规划路院墙加固施工合同

吉林省北阳房地产开发有限公司规划路院墙加固施工合同甲方： 吉林省北阳房地产开发有限公司乙方： 依据中华人民共和国合同法、建筑法及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就北阳新第挡土墙工程“劳务分包”施工事项协商一致，签订本合同。一、工程概况和承包的内容： 1、工程名称：北阳新第规划路院墙加固工程2、工程地点：自由大路与亚泰大街交汇处3、承包内容：北阳新第规划路院墙加固施工图中全部工作内容。北阳新第规划道路和围墙加固需要外运的土方外运工程，以及临时道路修复（500mm厚5米宽山皮石）工程； 二、工程工期和开、竣工时间1、工程工期：本工程日历工期为 30天。2、开工时间：2013年 月 日3、竣工时间：2013年 月 日三、承包方式、合同价款及付款方式 1、本工程承包方式：乙方包工包料、包机械设备、包安全生产、文明施工等。2、合 同 价 款 ：合同价暂定为： 万元人民币（ 大 ） 万元整 3、付款方式：工程完成50%付至工程总价的30%；工程竣工后支付工程总价的70%，验收结算后付至工程结算总价的95%，质保金为5%，待质保期1年过后无息返还质保金。4、每次工程款支付前，乙方必须按甲方甲方流程填写书面报告，并提供等额的长春市南关区地税局开据的建安发票。四、甲乙双方的权利及义务1、甲方的权利及义务1.1甲方负责施工场地具备正常的施工条件。1.2甲方负责开通施工场地内的主要交通干道，以满足施工运输的需要，保证施工期间的交通顺畅。1.3由甲方代表履行本合同中约定的权利和义务，本工程中甲方的所有文件必须经甲方代表（或授权人）签署并加盖甲方公章后方为有效。2、乙方的权利及义务2.1乙方应甲方要求的时间进入现场施工，并在前2日向甲方提供施工组织设计，并按甲方确认的进度计划组织施工，并接受甲方对进度的检查、监督。2.3乙方在施工过程中应严格遵守甲方的各项规章制度。施工期间乙方人员所发生的一切人身及财产损失由乙方自行承担。如乙方给甲方或第三人造成人身及财产损失，责任由乙方自行承担，乙方不得以此影响工程进度，否则应向甲方赔偿损失2000元/天。2.4乙方自行解决施工人员的住宿设及办公设施，甲方不承担任何费用。同时保证现场文明施工规范化管理，警示标牌齐全，严格遵守施工安全准则。2.5乙方保证遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声、环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并承担由此发生的费用（包括但不限于其违规施工导致的相应赔偿费用等）;2.6本工程施工过程中，乙方不得损坏周围建筑物和地下管线；如因施工需要无法避免对周围建筑物和地下管线造成影响的，应在向甲方交接之前无偿恢复其原状，相关费用由乙方承担。2.7乙方应确保工程质量，保证材料质量合格，在施工前七日内通知甲方对所用的材料进行验收，经甲方书面同意后乙方方可使用。工程施工严格遵守操作规程，不偷工减料;2.8乙方负责施工现场环境卫生，施工过程中发生的有关环境卫生事故由乙方负责；2.9乙方在与其他施工单位发生施工交叉时，服从甲方的统一安排;2.10乙方委派乙方项目经理行使工程现场管理权、工程质量确认权及负责配合甲方的工作;2.11乙方应做好本工程设备、材料的订货、采购、供应工作;2.12乙方已竣工工程在未交付甲方使用之前，乙方负责成品的保护工作，并承担相应的费用。如有损坏或丢失，经甲方确认后，由乙方无偿修复或恢复。在向甲方交接之前仍不恢复时，甲方从乙方结算价款中直接按甲方确认的实际发生的数额扣除修复费用。2.13乙方自行负责施工过程中的临时设施的建设、拆除工作，并承担相关费用。在工程竣工后一周内将临时设施、设备全部运出施工现场。2.14 乙方应本着诚实信用，维护甲方利益的原则履行本合同，不得恶意履行本合同给甲方造成损失，保证其行为符合甲方对工程施工的要求，符合国家有关法律、法规的规定，乙方违反本条义务的，应承担本合同项下的违约责任。2.15 因施工质量、材料质量等问题导致本合同建筑物出现任何质量问题甚至倒塌的，乙方负有全部责任。同时甲方有权要求乙方拆除、重建、整改，并进行处罚每处10000元。2.16本工程中所使用的混凝土采用商品砼，商品砼由乙方自行采购。2.17施工用水、电接口按甲方要求接至施工场地，所产生的费用由乙方承担，并由施工单位自行挂表计数，同时上报甲方专业工程师。2.18乙方未按时到达现场或未按甲方要求完成施工内容时建设单位将进行每次1000元的罚款。 2.19乙方应自行约束施工人员不得到部队院内随意走动，如因此发生任何矛盾由乙方自行解决，与甲方无关，甲方不承担任何费用。因此给甲方造成不良影响时甲方将有权对乙方进行处罚。五、工程质量保修承诺1、质量保修责任 1.1本工程保修期为一年1.2本合同项下工程出现任何问题时，乙方均应在接到甲方通知后24小时内派人到现场处理解决；如乙方在24小时内仍无人员至现场，甲方有权自行维修或另行委托他人进行维修，维修发生的费用由乙方承担。并直接从质保金中扣除，质保金不足以支付上述费用的，乙方应按甲方确认的实际损失数额另行补足。2、保修费用除不可抗力外，本合同项下工程出现的任何问题，在质保期内乙方负责为甲方免费维修。在质保期外，按照当时市场平均价格，只收取各项更换的材料、设备的成本费，不收取人工费用。六、设计变更、资料的有效性：1、有效的签证：由双方即时签字的、合法的、已归档的原始资料。2、资料有效性按以下条款执行：2.1甲方要求增加的签证工程乙方不得以任何借口推托。 2.1发生费用的资料签证：必须由以下人员签字认可。即由甲方工程部、成本部及乙方代表共同签字后生效。