总务部日常维修度合同

精选资料合同编号： 总务部日常维修年度合同 甲方 乙方成都伊藤洋华堂有限公司 日常维修年度合同甲方：成都伊藤洋华堂有限公司 乙方：合同签订地点：成都市二环路西一段逸都路6号 按照中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下协议。第一条 合同概况1.1 乙方依照本合同的约定向甲方提供基础设施日常维修服务。1.2 乙方必须具备下列条件，并应向甲方提交营业执照副本、税务登记证副本、电工证等必要证件的复印件。 （1）乙方是专业的装饰、装修、水电安装维修厂家。（2）乙方是信誉好、具备专业能力、合法经营的企业。1.3 合同约定合作范围；施工材料及施工标准要求：（详见附件1）1.4 合作方式：双方商定采用乙方包工、包料和乙方安排人工，甲方自备材料两种方式进行。1.5 工期：以每次现场确认和协商的时间为准。1.6 质量要求：乙方应严格按照现行工程施工及消防工程施工规范和施工图纸或现场确认要求施工。对于图纸理解不明时或需要变更的，乙方应报甲方联络确认认可后方可施工，乙方不得擅自决定施工。实物质量符合双方协商、设计、合同和强制标准要求。1.7 合同款项：以每次单项施工的协商最终确认价格为准。第二条 甲方职责2.1 开工前，向乙方提供维修工程所需的相关信息，同乙方进行现场确认并提出准确的维修或改造要求。2.2 为乙方进场施工提供必要的条件。2.3 甲方指派人员对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.4 组织竣工验收，并按约定的期限支付工程款。第三条 乙方职责3.1 参加甲方组织的相关维修、改造的现场确认，并于进场前将拟定的施工方案、进度计划及合理的施工方案报甲方审定。3.2 指派 为乙方联络代表，负责合同履行并代表乙方与甲方签订有关验收、变更登记等手续。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照甲方确认的图纸或作法说明、国家有关设计的要求进行施工，做好各项质量检查记录。如有高空作业，应作好安全防护工作。施工期间应由承包方负责向保险公司投保，发生意外事情（包括人员、财产）由承包方向保险公司索赔。若发生任何工伤事故，由承包方完全负责。工程施工中发生质量问题要按程序及时处理，不留隐患，且质量责任明确。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定并遵守甲方有关施工的管理制度，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾处理等工作。 3.5 乙方消防工程使用的所有材料与设备必须符合设计要求并应从具备良好的信用和质量管理体系的厂家选取 ，应具备材料证明书或合格证，并严格按物资进场验收程序进行验收，严防不合格物资进入施工现场。线路敷设和设备安装符合安全要求，防止造成安全质量隐患。3.6 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。对各种设备管线，应使用既有利于设备管线的安全，又有利于操作的施工方法和技巧，避免因设备管线的维修造成装饰工程的大面积破坏。3.7 对完成的所有施工项目承担质量保证责任。3.8 参加竣工验收；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，工程竣工后，提供全套竣工资料。第四条 工期4.1 总工期：以每次双方协商确定为准。（为日历工期，并包括法定节假日）4.2 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前与甲方联络人沟通确认，经甲方同意后可以变更开工时间，若未经同意则工期不顺延；如甲方原因需延期开工的，相应顺延工期。 4.3 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应及时通知乙方，乙方应妥善保护已完工工程，工期相应顺延。4.4 工期顺延：发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任： 甲方未能按约定提供开工条件的。 工程量增加、设计或要求变更的。 非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上。出现以上情况时，乙方应及时通知甲方。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。 4.5 甲方因经营需要请求乙方提前竣工的，乙方应积极配合，在保证工程质量的前提下完成本合同工程。第五条 工程质量及验收5.1 本合同约定的各项工程质量应达到国家质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。5.2 本工程以确定的施工方案或图纸、及国家现行的施工及验收规范为本工程质量评定验收标准。5.3 由于乙方原因造成的质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.4 隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后24小时内书面通知甲方代表验收，验收合格并经甲方代表在检验记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。5.5 竣工验收：维修、施工完成后，乙方应及时通知甲方总务科，由总务科组织相关部门进行验收。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后10日内通知乙方验收合格或提出整改意见。5.6 甲方对完工工程进行验收，工程符合约定的，由甲方在维修单验收栏签字确认或完成工程验收单签章。经甲方验收后工程不符合约定的，由甲方下达整改通知书或在现场指出不合格、须整改内容，双方根据整改工程量确定整改期限，乙方应在整改期限内完成整改并达到合同约定的工程标准。5.7 竣工日期为甲乙双方验收的日期，需整改后达到竣工验收标准的，竣工日期为整改后提请甲方验收的日期。竣工日期视为质保起始日期。第六条 工程价款及支付方式6.1 本合约定项目费用为月结。当月完成的维修、施工内容，在每月25日乙方开具甲方要求的同价款发票，在甲方收到乙方符合要求的发票并完成所有验收手续后，采用转帐方式支付，因乙方未能提供正式结算票据或未能验收合格则认为支付障碍，由此引起的延迟支付责任由乙方自行承担。第七条 安全生产及防火7.1 乙方在施工期间应严格遵守中华人民共和国消防法和其他相关安全生产及防火的法规、规范。7.2 因乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，造成的一切的安全责任及财产损失概由乙方负责。第八条 工程保修8.1 工程质保期为验收合格日起 3 个月，保修期内乙方在接到甲方叫修后，当日即安排相关人员到现场检查，并在不影响正常营业的前提下在24小时内处理完毕。8.2 经甲方叫修后乙方怠于或因客观原因不能到现场检查维修的，乙方应提前告知甲方，如由于乙方未及时告知并给甲方造成严重后果的，甲方有权对乙方进行处罚。8.3 保修期内属于施工质量问题，乙方应无条件免费修整；属于人为使用不当原因造成的损坏，乙方应负责维修，但费用由甲方承担。第九条 违约责任9.1 由于乙方逾期完工，并且影响到甲方安全生产及销售的，甲方有权对乙方进行处罚。9.2 由于验收不合格限期整改的，在整改后仍不能达到合同约定的工程标准的，甲方有权对乙方进行处罚。9.3 施工期间乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.4 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。乙方应在甲方提出要求之日起三日内予以恢复原状，因此造成乙方逾期完工的，乙方并应承担逾期违约责任。9.5 保修期内，因乙方工程质量存在问题的，甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失，损失可以从月结费用中予以扣除，不足部分甲方有权追偿。9.6 保修期内，乙方在收到甲方维修通知时，应立即予以回复并予以维修，否则应按次向甲方支付违约金1000元，甲方有其他损失的，乙方应予以赔偿。9.7 甲方未按照合同约定无故拖延付款的，按银行贷款利息支付违约金。9.8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条 争议或纠纷处理10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不能达成一致意见时，可向合同签订地人民法院起诉。第十一条 附则11.1 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。11.2 本协议由双方法定代表人或授权代表签字盖章后立即生效。11.3 本合同未尽事宜由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4 本合同自签订之日起，有效期为一年，若到期，新合同未签订之前，若双方未提出异议，本合同暂时延续有效，若有一方不愿再续签，须在合同到期前一个月通知对方。 甲方 ： 乙方：公司名称：成都伊藤洋华堂有限公司 公司名称： 公司地址：成都市逸都路6号公司地址： 授权代表： 授权代表： 联系电话：（028）87020111 联系电话： 传真： （028）87020447 传真： 开户行： 帐号： 签订日期： 年 月 日THANKS !致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载，资料仅供参考可修改编辑