北京设计合同

建设工程设计合同 工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： 设计证书等级： 建筑装饰设计与施工壹级 发 包 人： 设 计 人：北京建磊国际装饰工程股份有限公司签 订 日 期： 监制中华人民共和国建设部国家工商行政管理局协议条款发包人： 设计人：北京建磊国际装饰工程股份有限公司发包人委托设计人承担 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号分项目名称建设规模设计阶段及内容设计费 (元)层数建筑(规划)面积(m2）方案施工图12说明 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计委托书(设计指导书）1合同签订日2日内2规划设计条件1合同签订日2日内3地形图1合同签订日2日内4原土建施工图全套1合同签订日2日内第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1 2 3 第五条 本合同设计收费总价为 元人民币。（大写： ）。设计费支付进度1、 合同签订后5日内支付预付款至总设计费用的30%。2、 图纸全部交付甲方后5日内支付至总设计费用的90%。3、 图纸审核通过后支付余款10%.第六条 双方责任6.1发包人责任：6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方需另行协商签订补充协议(或另订合同）、重新明确有关条款。同时，承包人的方案图设计已完成并通过审查后，发包人有重大修改的应另行核算费用。6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。6.2设计人责任：6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提供的已被批复的方案设计要求进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2.设计人采用的主要技术标准是：国家现行的设计规范。6.2.3设计合理使用年限为 年。6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额为设计总费用的20%。6.2.6设计人应保护发包人的知识产权及保密要求，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。6.2.7设计人同意在未签订合同前所做的工作费用已包括在总设计费中不另行收费。6.2.8设计人应及时配合解决在扩初及施工图设计阶段因方案图不详而影响设计的问题。第七条 违约责任：7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。第八条 其他8.1发包人要求设计人应对后续设计中出现的相关问题进行配合和解决。8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，同发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超这工程设计收费标准规定的份数，设计人另收工本费。8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。8.4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。8.5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.7本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，向乙方公司所在地地方法院起诉。8.8本合同一式肆份，发包人贰份，设计人贰份。8.9本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。8.10本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.11其它约定事项：发包人名称(盖章）： 设计人名称(盖章）：法定代表人：(签字） 法定代表人：(签字）委托代理人：(签字） 委托代理人：(签字）电 话： 电 话：开户银行： 开户银行：银行帐号： 银行帐号： 签订日期： 年 月 日- 6 -