2.2施工过程签证和双方确认内容：双方指定的人员在当日内签字，同时乙方应在一周内上报签证资料（附带照片和视频资料），若超过规定时间则甲方有权不办理签证流程，结算时不予结算。七、工程材料供应及验收1、本工程所用材料必须按国家规范、施工图纸要求。2、工程材料的验收：2.1 本工程的全部材料必须按要求，严格履行送检制度，检验合格后方能使用。2.2 甲方有权对乙方所购的材料进行不定期抽检，若发现有不合格或不符合设计规范要求的产品，甲方有权要求乙方更换材料并进行处罚，同时产生的一切损失费用由乙方自行承担。 八、工程质量和安全文明施工1、乙方及其组织的施工队伍（班组）必须树立工程质量第一和安全文明施工的思想意识，建立质量终身负责制和安全文明施工责任制，各阶段工程质量和安全文明施工验收必须达到合格标准后，才能进行下一阶段工程施工，并其保证整体工程质量和安全文明施工一次验收达到合格。其工程验收按现行国家、行业及地方关规范、标准执行。2、安全施工：2.1合同双方坚决贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有 关安全生产的法律法规及重庆市颁布的各项安全规定及操作规程， 严格按安全标准组织施工。 2.2承包人必须服从发包方现场管理人员的安全指导及安全教育，坚 决落实好“安全三级教育”制度，未受安全教育人员严禁安排作业， 查处一例，罚款 5001000 元，且由乙方承担一切后果。 2.3安全施工除乙方自身加强管理外，还必须接受甲方的监督管理。遵守国家相关法律规章制度。2.4承包人施工人员应严格遵守国家及发包人有关安全的各项规章制 度（即：安全生产六大纪律和十个不准，未经教育不得上岗 ） 施工，如承包人擅自安排未经教育的工人作业发生的安全事故，承包人必须负全责。 2.5杜绝工程质量事故和人身伤亡事故的发生。若施工中发生的一切质量、安全等事故概由乙方自行负责承担，与甲方无关。3、文明施工，对本工程的文明施工标准，双方还约定如下：3.1 若承包人能履行好上述文明施工管理条款规定，发包方如实支付该款项，若承包人不能履行好上述文明施工管理条款规定，发包人有权从合同款中扣除所处罚该款项。3.2 施工现场内要讲究卫生、行为规范。3.3 承包人作业人员对发包人的工作有任何意见应由承包人代表跟相关人员协商，不得以任何理由到发包人办公室大声喧哗、滋生闹事； 更不准到现场上去拉闸断电，该情况一旦出现，发包人可认为承包人自身监管不力，管理不当，发包人有权在工程结算时扣除文明施工达标价格处罚承包人 2000 元/次。 九、工程竣工验收和竣工日期确认 1、验收：1.1 乙方负责的全部工程和甲方另行分包的工作内容的分项自检合格，自检资料和有关竣工资料备齐后以书面形式通知甲方。1.2 甲方收到备齐的竣工资料后在一周内进行甲、 乙双方联合初验，如有整改则提出整改意见；乙方经整改后，甲、乙双方再进行终验。2、工程竣工日期的确认：乙方负责的全部工程内容竣工，且分项验收合格，竣工资料经验收合格完整移交后，由甲方组织召开竣工验收会， 验收会上宣布合格之日为乙方工程正式竣工日。十、工程结算1、结算依据：1.1北阳新第规划路院墙加固施工图1.2设计变更1.3现场签证资料1.4规划路院墙加固施工合同1.5规划路院墙加固招标文件及中标文件及投标单位的投标文件。2、结算方式：施工图范围内总价包死。2.1加固工程量按实际发生计算。2.2土石方部分以实际挖方量计量。2.3工程结算时间的规定：在竣工资料完善后及时提交结算资料，在一个月内与甲方办完结算，并配合甲方办理完成结算审计工作。2.4达到工程质量要求所发生的费用、完成工期所发生的抢工措施费等不单独计价。2.5签证部分执行按2009年吉林省定额计价，按三类取费。取费只给管理费、利润和税金。人工费执行吉林造价站及长春市造价站相关的人工费调整文件，材料价格均执行吉林省长春市工程造价信息在本合同签订日期的信息价格（材料价格按照长春市-吉林省为顺序确定造价信息价格，无信息价材料以甲方签证的材料价格进行组价结算）以本合同签订日期吉林省长春市工程造价信息价格做为基准价格。如有定额和造价信息及配套文件缺项，甲乙双方协商确定单价，此项的单价构成的工程造价只计取税金。十一、违约处理 1、 发包人违约责任 1.1由于发包人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包人承担。1.2发包人超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商，经承包人同意后可延期支付。 2 承包人违约责任 2.1因承包人原因造成工期延误或工程质量严重不符合甲方、设计单位要求时；发包人可以终止合同，并要求承包人在 2 日内无条件退出施工现场，承包人必须服从，退出施工现场。合同双方的结算事宜必须在承包人退场之后办理，如承包人未退场，发包人有权不办理结算手续。承包人以此取闹的，发包人仍有权按本合同中相关条款扣除承包人文明施工达标款。2.2承包人必须服从发包人管理，发包人有权要求承包人进行施工人员、队伍的更换、调整。按发包人指定的合理施工进度计划进行施工，承包人签字认可后，及时调配作业人员进场。承包人不得以工期紧、节日或农忙等其他非不可抗力因素为借口，影响甚至延误发包人安排的施工进度计划，除人力不可抗拒因素外，必须保证施工进度计划的须利完成。2.3如承包人不能满足发包人施工进度要求而造成济损失，发包人有权处罚并扣除承包人合同价款中的进度达标款； 并让承包人赔偿由此造成的其他经济损失；发包人有权另行增派施工人员甚至于更换施工队伍，由此增加的费用由承包人承担。 2.4因承包人责任造成质量事故和延误工期，其损失概由承包人承担。2.5合同一经签定，承包人在施工过程中不能以投标报价不能完成所有工程量而中止施工，如果发生此类事件乙方将无条件退出现场，并赔偿给甲方带来的经济损失。