地 亩，位于 ，由乙方按照园区总规划自行建设厂房厂院。2、如乙方确有资金困难，甲方可以按照乙方要求为乙方垫资代建，乙方需要缴纳 万元作为合同保证金，甲方收到保证金后15日内对乙方预定的厂房进行定向定期建设，建设期 个月。建成后协助乙方贷款融资，融资到位后乙方从贷款中优先支付甲方建厂费（不计地价）。建厂费按市场价格对厂房进行评估或按照甲方实际投入费用的110%计算，（先期缴纳的定金从中扣除）。3、甲方在收到约定的垫资后，该厂院的所有权即正式移交给乙方（占用的土地使用权甲方自愿无偿转让给乙方）。 4、甲方负责地产及房产的过户并承担办理过户的相关费用。5、在厂院建设期间，如乙方需要临时性生产经营场所，甲方承诺租赁给乙方合适的场所，租赁费每月 元/平方米。三、甲方的权利和义务：1、确保乙方享受与甲方同等的通许县招商引资优惠政策，并成立专门的领导组负责乙方与相关部门、当地群众的沟通协调等工作。2、确保乙方在建设、经营过程中的自主权及相关的其它权利。3、维护乙方的经营秩序和生产环境，确保乙方不受社会治安、外界群众性事件、非正常的行政执法部门的各类检查等因素的干扰。4、甲方负责协助乙方办理工商登记、税务登记、银行开户、环评等审批手续，乙方提供办理相关手续需要的一切资料，政策规定的手续费用由甲方承担。5、甲方需保证水电设施免费施工到位，满足乙方生产需要。6、甲方协调政府，从投产产生税收起前两年企业缴纳的全部所得税等额奖励给乙方，后三年企业缴纳的全部所得税按50%的额度奖励给乙方。共优惠五年。7、对乙方新研发的产品或新投入的技术，符合相关政策规定的，甲方协助申请国家项目扶持资金及科技研发资金。8、乙方在生产经营中出现流动资金短缺时给予融资扶持。9、入驻企业内部的人员，如需在当地购买甲方开发的住宅类房产，甲方给予最大限度的优惠，根据购买人的职务按照建设成本的110%130%价格出售。10、入驻企业内部的人员，如需在当地租赁甲方开发的住宅类房产，甲方给予最大限度的优惠，按照当地同等房屋市场租赁价的60%收取租赁费。四、乙方的权利和义务：1、乙方在工业园区内的投资经营从厂院完工后 日内启动。2、乙方在园区内不得违反国家法律法规，保证合法生产经营。3、临时租赁厂房期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。4、临时租赁的厂房，在使用期间乙方应做好消防安全、环境卫生工作。5、乙方对临时租赁的厂院只有使用权，不得转租、抵押、变卖等，如确需转租需事先征得甲方的书面同意，否则甲方有权收回。6、乙方不得私自改造房屋结构，不得私自改变房屋用途。7、乙方招聘员工应优先录用项目所在地人员。8、政府发放的各种优惠绿卡乙方不得转借其他人员、单位使用，否则甲方或政府有权收回。五、其他约定：1、甲方根据县委、县政府出台的各项优惠政策、奖励办法及优化环境的意见，给企业搞好服务，保证企业的合法权益不受侵犯，支持企业发展经济。2、乙方在企业建设和经营中，均独立自主，任何单位和个人均不得干预，因社会环境造成的损失，由甲方负责赔偿。3、 。六、本合同未尽事宜，甲、乙双方友好协商，可以签订补充协议，补充协议具有同等效力。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，政府备案一份，自签字之日起生效。 甲方： （ 盖 章 ） 乙方： （ 盖 章 ） 代表签字： 代表签字： 年 月 日欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求ppt课件设计制作,word文档制作,图文设计制作、发布广告等，公司秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档7.