购房补贴指标转让协议书

协议书甲方（卖方）：_ 甲方代表人：_ 身份证号：_电话：_ 住址：_乙方（买方）：_ 乙方代表人：_ 身份证号：_电话：_ 住址：_甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本协议。1.定义1.1甲乙双方定义：甲方代表人_（姓名）代表其本人及家属_(姓名）签署本协议，甲方承诺其本人及_（姓名）已完全知悉并同意本协议内容，以下所称甲方均指甲方代表人本人及_（姓名）。乙方代表人_（姓名）代表其本人及家属_(姓名）签署本协议，乙方承诺其本人及_（姓名）已完全知悉并同意本协议内容，以下所称乙方均指乙方代表人本人及_（姓名）；1.2购房补贴指标定义（以下称“指标”）：本协议所称购房补贴指标是指由_（房屋开发单位）发放给甲方的共计_平方米的房屋指标；1.3购房指标所指的房屋定义（以下称“房屋”）：该房屋是由_（房屋开发单位）兴建的住宅楼，目前房屋处于筹建阶段；1.4该指标作用：无偿领取_（房屋开发单位）兴建的住宅楼相应的平方米面积，同时超出指标的面积以内部购房福利价进行购买。2.转让金额及支付方法2.1指标转让金额为人民币_整（￥：_元）；2.2乙方在签署本协议后30日内（_年_月_日至_年_月_日止）向甲方支付首付_整（￥：_元），尾款_整（￥：_元）在_年_月_日前付清；2.3乙方付款方式：现金支付；2.4甲方接到乙方每一笔现金后，均应当向乙方出具书面收条，书面收条应当有本协议见证方签字；2.5甲方收到乙方第一笔_整（￥：_元）后，应当将指标相关凭证全部交付乙方。3.甲方的权利和义务3.1甲方在签署本协议后，应将指标有关信息、开发单位相关要求及政策实时、及时、准确、全面地告知乙方；3.2开发单位向甲方交付该补贴平米数当日，甲方应明确告知乙方，并实时积极配合乙方办理指标交割手续；3.3甲方应当积极配合乙方办理指标交割、产权办理及其他相关手续；3.4甲方将指标转让给乙方后，不得将该指标再行转让他人；3.5甲方承诺不终止协议的履行、不以任何理由抬高价格；3.6甲方保证乙方享有超出指标外的内部购房福利价；3.7甲方因指标所取得、享有的各项优惠福利政策均由乙方承受，甲方不得以任何理由要求乙方另行支付转让费或要求赔偿；3.8甲方不得对甲乙双方及见证方以外的人或单位出示本协议内容，但是得到乙方同意的除外。4.乙方的权利和义务4.1在签署本协议后，乙方应按照协议约定支付转让费；4.2乙方承诺不终止协议的履行；4.3乙方不得对甲乙双方及见证方以外的人或单位出示本协议内容，但是得到甲方同意的除外。5.违约责任5.1若因不可抗力、政策变化导致房屋停建、协议不能履行，则本协议自动终止，甲方应在终止事由出现之日起7日内向乙方退还全部指标转让费及其他全部费用；5.2自协议签订之日起四年内，该指标因各种原因未能兑现，则甲方应承担一切责任，并在到期之日起7日内向乙方退还全部指标转让费；5.3因甲方原因致使房屋补贴指标取消，应当在指标取消之日起7日内向乙方退还全部指标转让费；5.4因一方过错致使协议不能履行的，过错方应当向对方支付违约金_整（￥：_元）；5.5在房屋选房、改名、过户等进程中，因为乙方不能按时交清房款及手续费原因，造成房屋不能顺利选购、改名、过户，甲方不负任何责任，且不退还购房指标转让费。5.6在乙方最终取得房屋全部产权之前，双方不得行使署有对方姓名的任何证件用于任何用途，否则视为违约；6.其他6.1签署本协议时，甲乙双方代表人同时向对方提供身份证复印件、户口本复印件或其它有效证件复印件作为附件；6.2甲方应当向乙方交付该补贴平米数的凭证原件，乙方应当向甲方出具收条；6.3甲乙双方均不得将以上证件和凭证的原件或复印件提供给第三方，否则视为违约。7.未尽事件及争议办理方法：本协议未尽事件，由甲乙双方协商解决，另行签署补充协议，补充协议与本协议具有平等的法律效力；协商不成的，向_人民法院提起诉讼。本协议共4页，壹式三份，甲乙双方各执壹份，见证方保存壹份，每页均应签字、捺印，协议自双方签字、捺印之日起生效。甲方： 乙方：日期： 日期：见证方（盖章）：日期：4