泥工内部承包协议书

精选资料内 部 承 包 协 议 书（泥工班组） 协议编号： 总承包人：晟元集团有限公司海南分公司 以下简称：（甲方）专业班组： 以下简称：（乙方） 兹由甲方将海口云龙立昇水厂二期工程 4#、5#厂房的 泥工墙体砌筑、内外墙抹灰分部分项工程委托乙方承包制施工，为了明确双方职责，便于管理，确保工程质量、安全及如期完成，本着平等互利、协商一致的原则，结合工程具体情况，双方达成共识，特立以下协议：一、 工程概况：工程名称：海南立昇膜分离设备研发制造及应用产业化基地(二期工程）工程地点：海南省海口市云龙工业园区；层 数：地上4层、； 结构形式： 框架 ；承包方式： 包清工、包安全文明施工、包质量进度、包辅助施工用具、工具（塔吊、货梯除外）；二、 工作内容：1、 本工程施工图纸、设计变更内容、墙体砌筑、内外墙抹灰工作内容（具体工作内容参见组价表）。 2、场地内材料运输及二次搬运。3、 按照甲方关于施工现场安全文明标化工地的要求，做好标化文明工作，施工现场泥工范围内及楼层的日常保洁及维护工作；施工楼层和泥工作业有关的建筑垃圾清理、运输。5、 指派一名技术员参与放线，工程施工前，乙方应对甲方测量人员的放线结果进行复核，确认无误后方可组织施工，若乙方未对甲方的测量放线结果认真复核，所造成的工程施工质量问题由乙方负责无条件返工并承担相关责任及费用。6、 乙方应提前准备工程所需机具、数量计划和进场时间，乙方必须服从甲方安排，现场材料、废料必须分类堆放，废料要及时清退出场。9、 本工程泥工范围内闭口包干，不存在任何点工。受项目指令发生的点工，按大工220元/天，小工 100元/天结算。三、施工机具、材料：1、本工程甲方提供以下施工机具，除此之外的所有机具、材料应有乙方自行承担。以不影响甲方的总体施工进度为前提，若发现乙方自购的机具、配电箱、零星材料不能满足施工要求时，甲方有权自行采购，并提供给乙方使用，以保证工程施工进度的正常进行，有关费用从乙方的工程款中扣除。2、甲方提供的机具、材料：机械使用总配电箱、楼层配电箱、照明设施（不含移动小太阳）、塔吊、货梯；四、工期要求：1、本工程填充、装饰施工工期为240天，计划开工日期2016年 8月20日，内外墙砌筑完成日期2017 年1月15日。内外墙抹灰完成日期2017年4月30日。2、暂停施工：如果出现停水、停电、机械故障、停工待料、自然危害、设计变更等情况，视为在乙方承包风险范围内，不向甲方计取任何损失费用（不可抗力除外）。3、工期延误：乙方必须在甲方规定的期限内完成，若由乙方原因造成的工期逾期，每延误一天支付 2000 元的违约金。4、如工程出现与建设单位解除合同停止施工，乙方相应解除协议条约，按完成工程量，约定合同单价结算，并在15天内撤离施工现场。5、 如甲方计划工期另有规定，按最新规定执行。五、工程质量：乙方应保证工程施工质量达到以下标准：1、 达到建筑优质质量评审标准中砌体、抹灰分部分项工程质量评审要求；以海南省建委管理部门评定为准。2、 严格执行甲方制订的质量管理条例。1）、乙方应接受甲方管理人员对进度、质量、安全的监督指导，及时修正工程质量上的纰漏，保证工程达到优质。2）、现场落收清，须经施工员及下道工序班长一起验收，达不到要求，予以一天整改时间，一天后仍达不到要求，甲方有权叫下道工序施工班组点工整改，费用由乙方承担，并视情节轻重予以2001000元罚款。3）、每施工区域每道工序完成后，需经甲方依据质量评定标准进行验收。4）、无论是质量、安全、进度、落手清等方面的工作，建设方、监理方、总包方口头提出、甲方予以警告；若出具书面通知，则以500元/次以上/次经济处罚。8）、所有处罚金额在进度款中直接扣除。六、合同价款及支付方式：1、 合同价款1）、采用固定单价方式：1、墙体砌筑不分墙体厚度、墙体部位综合单价为0.55元/块(砖块类型：灰砂砖240*115*55), 工程量按照工程实际砌筑砖块数量计算；2、内、外墙抹灰不分抹灰材料、抹灰厚度、抹灰工艺程序、抹灰部位，综合单价为：外墙29元/平米，内墙15元/平米（含工艺所需满挂钢丝网、局部位置挂网、基面清理、贴饼、护角、扫浆、分隔线条、滴水线条、防水护角、线条、反梁、檐沟、贴饼、底糙、面层、踢脚线、崁缝补洞、局部修整等）。工程量统一扣除门窗洞口、留置空洞后按照实际抹灰面积计算（外墙计算部位：南北面山墙外立面及屋顶女儿墙。