项目分包合同改

精选资料河南永城陈官庄淮海战役纪念馆地面模型工程分包合同 项目名称：河南永城陈官庄淮海战役纪念馆地面模型工程项目地点：重庆市合川钓鱼城发包人：重庆市美术公司承包人： 签订日期：二O一二年三月二十二日一、 协议书发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其相关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的实际情况，甲乙双方就业主的工程施工事项协商一致，达成如下协议：一、工程概况工程名称：河南永城陈官庄淮海战役纪念馆工程地点：河南永城陈官庄二、承包范围：按设计要求的全部内容，地面移动模型（详见地面模型数量表）三、合同工期: 合同计划工期： 天开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 四、合同价款：本工程采用全包计价（包含材料费、人工费、运输费、管理费用等，详见合同附件预算书）， 合同总价款为 元整 大写（ ）五、质量要求： 本工程质量按质量监督部门有关规定和相关规范规定执行，由建设方组织相关人员进行验收并一次性验收合格。如达不到标准，应按建设方要求进行返工自理，并承担由此发生的一切费用。六、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中分别赋予它们的定义相同。七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行设计、施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、合同生效合同订立时间： 合同订立地点： 本合同双方约定：经双方签字盖章后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：账号： 账号： 年 月 日 年 月 日二、通用条款此部分采用建设工程施工合同范本（GF-1999-0201）中的通用条款。（内容略）。三、专用条款一、双方一般权利和义务1、工程师发包人派驻的相关人员姓名: 职务: 姓名: 职务: 职权：代表发包人对本工程设计和施工过程中的质量、进度、造价、安全文明施工、合同、信息、现场等进行全面监督和管理。2、项目经理姓名： 职务： ；设计负责人： 施工技术负责人： 3、发包人工作(1)保证在乙方工程技术人员进场前，办理完成各种证件、批件和手续，具备施工条件。(2)按时拨付工程进度款，以保证工程顺利进行。4、承包人工作（1）负责向甲方提供泥塑模型样各一份。 （2）严格按安装施工规范要求及国家质量标准施工，成品模型与泥塑模型相似度95%以上。色彩必须与实景画相近，透视合理，不得使半景画面与地面模型穿帮。达到国家有关施工质量验收规范要求，由建设方组织相关人员进行验收并一次性验收合格。如需变更，必须以书面形式向建设方提出并经建设方同意后方可进行。（2）乙方必须负责协助甲方完善有关报审资料及手续工作。（3）应提供计划、报表的名称及完成时间:合同签订后7日内承包人向发包人提交工作计划，开工后每周一承包人向发包人提交施工计划及己完工程量报表以及其他报表。乙方必须按经甲方批准的施工组织设计进行施工组织部署、协调管理及总体布局。（4）乙方必须将甲方拨付的工程款全部用于工程开支，不得挪作它用，以保证工程按时顺利完成。（5）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、地面塑形等的保护及费用承担：按照国家相关法律、法规要求做保护工作，费用由承包人承担。己完工程成品保护的特殊要求及费用承担：交工前由承包人负责保护并承担相应费用。（6）乙方必须做到进入现场的施工和作业人员配证上岗，做到文明施工、安全生产，教育其工程技术人员，采取一切必要的安全施工措施，预防工程事故的发生。承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人根据发包人批准的施工组织设计和工程具体情况采取相应防护措施，施工全过程派专人负责并承担相应费用。（7）乙方在施工期间应做好廉政建设工作，不得向发包单位的任何部门和人员赠送礼品或现金。（8）施工期间必须保证服从甲方的统一指挥、协调，现场临时设施的布置和搭设，必须报甲方批准，保证景区正常游览，尽量减少粉尘、噪声、振动等污染的扰民行为。