方案设计合同

精选资料 项目 方案设计合同合同编号： CONTRACT NUMBER 项目名称： CONTRACT NAME 委托单位： CONGH SSION UNI 生效日期： 项目方案设计合同委托方（甲方）： 法定代表人： 项目联系人： 通讯地址： 合同签订地点： 电话： 022-23928888 传真：022-23920088 电子邮件：hzyanfa163.com 受托方（乙方）： 法定代表人： 项目联系人： 通讯地址： 电 话： 传 真： 电子邮件： 甲方委托乙方进行 项目的 的方案设计工作，并支付相应的价款。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据中华人民共和国合同法的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。一、项目地点和项目规划：1.1项目所在地：工程地点位于 （具体范围以用地红线为准）。1.2项目规划情况概述：用地面积 平方米；容积率 ；具体规划指标以相关行政主管部门颁发的该项目“土地使用条件”为准。1.3合同有效期：从合同生效之日起至甲方 项目完全竣工并验收合格取得备案资格之日止。二、建筑方案设计条款2.1方案设计总则：乙方应当在天津组建专项工作小组，为甲方提供全程的设计服务，主要设计工作须在天津完成。工作小组成员在甲、乙双方商定的前提下以合同附件的形式加以确定。任何组成人员的调整均需经甲、乙双方共同协商，由建议方说明具体的调整原因待双方商定后具体执行。方案设计组成员如下（具体介绍详见附表）： 总协调人 项目负责人 建筑方案的设计深度达到建筑专业设计要求所需的平面、立面、剖面完备，效果图质量达到甲方确认为准。乙方的方案设计，须满足甲方设计任务书要求。乙方的方案设计工作应积极配合甲方的研发、报建和施工图设计工作。规划与建筑方案本着阶段性设计的原则，阶段设计、阶段预审、阶段确认，避免方案的整体性调整。乙方阶段成果的设计需由乙方设计组中主创设计师或主要成员来完成。乙方应积极配合甲方的销售推广活动，按甲方项目推广的需要，提供所需设计效果图等资料，并安排相应的设计成员来津进行产品理念的阐述。停留时间依据甲方的活动安排确定。活动时间及内容甲方会提前10日通知乙方以便于乙方安排。依据工作的进程分期支付方案设计费，具体的付款方法见本合同第四条。乙方应严格按照合同约定的时间安排方案设计工作，满足甲方对设计图纸使用的需求。2.2方案设计内容及提交时间：2.2.1 方案设计周期共 日，于合同生效 日内开始，其它各阶段工作开始时间以甲方书面通知为准；2.2.2小区总体规划设计，时间为 日；2.2.3建筑方案设计，时间为 日；2.3乙方应协助甲方完成各阶段的报建工作，并协助甲方解决在报建工作中遇到的相关问题。三、双方权利和义务：3.1甲方权利和义务：3.1.1甲方应及时向乙方提供方案设计所需的资料，并阶段性审核乙方方案设计成果。3.1.2在乙方方案设计过程中，甲方有权随时取得乙方方案设计的相关文件，并有权对存有异议的设计内容提出看法。甲方与乙方认真沟通并达成方案调整的共识，甲方确认后乙方方可继续下一阶段的设计工作。3.1.3 乙方的方案设计成果不能满足甲方对该项目产品定位的，甲方有权要求乙方在限定时间内更换项目主创设计师，经调整若仍不能满足甲方要求时，甲方有权解除本合同。乙方应承担因此给甲方造成的全部实际损失。3.2乙方权利和义务：3.2.1 乙方所做阶段设计成果在未得到甲方确认的情况下，应暂停下一阶段设计工作。3.2.2 乙方有义务协助甲方指导现场施工。3.2.3乙方的方案设计成果需具备现场施工的可行性，注意材料使用的合理性、经济性，保障现场施工的顺利进行。3.2.4如因乙方方案设计失误造成甲方在施工过程中材料、人力等资源浪费和工期延误，乙方应及时采取补救措施。并承担因此给甲方造成的全部实际损失。3.2.5 乙方的方案设计图纸未经甲方确认，不得直接传发施工现场，否则，造成甲方在施工过程中材料、人力等资源浪费和工期延误，乙方应及时采取补救措施，并承担因此给甲方造成的全部实际损失。3.2.6 乙方有义务配合甲方完成方案设计与施工图设计的交接工作，有义务为施工图设计提供方案设计方面的协助。3.3保密义务：甲乙双方对履行本合同过程中知悉、了解和获取的对方商业信息，包括但不限于与该项目以及与本合同方案设计有关的任何形式的资料、文件、信息等，均负有保密义务，未经对方书面允许，不得向任何第三方透露，否则，应赔偿因此给对方造成的一切损失。四.报酬：4.1本合同的设计费实行单价包干，以建筑面积 元/平方米计算，总建筑面积暂按 平方米计算，方案设计费总计人民币(小写)￥ 万元，（大写） 元整。