超详细的装修合同范本含二十条附属条款

精选资料超详细的装修合同范本（含二十条附属条款）发包方(甲方):_身份证号码:_联系(通信)地址:_电话:_手机:_承包方(乙方):_家装施工队_法定代表人:_电话:_法人营业执照号:_身份证号： _负责人:_职务:_电话:_签约人(或代理人)_电话：_依照中华人民共和国合同法、建设部住宅室内装修管理办法及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同。一、工程概况1、工程地址_2、建筑面积:_。3、户型:_ 室_ 厅_ 卫_ 厨。为 平层框架结构,内有隔墙4、承包方式.双方商定采用下列第_2_种方式承包:乙方包工、包辅助施工材料、包全部或部分主材。乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。5、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。6、施工日期：_ 年_月_日至_ 年_月_日。7、合同付款：（大写）_ 元 :_ 此合同和预算单上价格一致，装修过程中出现与预算不一样的以实际发生为准，增减项目在三期款时结算。8、支付方式： 水电验收后付工程款的40%约(_）元，中期木工基层完工工程验收付工程款的30%约 （_）元，木工完成后油漆材料进场付工程款的25%约（ _），增减项约为（_），尾款在工程完工后十天内付工程款的5%约（_）。9、甲方向乙方支付定金和工程款时，乙方必须提供签名收条或者发票以作凭据.二、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_ 以及部分委托设计两种方式结合_提供：1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。三、甲方工作1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。3、开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。5、负责协调施工队与邻里之间的关系。6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备主材材料和辅料。7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。四、乙方工作1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。五、工程监理本工程实行工程监理由甲方委托第三方监理六、工期:( )天1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。七、材料供应1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用,，否则造成的损失由乙方负责。八、工程变更1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；2、无敌未按期支付工程款的，乙方可停工直到付款为止，为此停工工期相应顺延。3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。九、工程质量验收及保修1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以建筑装饰装修工程质量验收规范（gb502102001）为质量评定的最低标准；以建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准和民用建筑工程室内环境污染控制规范为室内环境达标标准。2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收. 如甲方不能及按时参加，乙方不可自行验收，否则甲方将不予以承认。3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方不可自行验收，否则甲方将不予以承认。4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方（第三方监理也参加）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，但不再承担工期。5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，对于防水工程保修期为五年,其他施工项目保修期为两年. 乙方的维修应当在收到甲方的报修通知后(报修通知的方式主要以电话通知为主),乙方必须在二十四小时内到场, 并提供让甲方认可的检修方案.否则将依照装修成本(包括但不限于当时购买的材料成本,人工,辅料成本,维修费用等,以甲方提供的正规发票为准)返还给甲方作为补偿.十、违约责任1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。3、再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。5、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的30支付）。十一、争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_1_种方式解决：武汉仲裁委员会仲裁；向人民法院提起诉讼。十二、其它_。十三、附则1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。2、本合同签订后工程不得转包，否则合同失效。3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件1：补充协议；附件2：设计、施工图纸、施工说明；附件3：工程报价单；附件4：设计（施工）变更单；附件5：验收单（含隐蔽工程、中间工程和竣工验收）；附件6：材料清单（含甲方供料和乙方供料）；附件7：工程结算单；附件8：工程保修单。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：签约代理人：合同签订日期：年月 日 家居装饰合同补充协议为使甲乙双方公正、公平、自愿的实现家居装饰工程交易，降低业主的消费风险，充分体现家居装饰监理在家居装饰行业的作用，特制定本补充条款，交易双方须遵守执行。 01、施工方自行采购的材料须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关，实行自查自检；业主提供的材料，施工方应检验后方可使用（施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题，甲方提供材料确有质量问题的须经甲方签字认可后方可使用）。