在施工过程中，乙方的所有工程技术人员必须自觉服从甲方现场人员的监督和管理，积极配合，保证工程顺利优质完成。（9）在施工期间，乙方工程设计创作人员须长驻施工现场指导施工，确保工程按质按时顺利完成。（10）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：开工前按城市管理部门和公安部门规定办理完毕，并承担相应费用。（11）保持施工现场相对安静，保证施工现场清洁卫生符合有关规定。交工前将场地清理干净，不得留有任何废弃物。施工场地清洁卫生的要求:按照相关规定达到文明施工现场标准要求, 并由承包人承担相应费用.如承包人违反相应规定造成的罚款由承包人承担。（12）定时按规定价格向发包人缴纳水电费，通讯费自行缴纳。（13）若乙方不履行上述各项义务，造成工期延误或工程损失，应对甲方的损失给予赔偿。若发生伤亡事故，一切责任及损失均由乙方自行承担。（14）双方约定承包人应的其他工作：双方另行协商。二、施工组织设计和工期1、进度计划合同签订后7日内承包人向发包人提交工作计划，开工前7日内承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划，开工后每周一承包人向发包人提交施工计划及己完工程量报表以及其他报表。发包人收到承包人提供的计划和施工方案等报表后7日内给予确认回复。2、工期延误工期提前不予奖励；因承包人的原因造成工期延误的，10天以内处违约金5000元，10天以上每天按工程造价的（ ）%支付违约金。双方约定工期顺延的其他情况：按通用条款相应条款及内容执行。三、质量与验收1、隐蔽工程和中间验收双方约定隐蔽工程和中间验收部位：按质量监督部门有关规定和相关规范规定执行，同时执行本合同通用条款第17条的相关内容。四、安全施工1、安全防护承包人应在施工工地四周修建隔离设施以保证道路畅通、行人安全和环境整洁等安全措施。承包人应按照国家有关安全施工规范进行安全施工、安全防护、治安安全等，并承担所发生的一切责任和费用。五、合同价款与支付1、合同价款本工程采用全包计价（包含材料费、人工费、运输费、管理费用等，详见合同附件预算书）， 合同总价款为 元整大写（ ）合同价款中包括的风险范围：建设方设计要求的全部风险。风险范围以外合同价款的调整：若发生建设方同意的设计变更，其调整部分的合同价款按合川有关规定确定。2、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：施工开工后，承包人入场10日内，发包人向承包人支付合同总价款的10%作为工程预付款，工程预付款在工程进度款中逐月扣回。3、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程款(进度款)按月支付，支付条件为工程质量满足要求的前提下按其进度的80%支付，办理完竣工资料和结算后再支付至合同总价的90%，经上级审计部门审定金额为合同最终结算金额，结算审计后一个月内，支付至经审计后审定的结算价的95%，余下5%作为工程质保金（维护期满后一月内退还）；质保金不计利息。4、所有工程款必须通过银行转入乙方账户。六、材料设备供应1、本工程所需的全部材料设备，均由承包人自行采购、运输、储藏和保管。所有材料及设备产品，应符合国家有关技术标准规定的质量要求，具备产品合格证，满足设计要求。经发包人代表验收合格后方能进场使用。2、凡设计选用的材料及设备产品的标号、型号、规格、颜色等，应严格遵照施工，未经发包人同意，不得变更。七、工程变更若发生建设方同意的设计变更，其调整部分的合同价款按合川有关规定确定。八、竣工验收1、竣工验收本工程依照国家颁发的施工验收规范和建筑装饰工程质量检验标准等进行验收。工程验收前乙方须向甲方提供施工过程中的全部技术资料和竣工图一式四份。包括电子件和影像等资料。经自检合格后向甲方呈报竣工验收报告。甲方在收到竣工报告后，及时组织有关部门及人员进行竣工验收。验收合格，办理完有关手续后方可交工。2、竣工结算工程竣工结算：工程竣工结算审计完毕后一个月内，支付至经审计审定的结算价的95%，余下5%作为工程质保金（维护期满后一月内退还）；质保金不计利息。