附二手房按揭贷款业合作协议

精选资料编号： 二手房贷款业务合作协议 银行 公司甲方： 地址：邮政编码：负责人：联系电话： 乙方： 地址：注册资金： 邮政编码：法人代表：联系电话：为促进双方业务的健康发展，本着“平等互利、合作发展”的原则，甲、乙双方经友好协商，签订本合作协议。甲、乙双方承诺恪守本协议的各项条款。 第一条 本协议所约定的合作范围为由乙方向甲方推荐的符合甲方贷款条件的借款申请人（以下简称“借款人”），因借款人购买再交易的住房和商用房，向甲方申请贷款。甲方按照中国光大银行有关规定，经审查合格后，向借款人发放个人住房贷款或个人商用房贷款。第二条 甲方向乙方明确现行的借款人应具备的申请条件，乙方应按甲方要求向甲方推荐借款申请人。在借款人申请借款应具备的条件发生变动时，甲方负责及时通知乙方。第三条 甲方委托乙方受理借款人的借款申请，收集相关申请资料。乙方确保向甲方提供的借款人申请资料是齐全、完整、真实和有效的，且乙方应保证该申请资料均是借款人本人之相关资料。1、甲方以书面形式向乙方提供借款人应提供资料的清单，并在作出修改时及时通知乙方。乙方按甲方要求的资料清单向借款申请人收齐资料，且保证所收资料的完整性符合上述资料清单的要求，同时应提供甲方进行贷款审查所需要的所有必要信息。2、乙方应确保借款申请人提供的资料复印件与原件一致，乙方应认真核对并承担审核责任；3、乙方应认真验看并确保时效性资料的有效期，以及资料签发机关或单位的有效性。乙方对借款申请人提供的资料的时效性承担审核责任。第四条 甲方有权批准或不批准借款人的申请，并应在收到齐全的借款人申请资料的 个工作日内，给予乙方是否同意向该借款人贷款的答复。甲方将与同意给予贷款的借款人签订甲方提供格式的贷款合同。第五条 一旦甲方同意与给予贷款的借款人签订贷款合同，乙方必须监督交易房屋双方当事人办理房屋过户手续，并将过户后的房屋契证、房屋产权证等原件交予甲方。第六条 甲方在收到房屋所在地交易中心出具的房屋他项权证/房地产他项权证原件并在相关贷款合同约定的放款条件满足后发放贷款。第七条 贷款资金进入借款人个人结算帐户当日，甲方凭借款人在甲方签署的委托划款授权书及卖方签署的确认书将全部贷款资金从借款人帐户一次性划入卖方个人结算帐户。第八条 有以下情况之一时，甲方将拒绝并退回借款申请，由此造成乙方任何方面的经济损失与甲方无关。（1）借款申请人提供重要资料的复印件与原件不一致；（2）借款申请人提供的资料不真实或无效；（3）房屋买卖交易不真实；（4）其他损害或将损害甲方利益的情况；（5）乙方有违反本协议约定的行为或情况且仍未获得补救或更正。 如在贷款发放后发现以上情况，甲方有权要求乙方采取措施予以补救或追回贷款。如在上述情况发生后 天内，通过采取措施（诉讼、仲裁方式除外）未能追回贷款的，甲方有权选择要求借款人继续履行借款合同或抵押合同，或要求由乙方向甲方偿还全部尚未清偿之贷款本金、利息（包括罚息）、违约金、赔偿金及银行实现债权的其他所有相关费用等，如造成甲方其他损失的，乙方也应负责赔偿。第九条 当乙方出现以下任何一种情形时，甲方有权解除本协议。并且有权要求乙方立即对借款人尚未清偿的全部本息以及相应的罚息、违约金和银行为实现债权的费用承担连带清偿责任或赔偿责任：1、在任何时间，甲方发现乙方帮助借款人提供虚假、不实或不符合本协议要求之借款申请资料的；2、乙方违反本协议第三条的约定，未能确保借款人申请资料齐全、完整和有效以及与借款人本人相对应的；3、乙方不再具备从事房地产中介的资质；4、乙方资信严重下降，或涉及严重影响其资产、履约能力的诉讼、仲裁、行政命令、索赔、强制执行、司法保全等。5、乙方严重违反其在本合同项下的任一保证、陈述、承诺或任一责任或义务。3、其他任何损害或有可能损害甲方利益的行为。第十条 未经甲方审核同意，乙方不得以甲方名义向借款人收取任何费用。乙方应向借款人明示与购房、贷款有关的所有收费事项的收费标准，不得要求借款人承担不应承担的费用。若因乙方的行为导致甲方受到第三人索赔的、乙方应保证甲方免受任何损失。第十一条 乙方向甲方保证，乙方是合法成立、有效存续的法人。具有完全的权利和资质经营、从事其营业执照上规定的经营活动以及本协议项下的业务。乙方并承诺，在本协议有效期内将保持该完全的权利和资质。第十二条 在甲方要求时，乙方应提供与本协议的签署和/或履行有关的文件资料和协助。第十三条 在甲方要求时，乙方应协助甲方向有关的借款人主张、追索、实现甲方在贷款合同项下的任何权益，包括抵押权的实现等。第十四条 甲、乙双方应严格遵守上述条款，任何一方对上述任何条款的违反均构成本合同项下的违约，违约方应无条件承担违约责任，包括但不限于赔偿因该等违约而对对方当事人造成的损失，支付赔偿金等。赔偿金自违约事情发生之日起计算，按每日收取。第十五条 本协议未尽事宜可由双方进一步协商。有关本协议的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。本条规定不影响甲方向任何其他有管辖权的法院提起诉讼的权利。第十六条 本协议经双方签字盖章后生效。本协议的有效期为 年。但在协议执行期间，若遇监管部门或上级部门的政策调整时，甲方有权在通知乙方后单方面解除本协议，并不承担任何责任。第十七条 本协议共一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份，副本两份备查。第十八条 本合同于 年 月 日在甲方所在地签订。甲方：（签字并盖章） 乙方：（签字并盖章）负责人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日THANKS !致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载，资料仅供参考可修改编辑