02、施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知业主进行验收，验收合格业主书面签字后方可进行下一道工序施工：A、材料进场 B、水路、电路改造及打压试验 C、防水工程及蔽水实验 E、细木工衬底工程 F、面板、实木收口 G、底漆、面漆 H、墙、顶面基础处理 I、吊顶工程龙骨及面板 J、各部位板块铺贴 K、工程中期验收 L、工程竣工验收；以上分项工程未经业主验收，施工方擅自进行下一道工序，由此造成工料损失及质量问题的由施工方承担全部责任。业主进行水电验收之前，施工方不得封槽，以书面签字为准。03、施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、沙子、胶类、涂料、墙衬、石膏线等必须与施工合同和报价单中材质品牌型号购买地点的约定相符并在进场前通知业主进行核实，同时提供相关厂商发货凭证、销售许可证、产品合格证书及环保证明材料等。装修期间如果业主发现施工方提供的材料属假冒伪劣产品或不符合国家、地方、相关部委标准、规定的产品，施工方必须及时更换为合同中约定的产品，由此引发的所有费用由施工方承担。施工方购买的材料必须在报价单中约定的地方购买。施工方购买材料时须提前24小时通知业主，业主有权要求陪同。施工方在水电改造和防水过程中使用的材料必须有甲方陪同在约定地点购买，不得使用存货(如果甲方因故不能陪同购买的，施工方须在取得甲方书面同意后，到指定地点购买，向甲方出具购买票据，甲方有权核实，并按相关标准检验产品)。施工方必须至少提前5天书面向业主提出下一工序需要购买的材料清单，提供大致精确（正、负差值小于 10%）的所需材料的数量04、 特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经业主查验签字后方可上岗施工，水电改造应在7天内全部结束，并提供详细水电施工图。 05、项目变更须有文字约定，注明变更数量及价格并经业主签字认可方可作为结算依据。 06、施工方所购材料须符合国家环保标准，业主所购材料施工方认为可能造成环保超标的应及时提出并办理相应手续，否则工程结束环保检测超标，施工方承担全部责任。 07、保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的施工方应承担更换责任。 08、业主及其委托监理人员负责竣工验收不超过2次，超过2次的每多验收一次业主扣罚施工方合同价的1%作为监理补偿，因施工方原因造成工期延误的，每天处罚合同价的1%。 09、施工工艺标准执行GB50327-2001、工程验收标准执行GB50210-2001、环保标准执行GB50325-2001、同时执行家居装饰工程质量验收标准DBJ/T01-43-2003、高级标准执行DBJ/T01-27-2003（高级标准执行建设部110号令），未达到标准的施工方承担不达标项目的赔偿。10、中期付款的标准为：木器制作结束；厨房、卫生间和阳台墙地砖铺贴结束；吊顶结束；墙面刮完腻子找平结束；水电改造结束。 11、付款方式：合同签定完，水电材料进场付头期25%( )，水电验收后木工材料进场付二期35%( )，三期款中期工程全部验收后，油漆材料进场付30%( )，四期为尾款10%( )。12、施工方必须提供环保预评价计算表，对材料进行环保分析。业主提供的装修材料设备到达现场，施工单位经品质、数量验收即负责保管责任，由此造成的安装质量问题或损坏或数量丢失的，由施工方承担全部责任。施工方有义务采取必要的措施对已购材料、已完成装修项目及现场设施进行妥善保护，如发生损坏、更换、丢失等损害业主或其它方利益的问题，由施工方负责全部赔偿。13、禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿，由此造成的治安问题和损失由施工方承担全部责任，如有违反的，施工方给予业主合同价1%的精神赔偿。禁止非本工地使用的材料存放于施工现场。未经业主同意，施工方方无权擅自挪用甲乙双方提供的材料。14、工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，工程报价和竣工结算的水电报价为全包闭口价无增减；业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行，所有增加项目须由业主审核签字。 15、施工期间业主或监理人员发现施工队因施工水平、工作态度和水电报价不合理等原因不能胜任本项装饰工作时有权要求乙方更换施工人员。协议签署至保修期结束期间，甲方和施工人员均不得有辱骂性或威胁性的言行，不得闹脾气。施工期间，施工方不得阻止业主及其监理人员录像、拍照和录音。16、水路改造后进行打压试验，如果施工单位未打压或打压不规范，由此造成的所有损失均由施工方承担。 17、所有木器漆的配套用品（如底漆、稀释剂等）均必须使用和面漆同品牌同系列的专用配套产品，如乙方擅自使用其他品牌或其他系列的配套用品，业主有权要求施工方按约定的标准重做，由此引发的一切费用由施工方承担18、本工程自验收合格双方签字之日起，室内装饰装修工程保修期限为二年，水电改造（包括有防水要求的防渗漏工程）保修期限为五年。保修期间甲方通知乙方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，未到场的施工单位赔偿业主合同价的5%，施工单位同样承担保修期的保修。 19、在未接到业主通知或未经业主同意施工人员在竣工后进入业主住宅的视为骚扰，无论何种原因，施工企业应承担业主合同价10%以上的精神赔偿责任。 20、工程进行中，业主有权对原设计进行改动。在未接到业主书面申请时施工单位无权变动任何设计方案及材料品质。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图。凡无以上图纸的现场制作业主有权拒付工程款，其设计知识产权归业主所有。21、工程质量验收按照国家标准并以业主委托的监理公司的验收结果为最终验收结果，施工方必须进行家居装饰工程结束后的两项环保检测（甲醛、苯）。环保达标的业主承担费用，反之乙方负责双倍赔偿。 22、甲方与乙方签订的其它合同与本协议有冲突时以本协议为准。 23、本补充协议的内容有效期至保修期结束。24、本补充协议一式两份，由甲方和乙方各持一份。协议签署前甲乙双方应提供身份证原件检查，并提供身份证复印件做备案。甲方（业主）： 乙方（施工方）：家装施工队/刘少文身 份 证 号： 身 份 证 号：421125197403040319联 系 电 话： 联 系 电 话：15307158233日 期： 日 期：THANKS !致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载，资料仅供参考可修改编辑