本合同约定的设计费包含乙方为甲方 项目进行的全部设计工作（包括项目规划，地上、地下的建筑方案设计）及相关服务工作的全部费用。设计费单价不再调整，如实际完成设计工作的面积数值发生变化，设计费多退少补。甲方不再另行承担乙方在该项目运作中的税款、设计师餐旅费等相关各类附加费用。设计费根据项目设计阶段分 期支付：4.2设计费的支付4.2.1合同生效后 日内预付设计费：计人民币(小写)￥ 万元，(大写) 元整；4.2.2乙方提交项目规划总图后，自甲方书面签字确认之日起 日内向乙方支付：计人民币(小写)￥ 万元，(大写) 元整；4.2.3建筑方案的单体平面完成后，自甲方书面签字确认之日起 日内向乙方支付：计人民币(小写)￥ 万元，(大写) 元整；4.2.4 建筑方案的单体立面完成后，自甲方书面签字确认之日起 日内向乙方支付：计人民币(小写)￥ 万元，(大写) 元整；4.2.5 建筑方案全部完成后，自甲方书面签字确认之日起 日内向乙方支付：计人民币(小写)￥ 万元，(大写) 元整；4.2.6 建筑方案成果与施工图设计的结合完成后，自甲方书面签字确认之日起 日内向乙方支付：计人民币(小写)￥ 万元，(大写) 元整；4.2.7 本项目主体竣工并验收合格后，甲方向乙方支付：计人民币(小写)￥ 万元，(大写) 元整；4.2.8 本项目完全竣工并验收合格取得备案资格之日起 个月内付清余款： 计人民币(小写)￥ 万元，(大写) 元整。五、权属：5.1本合同涉及的全部设计成果的著作权归甲方所有。甲方尊重乙方的劳动成果，在设计费支付前只享有设计方案的使用权。5.2乙方交付甲方的设计成果仅可用于甲方 项目的实施，乙方不得在现在或将来将方案设计成果的全部或部分交由第三方使用；如乙方违反上述约定，乙方应向甲方双倍支付本合同第四条约定的全部方案设计费金额。5.3乙方同意甲方在本项目的商业推广中采用乙方 的品牌以及代表其公司的LOGO等相关图文信息进行商业宣传，并无须另行向乙方支付任何费用（乙方签订本合同视为乙方已取得本条款涉及的内容的不可撤销的授权，由于本条款的实施而产生的纠纷由乙方全面负责解决，由此而造成的损失由乙方承担。合同有效期对本条约定没有约束效力）。5.4 本合同项下的所有设计工作，未经甲方书面签字同意，乙方不得转包给第三方，否则，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿全部的经济损失。5.5乙方应保证交付给甲方的设计成果未侵犯他人的合法权益。若甲方因使用乙方的设计成果而侵犯他人的权益并因此发生损失的。乙方应承担全部的赔偿责任。六、违约条款：6.1甲方应按本合同第四条规定的金额和时间支付设计费，超过规定时间10日仍无法履行支付义务的，从第11日开始每日向乙方支付该阶段应付款额的万分之二作为逾期违约金。逾期超过30日以上的，乙方在承担保密义务的前提下有权单方保管图纸并有权暂时中止合同，但应提前10日书面通知甲方。6.2由于乙方自身原因，延误了方案设计成果的交付时间，每逾期1日，应减收该项目应收阶段设计费的万分之二。逾期超过30日，甲方有权终止合同，合同自甲方发出终止合同的书面“通知”日终止。乙方应于合同终止后一周内双倍返还甲方已支付的该阶段的设计费。6.3对本合同其它约定的违反，违约方均应赔偿因此给守约方造成的一切损失。七、合同终止：7.1经甲、乙双方协商一致，可签订书面协议解除本合同。7.2甲、乙双方任何一方要求中途解除合同，需提前20日书面通知对方。甲方中途提出解除合同要求，需向乙方支付至终止日已完成合同量的方案设计费。乙方要求中途终止本合同，需双倍返还甲方已付设计费，并赔偿因此给甲方造成的其他相关损失。八、其他:8.1本合同适用中华人民共和国的法律。本合同履行过程中若发生纠纷，甲、乙双方应及时协商解决。协商不成时，甲、乙任何一方均可向合同签署所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2因不可抗力造成本合同具体约定无法实施或成果交付时间延期的，双方可另行协商签订补充协议加以确定。8.3本合同未尽事宜，经双方协商后可另行签订补充协议。本合同附件共计 页与本合同具有同等法律效力。8.4本合同一式六份，甲方执三份，乙方执三份。合同经甲、乙双方盖章签字后生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日THANKS !致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载，资料仅供参考可修改编辑