其他部位均按内墙计算）。3、综合单价组价方式：本工程综合单价所含内容为本协议第一条、第二条约定内的全部内容（外墙面层拉细毛，内墙铁板压光面）。2）、设计变更造成的工程量增加结算时工程综合单价不予调整。3）、业主等原因引起，导致设计使用功能变更，造成已做工作返工时，经甲方确认返工部位按实际发生单项调整。 4）、上述价格均已考虑了乙方管理人员、工人工资、机具、施工技术措施所用的附材、零星材料、本工程安全文明施工用工、落手清、赶工费、夜间施工、加班、劳保等所有用于本工程的费用开支。 5）、该单价内含安全生产基金，施工期间甲方必须及时对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，把事故消灭在萌芽状态。对万一发生安全事故的，医药费在50000元以下的由班组长负责，医药费在50000元以上的超出部分，由班组长、项目部各承担40%和60%。相应的其他补偿款由乙方承担。2、支付方式： 1）、单栋砌体（包括屋顶构筑物砌体）完成，经验收质量达到标准要求后，在收到建设单位相应进度款后7天内支付实际完成工程量的 60 %；（墙体砌筑包括二次结构混凝土浇捣完成）。2）、单栋抹灰完成（包括楼地面找平完成、外架拆除清场），在收到建设单位相应工程进度款10天内支付实际完成工程量的 60 %.3）、工程竣工验收通过后3个月内支付总工程款的90%，其余10%为质量保证金（墙体砌筑不留保证金，抹灰保证金在满足质量要求情况下分三年归还，第一年归还5%，第二年归还3%，第三年归还2%，保证金不计利息）。4）、报结算或进度款时，必须附有工程量计算单、班组工人工资表、并经项目执行经理、质量员、安全员、施工员等有关人员签名（合同外的工作量按项目部规章制度执行，逾期不办的不能补办，一律作废）。七、双方现场代表： 1、甲方授权 为现场管理代表，负责在本工程中行使总承包管理权，对工程实施全面管理及协调工作。监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更，协调施工期间的质量验收及其他事宜。2、乙方委派 为常驻现场管理代表，负责本工程施工期间的施工质量、进度安全、文明施工。八、甲方管理职责：1、负责向乙方传达学习上级主管部门有关安全管理文件、会议精神。组织乙方施工人员进场后安全教育和项目部安全管理规定及操作规程、新工艺、新技术的安全学习，分部分项施工的安全技术交底。联系特殊施工人员岗位安全培训学习的单位。 2、组织项目部每月两次的安全例检活动，落实例检中查出的安全隐患整改。监督分项施工单位在施工过程中，安全防护、隐患整改，违章行为的纠正执行，定期不定期对乙方进行安全检查。检查、监督文明施工和环境保护等工作的执行。4、根据工程总进度计划的要求，确定乙方施工的合理期限，督促乙方施工进度。5、及时对乙方负责人进行图纸内容、工程质量和安全等技术交底，并督促实施。监督和检查乙方在施工期间的工程质量，如发现问题有权提出纠正整改。6、甲方项目部各级管理人员审定乙方报送的工资表，签字后上报财务，并监督乙方将工资直接发放到职工本人。7、负责协调乙方与其余各工种间的关系。九、乙方管理职责： 1、乙方分部分项承包人是本工程该分项的第一责任人，对该分项的文明施工安全生产负直接管理责任。负责乙方人员在施工前的安全技术交底、施工全过程的安全检查、监督和落实项目部安全例检时提出的安全隐患整改；宣传落实上级安全主管部门对安全生产文件、指示精神。 2、乙方应组织每周不少于一次的本工种人员安全思想意识教育，坚持每日岗前教育。 3、乙方在招用工人时，应上交3张一寸照片，有效身份证登记复印，接受安全三级教育、经培训考核合格，办理岗位胸卡，签订劳动合同后方可上岗。 4、严禁使用未年满18周年及无有效身份证的人员进场务工。乙方职工不得带家属，若带家属者均不得占用甲方所供的食宿，生活设施必须自行解决。乙方人员应到甲方指定员工食堂就餐，严禁私自开伙。 5、乙方施工人员使用的安全帽，安全带等劳动防护用品由项目部统一采购，按规定佩戴和使用，乙方不得私自采购和使用不合格及与项目部规定要求不相符的劳防用品。 6、乙方应遵守项目部的施工现场安全、治安消防、文明施工、环境保护等方面管理规定（详见项目部具体规定），积极配合并支持项目部消防、抗洪救灾等方面的义务用工，做到随叫随到，积极配合项目部做好施工现场安全文明标化的各项管理工作。 