九、违约、索赔和争议1、违约本合同中关于发包人违约的具体责任如下:本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任:略本合同通用条款第26.4条约定发包人违约应承担的违约责任:略本合同通用条款第33.3条约定发包人违约应承担的违约责任:略双方约定的发包人其他违约责任:无本合同中关于承包人违约的具体责任如下:A、本合同通用条款第14.2条约定承包人违约应承担的违约责任:与发包人和承包人最终约定的竣工工期比较,若有工期延误的,承包人的履约保证金不予退还,对因此造成发包人经济损失的,承包人还应承担相应赔偿责任.B、本合同通用条款第15.1条约定承包人违约应承担的违约责任:无双方约定的承包人其他违约责任:竣工验收时,对整体质量不符合要求的工程,按照发包人的要求进行整改,以达到合同要求质量标准.本合同自订立之日起，具有法律效力，甲乙双方必须全面履行合同所规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。甲、乙双方由于某一方的责任造成合同不能履行或不能完全履行时，由责任方承担违约责任，按合同法向对方偿付违约金或赔偿金。2、争议本合同在履行过程中发生的争议，由双方共同协商解决，协商不成的按下列第二种方式解决：（一）约定向重庆市仲裁委员会提请仲裁;（二）依法向人民法院提起诉讼。十、其他1、工程分包本工程设计施工应由承包人自行组织完成，本工程不得分包。2、不可抗力双方关于不可抗力的约定：按通用条款第39.1条执行.3、保险本工程双方约定投保内容如下:工程开工前承包人自行办理建筑工程一切险和第三方责任险,保险费用承包人自行承担。4、合同份数双方约定合同份数：共8份；其中正本2份，双方各执1份；副本6份，双方各执3份。5、补充条款施工中,承包人不得以任何原因消极怠工或使工作处于瘫痪状态(承包人发出的停工令除外),若出现此情况,承包人应向发包人支付违约赔偿金.若承包人能积极、主动采取有效措施消除上述情况，发包人可酌情减免对承包人的上述违约赔偿要求。承包人由于故意拖延进度、放缓施工节奏，经监理工程师协调无效超过两次或停工超过十五天的，发包人有权终止合同，承包人必须无条件退场。发包人发出退场通知书7日内，承包人必须与发包人办理交接手续，作好退场准备；发包人发出退场通知书15日内，承包人的人员、机具以及材料等必须撤离至施工现场500米以外，不得堵塞施工通道；自发包人发出退场通知书16日起，发、承包双方对己完工程办理结算，30个工作日内办理完毕。若承包人在作业时，有违章作业、野蛮施工现象，或不服从建设方的指挥和安排，给建设方或社会带来了不良影响，经建设方核准，将对承包人处2000元至20000元的罚款。发生重大质量、安全事故，除承包人自行承担全部经济损失和法律责任外，由建设方视事故影响程度，给予承包方合同总价下浮2一10的处罚。承包人在执行本合同过程中，发生在安全、质量、进度、环保和文明施工等方面有不能满足合同要求及服务态度等方面问题时，建设方认定，承包人的已完工程质量不能达到合同要求，建设方有权终止合同，并只支付已完合格工程60的工程款、没收全部履约保证金。承包人在收到建设方终止合同通知书十日内交齐全部工程资料、图纸等并退场，退场的全部费用由承包人自行负责。设计专利权说明承包人应保证发包人不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，承包人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任、后果和费用，赔偿发包人的损失。承包人未经发包人同意不得以任何形式向发包人以外的任何单位和个人提供设计资料，如有违反必须赔偿发包人的损失。房屋维护保修要求本工程的维保期为竣工验收合格后十二个月，维保期内的维护保修一律免费。维保范围为本工程的全部施工内容。维保期内一旦发现问题，承包人应在接到发包人通知后48小时内到达现场进行维修。若违反，发包人有权没收承包人交纳的履约担保金，同时给发包人造成的其它连带经济损失均由承包人负责赔偿。维保期结束后，承包人仍应对本工程进行及时、良好的维护服务。合同期限本合同自双方签字盖章后生效，至全部工程竣工验收，结清工程价款后失效(保修条款待保修期满后失效)。本合同未尽事宜，经双方协商解决。THANKS 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