同时甲方将不支付任何工程款，甲方有权另委派施工单位进场施工。十二、保修 1、保修责任：乙方应按法律、法规或国家关于工程质量保修期的有关规定，由乙方对工程质量保修期内承担质量保修责任。 2、保修要求：竣工移交前，乙方必须向甲方递交保修责任书。3、工程质量有问题，甲方通知了乙方，乙方不严格执行保修条款，甲方有权自行处理， 处理全部费用在合同价款剩余的质保金中扣除，不足部分保留追诉权利。十三、其他1、乙方的临时设施，必须在工程竣工验收达标后无条件在甲方规定的时间内拆除。若有未尽事宜，甲、乙双方协商解决 2、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，经双方签字，盖章后生效，均具有同等法律效力。双方结清工程款后，自然失效。 以下无正文甲 方（公章）： 乙 方（公章）：法 定 代 表 人： 法 定 代 表 人：开 户 行： 开 户 行：帐 号： 帐 号：她是大山的女儿，像一支燃烧的蜡烛，闪耀着灿烂的光辉，照亮了深山孩子的梦想，她和千千万万山村教师一道，努力实践着中国山村的教育梦business to organize, guide, assist, participatory pre-loan investigation, provide marketing advice and responsible for marketing advice. Chapter III content and process after accepting the borrowers application for the 14th person, dominated by field investigation and off-site surveys as a supplement, carry out pre-loan investigation work. Main contents are as follows: (a) the borrower surveys 1. Borrower for corporate customers, investigators should interview business, management, finance and other related personnel, field trip place of business and production operations, and according to the information provided by the customer to verify the business management, authenticity of the financial situation, trade, etc. 2. borrowing people for small enterprise of, survey content except reference company class customer outside, also should focus concern actual control people and the main shareholders personal funding letter, and practitioners experience, and marriage status, and health status, soft information and family assets, and liabilities status; focus survey verified enterprise account table, and bank account water, and tax information and hydropower wage, spending information, then verified company actual business status and the financial status. 3. the borrower is a natural person, the investigation should focus on borrowers and their families, property, income, debt, credit . Investigators should field surveys, confirm the mortgage situation, by way of assessment, inquiry finds the value of the mortgage. Disagrees with the determination of value, should be submitted through other evaluation Agency, the supplementary investigations, field surveys, including re-evaluation of value. 1. to property mortgage of, survey people should field study mortgage real, and verified following information: housing ownership card by contains Ming information (ownership people, and is located, and floor, and room, and area, and type,)- 7 -