7、认真做好各施工部位施工前的安全检查，发现隐患立即整改，或汇报项目部生产部门，将隐患整改后再安排人员施工；有权拒绝项目部管理人员安全违章指挥，有权对违章指挥者越级上报。 8、对项目部提供的机电设备和劳防用品，不符合安全规定要求的有权拒绝使用或有权提出要求采取必要可靠的安全措施。 9、乙方须根据甲方的进度计划合理安排施工人员、保质、保量、按时完成施工任务，根据施工进度需要，及时增加工人。 10、在施工过程中，由于乙方的原因发生质量问题，乙方应及时整改，并承担整改的人工、材料费及连带相关的一切费用。11、乙方应在每月25日前将上月乙方施工人员的工资表报送甲方项目部备案。在未到甲方发放进度款期间，乙方负责自有工人的工资发放，若工资发放超出约定的比例额度，由乙方自行解决。在施工期间由于工作原因辞退施工人员，需结清的工资由乙方自行支付。乙方施工人员不能直接要求甲方发放工资。 12、乙方负责人必须驻施工现场，经甲方同意方能离岗。乙方须安排专人负责与甲方联系工作，专人领料、收料工作。及时对进场退场材料、租赁物资安排专人清点数量，此人工费由乙方承担。 13、乙方应完全服从甲方对宿舍的各项管理，包括限额用电等。 14、严防偷盗行为，被抓获者，当事人和班长分别处罚1000元/次，并追究赔偿财产损失，严重者送公安机关处理。十、特别约定：1、所承包的工作内容必须按照甲方项目部编排的施工进度计划，按时（满足项目的进度要求）、按质（按样板要求）、按量（满足项目要求）完成。2、以上单价已考虑了工程赶工、各种施工机械的不同、操作方式不同及各部位施工难易程度的综合价，局部施工困难（用人工或塔吊）及零星构件不另增加费用，乙方不得只做主体大面积及易做的部位，而对小面积的及难施工部位找借口不做，乙方若有意识选好的项目或留手尾，推卸难做项目，甲方有权把完成的工程项目，按合同单价的 65%结算。将另外的 35%用以补贴后期执手尾班组插入施工的费用，或由乙方承担后续班组施工费用与合约协议的差额。如留下收尾由其他班组做的，发生的一切费用由乙方支付。3、砌体和抹灰砂浆严禁使用砂浆王。十一、违约责任： 1、乙方施工部分，不得再行转包，经查获，甲方有权立即终止本协议，乙方承担由此产生的法律后果及损失。 2、乙方应按本协议要求配备足够劳动力按需进场施工，若不能满足施工需求，经甲方督促后仍无法及时组织人员进场，甲方有权解除本合同并没收合同履约保证金。 3、若由乙方原因造成现场管理未达标，不能保证工程质量或进度要求的，在接到甲方通知7天内无条件撤出施工现场，甲方有权随时终止合同，并以已完成合格工程量的60 %单价进行结算；如整个工程施工质量达不到本合同约定标准，则合同单价自动下浮至 70 %作为结算单价。4、在施工过程中甲方管理人员所提出的影响工程质量的问题，乙方必须及时返工，所发生的费用由乙方承担，并处以罚款。若乙方拒绝返工的，甲方有权派点工落实整改，点工工资按 500元/天 计算。5、乙方违反安全生产规定，影响安全生产的处罚 500 元以上/次，发生安全事故的，依法追究乙方责任。6、施工期间绝不允许出现施无理取闹、打架斗欧现象，否则对班组长和当事人分别处以3000元至10000元以上/次的罚款，并承担由此产生的其他连带责任。7、如乙方在施工过程中不能满足甲方的质量、安全、进度、文明施工要求，甲方有权安排其他班组施工，相应发生的费用由乙方承包费用中扣除。十二、争议解决 本合同发生争议时，双方应及时协商，协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉；十三、其他、1、 本协议经双方签字盖章后生效；完成全部承包工作内容、结清尾款后自行失效。2、 未尽事项双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等效力。3、 甲方的企业规章制度、项目管理条例、技术交底、安全协议、工作整改通知单、工作令、承诺书作为本协议的附件，具有本协议的同等效力。本协议一式二份，甲乙双方各执一份； 甲方（章） 乙方（章） 项目负责人： 项目负责人： 开户银行： 银行卡号：年 月 日 年 月 日 附：身份证复印件 THANKS !致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载，资料仅供参考可修改编辑